ASOCIERE CONSTRUCTIE BLOC IN BUCURESTI - un fel de raising funding

1- daca cineva are 200.000 înseamnă că are mai mult decât atâta.
2- daca cineva are mai mult înseamnă că deja face.ceva afaceri și nu cred că oamenii de afaceri stau pe forumuri.

3- sa zicem că cineva a reușit să strângă 200.000mii prin munca grea 10 ani in afara.


Asta fiind averea lui.

Și mai intra din când în când pe aici.


De ce ți-ar da ție bani sa faci un bloc?


Eu daca as avea 300.000 euro nu ți-aș da nici 5000 euro.

Fastless, on 13 martie 2018 - 17:12, said:

Traducere: nu ai niciun plan de afacere, valoarea informației tale se rezumă la 30 de minute de căutat pe Google. De fapt vrei să te agăți de o afacere pe riscul altora, venind cu nimic și pretinzând cotă parte din profit.

Te-a dat se gol faptul că te-ai ambalat când ți-am cerut ceva concret. Dacă vrei să fii asociat în timp ce faci munca unei secretare e o idee bună să lucrezi la atitudine.

Fastless, on 13 martie 2018 - 17:37, said:

O treabă începută fără plan și cu persoane care sunt deadweight ajunge 100% în coșul de gunoi.

zzhunt, on 13 martie 2018 - 18:09, said:

Multumesc pentru simulare. Nu te obliga nimeni. Dar nu pot sa trec cu vederea un amanunt... am asa o senzatie ca tu nu ai nici 5000 de euro si incurci lumea pe aici
Hai ca am inceput bine, nu scapi de hateri nici pe Marte.

Edited by Fastless, 13 March 2018 - 18:42.

Cine cere 200.000 euro pe ceva aiurea trebuie sa fie mai destept decat cei care au dat teapa cu ansamblul Planorama Colentina. Asocierea in imobiliare o faci cu unul care are dublul sumei investite in alte propietati, nu te asociezi cu cineva care reprezinta pe altcineva.

Edited by cald, 13 March 2018 - 18:32.

A10Warthog, on 13 martie 2018 - 18:18, said:

OK. Poti ramane la corporatia ta din Munchen. Acolo din dezvoltari imobiliare se castiga 15% maxim 20%. In Romania inca se poate ban pe ban
Stii ce nu inteleg corporatistii despre sportivii din Metalurgiei?
Raspuns: nu inteleg nimic , dar chiar si asa, se fac bani cu TIR-ul...
Si inca ceva, o sa-ti trimit poze cu primul bloc, construit. deadweight germanica si apropos sub ce forma va fi cenusa de pe capul tau, daca chiar reusesc?

cald, on 13 martie 2018 - 18:28, said:

Daca prin prisma experientelor tale te simti ca si cum ai fi devenit un loser, acest fapt nu denota ca toti din jurul tau vor avea aceeasi soarta.

Edited by Fastless, 13 March 2018 - 18:41.

Fastless, on 13 martie 2018 - 18:31, said:

Daca tu crezi ca inca se poate "ban pe ban" in Romania atunci vei avea o mare problema la business-plan. Vremurile alea sunt demult apuse.

rockemon, on 13 martie 2018 - 18:39, said:

inca nu , stiu ce vorbesc.
Si oricum nu era acesta target-ul

Edited by Fastless, 13 March 2018 - 18:46.

Cred ca esti un tepar care habar nu are sa poarte o conversatie civilizata si incerci sa pacalesti pe cei care cred toate prostiile. Daca tu PERSONAL detii un teren pe Dacia in propietate, nu ai pierde timpul sa cauti bani - ar veni banii singuri la tine. Loser cred ca e cel care crede toate tampenile.

Eu te întreb de ce ți-ar da cineva aka 6 persoane cate 200.000 mii euro că sa faci tu un bloc și să-l închiriezi și ei să își recupereze bani in 20 de ani.

zzhunt, on 13 martie 2018 - 18:54, said:

Ok, ma bucur ca ai inteles absolut tot ce am relatat aici.

El cauta bani pe care sa ii ia si dupa aia sa bage firma in insolventa - el ramane cu banii si creditorii cu buza umflata. E teapa care a mers acum cativa ani si este frecventa in imobiliare.

zzhunt, on 13 martie 2018 - 18:54, said:

Nu-mi da nimeni nimic, o asociere, nu presupune ca cineva sa dea cuiva ceva neaparat.

Edited by Fastless, 13 March 2018 - 19:03.

Fastless, on 13 martie 2018 - 18:46, said:

Sigur nu stii ce vorbesti.Presupun ca informatiile le ai de la vreun prieten care are un prieten care e var cu vecinul unui nepot al vreunui dezvoltator:) Oricum lucrurile nu ar fi atat de simple cum par nici macar daca ai avea banii tai, cu atat mai mult cu cat bani nu ai, know how nu, teren nu...Daca totusi vrei sa incerci, gaseste un teren, fa un plan de afaceri (dar nu general, ci plan de cheltuieli bazat pe oferte de materiale, manopera,plan de marketing-vanzari, termene,etc) si atunci poate ar fi cat de cat o sansa sa te ia cineva in serios.

cald, on 13 martie 2018 - 18:52, said:

cald, on 13 martie 2018 - 18:59, said:

Omul se agită foarte mult, mi-a trimis chiar și PM. A confirmat fix ce-ai zis.

Fastless said:

Vă rog, a făcut dreptul la stat, deci clar nu este un găinar. Probabil un jurist competent și plin de realizări din moment ce a ajuns să pescuiască pe forumuri.

2/10 pentru trolling, bonus pentru "raising funding" din titlu.

Fastless, on 13 martie 2018 - 17:20, said:

Era vorba de un exemplu de cost efectiv al constructiei .
Un bloc pe care l-am finalizat anul trecut in Sisesti .
In calitate de constructor .
Si da , apartamentele erau mari ( 2 camere ~ 70 mp , 3 camere ~ 100 mp )
Ai nimerit-o si cu terenul , 520 mp x 700 Eu - cel putin asa mi-a zis beneficiarul , nu aveam nici un motiv sa nu il cred sau sa il verific .

Daca e jurist si se ocupa cu imobiliare nu are decat un singur scop - atragerea de bani si procese lungi pentru recuperarea lor de cei care i-au dat. Poate e la inceput de cariera si vrea sa se imbogateasca repede. A trecut vremea aia, s-au desteptat cei cu bani.

Exact, ai ghicit, Sherlock Holmes.
Nici nu meriți un răspuns.

A10Warthog, on 13 martie 2018 - 19:39, said:

Daca erai cu adevărat un potențial asociat în asemenea demers, probabil ca aveai bunul simț să-mi ceri mai multe date pe Pm, însă tu ai considerat ca e mai bine sa ataci aiurea.
Am făcut actualizarea cadastrului la terenuri, iar în 3 săptămâni voi avea propunerile de proiect din partea unui arhitect și abia din acel moment putem discuta despre un business plan, deșteptule.

Edited by Fastless, 13 March 2018 - 22:09.

Pune numarul de pe Dacia sa vad unde este minunea asta sau poti sa spui ce case sunt in vecinatate.

Edited by cald, 13 March 2018 - 22:23.