Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

telefon vechi cu baterie moarta -...

Cum scot un sender din “upd...

Flori ca muscatele? Sa dureze toa...
 Intretinere BMW E46 320D

Acoperire canale radio !

Masuratori teren cadastru

Schema RR Gloria 1-2-3 cu rezolut...
 Windows 10 sau alta aplicatie fol...

Sfat achiziție laptop

Motocoasa pe acumulatori erbauer

Aplicare la concurs pe un post AN...
 Infecție care tot reapare

telefon copil - 1200 -1300 lei

Whatsapp web pe pc

Sfat achizitionare un laptop din ...
 

Probleme agentie imobiliara - prima casa

- - - - -
  • Please log in to reply
8 replies to this topic

#1
juannn

juannn

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,359
  • Înscris: 09.03.2006
Am urmatoarea problema cu agentia imobiliara:

Anul trecut am apelat la o agentie imobiliara ca sa-mi gasesc un apartament. Am gasit apartamentul, am semnat contractul de vizionare cu agentia, au specificat ca am comision 0 pentru cumparator fiind bloc nou, am fost la notar au facut si ei poza cu telefonul la antecontractul incheiat in care dezvoltatorul a specificat ca apartamentul va fi gata pina la finalul lunii octombrie anul trecut.

Agentul a zis ca nu mai au nici o treaba cu mine si ca dezvoltatorul le plateste comisionul si asta e tot.

Problema incepe acum:

# Blocul nu a fost gata la data specificata si am facut prelungire la antecontract.

# Pe la jumatatea lunii octombrie primesc telefon de la agentie si imi zic ca apartamentul e gata si il pot cumpara.

Eu le zic ca nu e 100% gata si voi cere evaluarea cind e gata tot.

# Peste o perioada de timp mai primesc un telefon in care se ofereau sa ma ajute ei sa-mi faca dosarul la banca si sa le dau copie dupa antecontract. I-am refuzat politicos si nu le-am dat nici un act.

Apoi prin luna Ianuarie iar ma suna ca sa iau apartamentul mai repede ca in blocul sau mutat o parte. Le zic ca nu e gata.

# Apoi iar telefon ca sa se ocupe ei de evaluare ca sunt multe acte la banca si eu nu o sa ma descurc Si trebuie sa le dau lor actele ca altfel nu reusesc sa iau apartamentul.

Vazind ca sunt de rea credinta si au nevoie de toate antecontractele mele de prelungire plus actele care se iau de la dezvoltator pentru dosarul de evaluare la banca am inceput sa ma gindesc in contextul in care imi cer cu atata disperare actele daca nu cumva vor sa deschida proces pentru comision pe care ei sperau sa il ia de la dezvoltator pina la finalul lunii octombrie a anului trecut.
Din moment ce eu nu am cumparat apartamentul sunt sigur ca dezvoltatorul nu le-a dat nici un ban.

Pe cine credeti ca vor sa dea in judecata pe dezvoltator sau pe mine?

Nu mai gasesc contractul de vizionare de la ei dar din cite imi aduc aminte acesta expira la inceputul anului 2018.


#2
keta

keta

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,368
  • Înscris: 31.12.2007
Te agiti inutil. Daca, in contractul tau cu agentia se specifica destul de clar "comision 0", ei doar vor sa te preseze sa iei in primire apartamentul ,cum o fi la stadiul respectiv, doar ca sa-si poata ei incasa comisionul de la dezvoltator.
Contractul tau cu ei este sa te ajute sa gasesti un apartament, (s-a rezolvat), pe care apoi TU sa-l cumperi de la dezvoltator (IN ASTEPTARE)
Strange toate actele ce le ai in legatura cu agentia si faci o revizie (citesti tot, inclusiv ce scrie marunt)

Edited by keta, 28 March 2018 - 00:33.


#3
juannn

juannn

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,359
  • Înscris: 09.03.2006
Am inteles...deci practic dezvoltatorul le plateste comisionul cind se realizeaza tranzactia.


#4
mkscorpion0

mkscorpion0

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,613
  • Înscris: 26.10.2017
Pt ce sa te dea pe tine in judecata? N-au niciun motiv.

#5
cald

cald

    Junior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 125
  • Înscris: 02.02.2014
Daca a EXPIRAT contractul de vizionare si nu ai cumparat, si-a luat teapa agentia. Chiar daca cumperi, ei nu mai vad nici un ban deoarece dezvoltatorul trebuia sa incaseze banii de la tine in termenul din contract. Agentia vrea sa te forteze sa iei ca sa ia si ei ceva. NU LE MAI RASPUNDE, si continua DOAR cu dezvoltatorul. Repet - doar cu dezvoltatorul. Agentia nu mai poate sa dea in judecata pe nimeni deoarece a trecut termenul la care dezvoltatorul trebuia sa incaseze banii si incearca sa te pacaleasca, ajutandu-te cu actele. Dezvoltatorul le-a dat un termen sa cumperi mai repede si le da si lor ceva.

Edited by cald, 28 March 2018 - 01:39.


#6
juannn

juannn

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,359
  • Înscris: 09.03.2006
De raspuns la telefon nu le mai raspund demult ca traiesc si eu cu convingerea ca vor sa ma pacaleasca ca sa le dau si lor actele.  Cu toate ca vad ca nu le mai raspund tot insista cu telefoane.

#7
cald

cald

    Junior Member

  • Grup: Validating
  • Posts: 125
  • Înscris: 02.02.2014
Dezvoltatorul nu face contract de exclusivitate cu agentia, se merge pe incredere si plateste comisionul DOAR daca a incasat banii. Agentia nu poate sa ii forteze cu nimic, poate doar sa te forteze pe tine sa cumperi mai repede. Am colaborat cu dezvoltatori.

#8
waterman

waterman

    Mockerator

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 27,690
  • Înscris: 17.05.2004
Dacă nu te costă nimic să discuți cu agenția, având în vedere și faptul că ei te-au dus la apartament de ce să încerci să le tai creanga ? Poate dezvoltatorul e țepar cu ei vis-a-vis de comisionul de agenție. Nu îmi doresc să știu ce calitate are blocul, dacă le pare rău să le dea celor de la agenție 100 - 200 de euro.

Eu aș deschide mai bine ochii puțin. Construcție nouă nu înseamnă neapărat ceva bun.
Deja e un semn bun că nu terminat construcția la timp.

Edited by exceswater, 28 March 2018 - 09:35.


#9
pexCom

pexCom

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,606
  • Înscris: 15.01.2014
Nicun ban dat până nu e treaba terminată 100%. Ăia de la agenție abia așteaptă să încaseze și apoi să nu mai știe de tine.

Acum, că nu-i terminat apartamentul, ar trebui verificat dacă-i posibil, când o fi gata, dacă-i treaba făcută bine. Să nu se grăbească să termine ca să incaseze dezvoltatorul + agenția banii, și treaba să fie de mântuială.

Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate