Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
sfat achiziție bicicleta pli...

NVIDIA Shield Programe Romania IP

Se opreste motorul in mers Golf 5

Probleme cu instalator Casa verde
 Linie vinetie mana stanga

Opriri și reporniri dese

Protectie soare/vizuala in interior

Tratament pt piele..canapea
 Buget 19k-masina noua-sfaturi

Grosime adeziv gresie

TVA doar la valoarea adaugata sau...

Inregistrare ecran
 M-am inregistrat in e-factura. Ca...

Voi cum faceți fața ava...

Spital stomatologic sector 4 grat...

Pastrare numar inmatriculare !
 

Costuri de constructie

- - - - -
Last Updated: Oct 20 2017 06:26, Started by StelianAnca , Sep 15 2017 08:58  
  ·  
  • Please log in to reply
90 replies to this topic

#37
radurus
Posted 15 September 2017 - 12:06

radurus

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,021
  • Înscris: 16.06.2006
E vorba si de planul inclinat nu doar de pod.
Eu am si pod deasupra mansardei. Stau cam cocosat acolo dar e foarte util.

E posibil sa fi luat materiale "fara TVA" deoarece te-a ajutat prietenul.

Edited by radurus, 15 September 2017 - 12:07.

#38
arg
Posted 15 September 2017 - 12:08

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,141
  • Înscris: 19.09.2005
@Baxon
stiu, dar uite socoteala:
ai lucrat cu juma de norma la casa
deci rotund 1000lei/luna*12luni*10ani= 120000lei= 26.600euro

rotund:
35.000 euro materiale + 26.000 manopera Baxton = 61.000euor = 170e/mp
dar cred ca nu-s bagate multe alte maruntisuri (instalatii, gaze, tamplarie etc)

Edited by arg, 15 September 2017 - 12:13.

#39
Baxon
Posted 15 September 2017 - 12:09

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017
Stai ca daca lansez acuma " bomba " si zic ca incalzesc tot ( mai putin 2 garaje de la parter ) cu o centrala de 28 kw la 23 de grade permanent , o sa sara in sus unii si-o sa zica ca e imposibil ... ei uite ca e posibil .

#40
samebo
Posted 15 September 2017 - 12:12

samebo

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,434
  • Înscris: 08.05.2017

 arg, on 15 septembrie 2017 - 12:08, said:

@Baxon
stiu, dar uite socoteala:
ai lucrat cu juma de norma la casa
deci rotund 1000lei/luna*12luni*10ani= 120000lei= 26.600euro
De parca ar fi lucrat zilnic... eu sunt convins ca a lucrat sub 2 luni pe an :D

#41
Baxon
Posted 15 September 2017 - 12:20

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017
In primii doi ani chiar am lucrat putin , doar la zidit ( cate o saptamana per nivel de dimineata pana seara cu hei rup eu cu un inginer constructor angajat su 600 lei /zi care tragea de mine ca de sclav - imi zicea sa nu stau ca pe banii mei stau si avea dreptate omul deie-i Domnu sanatate , ca dupa saptamana aia am bolit grav ... )  ca-n rest fundatia , pusul armaturii turnat placile si structura acoperisului s-a ocupat echipa angajata care asta fac ( eu acolo is tabula rasa ) ; apoi eu am purces la decofrari etc pana  inclusiv la finisaje si instalatii si electrica si de incalzire , eu le-am facut ( oricum aveam timp ) .
Daca ne raportam la cineva care nu face nimic numa plateste sa i se faca , da cresc costurile foarte tare , adica am vazut ca pt un rahat de cot la teava de gaz mi-a cerut 140 de lei , il puneam eu bata-l soarele daca nu trebuia firma autorizata de la gaz si in afara de costul cotului aka 6 lei nu aveam de cheltuit nimic .
P.S. Toata lemnaria pt cofraje am cuparat-o de la un vecin care si-a facut casa inaintea mea , la pret mic si le-am vandut mai departe la altul recuperandu-mi investitia in proportie de 80% ( s-or mai stricat popi scanduri .. ) .

Edited by Baxon, 15 September 2017 - 12:24.

#42
arg
Posted 15 September 2017 - 12:22

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,141
  • Înscris: 19.09.2005
@Baxon
acu' ai inteles la ce ma refer.

