Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
RPL2021: Instructiuni auto-recenzare

Info Coronavirus/Vaccin vs. Fake News

Ajutor pentru refugiatii ucraineni

La ce trebuie sa fiu atent daca v...
 Buruieni in gazon și trifoi

Noul partid al lui Dacian, Ciolos...

Durata acordare credit ipotecar Ing

nevoie microfon / microfoane wire...
 SUV familie - buget 30-48k

Rezervor WC semiinaltime

Recomandare curs udemy QA Automat...

Cat mai dureaza programarea la tr...
 Leica in industria GSM

EPANTOFI telefon relatii clienti ?

Fiberhome SR1041Y

Honda H-RV 2022
 

Credit Prima Casa versus Credit Ipotecar

- - - - -
  • Please log in to reply
54 replies to this topic

#37
Afroditu

Afroditu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,637
  • Înscris: 06.09.2006
@pasol87: stai linistit, stipuleaza in contract ca, daca cursul din ziua semnarii CVC este mai mic decat cel de cand ai dat avansul, se ia in considerare acesta :)

#38
leusteanul

leusteanul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,919
  • Înscris: 09.09.2017
Pentru cei care au deja Prima Casa in lei, se anunta vremuri grele: https://m.adevarul.r...f424/index.html

#39
HouseFreak

HouseFreak

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,354
  • Înscris: 15.09.2008
A fost anuntat astazi ca o sa se aplice si pentru prima casa noul indice

#40
Afroditu

Afroditu

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,637
  • Înscris: 06.09.2006
Si ce impiedica bancila sa faca marja de 3%?

#41
leusteanul

leusteanul

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,919
  • Înscris: 09.09.2017
Marja parca era fixa pentru Prima Casa?

Poate ma insel, dar asa retinusem.
Uimitor cum se schimba regulile jocului din mers si sute de mii de oameni vor fi impactati.

#42
laffin

laffin

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 7,270
  • Înscris: 16.03.2007
da leustene, vor fi impactati cu o rata mai mica... Posted Image

pacat, vroiam sa vad un robor de 10+...

Edited by laffin, 03 May 2019 - 13:21.


#43
bungadudu

bungadudu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 276
  • Înscris: 14.06.2008
Eu am m-am uitat peste niste simulari de ipotecar folosind noul IRCC si nu vad mari diferente. Aceeasi DAE ca si inainte, aceleasi sume de returnat.

Edited by bungadudu, 03 May 2019 - 15:12.


#44
msjohntm

msjohntm

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 944
  • Înscris: 08.04.2006
La creditul `Prima casa` esti obligat sa-ti faci asigurare de viata, sau doar unele banci te obliga?

#45
paso87

paso87

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,427
  • Înscris: 06.08.2008
Nu esti obligat. "Omit" sa te intrebe daca vrei si ti le ofera direct.
Le poti inchide oricand sau le poti refuza (cel putin asa a fost la mine).

#46
Pololica

Pololica

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,806
  • Înscris: 04.01.2015
La mine nu mi s-a băgat pe gât asigurarea de viata (m-au întrebat, dar nu am vrut). Era 50 lei în plus. Doar trebuie atenție și informare.

#47
bogdanpf26

bogdanpf26

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 12.05.2019
Un credit acordat prin programul „Prima casă” în sensul Ordonanței de urgență nr. 60/2009 este un credit ipotecar în sensul Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiții imobiliare sau este un credit asimilat creditului ipotecar în sensul legii anterior menționate? Va multumesc.

#48
Pololica

Pololica

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,806
  • Înscris: 04.01.2015
Prima casa este un credit ipotecar conform Legii "Prima Casa" (nu stiu ce numar are) si se supune aceste legi (cu completarea celorlalte legi cu care se completeaza imprumuturile ipotecare).

