Sign In
Create Account
Back to top
 |
Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Acord notarial Casa calcan
1 votes
Last Updated: Mar 13 2023 14:32, Started by
Macl3od
, Jan 16 2018 00:40
·
0
0
#19
Posted 16 January 2018 - 18:05
|
Problema acordului construirii pe hotar , linga un calcan , nu este doar o problema scriptica de vointa a primului venit , ci si tehnica .
Aici este problema . Un om sanatos la cap , nu accepta sa se sape la fundatia casei lui . Nu accepta deoare nu are garantie ca oamenii care lucreaza acolo sint capabili si ca solutia tehnica este bine aleasa . Mai mult , pt alegerea unei solutii tehnice , este nevoie de o inspectie , studiu , poate sondaje , la casa deja existenta linga care se va lucra . Asta inseamna deranj , stricaciuni , disconfort ...si totul costa . Initiator / Fa o propunere de cca 3000E , studiu la casa lor pt proiectarea unei solutii tehnice de alipire ,mai pune o suma consistenta pt deranj , si constituie cumva o garantie in favoarea lor pe o perioada de 10 ani , in caz ca se intimpla ceva cu casa , garantie care sa ia in calcul ca ordin de marime , prabusirea casei , decesul unor persoane ... |
#20
Posted 16 January 2018 - 18:13
|
Foarte corect postul colegului 86-APP
Ca si completare adaug - in cazul in care vecinul totusi accepta, este foarte posibil sa mai fie nevoie de inca ceva: o expertiza tehnica la constructia deja existenta. In mod clar, aceasta NU trebuie sa sufere vreo deteriorare nici in timpul construirii noii case, nici ulterior, pe parcursul folosirii acesteia. Prin expertiza se determina solutia de fundare; e foarte posibil ca, in urma expertizarii, sa se impuna o subzidire a fundatiei cladirii vechi, sau o consolidare a sarpantei, poate chiar a structurii acesteia. |
#21
Posted 16 January 2018 - 18:29
|
Mai specific odata ca nu ma lipesc la calcan, este aprox 1m de fundatia lui...
Si daca faci imprejmuirea pe limita(sa zicem ca o sa construim la 3m), tot faci o fundatie la gard... Edited by Macl3od, 16 January 2018 - 18:32. |
#22
Posted 16 January 2018 - 18:32
|
Oameni buni, e plin de specialisti pe net...
Vorbeste cu un arhitect. El o sa intrebe un expert tehnic, care te va lamuri ce si cum. In cel mai rau caz ajungi in instanta, caz in care va pierde procesul, daca depui memoriu tehnic documentat. E o diferenta intre imposibilitate tehnica si rea-vointa. Pana la urma e proprietatea ta. |
#23
Posted 16 January 2018 - 19:16
|
Si ce treaba au specialistii si arhitectii?
Nu cont daca e posibil sau nu. Aici e o chestie de incredere. Are incredere femeia ca doreii nu o sa-i distruga casa ei? NU Si nici eu n-as avea ca stim toti cum se lucreaza in Romania |
#24
Posted 16 January 2018 - 19:25
|
Poti incerca sa vinzi vecinei terenul cumparat.
Clar, nu te-ai documentat bine la inceput, cum s-a mai spus deja. Nu degeaba era terenul ala plin de "caini morti, buruieni de 3m, aurolaci, serpi". Ma rog, cred ca descrierea e exagerata, dar in principiu e prea mic pentru construit. In alta ordine de idei, in locul vecinei nici eu nu as da aprobarea. E greseala ta, de ce sa se lege ea la cap cat mai are de trait, cu un vecin la 1 metru de ea? |
#25
Posted 16 January 2018 - 19:31
|
Hai ca incepeti sa exagerati, daca nu ma puteti ajuta va rog sa nu mai comentati aiurea... Sunt multe terenuri de genul asta... ce ar trebui sa se intample cu ele? Sa devina toate gropi de gunoi?
|
#26
Posted 16 January 2018 - 19:42
|
Ai PM cu un contact ce te va lamuri.