 Baxon, on 15 septembrie 2017 - 12:20, said:

..... ca dupa saptamana aia am bolit grav ...
.....un rahat de cot la teava de gaz mi-a cerut 140 de lei......

si daca venea tata socru cu cotul, scule, calti, pasta verde si o butelca de zaibar nu era mai bine?

p.s. eu am adunat o tona de scule, pentru simplu motiv ca in loc sa platesc pe cineva am cumparat sculele... si s-au tot adunat...

Edited by arg, 15 September 2017 - 12:25.

#43
StelianAnca
Posted 15 September 2017 - 12:24

StelianAnca

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 13
  • Înscris: 05.04.2017

 Hider141, on 15 septembrie 2017 - 09:36, said:

Probabil vrea balcoane la cele 2 dormitoare. Accesul in mansarda se face pe scara din stanga living-ului de la parter.
Varinata cu balcoane la  masarda este plauzibila,  dar cred ca v-am renunta la ele .  mai bine ferestre mari

#44
oMariusRO
Posted 15 September 2017 - 12:25

oMariusRO

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,397
  • Înscris: 18.08.2014

 Baxon, on 15 septembrie 2017 - 11:43, said:

am iesit in 35 k euro perfect functionala aka la gata pe o suprafata de 360 mp ( construiti )

Pe vremea aia probabil era gratis fierul si betonul.

#45
Baxon
Posted 15 September 2017 - 12:27

Baxon

    Dachshund

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 14,720
  • Înscris: 01.03.2017

 StelianAnca, on 15 septembrie 2017 - 12:24, said:

Varinata cu balcoane la  masarda este plauzibila,  dar cred ca v-am renunta la ele .  mai bine ferestre mari
Nici ferestrele mari nu sunt prea bune la dormitoare ( pierdere termica ) s-apoi in dormitor dormi nu admiri in zare . poti eventual sa-ti faci balcon frantuzesc daca vrei geam tip usa de balcon = parerea mea .

 oMariusRO, on 15 septembrie 2017 - 12:25, said:


Pe vremea aia probabil era gratis fierul si betonul.
Daca era asa , era gratis toata casa ....

#46
StelianAnca
Posted 15 September 2017 - 12:29

StelianAnca

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 13
  • Înscris: 05.04.2017

 corinadaniela, on 15 septembrie 2017 - 09:44, said:

renuntarea la subsol ar duce la economisirea unor banuti frumosi. ce veti face sau pastra in subsol, este absolut necesar ?
ar fi practic sa existe si o iesire directa din bucatarie spre curtea casei. e utila vara, cand prepari una-alta la gratar si pui masa in curte sau pe terasa (chiar asa, terasa nu faci ?)
alt aspect : masina de spalat rufe unde va fi amplasata, la parter sau la etaj ? vei avea si uscator de rufe ? daca masina de spalat e la mansarda, cam neplacut sa cari cosul cu rufe ude pana jos, sa le intinzi in curte/pe terasa, daca nu ai si uscator de rufe.
baia mare de la mansarda nu are nici-un geam de aerisire, nu beneficiaza de lumina naturala. la fel si baia de langa dormitorul matriomonial.
camerele de la etaj par intunecoase, ai uitat sa desenezi gemurile, cred. sau vei avea ferestre de mansarda ? ai si balcoane la dormitoarele de la mansarda ?
lumina naturala pe scara vei avea ? poti folosi insertii de caramida de sticla sau niste geamuri din loc in loc.
mansarda trebuie s-o faci bine izolata termic, altfel vei avea probleme cu caldura/frigul. sau vei consuma mult gaz/energie electrica pentru a mentine un confort termic acceptabil.
mai bine renunti la subsol si faci casa parter si etaj normal. daca te incadrezi in buget, desigur.
proiectul casei ar trebui sa tina cont si de orientarea fata de punctele cardinale, si de ce exista deja construit in vecini, dar asta se poate adapta din mers, inteleg ca deocamdata nu ai terenul.
Corina, intentia este de a renunta la un geam la bucatarie si  inlocuirea cu o usa sau spre terasa ... masina de spalat ne-am gandit sa o instalam in  camera tehnica .sigur NU la etaj . DA AM UITAT SA desenez gemurile, aici ma geandeam la geamuri de  mansarda tip velux (pareri pro si contra astept)

#47
arg
Posted 15 September 2017 - 12:32

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,141
  • Înscris: 19.09.2005

 oMariusRO, on 15 septembrie 2017 - 12:25, said:

Pe vremea aia probabil era gratis fierul si betonul.

la-s ca stiu eu pe unu care se lauda ca a facut S+P+E+M cu vreo 15000euro, dar a uitat sa spuna ca lucra pe camion pe la diverse santiere si tot "completa" stocul de materiale....

