Casa de retragere la deal/munte - sugestii localitati

Rog un moderator sa mute anuntul daca am ales gresit categoria, am stat in dubii inainte sa aleg o categorie corespunzatoare...

De aproximativ un an sunt in cautarea (mai mult sau mai putin activ) unei localitati in care sa cumpar un teren (mare, +2000mp) pe care sa construiesc o casa mica (P+M, amprenta maxim 50mp) si o dependinta sau doua, in care sa ma retrag peste 10-12 ani (acum avand 33).

Locuiesc in Bucuresti, ideal ar fi ca localitatea sa fie pe la 120 km, maxim 150 km departare (in cazul in care zona e absolut idilica). As vrea sa pastrez locuinta din Bucuresti ca pe un activ, iar la deal/munte sa ma ocup cu cresterea pasarilor, eventual si o mica gradina de legume.

In ultimele 12 luni am cautat activ in zona Breaza (Provita de Sus/Jos, Varbilau etc), am mers sa vad case si terenuri din anunturi, dar fara nici un succes. Problemele principale intampinate au fost ca terenurile mari (de la 2000 mp in sus) sunt in forma de fasie, uneori cu deschidere de sub 10m (!), inghesuirea proprietatilor sau zone bune, dar total inaccesibile, chiar si cu 4x4 si predispuse la alunecari de teren. La un teren de 6000 mp, partial impadurit, si cu un paraias pe margine, proprietarul s-a aratat surprins ca de ultima oara cand trecuse prin zona, o bucata de teren se surpase.

As dori, din experienta colegilor de forum, sugestii de localitati de deal sau chiar munte din PH, AG, DB, chiar BZ, catre care drumurile sa nu fie chiar ca dupa bombardament (fara pretentii de DN1 integral), criteriul indispensabil este sa fie langa o padure (preferabil conifere), fara case in linie pe ambele parti ale drumului, preferabil proprietati rasfirate, ca la munte, fara zone susceptibile la inundatii sau alunecari de teren. Ideal intre dealuri/la poalele muntelui si o apa curgatoare in zona. Clima/altitudinea nu sunt o problema. Un sat imbatranit, cu populatie redusa, la fel, nu este o problema. Dimpotriva, linistea e primordiala. Un sat cu populatie dubioasa, stiti voi de care, chiar in minoritate, este exclus.

Am uitat sa precizez, fara pretentie la utilitati: curent electric la poarta/in casa si o fantana cu apa curata. Canalizarea/gazele nu sunt un criteriu de excluziune.

Ca sa nu existe dubii: traiul rustic nu imi este strain, merg destul de des la tara si experimentez traiul spartan din zona de Sud a tarii, cu ingrijit de animale, spalat la lighean, caderi de curent, clima mult mai aspra iarna decat in Buc. Deci stiu exact in ce ma bag, nu asta e problema.

Multumesc!

De ce faci eterna greseala a bucurestenilor cu V. Prahovei ? Zone aglomerate, scumpe si trafic de cosmar.
Un pont de aur: Curtea de Arges sau chiar dupa Curtea de Arges, spre Valcea, ai de unde alege.
Daca te tin curelele, Valea Oltului dupa Valcea (Calimanesti, Caciulata) sau chiar Valea Lotrului (200 km, jumate pe A1).
Fa un drum de weekend in zona. Succes

Ai putea sa incerci in Valea Doftanei, spre Valea Negrasului sunt astfel de loturi.
Sau poate Brebu dar acolo e mai ses...

Vrei neaparat teren ? Ce zici de o casa batraneasca cu terenul aferent ?
Am un coleg care a cumparat o casa batraneasca undeva pe langa Valenii de Munte cu teren de vreo 4000mp.
Casa era cam praf si a fost nevoit sa o demoleze si sa construiasca alta dar zona se incadreaza in cerintele tale.

 Naijax, on 27 martie 2018 - 16:32, said:

Nu am facut discriminare, am cautat in egala masura si cu casa batraneasca mai ales ca am pe cine muta in ea pana atunci... E chiar de preferat asa, sa am mai repede unde sa ajung, inainte sa ridic eu o casa de la 0.

