Neînțelegeri cu vecinii

Celor care lasa apartamentele din blocuri comune sa se degradeze in asa hal incat sa-i afecteze pe vecini ar trebui sa li se aplice niste sanctiuni atat de dure, incat sa se gandeasca mai bine inainte de a-si lasa proprietatea in paragina.
In locul vecinilor, as fi apelat la firma de asigurari. Au aia o eficienta in "convingerea" responsabililor, ceva de speriat. Dar eu am o asigurare facultativa, ceea ce ei, probabil, n-au.
Nici eu nu mai stau in apartament, m-am mutat la casa, dar mi-ar parea rau sa-mi distrug bunul in mod constient.

Pt astia care ii tot dati cu politia, am inteles, ... dar daca erati voi in cazul vecinului de jos ???

Sa iti ploua in casa de fiecare data... si cu geamurile deschise pierzi multa caldura prin tavan.

 sirgoofy, on 10 octombrie 2017 - 15:09, said:

nu i-a plouat in casa, doar a zis ca "s-a temut ca ii va ploua", si motivul (fals) pt care a spart usa a fost ca " a curs un robinet"
Cum naiba sa ploua in casa printr-un geam oscilobatant

 danvlas, on 10 octombrie 2017 - 15:01, said:

nu l-a lasat sa se degradeze, ba chiar a reparat pe cheltuiala lui acorisul blocului!!
Deci nu numai ca a avut grija de proprietatea lui, ci si de proprietatea comuna a locatarilor! Ai inteles fix pe dos

 trigom, on 10 octombrie 2017 - 13:58, said:

Fa plangere penala la politie pt violare de domiciliu . Cere daune fara greata .

 cristiandrei, on 10 octombrie 2017 - 14:07, said:

Solidar poate !

 sirgoofy, on 10 octombrie 2017 - 15:09, said:

Daca ii ploua in casa din cauza ca acoperisul inunda apartamentul de la ultimul etaj, ar trebui sa mearga la asociatie sa ceara repararea acoperisului.
Pentru geamul deschis nu au decat sa prevada repartizare de costuri/ contorizare individuala. Altfel, poate linistit si cel de sub sa lase caloriferele deschise. Costul il va imparti in mod egal cu restul vecinilor de pe scara.
Chiar si asa, violarea de domiciliu si distrugerea sunt infractiuni. Chiar faptul ca suferi un prejudiciu material nu iti confera circumstante atenuante cand legea ti-a dat cale de actiune.
Poti sta linistit, daca cel care a spart usa are cauza de neimputabilitate, un magistrat va clasa cazul.

plangere penala pentru distrugere. - aici o sa ai de asteptat pana iti vine acru
repari acoperis pe banii tai si dai in judecata asociatia de proprietari pentru a recupera suma de bani. dupa aceea asociatia va lua de la fiecare vecin. e cel mai elegant mod si legal totodata. ideea e sa ai facturi pentru tot ce cheltui pe acoperis si cere si cateva oferte inainte de la mai multe firme, sa nu iesi in paguba. nu e nimic complicat in situatia ta.

 unbrutus, on 10 octombrie 2017 - 15:13, said:

Tu ce intelegi de aici:

 trigom, on 10 octombrie 2017 - 13:58, said:

On-topic:
Pentru acces in caz de urgenta in locuinta, proprietarul ar fi putut sa lase un numar de telefon de contact la administratia blocului, nu la "tanti leana de vizavi".
Pentru reparatia acoperisului, cerere adresata asociatiei, la care daca se primeste raspuns negativ se poate merge cu ea la primarie, la departamentul responsabil de asociatiile de proprietari (care pe langa ca va obliga asociatia sa faca reparatia respectiva si sa incaseze contravaloarea de la toti proprietarii va da si o amenda asociatiei).

 sirgoofy, on 10 octombrie 2017 - 15:09, said:

Pai din moment ce acoperisul e bun comun al blocului, tot asa putea vecinul ala afectat sa mearga sa bata la usa cu un etaj mai jos, nu? Sau cu doua etaje mai jos. Sau cu 50 de etaje mai jos. Ce are taman cu omul de deasupra lui?

 Phobos, on 10 octombrie 2017 - 16:17, said:

Poate pentru că de la el curgea apa...? Zic și eu. Și pentru că pare că asociația aia-i degeaba iar proprietarii ei habar n-au pentru ce dau banii - dacă dau. Inițiator, tu ce plătești la asociație? Aveți fond de reparații?

 althea, on 10 octombrie 2017 - 16:22, said:

In cazul asta insa, nu de la el curgea apa, ci pe la el. Nu e apa din teava lui, ci e apa de ploaie care intra prin acoperisul comun.

Vecinul de jos stie foarte bine insa ca nu initiatorul e de vina pentru problema cu acoperisul, caci altfel il cauta cu politia demult, nu venea sa-i "propuna". E drept, oricine il intelege pe vecin.

Edited by Phobos, 10 October 2017 - 16:30.

 unbrutus, on 10 octombrie 2017 - 15:13, said:

Asta sunt si eu curios... la mine stau geamurile deschise "rabatate" si nu intra nici o apa nici macar pe pervaz.
In cel mai rau caz putea sa spuna ca iarna e frig in casa si are tavanul rece din cauza ca e geamul rabatat si apartamentul neincalzit. Dar asta cu plouatul in casa prin geam rabatat e o idiotenie.

Eu cred ca au vrut doar sa jefuiasca apartamentul, stiind ca nu locuieste nimeni in el perioade lungi, dar dupa ce au intrat si nu au gasit nimic au bagat faza cu plouatul, teava si alte imbecilitati nejustificate.

Mergi la sectia de Politie, vecinul si administratorul se pot alege cu dosar pentru spargerea usii. Nimeni nu are dreptul de a sparge usa daca pericolul nu este dovedit. Nici macar Politia. Din experienta vorbesc.

Toti legistii pe aici. Eu am apartamentul la penultimul etaj. Intr-o zi, ma suna chiriasul sa-mi spuna ca tavanul baii e umed. Incerc sa iau legatura cu vecinul, ma ignora. Fac sesizare la asociatie cu numar si data, ma suna vecinul suparat ca l-am bagat pe teava. Ii zic ca trebuie sa rezolve problema si nu am pretentii cu zugraveala, o suport eu. Aduce un Dorel care-i zice ca sifonul din baie e proprietate comuna si pe acolo curge, asa ca el n-are de ce sa plateasca reparatia. M-am saturat de fitele lui si am apelat la asigurari si la firma de instalatii cu care lucrez de obicei.
N-am mai avut probleme de atunci, dar nici vecinul nu ma mai saluta. Paguba-n ciuperci.
Asta dupa ce individul a facut o asa-zisa reparatie a terasei, cu gigei de pe strada si avea pretentia ca lumea sa plateasca ce zicea el. I-am zis de la obraz: deviz? factura? factura de materiale? GARANTIA?
Pai... n-am.
Pai... nu te cred.

Nu rezolvi nimic altceva decat repararea peretilor cu asigurarea.
Asigurarea nu se indreapta impotriva vinovatului deoarece e un proces prea lung si scump si greu de dovedit ca pata de pe peretele tau e intradevar de la vecinul sau nu.

Sa nu mai spun ca unii din "pagubiti" sunt si complet idioti si nu gandesc.
O spun din proprie experienta, a venit un vecin din asta viteaz cu amenintari la mine sa ii renovez eu apartamentul ca s-a inundat el (adica avea peretii umezi) si ca sigur e de la mine, ca eu am apartamentul deasupra lui. In mod cert nu era de la mine, ba chiar si eu fusesem victima si i-am si aratat ca si mie mi-au distrus peretele... evident ca idiotul nu pricepea, era fixat sa ii dau eu bani, l-am bagat la origini si mi-am vazut de treaba, cu idiotii nu am ce discuta. Nu stiu daca si-a renovat sau nu cocina, probabil ca nu, ca pe banii lui "merge si asa", dar pe banii altuia trebuia renovat de la zero tot.
Dupa acea intamplare, la vreo 2 ani a venit iar la mine (prin intermediul chiriasului care intre timp se mutase acolo) cu aceeasi pretentie, de data asta, nu stiu cum s-a scurs apa de sus, cert e ca peretii mei nu au fost afectati, l-am bagat iar la origini si mi-am vazut in contunuare de viata... crapase invidia in el cand a auzit ca pe mine nu m-a afectat teaba
Asadar mai sunt si vecini imbecili care viseaza la bani facuti sau renovari facute pe spinarea altora cu adevarat nevinovati.
La fel cum sunt idioti care viseaza sa le refaci izolatia pe bloc din an in an preventiv, ca au vrut ei apartamente mai ieftine la ultimul etaj.

Tu realizezi ca puteai evita toate astea daca iti lasai datele de contact la administratie si nu la o vecina care sa plece, sa moara sau pur si simplu sa uite de tine?

daca nu-i reclami pentru violare de domiciliu , vor mai intra peste tine.
intai reclama-i apoi solicita in scris la asociatie sa repare acoperisul. invoca prevederil art. 23 din H.G. nr. 400/2003,

 strongsss, on 10 octombrie 2017 - 18:46, said:

Nu mai scrieți de violare de domiciliu că nu stă acolo. I-au stricat ușa de la alt apartament decât cel unde are domiliul, e distrugere.

 strongsss, on 10 octombrie 2017 - 18:46, said:

Asta da, dacă asociația aia funcționează normal. Până una-alta din ce a spus e vai de capul lor.

 AlexaLesby, on 10 octombrie 2017 - 18:43, said:

Dar tu realizezi ca aia au vrut doar sa ii provoace paguba si sa il sicaneze? La fel de bine putea sa moara si administratorul, sa plece sau pur si simplu sa uite de tine sau de agenda in care si-a notat numerele. Sau poate intre timp ti-ai schimbat numarul de telefon, sau erai plecat din tara, erai la padure unde nu e semnal, etc...
Asta nu e motiv sa violezi proprietatea altuia si sa distrugi bunurile altuia, tie ti-ar placea sa iti violeze cineva locuinta si sa iti distruga bunurile ca din cine stie ce motiv nu ai raspuns la telefon, la mesaj sau la mail?

Probabil sunt niste idioti care incearca prin sicane sa il preseze pe el sa plateasca izolatia blocului ca sa obtina beneficii ei. Adica un fel de taxa de protectie ca sa aiba ei grija ca tot ei nu ii mai violeaza proprietatea si nici nu ii mai distruge proprietatea.
Sau unul din ei baleste la apartamentul ala si vrea sa il convinga pe initiator sa il vanda la pret de dumping, ca are si usa stricata si mai e si tinta spargatorilor de locuinte.