Se pot realiza ansambluri rezidențiale de calitate în România?

@ bladhaund : depinde de cât de intens e traficul auto. Bloc poate să însemne şi P + 3-5. Unde sunt străzi de tranzit, laşi mai mult spaţiu între carosabil şi bloc.

Ansamblu de calitate, dupa mine, ar trebui sa includa si conditia de gated community, cel putin in Romania, unde strazile se umplu imediat de masini venite de te miri unde. In alte locuri se poate si cu strazi normale, pentru ca suburbiile sunt suficient de intinse ca sa nu mai vina de aiurea. La noi insa nu se poate, avem o mare problema cu densitatea in orase, dar nu se intrevede nicio solutie.

De asta am zis străzi de tranzit. Să fie străzi doar pt. riverani, vizitatori şi servicii, iar în rest, la anumite distanţe străzi care să ocoloească aceste zone.
La noi e nebunie pentru că nu avem nici o reţea rutieră ca lumea, nici un transport în comun ca lumea, şi asta nu poate însemna decât dezastru!

Edited by djl, 23 September 2017 - 16:18.

Lumea vrea sa cumpere cat mai ieftin, nu se uita la detalii gen arhitectura, finisaje de lux, spatii verzi etc. Sa fie cat mai ieftin, sa se incadreze la Prima Casa si cam atat. Pe de alta parte, e de inteles: suntem un popor sarac, iar unde e saracie n-ai cum sa ai pretentii la mai mult. Pana la urma, fiecare are dreptul la un acoperis deasupra capului.
Da, se pot construi si ansambluri frumoase, dar inaccesibile maselor. Majoritatea cumpara in blocuri noi, in ansambluri inghesuite si construite fara o viziune urbanistica, pentru ca atat isi permit. Cine e de vina? Dezvoltatorul? Primaria care da autorizatiile? Arhitectul? Cumparatorul? Ar trebui sa ne acceptam propriile limite si propria saracie si sa recunoastem ca atat se poate la noi. E bine ca se construieste masiv, chiar si asa, e bine ca exista o cerere uriasa de apartamente noi, pentru ca asta angreneaza multe ramuri ale economiei.
Dar nu e cazul sa visam cai verzi pe pereti. Suntem mult prea saraci pentru altceva.

Chiar daca sunt, caracterul smecheresc, descurcaret si obraznic al romanilor transforma in strada de tranzit orice zona, pentru ca "e mai liber". Mai nou si aplicatii precum Waze promoveaza acest tip de comportament. Sau daca nu de tranzit, macar de parcare, ca nu e "prost" sa dea banii pe parcare cand e gratis pe strada, evident la altii in fata.

La noi peste tot exista riscul major, sa fie chiar amplasat si in camp, ai liniste pe termen scurt, dar se face ceva in zona care strica. Starea aceasta fluida a situatiei e daunatoare pentru planuri pe termen lung. Ce azi e minunat, in 10 ani s-a stricat ca... ceva.

Astfel ca pe la noi ai o sansa de liniste pe termen lung numai cu garduri. Uneori nici atunci.

Eu sunt pesimist in privinta perspectivelor de locuire decenta si de calitate in Romania. Situatia merge inspre deteriorare (dpdv al calitatii locuirii), cu o aglomeratie cat mai mare.

djl, on 23 septembrie 2017 - 16:16, said:

leusteanul, on 23 septembrie 2017 - 16:26, said:

Sunt destui care nu sunt chiar saraci. Dar au niste asteptari aiuritoare, nu accepta sa stea la "casa", ori e viloaie, ori la bloc inghesuit. De aici o lipsa crunta de critica si feedback negativ fata de cei ce aglomereaza periferiile cu blocuri. Daca merge si se vinde chiar si bloc in camp, de ce ar face mai mult?

