Casa langa Tirgoviste

Tu spui 80 si ceva de mp, dar constructorii care fac pretul 'la mp' se refera la suprafata construita desfasurata, adica 168 mp. Asa inseamna 190 lei mp, la mine a iesit cam 135 lei mp. Asta inseamna ca mai poti negocia sau ca mai poti cauta oferte. Cauta pe la prieteni/rude/cunostinte recomandari de echipe sau du-te in zone apropiate de tine pe unde vezi santiere si stai de vorba cu beneficiari/constructori. Constructia e relativ simpla, nu vad sa ai iesiri in consola, suprafata curbe sau alte complicatii. Acoperisul nu e cel mai simplu posibil, dar o echipa decenta il face fara probleme. Vreau sa spun ca nu e cazul sa te taxeze suplimentar pentru complexitatea constructiei. Pretul manoperei depinde de multi factori, in special zona si cate echipe sunt prin zona.

Ce parere aveti daca as izola fundatia conform pozei?

E ok sa folosesc eps pe inaltimea fundatiei si sa fac si un pic de economie?

Edited by crt82sil, 23 December 2017 - 08:19.

Sub talpa fundatiei (unde ai pus tu XPS), am vrut sa pun si eu XPS, dar nu mi-au dat voie structuristul si nici dirigintele de santier.
EPS merge unde stii ca nu ajunge apa la el.

Soclul casei este foarte expus la apa cand ploua si cand ninge, eu parca tot pe XPS as merge pe exterior, unde tu ai pus EPS 150.

Sub placa se poate pune EPS de inalta densitate (EPS 100, 200) - tot asa, daca nu ai apa sus.

PS: Nu confunda grosimea cu rezistenta la compresiune.
Cand vezi EPS 100, sa stii ca numarul 100 se refera la rezistenta la compresiune, nu la grosime.
Rezistenta la compresiune este presiunea maxima la care se taseaza mai putin de 10% din grosime.

EPS 50 este foarte moale, il strangi intre degete ca pe o bezea.
EPS 80 este recomandat pentru izolarea peretilor exteriori.
EPS 100 este foarte rezistent, se poate pune si sub placa de beton a casei.
EPS 200 este si mai rezistent, se poate pune si sub placa de beton a casei.
XPS incepe de la 300, dar exista si XPS 700.

Edited by kolfleading, 23 December 2017 - 08:44.

Ok. Merci pentru raspuns! Incerc sa inteleg de unul singur cum sta treaba pentru ca niciun meserias din cei cu care am vorbit nu a mai auzit de fundatie izolata, sub placa au mai pus dar sub talpa...

Intre diferitele tipuri de xps sau de eps difera doar rezistenta la compresiune?

XPS este mai putin permeabil la apa si mai rezistent la umiditate decat EPS.

Edited by kolfleading, 23 December 2017 - 12:22.

Pun intrebarea altfel: intre eps 50 si eps 200 e diferenta si din punct de vedere al transferului termic?

Grosimea iti da rezistenta termica. Acele numere dau rezistenta la compresiune. XPS si EPS au aceeasi rezistenta termica, dar XPS e mult mai rezistent la compresiune. De asemenea XPS are porii inchisi ceea ce inseamna ca e practic impermeabil pentru apa, spre deosebire de EPS care are porii deschisi deci se imbiba destul de usor cu apa. Ce trebuie sa intelegi de aici?

Pe soclu pui extrudat pentru ca nu vrei sa iti ajunga apa la elevatie si pentru ca vrei ceva cu rezistenta mecanica buna in caz ca il lovesti (e adevarat ca indiferent de ce e sub decorativa, ea oricum va avea de suferit, dar asta e alta discutie). Eu doar acolo pun extrudat (si pe exteriorul fundatiei), am pus sub placa si pe interiorul fundatiei si elevatiei expandat. E destul de rezistent la compresiune si chiar daca se taseaza un pic nu face o mare diferenta la izolatia termica (pe cand costul e simtitor mai mare la extrudat). Pe pereti poti merge linistit cu EPS80 sau 100 daca vrei sa fii mai sigur.

Daca tot ai gasit o metoda decenta pentru izolatia termica, nu uita nici de hidroizolatie.

Edited by Bylly00, 23 December 2017 - 14:23.

