Radiere ipoteca imobil

 dcr, on 12 octombrie 2017 - 19:51, said:

In extrasul de carte funciara primit la momentul cumpararii apartamentului,1996,figura aceea ipoteca?Trebuie sa ai acel extras.
In functie de asta vei sti cum sa pui problema.

Pe baza carui act a intocmit notarul actul de vanzare-cumparare? Ar trebui sa existe un extras CF din care sa rezulte ce si cum. Eu zic ca cel mai bine e sa te duci la notarul unde ai facut actul de vanzare-cumparare si sa il intrebi cum sa procedezi in continuare!

 hunyadev, on 13 octombrie 2017 - 10:56, said:

Pai asta am intrebat si eu, dar omul a refuzat sa raspunda. Sa nu se fi inteles cu proprietarul sa nu amane hartiile. Ala i-a promis ca achita creditul ramas si dupa aia fac hartiile si a disparut in noapte cu banii.  Cert este ca ipoteca a ramas neradiata. Acu, prinde orbul, scoate-i ochii... E o firma de lichidatori pe care am indicat-o mai sus... trebuie luat legatura cu aia, probabil or sa spuna "Nu dle, n-a platit nimeni, nimic... debitorul a disparut din tara. N-am avut ce sa mai recuperam"

Edited by rosix, 13 October 2017 - 11:23.

Nu era necesar extract de carte funciara in zona noastra in 05.1996, inac nu era obligatoriu cadastrul.  Totul a fost legal, actele incheiate la notar si plata efectuata in fata notarului. Acestea au fost cerintele notarului in acel timp.

Legea 7/1996 privind cadastrul și publicitatea imobiliară a intrat în vigoare în martie 1996.
Deci ar fi trebuit ca notarul să aibă și grija ăsta.

Sfatul meu este să afli când a fost pusă ipoteca pe imobil.

Ca să ai un punct de plecare în demersul tău.

 sfantu.dracu, on 13 octombrie 2017 - 18:11, said:

Are dreptate:

 dcr, on 13 octombrie 2017 - 13:10, said:

BIR a intrat in lichidare in anul 2000. Suntem in 2017 si inca este in lichidare !

Edited by pasilla, 13 October 2017 - 18:26.

Legea 7/1996 este in vigoare de la 24 Iunie 1996.

As vrea sa precizez un lucru: chiar nu ma intereseaza cine este sau nu vinovat, nu mai conteaza asta. Eu vreau numai sa reusesc sa radiez acea ipoteca.

Asa dupa cum am scris in primul post datoria banuiesc ca a fost platita altfel, in tot acest timp, ar fi venit ceva somatii acasa, lucru care nu s-a intamplat.
Ce am facut azi:
- am luat legatura cu firma pe care am gasit-o pe net ca ar fi lichidatori - Tanasa si nu stiu cum - care m-a indrumat catre alta persoana care lucreaza inca la BIR??!!
- Am primit un document in care sunt precizate procedurile de urmat precum si actele necesare. Le pun aici ca poate mai are cineva nevoie.

Quote

Dupa 7-10 zile trebuie sa ma adresez la o societate profesională notarială. Nu-i dau inca numele ca mi se pare suspect ca sunt directionat la ea si nu pot alege ce notar vreau eu. Am sa verific acest aspect. Cand o sa mai am amanunte o sa postez aici.

 sfantu.dracu, on 13 octombrie 2017 - 18:11, said:

Scrie clar in extrasul de CF: pe 06.02.1996. Se pare ca notarul nu a verificat, a luat de buna ce a declarat vanzatorul. Insa, asa cum am mai zis, nu este important acest lucru, nu mai are nicio relevanta.

Edited by dcr, 13 October 2017 - 18:59.

Sper sa ne tii la curent cu evolutia demersului.

Revin cu ceea ce s-a mai intamplat.

In urma unei cereri depuse la OCPI am obtinut, in 7 - 10 zile, o copie a actului prin care s-a instituit ipoteca. Pe aceasta, impreuna cu cele mentionate mai sus le-am trimis la  Banca Internaţională a Religiilor – Bucureşti, Str. Doamnei nr. 17-19, Etaj 5, Sector 3.

Dupa o saptamana si ceva am fost contactat de cineva de la Societate Profesionala Notariala Marincas Eugen si Marincas Ana care mi-au cerut sa platesc cateva taxe, rezonabile, zic eu: 20, 60 si 120 lei.

Quote

Am inteles ca BIR si-ar fi dat deja acordul pentru radierea ipotecii si am fost anuntat ca mai dureaza aprox 30 zile.

Într-un târziu, s-a rezolvat - nu mai am ipotecă.

Felicitări.