Lotus Uverturii

Sunt doar 2 blocuri aflate in constructie. Restul, alea care sunt un pic mai sus pe Uverturii, nu fac parte din acest complex.

Poti sa postezi locatia exacta de pe maps?

Am observat ca atat cele finalizate cat si cele in constructie sunt la 1 metru distanta unele fata de altele.

 Hamutovski, on 28 iunie 2018 - 05:24, said:

uita-te la postul #13 pe pagina precedenta (https://forum.softpe.../#entry22661912), prima poza

Edited by the_lion, 28 June 2018 - 14:42.

 Afroditu, on 23 martie 2018 - 15:50, said:

...pentru ca logic, cu banii de P+3, de ce sa nu faci inca un P+9, nu? *facepalm*

Cu banii de la oamenii care cumpara apartmaentele din creion pentru un p+9 ai bani sa faci un p+9. Pentru dezvoltatori nu numarul de etaje e problema, ci terenul.
Zi-mi tu vreun dezvoltator care a facut un bloc cu mai putine etaje decat se stipuleaza in PUZ

Complexul rezidențial este amplasat pe bulevardul Uverturii, nr. 155, la intersecție cu strada Făgădău, în București. În imediata apropiere se află școli, facultăți, magazine, cafenele, bănci, restaurante, parcuri. Mijloacele de transport public sunt la îndemână, avem stația de autobuze Ghirlandei, Dezrobirii, RATB; stații troleibuz: stația Gorjului, Autogara Militari; stații metrou și stații tramvai.

Edited by conu71, 06 March 2019 - 12:37.

Bianca1972, on 05 noiembrie 2018 - 13:12, said:

Disclaimer:
Reclama de doi lei.

In imediata apropiere se afla doar o statie de autobuz pe unde trece 178. In imediata apropiere nu se afla absolut nici o facultate, doar o scoala la 2 statii ratb.
In imediata apropiere nu se afla absolut nici o cafenea sau parc... de fapt in Militari nu exista nici un parc cu exceptia Politehnicii care si-a imprejmuit terenul cu zid de puscarie.
Autogara Militari este la 2 kilometri, deci NU este in imediata apropiere.
Cea mai apropiata statie de metrou este la 2 kilometri si cea mai apropiata statie de tramvai este tot pe la vreo 2 kilometri.
Bianca1972 mananca mult rahat si minte cu desavarsire.

Edited by conu71, 06 March 2019 - 12:37.

Hamutovski, on 07 noiembrie 2018 - 07:46, said:

locuiesti acolo?

Nu, dar si fina-mea de 8 ani si-ar da seama de acele chestii accesand google maps.

Bianca1972, on 07 noiembrie 2018 - 10:40, said:

Locuiesc in cartier de vreo 30 de anisori.

Hamutovski, on 07 noiembrie 2018 - 13:38, said:

tatăl meu mai trăiește așa de 30 de ani, spune că este mulțumit de tot

 Hamutovski, on 07 noiembrie 2018 - 07:46, said:

Am impresia ca tu vorbesti doar din auzite.
Eu locuiesc de o jumatate de an aici si am statia de 178 la scara,da chiar cand cobor din bloc ma urc in 178 ,care vine din 2 in 2 min fara sa ma prafuiesc pe pantofi.
O alta aberatie pe care o spui este ca cea mai apropiata statie de metoru este la 2km si te intreb: ai folosit vreodata Google maps?Daca dai pe Google maps iti arata Gorjului pe jos la 1,2km prin str cernisoara iar cu STB poti ajunge la Lujerului sau ,invers lunad-o pe Apusului ,ajungi la PAcii in 4min daca nu e trafic rau.
De unde scoti basmele alea,nu stiu.
-ca  zona nu este asa de rea,tinand cont ca nu esti in camp ca pe Pallady sau Popesti si nici iin Militari Residence unde poti spune fara modestie ca esti ca in Siria.
-mirosul de groapa se simte rar si crede-ma ca am stat in Crangasi si se simtea mai rau ca aici.
-zgomotul,intr-adevar exista pentru ca nu compari un Bulevard cu niste alei din drm Taberei,ti-o asumi,vrei la bulevard suporti,vrei in camp sau pitit te duci acolo,nu le poti avea pe toate ...
-privelistea este absolut superba,vezi lacul,padurea Chiajna si indiferent de cum vrei sa o privesti,Bvd Uverturii este destul de verde si plin de copaci in comparatie cu alte artere sufocate de praf si fara macar un brusture plantat pe ele.
-ai alternative de trafic,daca Uverturii e blocat o iei inapoi pe Apusului sau daca vrei sa dai repde in centura ,o iei prin Chiajna,avem complexul Uverturii Residence si Novum care,are o singura iesire pe strada principala si aia dimneata e sufocata.
-dpdv al constructiei pot spune ,in comparatie cu multe ruine numite blocuri ca acesta este chair facut si prioiectat in standarde.Are adapost ALA la subsol,sistem antinicendiu,de desfumare,etc nu stiu cate blocuri au asa ceva ,majoriataeta nu au nici macar parcare subetrana sau subsol ce sa mai zic de alte facilitati ...
-finisajele sunt de lux,lifturi din inox in numar de 2,balustarda balcon din sticla securizata si inox,pardoseala granit pe scara,etc
-ai  LIDL peste drum de tine,decat cobori si iiti faci cumapraturile,chair poti lasa masina unui prieten care te viziteaza cateva ore prinvind=o de la geam
-lacul Morii la 2 pasi,loc de relaxare ,aer curat
-compartimentare cum rar gasesti(asta a fost si motivul pentru care am cuamprat + provelistea) ,apart cu 2 camere decomandat ,60mp cu 2 baclaoen tip terasa pe patrat ,unul de tip logie ,unde iti poti face lejer o bucatarie mica ,inchizand cu sticla(daor asta e modelul agreat) si transformandu-l in 3 camere.(nu toate apartamentele au aceeai comaprtimentare,unele au 55m altele 60mp ,supraafta utila fara balcon)
-raportat la suprafata pretul este ok pt ca,ina lte aprti mult mai urate iai apart cu 2 cmaere la 65000 euro dar are 50mp,aici cel mai mic are 55mp si costa 68000 ia runul de 60mp +2 baclaone a cate 7mp costa 74000 euro(aprox 1200euro /mp)

Acum sa spun si punctele slabe:

-in primul rand,dezvoltatorul este un om neserios,defapt este un sirian asociat cu cei care au avut terenul aici,alte persoane dubioase...daca puteti sa nu cumaprati direct de la ei ar fi cel mai indicat.(nu va incredeti in ce zice ca minte de ingheata apele),odata ce ai cumparat,ti-a luat banii si nu te mai baga in seama ba te ia si la misto.
-strada din fata este una publica si neasfaltata iar Primaria neminte de ceva ani ca o va reabilita,cica lunile aste aar veni sa puan niste pietris si la anul o va prinde in buget pt asfaltare
-finisajele in apartamente sunt execrabile,eu a trebuit sa repar tot in urma lor din banii mei pentru ca de fiecare data cand chema nesimtitul de dezvoltator,defapt nu pe el ca el nici nu raspunde,pe administartora sau secretara lui nu imi raspundea si dadea vina pe firmele care au lucrat interiorul,sunam la acele firme,unele veneau sa remedieze cu greu altele nici nu veneau sau dadeau vina pe dezvoltator.
-diferite incidente izolate,gen gunoiul,femeia de seviciu,etc pe care le-am rezolvat prin intermediul Asocaitiei pe care am infiintat-o pentru a nu mai depinde de Baron Residence,dezvoltatorul ce a construit blocurile(sunt 2 blocuri ,bl 1 de 9 etatej si b2 de 4 etaje)
-preturile sunt cam mari dar si comapratimentarea pe masura ,am 60mp utili la 2 camere(suprata la 3 camere prin alte cartiere) plus 2 terase mari a cate 7mp

Toate astea le spun in calitate de proprietar si locatar in complex ,nu de agent imobiliar sau dezvoltator.Sincer nu sunt asa multumit dar nici nu pot spune ca regret ca m-am mutat aici,In Bucuresti nu le poti gasi pe toate sa te multumeaca.orasul asta e o cloaca inca re toti samasarii construiesc haotic.

Edited by alin_afronie, 14 April 2021 - 08:31.

Ai spus multe exagerări pozitive cu privire la uverturii, , peste care trec, dar mizeria aia cu închisul balconului și făcut bucătărie din el mi se pare culmea românismului,

 alin_afronie, on 14 aprilie 2021 - 08:21, said:

Draga domnule, ii bati obrazul unui user pornind de la un post de acum 2.5 ani si il critici pentru niste informatii valabile atunci.
Eu zic sa o iei mai usor cu pianul pe scari.

N-au ăia spațiu pentru pian în ghetourile cu miros de Groapă

 AlexEn, on 15 aprilie 2021 - 11:26, said:

Daca va place sa postam minciuni aici ,ok,nu ma deranjeaza,mintiti-va frumos doar ca dezinformati si creati aici un fel de club al haterilor in loc sa fie ceva constructiv,de informare,de punere in tema.Am scris atat pareri pro cat si contra iar glumita aia cu PIANUL este antica,glumita din aia faceam eu cand eram la gradinita in grupa mijlocie.Mai esti si moderator

Edited by alin_afronie, 20 April 2021 - 13:55.

Am zis ca ai inceput sa contrazici un om care prezenta o situatie valabila acum 2.5 ani si l-ai acuzat ca imprastie minciuni. Stii tu ca nu era asa situatia acum 2 ani jumatate? Cu mana ta ai scris ca esti in cartier doar de jumatate de an. Deci?

P.S: aia cu pianul nu era glumita. Si, ca o paranteza, moderatorii au voie sa faca glume.

 alin_afronie, on 14 aprilie 2021 - 08:21, said:

Cu tot respectul, locuiesc de 25 de ani in cartier si nu faci in veci 4 min cu 178 de la tine de acolo pana la Pacii. Invers spre Lujerului stii bine ca mare parte din zi e crima si pedeapsa de la Masca spre Lujerului iar pe jos pana la Gorjului ai lejer 1.5km tot conform google maps.

Daca Uverturii e blocat pe unde s-o mai iei presupunand ca vrei sa ajungi in centru? Tot pe centura ))? In cel mai bun caz o iei pe stradute pana la intersectia cu Virtutii sau daca ai noroc sa fie ok Iuliu Maniu, iesi pe acolo.
Eu urmaresc sa plec din cartier tocmai pe motiv de aglomeratie. Iuliu Maniu,Uverturii si iesirile spre centura au devenit efectiv sufocate de masini; blocaje interminabile.

Edited by mannyx92, 21 April 2021 - 08:49.