Casa S+P+E, Popesti, jud. Cluj
Last Updated: Dec 05 2020 23:04, Started by
Felician_86
, Jan 30 2018 16:30
·
0
#19
Posted 30 January 2018 - 21:53
Daca iti doresti un beci in adevaratul sens al cuvantului, adica o camera cu temperatura mica si constanta tot timpul anului , nu vei reusi sa obtii asta daca e la demisol. Avand in vedere ca intrarea e oricum de afara, mai bine il faci separat de casa. Daca scopul e asa generic, de depozitare, atunci e ok la demisol, dar la fel cum a zis si brawnie ar avea mai mult sens sa ai acces din casa.
Costurile pe mpc de demisol sunt ceva mai mari , iar in genere constructorii stramba putin din nas cand aud de demisol, pentru ca presupune manopera mai multa si o perioada mai mare pana ies la cota 0. Avand in vedere ca ai suficient teren la dispozitie, iar necesarul de camere si spatiu nu e foarte mare ar trebui sa iei in considerare si o casa parter |
#20
Posted 30 January 2018 - 22:02
Multumesc de sfaturi! O sa discut cu arhitectul o varianta numai cu parter si o varianta cu dormitorul in loc la bucatarie si eventual o suprafata la etaj aproximativ egala cu parterul. Pentru demisol nu ar fi nevoie sa cobor in cazul in care as face si garaj, dar totusi cred ca ar ridica foarte mult pretul.
|
#21
Posted 31 January 2018 - 07:47
Pai daca doar pretul e problema la demisol gandeste-te ca diferenta nu e asa mare fiind panta. Calculeaza si o sa vezi. Oricum trebuie sa cobori cu fundatia destul de jos, oricum in partea din fata trebuie sa faci fundatia de 1.5m ca altfel ingropi spatele casei in pamant si altele. Sunt ceva costuri suplimentare dar nu asa mari. (o sa fie armatura in plus la placa, o sa fie inca ceva beton in plus la fundatie si ceva manopera). Daca nu era panta atunci costurile erau mult mai mari la varianta cu demisol decat la cea fara. Tu asa practic faci 60% din demisol, poate si mai mult, atat ca in loc sa il folosesti il umpli cu pamant.
Vorbeste cu arhitectul si proiectantul sa iti faca un calcul daca nu il poti face singur si sa vezi diferenta. La mine am facut demisolul in asa fel incat cota zero sa fie 10cm deasupra solului. Si m-am trezit cu fundatia de 1.8m in fara casei asa ca am mai sapat putin in curte si am facut demisol de 2.2m inaltime. Nu te lua dupa povesti ca e costul mult mai mare. Fa calcule. Edited by PoeOvidiu, 31 January 2018 - 07:51. |
#22
Posted 31 January 2018 - 08:25
La cum vad eu terenul de pe planul de situatie, fundatiile oricum vor fi adanci, asa ca un demisol nu va creste foarte mult pretul fata de o varianta fara demisol. Ai mai avea optiunea de lucrari de sistematizare, ca sa obtii o zona mai dreapta. Dar este posibil ca mai apoi sa ai nevoie de un zid de sprijin undeva spre spatele casei.
|
#23
Posted 31 January 2018 - 09:26
Trebuie totusi avute in vedere si costurile..mai ales daca faci si demisol..si e nevoie si de zid de sustinere. Aceeasi poveste a fost si la mine..teren in panta, fundatie la 1.8 - 1.9..Pana la urma am decis s-o mai adancesc si sa fac un mini-demisol partial..Costurile fata de proiectul initial, au fost de vreo 2k eur in plus la rosu pt infrastructura. Insa costul cu zidurile de sustinere a terenului (fata/spate) a fost pe masura..doar vreo 55mc de beton au fost necesari.