Si ce treaba au specialistii si arhitectii? Nu cont daca e posibil sau nu. Aici e o chestie de incredere. Are incredere femeia ca doreii nu o sa-i distruga casa ei? NU Si nici eu n-as avea ca stim toti cum se lucreaza in Romania Nu uita ca e proprietatea lui! Exista solutii tehnice ce efectuate cum trebuie nu afecteaza fundatiile. Daca se face studiu si se da solutia de catre un expert, autoritatea judecatoreasca poate da solutie de obtinere a autorizatiei de constructie, cu respectarea solutiilor tehnice prezentate. |
#27
Posted 16 January 2018 - 20:02
|
Ai PM cu un contact ce te va lamuri. Nu uita ca e proprietatea lui! Exista solutii tehnice ce efectuate cum trebuie nu afecteaza fundatiile. Daca se face studiu si se da solutia de catre un expert, autoritatea judecatoreasca poate da solutie de obtinere a autorizatiei de constructie, cu respectarea solutiilor tehnice prezentate. Multumesc! |
#28
Posted 24 August 2019 - 20:27
|
Codul civil este extrem de clar si nu mai are nevoie de nici un fel de explicatii; - 200 cm față de limita de proprietate atunci când pe acea parte a clădirii sunt ferestre. (Vechiul Cod Civil prevedea 190 cm) - 60 cm față de limita de proprietate atunci când pe acea parte a clădirii nu sunt ferestre. (Vechiul Cod Civil prevedea 90 de cm) - Picătura (exteriorul streșinii) trebuie să cadă în limitele proprietății, nu pe proprietatea vecină. - Când clădirea vecina este construită la calcan (cu unul dintre pereți exact pe limita de proprietate, noua clădire se poate alipi la calcanul vecin. - Se poate construi pe limita de proprietate cu acordul vecinului. Dupa cum se vede, pentru a putea construi la randul tau in calan ai nevoie neaparata de acordul/acceptul scris din partea vecinului care se da in fata notarului. In lipsa acestui acord nu exista nici o discutie. Pur si simplu nu se poate construi. Alta cerinta - peretele (sau zidul) cladirii vecine trebuie sa fie fara deschideri (ferestre etc) Daca vecinul are acolo o fereasta, luminator, etc. (cu sau fara autorizatie nu este treaba ta) nu poti construi decat la 2 metri distanta de zidul lui. Cam asta e Cineva a mai intalnit situatia aceasta? Edited by valentin_aus, 24 August 2019 - 20:28. |
|
#29
Posted 04 October 2019 - 08:01
|
Trimite-i notificare printr-un executor Judecatoresc, apoi dupa un timp mergi in instanta se numeste abuz de dreptul de semnatura, atentie daca dovedesti prin acte semnate de proiectantul de rezistenta care dovedesc ca nu este afectat imobilul vecin.
Instanta iti da acordul care anuleaza acordul vecinului, iar pe vecin il pui la plata pentru despagubiri etc. Succes https://www.ziuacons...ctie-42922.html Edited by iliehar, 04 October 2019 - 08:06. |
#30
Posted 01 April 2020 - 18:46
|
Eu am o anexa in spatele casei de la strada care si ea e lipita la calcan, pe o parte (stanga) de casa vecinului.
Ideal era sa demolez si sa reconstruiesc in locul anexei. Planul este sa am o constructie P+M cu o oarece extindere a planului existent spre dreapta. Daca pastrez zidul existent, pot sa ridic o constructie care sa se termine in acel zid dar rezistenta sa fie data de o fundatie departata de calcan? Se poate ca noua fundatie sa aiba o progresie de largire catre calcan? Alte solutii? Sa construiesc in acel zid niste stalpi de rezistenta prinsi in fundatia retrasa prin legaturi de fundatie? Multumesc! |
#31
Posted 19 May 2020 - 09:22
|
Salutare. Printr-o situatie asemanatoare (si frustranta) am trecut si eu de la sfarsitul lui 2019 pana acum in primavara 2020. Eventual s-a rezolvat prin PUD, cu toata impotrivirea vecinului la care va trebui sa ma alipesc la calcan. Problema (lui) este ca are niste ferestre de lumina, deci mătuite, pe peretele cu calcan, unde mă voi alipi eu cu noua constructie si bineinteles vor fi inghitite de zid.