#48
oMariusRO
Posted 15 September 2017 - 12:32

oMariusRO

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,397
  • Înscris: 18.08.2014

 Baxon, on 15 septembrie 2017 - 12:27, said:

Daca era asa , era gratis toata casa ....

Pai daca nu era, cam cat si ce fier si beton ai bagat in casa aia? Pe mine la 220mp construiti m-a costat fierul ±6000 de euro si betonul 8000. Daca pun si caramida ajung la jumatate din toata casa ta la cheie. Fara manopera, fara finisaje, fara izolatii, doar materiale principale pentru casa la rosu

#49
StelianAnca
Posted 15 September 2017 - 12:33

StelianAnca

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 13
  • Înscris: 05.04.2017

 StickyFingaz, on 15 septembrie 2017 - 09:45, said:


Atunci nu are ce sa caute debaraua (3) la parter. Scara cum e prevazuta ea pe plan are acces doar intr-o parte (sau subsol sau etaj).
Am gasit un proiect si l-am modificat asa dupa capul meu.  accesul la subsol sa se fac din camera  tehnica. ( nu stiu daca este bine , ) la subsol asa ca tot romanul : mai un castravete murat mai  o dulceata ... Posted Image

#50
arg
Posted 15 September 2017 - 12:33

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,141
  • Înscris: 19.09.2005

 StelianAnca, on 15 septembrie 2017 - 12:29, said:

Corina, intentia este de a renunta la un geam la bucatarie si  inlocuirea cu o usa sau spre terasa ... masina de spalat ne-am gandit sa o instalam in  camera tehnica .sigur NU la etaj . DA AM UITAT SA desenez gemurile, aici ma geandeam la geamuri de  mansarda tip velux (pareri pro si contra astept)
pe termen lung e mai bine fara velux si alte minuatii

subsolul costa in general cat aproape toata suprastructura (parter si etaj/mansarda)

Edited by arg, 15 September 2017 - 12:33.

#51
samebo
Posted 15 September 2017 - 12:34

samebo

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,434
  • Înscris: 08.05.2017
Depinde si de unde cumperi materialele.
Probabil fierul ala l-ai fi obtinut la 3000 euro si betonul la 4000 daca ai fi fost ceva mai conectat la piata ;)

 oMariusRO, on 15 septembrie 2017 - 12:32, said:


Pai daca nu era, cam cat si ce fier si beton ai bagat in casa aia? Pe mine la 220mp construiti m-a costat fierul ±6000 de euro si betonul 8000. Daca pun si caramida ajung la jumatate din toata casa ta la cheie. Fara manopera, fara finisaje, fara izolatii, doar materiale principale pentru casa la rosu

#52
oMariusRO
Posted 15 September 2017 - 12:37

oMariusRO

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,397
  • Înscris: 18.08.2014

 samebo, on 15 septembrie 2017 - 12:34, said:

Probabil fierul ala l-ai fi obtinut la 3000 euro si betonul la 4000 daca ai fi fost ceva mai conectat la piata Posted Image

Stii tu undeva unde se poate cumpara fier cu 1.3 lei/kg si beton C20/25 cu 120 lei/mc?!

#53
arg
Posted 15 September 2017 - 12:42

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,141
  • Înscris: 19.09.2005
da, de la "baietii da pa santer"
eftin, eftin, eftin....

Edited by arg, 15 September 2017 - 12:42.

#54
oMariusRO
Posted 15 September 2017 - 12:45

oMariusRO

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,397
  • Înscris: 18.08.2014
Nu mai bagati oamenii in ceata. Nici fier vechi nu cumperi la 1 leu/kg. Daca aveti fier pentru constructii (bare intregi de 12m) la banii astia vi-l cumpar eu pe tot, cantitate nelimitata.

Edited by oMariusRO, 15 September 2017 - 12:58.

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro
Back to Cum sa construiesti o casa

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Cum sa construiesti o casa
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate