un bloc mic
Last Updated: Apr 02 2019 21:12, Started by
epp
, Mar 12 2018 15:04
·
0
#1
Posted 12 March 2018 - 15:04
Ma intreb daca nu am putea sa ne cybergasim vreo 10 persoane sa facem un bloc frumos, contruit cu responsabiliate, frumos, nonportocaliu. Poate ati observat ca multi dezvoltator nu sunt cei mai de incredere oameni....adica daca pot ei de ce nu am putea si noi cu aceiasi bani sau mai putini. cum fac si ei... gasesc firme sa le faca fundatia, structura de rezistenta si au diverse mici firme care le fac restu cu reducere pentru ca e mai mult de un simplu apartament. angajeaza diversi muncitori "cu ziua" sa faca restu. nu e simplu , trebuie sa ii pazeasca cineva dar facem cu schimbu asta e, sunt multe certuri , umilinte de indurat in toate directiile... dar si blocurile obisnuite se dragradeaza la un an dupa ce l-ai cumparat si nu e nici bine izolat fonic de auzi lucruri de neauzit de la vecini, copii care fac zgomot etc, persoane care fac gimnastica la ora 6 dimineata cand altii dorm.
Ce parere aveti? |
#2
Posted 12 March 2018 - 15:09
Da, eu sunt de acord...am ridicat anul asta un cort in curte la bunici..eu cred ca avem sanse
|
#3
Posted 12 March 2018 - 15:09
Cybergasim... De la tastatura totul pare misto.
Ai terenul? Unde vrei sa il faci? Si ce inseamna nonportocaliu? Astelalte sunt portocalii? Eu vad doar gri in 90% din cazuri. Edited by Seteh, 12 March 2018 - 15:10. |
#4
Posted 12 March 2018 - 15:09
LOL - daca era asa usor, isi faceau toti "bloace"
Ia incearca tu sa gasesti un teren unde sa iti permita urbanismul standard mai mult de P+2, apoi vino si comunica-ne pretul la teren, dar mai ales daca a gasit acel teren. |
#5
Posted 12 March 2018 - 15:09
Ar fi frumos, dar 10 oameni inseamna zece pareri diferite.
|
#6
Posted 12 March 2018 - 15:11
Eu nu m-am putut intelege cu vecinii mei sa punem interfon, tu vrei sa faci bloc cu romanii.Chiar daca iti iese (si eu iti urez succes fara vreo urma de sarcasm) o sa iti toci nervii cu toti cretinii.
|
#7
Posted 12 March 2018 - 15:12
#8
Posted 12 March 2018 - 15:13
Vorba lui adm... Daca permite terenul mai mult de P+2 vine "investitorul" si iti tranteste un P+12 cladire de birouri. Cum te bati cu el ca sa cumperi tu terenul ala?
|
#9
Posted 12 March 2018 - 15:14
Varianta cea mai simpla, faci blocul asa cum vrei si apoi iti alegi cel mai frumos apartament si restul vinzi....iar cand vinzi ...iti alegi si vecinii. ...le dai teste
Edited by MembruAnonim, 12 March 2018 - 15:18. |
#10
Posted 12 March 2018 - 15:14
Initiator: 2 mesaje. Asta ridica ceva semne de intrebare.
|
|
#11
Posted 12 March 2018 - 15:23
ce semne ca am scris despre the Park. Nu vreau sa pacalesc pe nimeni cu nimic, dimpotriva. nu vand absolut nimic. stiu ca e greu dar si certurile cu "dezvoltatorii" de dupa cum sunt? chiar asa sa dai 70 -100 000 pt un apartament inghesuit. Si sunt multe blocuri portocalii/maro. gri mai putine. imi place gri.
stiu ca e greu si cu vecinii sa schimbi administratoru.. si sunt certuri pentru tot felul de nimicuri. Am zis 10 persoane nu 100. totusi sunt cateva mii de persoane care cauta un apartament nu? Persoanele dificile or sa se enerveze oricum la primele discutii, sunt usor de identificat. Am mai zis un bloc mic cu 2 apartamente pe etaj. Nu se "baga" un dezvoltator la suprafete atat de mici asa ca putem cumpara o casa demolabila. Edited by epp, 12 March 2018 - 15:26. |
#12
Posted 12 March 2018 - 15:28
o idee ar fi sa fabricati totul inainte intr o hala si doar sa montati pe urma ii mult mai rapid, bloc din prefabricate .
ps : mie nu mi plac blocurile mici sunt fanul zgarie norilor |
#13
Posted 12 March 2018 - 15:30
am asistat la un bloc facut intr-o schema similara
a aparut un teren de vanzare cineva l-a cumparat, dupa care a gasit un constructor-investitor care a facut blocul s+p+4.... cum si ce au negociat nu stiu. |
#14
Posted 12 March 2018 - 15:31
Nu intelegi o chestie. Casa aia demolabila e pe un teren. Trebuie sa stii daca acel teren primeste aprobare pentru P+4 in cazul tau. Daca primeste oricum nu numai tu stii de acel teren si deja pretul e exorbitant, iar daca mai vrea unul sa contruiasca birouri P+8 deja iti iei gandul de la teren...
|
#15
Posted 12 March 2018 - 15:31
Sunt foarte multe probleme, nu neaparat insurmontabile.
1. Cine se ocupa? 2. Cine achizitioneaza terenul? 3. Ar trebui sa aiba toti banii "jos"; nicio banca nu iti da banii pe asemenea aventura. La faptul cum pui problema, este clar ca nu realizezi problemele care apar intr-un asemenea exercitiu. Cam in orice PUZ se cere retragere standard jumatate din inaltimea la cornisa. Asta insemna: mult teren sau PUD (bani, pile, distractie) |
|
#16
Posted 12 March 2018 - 15:33
100.000 de euro..da.. foarte multa lume are banii astia:))..uite, am eu un teren pentru asa ceva...in intravilan cu 400 de mp defrisabili..cred ca sunt in jur de 4000 de mp...o zona frumoasa din pitesti:)..pret..55.000 euro:)...
|
#17
Posted 12 March 2018 - 15:33
pai atunci clar postul nu era pt dumneavoastra! )
ok daca aveti bunavointa sa dati 1300 -1700 pe un bloc semiok ... asta e. mie imi e cam greu. |
#18
Posted 12 March 2018 - 15:37
epp, on 12 martie 2018 - 15:33, said:
pai atunci clar postul nu era pt dumneavoastra! ) ok daca aveti bunavointa sa dati 1300 -1700 pe un bloc semiok ... asta e. mie imi e cam greu. n-ai inteles..dai 100.000 de euro pentru ceva ce va fi gata in cativa ani..deci, nu vinzi vechiul apartament si cumperi altul... |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users