Autorizatie inchidere balcon

Eu as da o lege, o amenda generala de exemplu de 1000 lei pt intrarea in legalitate a tuturor ce au modificat ilegal balcoanele si gata!

soricelucut, on 29 martie 2018 - 13:15, said:

[ https://www.viata-libera.ro/media/k2/items/cache/b57e5618ba2144abca974e52c6f399b9_XL.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]

MembruAnonim, on 29 martie 2018 - 12:25, said:

te viziteaza tata! am ruda apropiata care a incercat asta in bucuresti, cu proiect facut de firma, cu tot ce trebuie, dar cerintele CU au fost imposibil de satisfacut!

aeae, on 29 martie 2018 - 13:18, said:

Daca il inchidea in cornier cu geamuri armate era ok?
Sunt curios vecinii tai de jos, parter, unu si doi, cum au balcoanele inchise?

darcip, on 29 martie 2018 - 13:39, said:

sunt din lemn si cornier cu sticla

Se pare ca pentru inchiderea balconului cu tamplarie, in mod legal, este nevoie de autorizatie. Acum, daca tu muritor de rand, doresti sa si obtii o asemenea autorizatie, probabil ca la auzul a ce trebuie facut pt aceasta, mai degraba vei renunta...
Se pare totusi ca, deocamdata in tara asta este putin probabil sa patesti ceva daca nu o ai.

Ce spune legea?
Pentru lucrari de modificare este necesara autorizatia de construire. Definire a termenului de modificare: Lucrări de modificare
Lucrări de intervenţii asupra elementelor constructive, structurale şi/sau nestructurale, având ca efect modificarea (totală sau în parte) a acestora, privind:
- modificarea planimetriei interioare sau exterioare;
- modificarea volumetriei.
Conform art. 11 din Legea 50/1991, actualizata 2016, se pot executa fara autorizatie de construire (...) lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor . Astfel, la litera b a respectivului articol, se precizeaza ca se pot face (fara autorizatie) reparatii si inlocuiri de tamplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tamplariei, inclusiv in situatia in care se schimba materialele din care sunt realizate respectivele lucrari, cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice, in conditiile legii.
Si conform Normelor Metodologice ale respectivei legi, se excepteaza de la autorizare categoriile de lucrari de constructii cu grad ridicat de repetabilitate, care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora, specificate la art. 11 alin. (1) din Lege.

Prin inchiderea balconului este evident ca se modifica aspectul arhitectural al cladirii.

PS: Pentru reabilitarea termica, inclusiv balcoane in termopan, exista o derogare de la aceasta lege, se obtin autorizatii rapid de catre primarii direct, pentru intreaga cladire. Iar baza probabil este si faptul ca se obtine o modificare exterioara unitara.

Edited by Ana0181, 29 March 2018 - 14:17.

aeae, on 29 martie 2018 - 14:02, said:

numai saraci pe scara aia.

aeae, on 29 martie 2018 - 13:07, said:

Auzi, dar tu ce treabă ai să vorbești cu vecinul? Faci frumos o plângere la primărie, unde povestești ce ai de povestit și vezi ce decizie iau ăia.

Vă place să vă complicați prostește așa, discută cu vecinul, ceartă-te cu el, sună la primărie, vorbește cu unul care nu știe prea bine, orice numai ce ar fi cel mai simplu și eficient nu. Plângere și aia e. Dacă se dovedește că se poate face fără, aia e, dacă nu, se iau demersurile de rigoare.


Și noi am închis balcoanele fără autorizație, dar a fost o treabă așa, că toți au făcut-o. Vorbesc de acum vreo 20 de ani, s-a închis unul, s-a închis și cel de deasupra și tot așa. Dar s-a dus totul la față, nu e vre-un balcon ieșit în afară, sau alte prostii. Noi n-aveam balcoane de-alea, cu balustradă, avem un perete mai înalt de 1m, și gol din perete până în grindă, sus. Și s-au pus geamuri între perete și grindă.

Edited by SmurfK, 29 March 2018 - 14:30.

Am inteles bine?
Vecinul avea grati la balcon.
Le-a tăiat și închis totul cu termopan.

Nu e in regula . Nici aia de izolează blocul nu fac prostia asta.

zzhunt, on 29 martie 2018 - 14:27, said:

partea din spate

Nu e in regula ce a făcut ăla.

Reclamație la primărie.

Daca închidea fara să taie grilajul era ok.