"Prima casa" are cateva conditii diferite fata de ipotecarul standard, in sensul ca la Prima Casa nu ai mai detinut inainte (exceptand mostenirea) o casa (constructie de locuit) mai mare de 50 mp, pe cand la ipotecar poti detine 99% din suprafata Pamantului si sa cumperi diferenta. (asta e una din conditii)

#49
bogdanpf26

bogdanpf26

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 3
  • Înscris: 12.05.2019
Am inteles.multumesc!

#50
mirceabarbulescu

mirceabarbulescu

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 485
  • Înscris: 24.05.2018
în momentul de faţă ce e mai indicat credit ipotecar sau prima casă? 200.000 ar fi cifra
din ce citesc birocraţia e mai mică cu creditul ipotecar ca şi timpi de aşteptare, merită pus creditul prima casă deoparte?
pot închiria locuinţa achiziţionată în mod legal?

#51
ka7ao

ka7ao

    New Member

  • Grup: Junior Members
  • Posts: 5
  • Înscris: 28.07.2019
Vad ca e din iulie postul de mai sus, probabil si-a rezolvat omul dilema dar, referitor la ipotecar:
- la mine toata distractia a durat doua/trei saptamani;
- banca cu leul portocaliu ( nu stiu daca am  voie sa ii scriu numele) s-a miscat absolut exemplar! Vineri am semnat acordul pentru ANAF, luni dimineata am primit unda verde iar seara la 17:00 aveam preaprobarea pe 67.000€. Undeva la o saptamana a mai durat evalurea, plus cat ne-am mai fatait un pic.
- am semnat actele, onorariul a fost undeva pe la 6500 lei.
- nu ai voie, legal - este stipulat in extrasul c.f- ca nu o poti inchira dar....ne descurcam noi.

Am apasat din greseala post, scuze pentru dublu post!

Cel mai important: CERETI POZE ALE ACTELOR ORIGINALE!

Ca si taxe:
- 900 de lei analiza dosar
- 450 de lei evaluare
- extrasul c.f 28 de lei
- opinie notariala 200 de lei
(Cred ca omit ceva, dar nu sunt sigur).

Ca si documentatie:
- tu ( cumparator) - minim un an in campul muncii, minim 6 luni la actualul loc de munca fara intreruperi, desi sunt unele banci care accepta si trei luni dar iti trebuie adeverinta. Contractul de munca, buletin.
- vanzatorul: actele doveditoare de dobandire a bunului( certificate de mostenitor, c.v, absolut tot din care sa reiasa cum/cand a fost dobandit)
- certificat fiscal!!
- ultima factura la lumina
- adeverinta de la asoc. de propietari
- c.i

Sper sa ajute pe cineva ce am scris pe aici..

Si cereti vanzatorului, dupa ce se face tranferul de bani, sa dea o declaratie notariala ( costa 150 de lei) ca au primit banii etc.

+ cadastru/intabulare/certificat energetic

#52
andreicrm

andreicrm

    New Member

  • Grup: Members
  • Posts: 12
  • Înscris: 25.02.2013
Buna seara ,
Vreau sa fac un credit pentru prima casa si as dori sa stiu si eu care banca este mai de incredere  ?
Multumesc

#53
meta-cognition

meta-cognition

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 532
  • Înscris: 27.08.2019

View Postandreicrm, on 12 ianuarie 2020 - 21:01, said:

Vreau sa fac un credit pentru prima casa si as dori sa stiu si eu care banca este mai de incredere  ?
Cea mai buna banca este buzunarul tau. Pune mana si strange bani si nu te mai gandi la credite. Daca faci credit macar fa pe un suma cat mai mica, ceea ce inseamna ca trebuie ca tu sa strangi cat mai multi bani. In urmatoarea perioada urmeaza cresterea dobanzilor la nivel mondial, cu cat o sa ai credit mai mare cu atat o sa iti fie mai greu sa platesti.

Edited by meta-cognition, 13 January 2020 - 16:40.


#54
paco rabanne

paco rabanne

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,979
  • Înscris: 29.09.2006
Cum sa strângi 60000 de euro dintr-un salariu de 500-600 euro, sfătuitorule de taină?

Anunturi

Second Opinion Second Opinion

Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale.

Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate