Am descoperit că apartamentul pe care doresc să-l cumpăr are 4 ipoteci

#19
MadalinCI

Posted 22 August 2017 - 08:16

Junior Member

Grup: Junior Members
Posts: 26
Înscris: 25.07.2017

Stii ca exista posibilitatea sa iti cumperi apartamente noi in Constanta, nu? Gasesti constructori seriosi care construiesc blocuri pentru toate gusturile, apartamente cu 2 camere in Constanta dar si 3 camere sau garsoniere.

Edited by MadalinCI, 22 August 2017 - 08:17.

Back to top

#20
myezu

Posted 22 August 2017 - 08:39

Junior Member

Grup: Members
Posts: 207
Înscris: 20.08.2007

1 . Apartament cu ipoteca in favoarea bancii .
2. Apartamentul e la vanzare .
3. Vrei sa il cumperi .

Faci antecontract, cu antecontractul vanzatorul se duce la banca si cere acordul sa vanda (radierea ipotecii), se primeste acordul, se merge cu el la notar, se scoate ipoteca, se face contract vanzare-cumparare .

Back to top

#21
mIRaJj

Posted 22 August 2017 - 15:18

Member

Grup: Members
Posts: 317
Înscris: 14.10.2009

exceswater, on 21 august 2017 - 15:45, said:

Te poti "arde" numai daca ii dai un avans aiurea asa.

Poate sa te atraga cu un pret mai mic decat ar face, sa te faca sa crezi ca mai are cumparatori sau se grabeste sa il dea si sa ceara avans. Posted Image

Si cum majoritatea vanzatorilor si agentiilor imping cumparatorii catre semnarea unui "antecontract" si
plata unei sume in avans, sugerandu-le ca este pentru "siguranta lor", astfel teapa pe care o descrii tu
se intampla in realitate infricosator de foarte des.

Si chiar cativa dintre cei care au postat in acest thread au sugerat semnarea unui asemenea "antecontract"
si plata naiva a unui avans, mii de euro pe care este foarte probabil sa ii arunci astfel la gunoi

Edited by mIRaJj, 22 August 2017 - 15:24.

Back to top

#22
AlexEn

Posted 22 August 2017 - 15:43

Spoiled brat

Grup: Moderators
Posts: 21,921
Înscris: 18.12.2007

In antecontract se specifica clar penru ce sunt banii, care sunt obligatiile vanzatorului si care sunt obligatiile cumparatorului, care sunt datele limita pana cand trebuie indeplinite obligatiile ambelor parti si care sunt penalitatile daca nu sunt indeplinite dpdv calitativ si ca termen.
Daca antecontractul nu cuprinde informatiile astea atunci e degeaba.
Daca dai bani pe niste promisiuni, fara antecontract, atunci iar e treaba ta si iti asumi riscurile.

Back to top

#23
samebo

Posted 22 August 2017 - 15:44

Senior Member

Grup: Senior Members
Posts: 3,434
Înscris: 08.05.2017

Si cu antecontract se dau tepe...

Back to top

#24
AlexEn

Posted 22 August 2017 - 16:05

Spoiled brat

Grup: Moderators
Posts: 21,921
Înscris: 18.12.2007

La orice tranzactie exista riscuri, pe principiul asta nu am mai face niciodata nimic.
Important este sa te informezi, sa te protejezi pe cat posibil, sa intelegi care sunt riscurile si daca esti dispus sa ti le asumi.

Back to top

#25
mIRaJj

Posted 22 August 2017 - 16:08

Member

Grup: Members
Posts: 317
Înscris: 14.10.2009

samebo, on 22 august 2017 - 15:44, said:

Si cu antecontract se dau tepe...

Cu antecontract se dau foarte multe tepe:

Un exemplu de teapa la care au participat inclusiv 3 notari:

http://archive.fo/Yil9B

Back to top

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

#19 MadalinCI Posted 22 August 2017 - 08:16

#20 myezu Posted 22 August 2017 - 08:39

#21 mIRaJj Posted 22 August 2017 - 15:18

#22 AlexEn Posted 22 August 2017 - 15:43

#23 samebo Posted 22 August 2017 - 15:44

#24 AlexEn Posted 22 August 2017 - 16:05

#25 mIRaJj Posted 22 August 2017 - 16:08