Mai e un nebun din asta pe undeva din zona unde mă duc la Cora, nebunul a tăiat un perete și a făcut geam mare de tot să vadă afara.

Mă mir că vecini nu i -au  zis nimic.
A dărâmat perete exterior.

Poate trec mâine și pun o poza.

aeae, on 29 martie 2018 - 13:07, said:

pai zi asa, omule.
ai un cui impotriva vecinului si acum tot incerci sa-l prinzi pe picior gresit, sa-l faci sa plateasca intr-un fel sau altul.
nu uita ca el locuieste deasupra ta. iti poate face viata un infern, daca nu ti-a facut-o deja. chefuri, tropait/trantit prin casa, inundatii, si lista sicanelor poate continua.
normal si firesc ar fi ca legea sa fie egala pentru toti si sa fie si aplicata.
dar traim in Romania, tara contrastelor si a tuturor posibilitatilor, pardon - ilegalitatilor sau anormalitatilor.
nu incerca sa-ti faci dreptate pe cont propriu. incearca pe calea legala, dar chiar si asa poti avea surpriza sa nu se intample nimic sau sa ai tot tu de suferit...
un prim pas ar fi sa-i faci reclamatie in scris la sectia de politie, fie in legatura cu insultele/injuriile daca ai martori sau dovezi, fie daca individul incalca prevederile legii 61/1991 - tulburarea linistii si ordinii publice, prin nerespectarea orelor de liniste.

era mai bine daca reuseai sa te imprietenesti cu vecinul, aveai o viata mai linistita acum. nu trebuia sa deveniti prieteni la catarama, dar o bere si un mic daca imparteati, poate ca v-ati fi inteles mult mai bine, sau mai corect spus v-ati fi tolerat reciproc.

Nu aveti nevoie de nici o autorizatie pentru inchiderea balconului cu termopan atata timp cat respecti golurile de geam.
Exact asa am avut si eu balconul. Cornier si geam armat. Cornierul ruginise in asa hal ca mi-era frica sa ma sprijin de balcon.
Ce trebuia sa fac? Sa-l fac din nou in cornier.
Faceti un mic efort si incercati sa evoluati.
Omul nu a facut altceva decat sa-si schimbe tamplaria. Nu a spart vre-un perete, nu si-a facut vreo vila in balcon. Poate are omul copii acasa.

Traiti-va viata voastra, nu a altora.

Edited by darcip, 29 March 2018 - 15:05.

cand am construit balconul, a fost nevoie de autorizatie de la primarie (planuri arhitect harmalaie hartoage toate cele). cu ceva ani mai tarziu, am decis sa-l inchid cu termopan. cei de la primarie au spus ca nu e nevoie de autorizatie in cazul asta. singura problema ca sa zic asa a fost cu vecinii, sa folosesc aceasi decorativa cu cea a blocului in urma izolarii ca sa nu stric aspectul. pentru ca nu am vrut sa fiu eu gica contra, am respectat decizia asta.

acu 2 ani am montat un AC. am intrebat echipa de instalare (firma autorizata) cat si la primarie daca e nevoie de vreo autorizatie. au spus clar NU, doar daca e vreo cladire istorica sau daca sunt trecut la ei ca si cladire care nu accepta modificari exterioare, ceea ce nu a fost cazul.

darcip, on 29 martie 2018 - 14:54, said:

ma nene nu vezi bine?
ala a taiat balustrada care era din metal si probabil rezistenta balconului.

la primul video de la 0.40  tie ti se pare ok?

Edited by zzhunt, 29 March 2018 - 15:20.

zzhunt, on 29 martie 2018 - 15:18, said:

Fix in balustrada aia obosita sta rezistenta blocului.

Edited by darcip, 29 March 2018 - 15:35.

darcip, on 29 martie 2018 - 15:26, said:

sunt o gramada de balcoane care au cazut date pe la tv

Edited by zzhunt, 29 March 2018 - 15:39.

tytysor, on 29 martie 2018 - 13:37, said:

Exact asta se intampla cand organele statului lucreaza impotriva cetateanului, eu ce am spus, cum am spus ca ar trebui sa se intample, s-ar fi intamplat cand organele statului ar fi lucrat pentru cetateni. Stiu si eu cum e cu autorizarile ca am trecut de curand prin o autorizare.
Si cum ti se pare ca iti trebuie CU pentru inchidere balcon?   Este normal? De cand un CU se refera la inchiderea balcoanelor?

Edited by MembruAnonim, 29 March 2018 - 15:44.