Unic moștenitor

Buna seara!
Eu sunt unic mostenitor (singurul copil) al parintilor mei, decedati (tata in 2005, mama in 2016). Dupa decesul tatalui meu nu s-a facut niciun act de succesiune (in discutie este apartamentul la care parintii sunt coproprietari).
Eu pana acum nu am initiat nicio actiune (exceptand plata impozitelor, taxelor si intretinerii la acest apartament nelocuit).
Ce ar trebui sa fac acum, pentru a trece apartamentul pe numele meu?

Multumesc.

Succesiune, dupa ambii parinti.
Nu a avut nici unul din parinti frati/surori ?
Mergi la notar, te lamureste imediat.

Să te duci la notar. Uite aici lista actelor și ce mai trebuie să ai:
https://notariat-tin...sare-succesiune

 trollerul_de_serviciu, on 26 martie 2018 - 19:38, said:

Nu scrie dacă nu te pricepi, te rog, și citește măcar titlul bine.

Multumesc pentru info, chestia e ca, pana acum, nu am facut niciun act de acceptare a succesiunii (sau cum se cheama) - si a trecut 1 an si 3 luni de la decesul mamei. Pot avea probleme?

Nu ai probleme.
Ai facut deja un act de acceptare a succesiunii platind impozitul.

Nu, niciuna.

 trollerul_de_serviciu, on 26 martie 2018 - 19:38, said:

Nu are absolut nici o relevanta, cat timp este el copilul lor, in viata.

 EugenCernat, on 26 martie 2018 - 19:44, said:

Daca situatia juridica a aparamentului este clara, nu. Numai de platit la notar

Sa ii dau o veste buna  ESTI MOSTENITOR!

Adica dqca ai platit impzitul te bucuri de <i>sezina </i> ...

Ieie actele indoicate de linkul Alteheii si te duci ;linistit la notar.

Nu iti bate capul cu "colateralii" chiar daca exista. Au ERRO drepturi imotriva unui descendent (asta in cazul in care untestmaent nu zuce "las fratelui meu ... )

Nu dezinformați. În mod normal trebuia dezbătută succesiunea dupa tatal tău (împreună cu mama ta), iar după decesul mamei tale deveneai unic moștenitor și se reîntregirea moștenirea. Acum, pt ca statul tb sa își ia taxele de șmecher vei plăti o amenda (nu stiu cuantumul) pt ca nu ai dezbătut moștenirea după tata. Sunt pățit, noi suntem 2 frați + mama moștenitori după tata, dar nu am dezbătut integral moștenirea (ramase niște terenuri pe la tara din partea bunicilor paterni). Și ne a rupt în dos cu costurile.

Of...
Nu se plătește nicio amendă, se plătește impozit la stat 1% din valoarea moștenirii. În rest tot plătit tot atât va plăti cât ar fi plătit dacă făceau prima succesiune la vremea ei.

Daca stiu bine, de impozitul asta esti scutit daca succesiunea se face in primii doi ani dupa deces. Deci initiatorul va plati impozitul asta numai pe succesiunea dupa tata.
Plus taxele notariale pentru doua succesiuni.

Edited by katti, 26 March 2018 - 21:02.

Inainte de deschiderea succesiunii la notar,intereseaza-te (pentru ca am auzit/citit),daca se mai plateste acel impozit la stat,ramanad doar notarul.Chiar si dupa cei doi ani.
Daca exista asa ceva si inca n-a intrat in vigoare,poate ar fi bine sa mai astepti,Mai castigi niste banuti.

 adisz, on 27 martie 2018 - 11:27, said:

Eu nu am auzit. Nu zic că nu se poate să fie vreo propunere,  dar deocamdată prevederea asta e în Codul fiscal

Art. 111
(3) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate şi a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moştenire nu se datorează impozitul prevăzut la alin. (1), dacă succesiunea este dezbătută şi finalizată în termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii. În cazul nefinalizării procedurii succesorale în termenul prevăzut mai sus, moştenitorii datorează un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale.
(4) Impozitul prevăzut la alin. (1) şi (3) se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piaţă realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacţie.