LEGEA 50/1991 Constructii

Buna ziua !

Rog juristii   sa ma ajute cu un sfat  

Mi-am ridicat o casa  pe un teren extravilan   cu pug facut  . Am facuta toata documentatia de arhitect  in schimb  cei de la urbanism nu imi elibereaza autorizatia de constructie .

Primesc amenda in fiecare an de 1000 lei  . Vreau sa intru in legalitate in schimb  arhitectul sef nu imi da autorizatie in extravilan   nici macar ca anexa gospodareasca , in schimb imi spune sa las de la mine  drum ~ 8m  si  sa bag terenul in intravilan pe banii mei , mai exact 1 euro m2  si minim 1 ha  trebuie sa bag multumita Doamnei Udrea .

Cum as putea sau ce as putea sa fac pentru a intra in legalitate?

Am incercat si prin Consiliul judetean   si nu am reusit nimic.

Va rog sa nu imi spune-ti sa astept  pana ce imi baga ei terenul in intravilan pentru ca imi vor iesi peri albi in cap.

Cu respect !

IGNORÁNTIA IÚRIS NÓCET

 d1nte26, on 04 septembrie 2017 - 10:58, said:

Ce scrie in PUG de zona respectiva?

extravilan agricol .  intravilan constructii este exact la 3 m de proprietatea mea. Respectivul mi-a spus ca mai intai il bag intravilan agricol dupa intravilan constructii .

Este zona de case p+2

Pai fa cum ti-a zis..

Poate nu m-am facut inteles . Arhitectul mi-a spus sa fac pe banii mei    adica sa bag un hectar =10000m x 1 eurom=10k euro    sa bag 10k euro sa il bag in intravilan ?  
Asta este o solutie ? Wtf:|  

Ma asteptam sa imi dati informatii mai stufoase mai bune  sa stiu ce sa ii zic lui nea caisa cand merg sa stau iarasi de vb cu el    sa dai 10k euro sa bag in intravilan 1 ha  cand de fapt mie imi trebuie 1.900 m2   .Bag 1 ha  in intravilan dupa tre sa il scot iarasi in extravilan sa nu platesc impozit la stat pe teren intravilan    care e afacerea??
Care ma poate lamuri si pe mine ? cum fentez si eu legea vietii ?  de unde ma agat ? sau de cine ?

Este careva care s-a confruntat cu aceasta problema ? sa ma lumineze si pe mine  

Multumesc

Consulta un avocat sa  dai consiliul in judecata .

Demoleaza casa.

Am fost am vb  , CJ nu imi incalca nici un drept  , casa imi este construita in extravilan   suntem un grup de vreo 6 case construite acolo .
Sef arhitect de la urbanism  a promis  candva   (prin vb desigur nu prin fapte)  ca actualul cartier in care locuiesc v-a avea destinatie rezidentiala  si vom fi "primii servitii " cand vor sosi fondurile europene la  infiintarea acestui cartier vom beneficia de tot si toate .  Timpul a trecut   ei nu s-au sinchisit sa  faca PUZ     in schimb au investit fondurile cand au aparut ~~in alt cartier  la periferie  special acolo unde sunt toti bugetarii .
Noi(fraierii care am stat pe promisiuni)  incasam amenda de la bajetii de la politia locala care vin in control(trimisi de cei de la urbanism (( care desigur ne urmaresc prin satelit daca am mai adaugat ceva la locuinta  fara acte ))  ) si cauta care mai ridica vreo casa la 3 m de intravilanul municipiului  si pac  arunca cate o amenda de 10 bastoane .

Greseala este a noastra  cei care nu ne-am documentat   ce ar presupune chestia aceasta  si am facut fara autorizatie de constructie .. Oricum nu suntem pasibili de demolare  in nici un caz in schimb amenda vine an de an

Hmm cam greu cu sfaturile pe aci .  E ok  , oricum sper sa nu va confruntati nici unul cu necazul care il am eu .

Multumesc pt timpul acordat acestui subiect .

 d1nte26, on 04 septembrie 2017 - 12:18, said:

Conform ultimelor modificari la lege, cam sunteti.
Trebuia sa va faceti PUZ inainte, sa fie scos terenul din extravilan agricol. Nu este obligata primaria sau CJ sa va faca voua PUZ pe teren.

O soluitie eficienta ar putea sa fie trecerea in intravilan doar a portiunii
de teren unde este construita locuinta si dependintele necesare
( curte , garaj ... ) de exemplu  aproximativ 500 metri patrati .
Restul terenului poate sa ramina mai departe asa cum este , extravilan.

Ramineti pe pozitie si solicitati in scris Primariei sa va comunice care sunt
conditiile si procedurile care trebuie sa le indepliniti pentru intrarea in legalitate .

Raspunsul care va fi comunicat in scris de catre Primarie va constitui dovada
ca a-ti inceput procedurile pentru intrarea in legalitate si pe aceasta baza
veti putea sa refuzati plata amenzilor emise abuziv .  

Retineti faptul ca functionarii din Primarie nu va pot obliga sa demolati
constructia decit dupa ce vor obtine o hotarire judecatoreasca definitiva ,
in urma deschiderii unui proces.impotriva dumneavoastra .

In acest sens , este in avantajul dumneavostra sa solicitati in scris
Primariei comunicarea conditiilor si procedurilor pentru intrare in legalitate
Ignorati postarile prin care sunteti indemnat sa demolati locuinta ,
pentru ca denota necunoasterea prevederilor cuprinse in Legea 50/1991.

Edited by bowpack14, 04 September 2017 - 13:03.

bowpack14  Mult respect  mult  pentru informatia care mi-ati oferit-o

Va multumesc din suflet .!

acest topic ar trebui inchis si tu sa primesti un mic repaus
stiu e naspa dar e realitate
tu cumperi potcoave si dupa cauti si calu
ai facut casa fara autorizatie(sunteti mai multi fraieriti de careva mai destept) si acum cauti solutii sa faci o ilegalitate legala daca exista termenul
auzi si la asta,amenzi aplicate abuziv la o constructie fara autorizatie de constructie

Eu nu inteleg de ce exista distinctia asta tampita intravilan - extravilan.

 bladhaund, on 04 septembrie 2017 - 14:39, said:

Ca sa nu pui zone in care nu ai o localitate la 50km in intravilan. Chestie pur administrativa. Primariile nu ar putea sa se ocupe de tot, asa cei de la judete iau o parte din indatoriri.

Si daca pui, care e problema lor? Semnezi ca iti asumi ca nu ai retele la mai putin de 50 km si treaba ta.

Dac-ar fi unul in padure cred ca n-ar fi o problema.
Atunci cand vrei sa faci cartier si n-ai nici o utilitate semnezi degeaba, ca trebuie sa duci rahatul undeva, gunoiul de asemenea, dupa aia o sa vrei drum si maxi taxi, apoi gradinita si cinematograf.

LE: si bineinteles ca o sa strigi "Domne' de ce mi-au mai dat dat autorizatie daca acum nu vor sa-mi bage curent, gaze, canalizare si internet? Niste nemernici!"

Edited by crocko.dilul, 04 September 2017 - 15:52.

 d1nte26, on 04 septembrie 2017 - 10:58, said:

De obicei acest lucru se face respectand exact ce scrie in lege/legi.

 bladhaund, on 04 septembrie 2017 - 14:39, said:

Distinctia nu-i deloc tampita.
Este inca o modalitate de a stoarce bani multi,atat albi cat si negri,la care statul nu va renunta prea repede.

 crocko.dilul, on 04 septembrie 2017 - 15:47, said:

Pai ar trebui ca primaria sa ofere autorizatie petru extravilan , cu declaratie pe propia raspundere ca primaria nu este obligata sa ii ofere utilitati pre curand

Cei care isi fac o casa tip ferme pe un teren de 10 hectare in pustietate, ar trebui sa ii vina amenda in fiecare an ca e facuta pe extravilan?

Edited by Benderbut, 05 September 2017 - 10:23.