Sunt blocuri şi blocuri. Medium denisity are anumite avantaje.
Din păcate ai dreptate în ceea ce priveşte caracterul locuitorilor din Ro. Degeaba faci ceva bun (mă refer la modul general), că se vor găsi alţi 10 să strice, da' după aia tot ei se plâng.

bladhaund, on 23 septembrie 2017 - 15:39, said:

Sigur , ceva la cap și ceva lipsa la buzunar
Cînd citesc ce pretentii și figuri sint la cei care construiesc , senzația este aproape de greata.
Multi bani aruncați pe timpenii.
Mai sunt și cei fără bani dar care vor sa construiască palate , desi sint la prima generație cu wc în casă.

djl, on 23 septembrie 2017 - 13:41, said:

Aveti o obsesie cu “blocuri comuniste”... e naspa tare sa stai in centru in bloc comunist cu locuri de parcare...

djl, on 23 septembrie 2017 - 16:16, said:

Presupun ca ai buletin. Doar asta iti trebuie ca sa zbori oriunde vrei tu.
V-ati invatat sa stati cu mana intinsa sa va faca statul...

Ce vrei tu e la intrare in botosani spre exemplu.
Ai 250.000 - 300.000 de euro sa dai pe o casa plus cateva zeci de milioane pe luna pentru agentii de paza?
Spune sincer cat costa casa/apartamentul in care stai... de asta nu se fac conplexuri de calitate...

Edited by catalin11catalin, 23 September 2017 - 17:11.

doxan, on 23 septembrie 2017 - 15:59, said:

Logic, calitatea se plateste.
Nu ti se pare normal?

"proletari"

Edited by ericmario, 23 September 2017 - 17:13.

In Cernica am auzit ca e fabulos pentru locuit, ce parere aveti?

Ultima zona sistematizata ca la carte este zona Unirii... Asa ar trebui sa arate cartierele de blocuri din Ro, insa coruptia a facut sa apara favelele din Bucuresti si nu numai...

catalin11catalin, on 23 septembrie 2017 - 17:10, said:

asta e o aberatie, se pot face cartiere de case si fara 300k euro pe bucata.

uite:
http://www.mygreencity.ro/casa-ta

Edited by takillya, 23 September 2017 - 18:16.

bucurestiul a avut favele de prin anii 30. cartiere precum chitila, colentina, andronache, 23 august (zone pe care le stiu personal) cu loturi de pina in 250-300 m2, cu strazi la 90 grade, ca in america, au fost si sunt favelele bucurestiului, chiar daca au fost incorporate in bucuresti, iar postrevolutionar au inceput sa se dezvolte din casele muncitoresti in pseudovile cu mansarda locuibila.

protocala, on 23 septembrie 2017 - 17:52, said:

Ca nu cunosti sensul cuvintului " fabulos " ...

tmvali, on 23 septembrie 2017 - 18:05, said:

Zau ? ia sa vedem si noi zona aia minune !
PS . ...si lasa FB-ul cu coruptia , tromboanele astea ...

Edited by 86-APP, 23 September 2017 - 18:24.

Eu dacă dau 200.000 Euro mă mut în zona semi-centrală.
Am menţionat eu ceva de să facă statul asemenea cartiere, deşi dacă e să le facă statul, tot ar trebui să le facă cu cap, nu ca aberaţia aia Constanin Brâncuşi (însuşi denumirea cartierului aberantă, căci Str. Constantin Brâncuşi se alfă în partea opusă a oraşului).
Din moment ce mulţi dintre orăşeni (mai există şi oraşe-excepţie) locuiesc în blocuri construite în perioada comunistă şi destui se mută tot la bloc, e normal să luăm ca etalon de comparţie blocurile comuniste.

Pentru cine?

takillya, on 23 septembrie 2017 - 18:11, said:

Habar nu am unde asta. Cartierul de care spun e la marginea botosaniului, nu la seminaveta de oras, are multi agenti de paza inclusiv pe dealurile din imprejurimi, iar in el stau oameni care invart milioane de euro.

djl, on 23 septembrie 2017 - 18:27, said:

Daca asta e cu litere mari si ingrosate... cat costa lucuinta in care stai?...

takillya, on 23 septembrie 2017 - 13:38, said:

Exista si altceva decat Rahova si porumbi in tara asta. Din fericire.