Furt energie electrică din bloc

Hai să pun și eu o întrebare.
Au venit niște vecini la mine să-mi spună că președintele asociației de locatari fură energie electrică de la becul care ar trebui să lumineze casa scării!!! Mă duc să văd și eu care-i situația și constat că individul și-a închis partea din hol care duce către ușa lui de acces în apartament, iar acel spațiu și-l luminează de la becul care a rămas în zona comună. Trag eu concluzia că aici ar fi două probleme distincte:
1. Legalitatea închiderii parțiale a casei scărilor de la etajul respectiv;
2. Legalitatea transferării consumului de energie electrică din spațiul public în spațiu privat.
Nu știu dacă exprimarea este corectă din punct de vedere juridic, așa că cer iertare dacă am greșit termenii.
Întrebările vin de la vecinii mei care m-au rugat să-i ajut cu sfaturi:
- este vreo procedură legală care permite unui locatar/proprietar din bloc să-și aloce în scop personal o parte din spațiul public? Dacă da, care ar fi aceea?
- este legal ca instalația electrică a blocului să fie modificată de așa manieră încât să nu mai fie luminat spațiul casei scărilor, ci doar spațiul pe care individul și l-a închis?
- care ar fi procedura legală pe care locatarii ar trebui să o urmeze pentru a se corecta această situație? Pe cine ar trebui să sesizeze?
E de râs, dar e o realitate pe care nu o pot ignora. Atașez poze.

pentru inchiderea acelui spatiu, respectivul ar fi trebuit sa aiba autorizatie si acordul tuturor locatarilor. ca sa nu mai zic de faptul ca prin "inglobarea" acelui hol in suprafata totala a locuintei lui, trebuie sa i se recalculeze cota-parte indiviza, acum are o suprafata mai mare decat cea din proiectul apartamentului initial.
este ilegal daca nu a procedat asa si da, fura curent. adica el il foloseste, dar il platiti cu totii.

Stai putin, de ce e usa aia verde asa de sus?

Daca rezolvi pct.1 atunci nu mai e nevoie sa rezolvi si pct.2 .
Conform legii 230/2007 un spatiu comun poate fi atribuit altui scop doar cu acordul tuturor propietarilor . Asta se poate stabili in adunarea generala .

Din pozele alea nu se intelege ce parte comuna a inchis . Acolo parca ar fi usa de la camera liftului .

 Memeito, on 16 august 2017 - 15:52, said:

Aia e casa liftului. Individul stă la etajul 11.

 ndor, on 16 august 2017 - 15:52, said:

Din ce mi-au spus vecinii (că eu nu am intrat la el în casă) ușa aia maro din stânga dă într-un holișor de aproximativ 3 m liniari care duce în dreapta către ușa reală de acces în apartamentul lui.

Pai si stai asa, usa ce se vede e usa lui sau cum? In spatele acelei usi se afla holul de care zici?

 Otineu, on 16 august 2017 - 15:56, said:

Atunci ce parte de hol si-a inchis incat face parte din apartamentul lui, nu se vede asa ceva din poze.

Da, se pare ca in spatele acelei usi mai exista un hol.
@Otineu poate poti pune o poza de la alt etaj, sa vedem "configuratia" normala.

 Klaudio, on 16 august 2017 - 15:58, said:

Ușa maro este ușa pusă de el cu care a închis holul de care vorbeam la postul anterior.

 Memeito, on 16 august 2017 - 16:01, said:

Holul este de forma I_I. În fotografie se vede doar partea de mijloc. El a închis partea din stânga a holului.

 Otineu, on 16 august 2017 - 15:56, said:

Mergi si tu la etajul 11 in blocul vecin si vezi cum sta treaba cu spatiul ala.

 honeymik, on 16 august 2017 - 16:01, said:

Ar însemna să fac o fotografie de la nivelul etajului 11. Vecinii au făcut fotografii pe casa scărilor, între etaje.

 Tort, on 16 august 2017 - 16:05, said:

O să mă duc din nou acolo, dar fac fotografii în dreapta, că acolo nu a intervenit nimeni.

Quote

Adica "U"  ?  


Pe latura aia nu este decat apartamentul lui ?

 Niuu, on 16 august 2017 - 16:10, said:

Să zicem U (deși holul nu are rotunjimi ca litera U, ci laturi drepte). Da, decât apartamentul lui.

Edited by Otineu, 16 August 2017 - 16:12.

@Otineu
pentru curent:
1. opreste curentul pe scara taie firul si tot asa
2. sesizare la politia locala

p.s. pune o poza mai de ansamblu ca din cele doua nu se intelege nimic.

la mine un vecin avea scos un fir din casa pentru lumina pe scara, efectiv a pus o aplica langa neonul existent si a tras curent din casa.

Edited by arg, 16 August 2017 - 16:20.

Eu cred ca acum e clar, cablul ala care atarna deasupra usii verzi duce de la becul de pe scara la "infractor" in apartament. Acum, el poate a legat doar un bec acolo dar, la fel de bine, poate sa aiba un radiator de 2000 W (nu tin firele alea atata)
Oricum, nu e normal ce a facut si ar trebui, in prima faza, sa-i atrageti frumos atentia, tu si vreo doi vecini si, daca nu e cooperant, puteti chema politia, macar sa-l sperie un pic.

 arg, on 16 august 2017 - 16:16, said:

sa intelegem ca la tine era invers, vecinu' lumina scara pe banii lui, trebuia sa-i faceti o statuie in fata blocului atunci.

Edited by Klaudio, 16 August 2017 - 16:27.

Am luat la puricat legea pe care ați amintit-o.
Articolul 11
(1) Proprietarul poate aduce imbunatatiri sau modificari proprietatii sale individuale, cu respectarea prevederilor legale referitoare la autorizarea de catre autoritatea publica locala a modificarilor constructive, fara a pune in pericol integritatea structurala a cladirii sau a altor proprietati individuale.
(2) Proprietarul nu poate schimba aspectul sau destinatia proprietatii comune fara a obtine mai intai acceptul din partea asociatiei de proprietari.
Dacă plec de la pct. (2), el ar fi trebuit să obțină acceptul asociației de proprietari. Nu am cunoștință de o astfel de solicitare. Nu mai spun că sunt 10 scări, deci...
Presupunând că ar fi obținut un astfel de accept, după aceea s-ar aplica prevederile pct. (1) și aici ar trebui autorizație de la autoritatea publică locală (primărie, nu-i așa?). Ce structură din primărie dă o astfel de autorizație? Mă gândesc să facem o solicitare scrisă în acest scop.

 arg, on 16 august 2017 - 16:16, said:

Nu cred că sunt eu persoana autorizată să fac așa ceva. Eu încerc să acționez întotdeauna legal. D-aia au și venit vecinii la mine.

 Klaudio, on 16 august 2017 - 16:29, said:

da, dar tot a iesit scandal.

Edited by arg, 16 August 2017 - 16:33.

 Klaudio, on 16 august 2017 - 16:29, said:

Exact.