Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă
Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne. Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale. www.neurohope.ro |
Nelamuriri extras CF Prima Casa
#1
Posted 29 August 2017 - 17:00
Buna, am o situatie mai speciala, daca cineva s-a confruntat cu asa ceva, va rog luminati-ma si pe mine. Apartamentul pe care vreau sa il cumpar este intr-o vila interbelica, iar cota-parte de teren (de sub locuinta) este de 20,5 mp - apar in CF la descrierea imobilului. Domnii de la Fond doresc ca acesti 20,5 mp sa fie intabulati separat, sa aiba CF separat, ceea ce ni s-a explicat de la ANCPI ca nu se poate, deoarece cartea funciara a imobilului este colectiva si este inchisa.
Aceste explicatii fiind transmise Fondului, mi se cere un referat de la ANCPI in care sa se specifice cele zise mai sus. Adica exact lucrurile care reies din CF (ca cei 20, 5 mp sunt inclusi in cartea imobilului si nu pot aparea separat). ANCPI nu elibereaza astfel de referate. Ce mai pot face??? Mi se pare mie sau este totusi putin absurd? Nu mai zic de timpii de asteptare, de antecontracte expirate, de telefoane, rugaminti... |
#2
Posted 29 August 2017 - 19:04
stefimihalache, on 29 august 2017 - 17:00, said:
Buna, am o situatie mai speciala, daca cineva s-a confruntat cu asa ceva, va rog luminati-ma si pe mine. Apartamentul pe care vreau sa il cumpar este intr-o vila interbelica, iar cota-parte de teren (de sub locuinta) este de 20,5 mp - apar in CF la descrierea imobilului. Domnii de la Fond doresc ca acesti 20,5 mp sa fie intabulati separat, sa aiba CF separat, ceea ce ni s-a explicat de la ANCPI ca nu se poate, deoarece cartea funciara a imobilului este colectiva si este inchisa. Aceste explicatii fiind transmise Fondului, mi se cere un referat de la ANCPI in care sa se specifice cele zise mai sus. Adica exact lucrurile care reies din CF (ca cei 20, 5 mp sunt inclusi in cartea imobilului si nu pot aparea separat). ANCPI nu elibereaza astfel de referate. Ce mai pot face??? Mi se pare mie sau este totusi putin absurd? Nu mai zic de timpii de asteptare, de antecontracte expirate, de telefoane, rugaminti... |
#3
Posted 29 August 2017 - 19:16
LenutaC, on 29 august 2017 - 19:04, said:
Terenul este in indiviziune. Nu are cum sa deschida carte separtat pentru fiecare cota de teren. In extras nu este specificat fiecarui apartament cat ii revine? Eu am primit completare tot din cauza terenului si vreau sa depun extras pe intreg Ce inseamna extras pe intreg? Pe intregul imobil? Si cum se poate face asta? |
#4
Posted 29 August 2017 - 21:51
stefimihalache, on 29 august 2017 - 19:16, said: Ba da, este specificat. In extras la categoria "descrierea imobilului". Ce inseamna extras pe intreg? Pe intregul imobil? Si cum se poate face asta? berceni_5_oare, on 29 august 2017 - 21:19, said:
Pe site-ul fondului la acte necesare pt prima casa zice asa: "pentru beneficiarii care achizitioneazã o singurã locuinþã în regim individual: (i) solicitarea de garantare semnatã ºi ºtampilatã de finantator, dupa aprobarea finantarii; (ii) documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor, precum ºi al soþului /soþiei, dacã este/sunt cãsãtorit/cãsãtoriþi, în copie certificatã; (iii) declaraþia pe propria rãspundere a beneficiarului; (iv) antecontractul de vânzare-cumpãrare autentificat, în copie certificatã; (v) extras de carte funciarã privind locuinþa ce urmeazã sã fie achiziþionatã din finanþare, eliberat cu cel mult 15 zile înainte de data solicitãrii de garantare, în original, actualizat în ceea ce priveºte datele de identificare ale imobilului; (vi) certificatul de eficienþã energeticã pentru una dintre clasele A, B sau C de eficienþã energeticã, începând cu data intrãrii în vigoare a prevederilor art. 23 din Legea nr. 372/2005, cu modificãrile ulterioare, în copie certificatã pentru conformitate cu originalul." De ce le ia asa de mult timp sa analizeze solicitarile noastre????? Adica toate actele astea fac un dosar cat o caramida? Edited by LenutaC, 29 August 2017 - 21:54. |
#5
Posted 30 August 2017 - 08:05
stefimihalache, on 29 august 2017 - 19:16, said: Ba da, este specificat. In extras la categoria "descrierea imobilului". Ce inseamna extras pe intreg? Pe intregul imobil? Si cum se poate face asta? |
#6
Posted 30 August 2017 - 08:19
LenutaC, on 30 august 2017 - 08:05, said:
Am vorbit acum cu consilierul si nu ai inteles tu ce ai nevoie. Depune de extras pentru tot terenul de sub bloc, asta vor ei defapt Multumesc pentru lamuriri. Edited by stefimihalache, 30 August 2017 - 08:22. |
#7
Posted 30 August 2017 - 08:46
Poti sa te duci la orice firma de cadastru sa le ceri asta. Dureaza doua zile la regim normal si o zi la urgenta. La normal e 20lei, la urgenta 100. Eu am depus azi la urgenta
|
#8
Posted 30 August 2017 - 08:48
LenutaC, on 30 august 2017 - 08:46, said:
Poti sa te duci la orice firma de cadastru sa le ceri asta. Dureaza doua zile la regim normal si o zi la urgenta. La normal e 20lei, la urgenta 100. Eu am depus azi la urgenta |
#9
Posted 30 August 2017 - 08:53
Poate la Ocpi... Dar din cate am mai auzit, poate nu e o regula, alt fel baga in seama o persoana autorizata decat o persoana fizica, poti sa mergi cu orice act de proprietate in care este specificat nr.cadastral al apartamentului sau de preferat daca mai ai vreo copie a extrasului apartamentului ca sa il poata gasi
Edited by LenutaC, 30 August 2017 - 08:54. |
#10
Posted 30 August 2017 - 08:57
LenutaC, on 30 august 2017 - 08:53, said:
Poate la Ocpi... Dar din cate am mai auzit, poate nu e o regula, alt fel baga in seama o persoana autorizata decat o persoana fizica, poti sa mergi cu orice act de proprietate in care este specificat nr.cadastral al apartamentului sau de preferat daca mai ai vreo copie a extrasului apartamentului ca sa il poata gasi |
|
#11
Posted 02 September 2017 - 16:53
LenutaC, on 30 august 2017 - 08:46, said:
Poti sa te duci la orice firma de cadastru sa le ceri asta. Dureaza doua zile la regim normal si o zi la urgenta. La normal e 20lei, la urgenta 100. Eu am depus azi la urgenta ai primit ceva de la cadastru? pe tot terenul blocului si sa fie specificata si cota care revine ap. pe care il cumperi? la mine se pare ca nu exista nimic inregistrat la ANCPI (OCPI). |
#12
Posted 02 September 2017 - 17:56
Buna. Am depus. L-am si dat la banca si a fost in regula. Erau descrise toate apartamentele din bloc(e bloc nou, abia anul asta a fost intabulat).Ce anume ai cerut si nu este inregistrat la Ocpi?
Edited by LenutaC, 02 September 2017 - 17:59. |
#13
Posted 02 September 2017 - 18:12
stefimihalache, on 02 septembrie 2017 - 16:53, said: buna din nou, ai primit ceva de la cadastru? pe tot terenul blocului si sa fie specificata si cota care revine ap. pe care il cumperi? la mine se pare ca nu exista nimic inregistrat la ANCPI (OCPI). |
#14
Posted 03 September 2017 - 10:31
LenutaC, on 02 septembrie 2017 - 18:12, said:
Odata ce apartamentul are cadastru.. nu are cum sa nu aiba si terenul. Poti sa imi zici Numarul cadastral al apartamentului si localitatea si caut si iti zic ce sa ceri Si culmea, pe releveul apartamentului scrie ca nr. 219685-C1-U5 e nr. cadastral al terenului. eu nu mai inteleg nimic. Edited by stefimihalache, 03 September 2017 - 10:38. |
#15
Posted 03 September 2017 - 11:26
stefimihalache, on 03 septembrie 2017 - 10:31, said:
pai aia e, ca de la OCPI ne da certificat teren cu NULL. cica nu e inregistrat terenul. uite, nr. cadastral apartament este: 219685-C1-U5, Bucuresti, sector 3. Chestia e ca e o vila veche de prin 40 si pare-se ca asa s-a facut intabularea. cota de teren e descrisa in apartament, dar nu intabulata separat cum se fac la astea noi. Si culmea, pe releveul apartamentului scrie ca nr. 219685-C1-U5 e nr. cadastral al terenului. eu nu mai inteleg nimic. stefimihalache, on 03 septembrie 2017 - 10:31, said:
pai aia e, ca de la OCPI ne da certificat teren cu NULL. cica nu e inregistrat terenul. uite, nr. cadastral apartament este: 219685-C1-U5, Bucuresti, sector 3. Chestia e ca e o vila veche de prin 40 si pare-se ca asa s-a facut intabularea. cota de teren e descrisa in apartament, dar nu intabulata separat cum se fac la astea noi. Si culmea, pe releveul apartamentului scrie ca nr. 219685-C1-U5 e nr. cadastral al terenului. eu nu mai inteleg nimic. |
|
#16
Posted 03 September 2017 - 14:04
stefimihalache, on 03 septembrie 2017 - 10:31, said: pai aia e, ca de la OCPI ne da certificat teren cu NULL. cica nu e inregistrat terenul. uite, nr. cadastral apartament este: 219685-C1-U5, Bucuresti, sector 3. Chestia e ca e o vila veche de prin 40 si pare-se ca asa s-a facut intabularea. cota de teren e descrisa in apartament, dar nu intabulata separat cum se fac la astea noi. Si culmea, pe releveul apartamentului scrie ca nr. 219685-C1-U5 e nr. cadastral al terenului. eu nu mai inteleg nimic. stefimihalache, on 03 septembrie 2017 - 11:26, said: dar am mai cercetat si vad ca ap. are si un CF vechi: 20561, poate se gaseste acolo nr terenului? nr. cadastral vechi, din cartea funciara nr.20561, este 4310/2005. daca ai putea sa cauti asta, ar fi super. multumesc tare. Edited by LenutaC, 03 September 2017 - 14:05. |
#17
Posted 03 September 2017 - 15:04
LenutaC, on 03 septembrie 2017 - 14:04, said:
Din ce an este cadastrul apartamentului? Scrie pe releveu cand a fost facut Nr cadastral al terenului este 4310. Ar trebui sa ceri extras dupa nr asta. Daca e cadastrul apartamentului inainte de 2005 e posibil sa nu fie intabulat terenul. si daca nu e intabulat ce se intampla? |
#18
Posted 03 September 2017 - 16:47
LenutaC, on 02 septembrie 2017 - 18:12, said:
Odata ce apartamentul are cadastru.. nu are cum sa nu aiba si terenul. Poti sa imi zici Numarul cadastral al apartamentului si localitatea si caut si iti zic ce sa ceri |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users