In calitate de bucurestean, sunt satul de Valea Prahovei, Moeciu s.a. De cativa ani merg la 2 pensiuni in zona Campulung, mai exact la Bughea de jos. Zona este frumoasa si se ajunge repede pe autostrada.
Si niste oferte:
https://www.olx.ro/o...html#0a3710d0e6
https://www.olx.ro/o...html#0a3710d0e6

Edited by ionut27, 27 March 2018 - 16:47.

Uite aici o localitate in DB care poate sa corespunda cerintelor [ https://www.youtube-nocookie.com/embed/VcpWWysrFCE?feature=oembed - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ]
Bughea e departe rau.

Edited by spree999, 27 March 2018 - 16:44.

 overseas, on 27 martie 2018 - 16:30, said:

Super recomandari, la Caciulata nu se opreste curentul pe vreme rea pentru ca este o statiune importanta. Este o zona chiar domneasca, in afara de soseaua cu traficul spre Sibiu sau centura cu TIR-uri si trenuri.

In rest, nu stiu daca Spineni-Olt (unde am crescut eu) l-ar coafa pe initiator, e rustic in stare pura, fara curent 8-12 ore dupa o furtuna de vara sau 3 zile dupa un viscol de iarna, asfalt da, canal nu, gaz nu, apa curenta da, internet da, pana la 300 mbps de la Akta cu retea noua.

Sau si mai rustic, Miesti-Cungrea, fara asfalt, fara cablu TV, fara net, doar cu apa curenta si atat.

 overseas, on 27 martie 2018 - 16:30, said:

curelele in ce sens?

Un sfat personal:Apa si curentul sunt vitale.La un moment dat o sa te cam saturi sa iesi la minus 15 grade sa scoti apa din fantana , sa mergi la buda in fundul curtii sau sa pornesti generatorul.

curelele = baierele pungii de bani , expresie arhaică / argou

 unbrutus, on 27 martie 2018 - 16:47, said:

In zona Breaza/Provita este teren prost cu probleme de alunecari. Depinde de la caz la caz, dar trebuie avuta mare grija. La fel si in zona Slanic Prahova.

Pe Valea Doftanei e destul de misto, dar ai si preturi pe masura.

Am un cunoscut care si-a luat o casa batraneasca (de caramida, deci renovabila) pe la Voinesti cu 7000mp cu 16.000E. Nu stiu de utilitati.

Daca gasesti ceva, da de stire ca si eu am cam aceleasi criterii.

 unbrutus, on 27 martie 2018 - 16:47, said:

drum putin mai lung

 rinaldoparaipan, on 27 martie 2018 - 16:53, said:

Nu ma refeream la fantana cu manivela...momentan in locatia la care ma duc e pompa in fantana si functioneaza cu brio si la minus 20. Nu am zis ca renunt la curent ca Daniil Sihastrul, doar ca sunt constient ca poate, dupa o pana, sa revina si dupa 2 zile, in cazuri si zile de vreme extrema.

 spree999, on 27 martie 2018 - 16:44, said:

Interesanta Vulcana, pe-asta o ratasem. Si sub 100 km...

Am citit la repezeala cerinta ta.
"Am uitat sa precizez, fara pretentie la utilitati: curent electric la poarta/in casa si o fantana cu apa curata. Canalizarea/gazele nu sunt un criteriu de excluziune."

incearca zona drajna de sus-slon sau starchiojd-batrani :

 dimripper, on 27 martie 2018 - 16:12, said:

In functie de pozitie, asta ar putea insemna apa curenta (poate nu potabila, doar pentru restul) si energie gratis.

 ionut27, on 27 martie 2018 - 16:41, said:

e plin de rromi la bughea:)

OP, am eu o oferta..in jur de 4000 de mp (nu mai stiu exact)..400 de mp construibili in padure Big Gavana Pitesti:)...