Eu n-am garaj sub casa pt ca nu mi-a permis configuratia terenului..il folosesc doar pt a depozita toate de pe langa casa..momentan. Nu mai zic ca un demisol trebuie tratat cu simt de raspundere in ce privesc hidro si termo izolatiile.. pentru a scapa de eventualele ape si punti termice. Edited by manghels, 31 January 2018 - 09:28. |
#24
Posted 31 January 2018 - 09:54
PoeOvidiu, on 31 ianuarie 2018 - 07:47, said:
Nu te lua dupa povesti ca e costul mult mai mare. Fa calcule. Probabil un demisol partial in partea din fata unde oricum fundatia ar fi mai inalta ar mai optimiza aceste costuri insa fara un 10-15k nu prea vad cum.. Nu zic ca nu merita insa e bine sa stii macar in mare ce presupune povestea asta. |
#25
Posted 31 January 2018 - 09:57
Ar ajuta si un studiu geo la discuția legata de subsol. Sa vedem ce adâncime minima de fundare recomanda.
|
#26
Posted 31 January 2018 - 11:08
luciant10, on 30 ianuarie 2018 - 21:53, said:
Daca iti doresti un beci in adevaratul sens al cuvantului, adica o camera cu temperatura mica si constanta tot timpul anului , nu vei reusi sa obtii asta daca e la demisol. |
#27
Posted 03 February 2018 - 22:01
ionut27, on 31 ianuarie 2018 - 11:08, said:
Daca beciul se pozitioneaza pe nord si se fac pereti mai grosi va avea aproape aceleasi caracteristici cu unul ingropat. Eu asa fac. Peste un an doi pot spune daca m-am inselat. Nu te contrazic, dar cam toate persoanele cu care am vorbit care au demisol, au zis ca au vara o temperatura de aproximativ 16,17 grade. Acu binenteles ca, conteaza termoizolatia, aerisirile, etc. |
#28
Posted 05 February 2018 - 12:23
Eu ma refeream ca peretii mai grosi sa se faca doar la camera beciului. La casa mea voi face structura peretilor din beton armat de 25 cm si ii voi captusi pe interior cu caramida plina cu inca 25 cm. La exterior va fi izolatie din polistiren. Tavanul beciului va avea + 20 cm de polistiren. Jos nu torn placa ci las pamant sau pun ceva dale din piatra naturala.
Edited by ionut27, 05 February 2018 - 12:24. |
|
#29
Posted 12 February 2018 - 10:49
Eventual discuta cu idealsistem, el are constructie in zona ta si iti poate da detalii despre demisol (avantaje, costuri).
|
#30
Posted 15 March 2018 - 18:10
Salutare! Dupa ce am reanalizat cerintele mele si am citit mai multe jurnale am ajuns la o recompartimentare.
Stiu ca forma casei o sa vi se para banala, dar nu am vrut sa ridic foarte mult costurile pentru exterior. Am si o prima varianta la fatade. Sunt deschis la critici si eventuale sfaturi. La demisol nu am renuntat, stiu ca ii scump, dar il vreau neaparat, acolo o sa fie si centrala. O seara placuta si spor in tot ce faceti! Attached FilesEdited by Felician_86, 15 March 2018 - 18:23. |
#31
Posted 16 March 2018 - 09:07
Nu arata rau compartimentarea....vorbeste cu arhitectul si vezi ce faci cu coloana de scurgere de la baia de peste living
Attached Files |
#32
Posted 16 March 2018 - 09:53
brawnie, on 16 martie 2018 - 09:07, said:
Nu arata rau compartimentarea....vorbeste cu arhitectul si vezi ce faci cu coloana de scurgere de la baia de peste living Edited by Felician_86, 16 March 2018 - 10:20. |
#34
Posted 16 March 2018 - 11:18
#35
Posted 17 March 2018 - 20:04
daca cosul este exact pe coama ca in randare atunci sunt curios cum se va monta pana de coama....
|
#36
Posted 17 March 2018 - 21:02
Am notat, o sa întreb arhitectul. Mai modific geamul de lângă usa de la Bucătărie și geamul la baia de jos și cred ca ii dau Ok-ul. Vine vara și îs in urma . Ar fi Ok la mansarda sa am înălțimea minima 1.7 m sau ar trebui mai mult?
Edited by Felician_86, 17 March 2018 - 21:04. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users