Mentionez cateva observatii... Acordul vecinului unde se va cupla noua casa NU a fost necesar. Se fac acele studiile si expertizele necesare si se va executa lucrarea propusa dpdv al fundatiei si peretelui comun. Casa mea este in Sectorul 1, nu stiu unde este a celui care a postat. Atasez poza cu situatia din teren si limitele propuse. [ https://i.imgur.com/HOuBIRi.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] |
#32
Posted 19 May 2020 - 17:36
|
Salutare. Printr-o situatie asemanatoare (si frustranta) am trecut si eu de la sfarsitul lui 2019 pana acum in primavara 2020. Eventual s-a rezolvat prin PUD, cu toata impotrivirea vecinului la care va trebui sa ma alipesc la calcan. Problema (lui) este ca are niste ferestre de lumina, deci mătuite, pe peretele cu calcan, unde mă voi alipi eu cu noua constructie si bineinteles vor fi inghitite de zid. Mentionez cateva observatii... Acordul vecinului unde se va cupla noua casa NU a fost necesar. Se fac acele studiile si expertizele necesare si se va executa lucrarea propusa dpdv al fundatiei si peretelui comun. Casa mea este in Sectorul 1, nu stiu unde este a celui care a postat. Atasez poza cu situatia din teren si limitele propuse. [ https://i.imgur.com/HOuBIRi.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Salut, S-a rezolvat de mult problema la mine, n-am mai ajuns in instanta, a inteles femeia si mi-a dat acord notarial. Am vorbit cu un avocat in perioada aia, poteam sa rezolv tot ca tine. Multumesc! |
#33
Posted 11 September 2020 - 08:19
|
Tehnic cum ati rezolvat? ce solutii ati primit? sunt mai specifice?
|
|
#34
Posted 25 December 2021 - 19:30
|
kuniva, on 19 mai 2020 - 09:22, said:
Salutare. Printr-o situatie asemanatoare (si frustranta) am trecut si eu de la sfarsitul lui 2019 pana acum in primavara 2020. Eventual s-a rezolvat prin PUD, cu toata impotrivirea vecinului la care va trebui sa ma alipesc la calcan. Problema (lui) este ca are niste ferestre de lumina, deci mătuite, pe peretele cu calcan, unde mă voi alipi eu cu noua constructie si bineinteles vor fi inghitite de zid. Mentionez cateva observatii... Acordul vecinului unde se va cupla noua casa NU a fost necesar. Se fac acele studiile si expertizele necesare si se va executa lucrarea propusa dpdv al fundatiei si peretelui comun. Casa mea este in Sectorul 1, nu stiu unde este a celui care a postat. Atasez poza cu situatia din teren si limitele propuse. [ https://i.imgur.com/HOuBIRi.png - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] |
#35
Posted 13 March 2023 - 14:32
|
salut,
Sunt intr-o situatie similara (constructie noua dupa demolarea unei case vechi, pe hotar, nu la calcan cu alta casa) si apar frecusuri cu vecinul ca vrea 60cm. Insa inteleg problematica imparitita in doua aspecte: 1. Prin PUD (care este regulament de urbanism specific, cu avize in regula, cu studiul de insorire) se poate aproba de catre Primarie construirea la hotar/calcan, cu incalcarea celor 60 cm din Art.612 C.Civil fata de fondul invecinat. Este vorba de parcele mici care nu pot respecta retragerile din PUG/PUZ de 5/3/8m. 2. Acordul vecinului se cere cu legatura cu punctul 1, DOAR daca se pune in pericol siguranta cladirii lui si se impun operatiuni de consolidare, subzidire, daca ai fundatia mai adanca decat a lui,etc... Altfel, NU ! Adica, daca ai PUD si NU te lipesti de casa vecinului, nu e nevoie de acord. Asadar din (1)+(2) , poti construi pe linia de hotar fara acordul vecinului, atat timp cat nu ii afectezi rezitenta/siguranta casei sale. Pentru lucarile de intretinere, de tencuiala, montaj termosistem, se poate da in judecata pe "abuz de drept" si se rezolva, daca nu exista alta intelegere. Edited by B25BUY, 13 March 2023 - 14:33. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.