Se poate face o apreciere aproximativa in procente unde 100% reprezinta pierderi de caldura la o casa neizolata deloc (fundatie-pereti-tavan) si 0% reprezinta pierderi la o casa izolata conform standardelor din tarile dezvoltate (pentru ca am inteles ca standardele de la noi sunt in urma cu vreo 15-20 de ani).

Deci, sa presupunem ca nu izolam deloc fundatia in timp ce restul casei este izolata, cat % o sa fie pierderi de caldura?

Sau, sa zicem ca izolam restul casei iar la fundatie punem doar 10 xps sub placa, cat % o sa avem pierderi de caldura atunci?

Sau, restul casei e izolata, punem sub fundatie 10 cm xps si 10 pe peretii fundatiei dar nu punem deloc sub talpa, cat % o sa avem pierderi?

Bylly00, on 23 decembrie 2017 - 14:21, said:

XPS uzual are cam 0.032 W / (m*K). Exista si XPS grafitat, care cica are pe la 0.027 W / (m*K).
EPS uzual are cam 0.040 W / (m*K). Exista si EPS grafitat, care cica are pe la 0.032 W / (m*K).

Numerele de mai sus reprezinta conductivitatea termica lambda, cu cat e mai mica, cu atat izoleaza mai bine.

crt82sil, on 23 decembrie 2017 - 15:32, said:

Pierderile sunt direct proporționale cu diferența de temperatura si suprafața in contact.
In toate variantele propuse de tine ai un flux de caldura de la zona calda către mediul rece.
Nu ma apuc de calcule dar estimez cam așa:
A) fundatie total neizolata - cred ca ai undeva la 25-30% din pierderile totale
doar cu izolație sub placa ( reduci suprafața de contact cu minim 50%) - estimez 10-15% din pierderile totale
C) fundatie izolata mai puțin sub talpa ( depinde cit de Înaltă  este elevația, cu cit e mai Inalta cu atit pierderile vor fi mai mici ) - estimez undeva intre 3-5%

Chiar dacă procentele nu sunt exacte ( fără calcul nu au cum sa fie ) cred ca rapoartele intre ele sunt pe acolo. După mintea mea ca si sfat este util sa izolezi fundația cit de bine poți sub placa si exterior. Dacă poți si interior este perfect. Sub talpa doar dacă Ă®ți permite structuristul si oricum nu cred ca este o diferența spectaculoasa dacă ai elevația peste 1 m.

Edited by picomouse, 24 December 2017 - 09:28.

Treaba este ca la fundatie si sub placa nu mai ajungi. Ce pui acum e bun pus. Pe parcurs mai poti sa adaugi niste polistiren pe pereti destul de usor (dar cu costuri mult mai mari). In pod la fel poti interveni foarte usor (daca nu e locuibil, daca nu e mansarda adica).

Va salut si Craciun fericit!

Incerc sa o conving pe arhitecta sa modific un pic fatada astfel incat sa incadrez si un cos. In planul actual, daca fac semineu in stanga usii din sufragerie o sa iasa cosul fix pe langa lucarna iar daca fac semineul in drwapta cosul iese in spatele acoperisului si nu se mai vede.. Ea nici nu vrea sa auda, zice ca nu da bine, ca nustiu ce unghi e mai mare cu altul, etc.  Ce parere aveti?

Pozitionarea cosului este foarte importanta. Nu numai dpdv al aspectului. Cosul trebuie sa fie mai inalt decat coama (se accepta si mai jos daca are o anumita distanta fata de coama). Se ia in calcul si panta acoperisului, pozitionarea fata de vant (punctele cardinale) etc. Cel mai bine vb cu un specialist in domeniu. Nu vrei sa ai un cos foarte inalt peste acoperis, nu arata bine si e greu de executat (vezi casele care au o prelungire a cosului din metal).

Cosul are farmecul lui,daca poti din punct de vedere tehnic sa il pozitionezi in fata,o sa arate bine.

vivaconsult, on 26 decembrie 2017 - 11:43, said:

Si cat mai aproape de coama.

Am vorbit azi cu un mester care zice ca daca mi-ar zidi el  peretii din bca nu mai e nevoie sa tencui, peretii ies foarte drepti si se da direct cu glet peste bca...suna un pic cam SF, ce parere aveti?

Foarte buna, daca tot acel mester ii si gletuie si pune si termosistemul la piaptan. Intreaba-l daca stie sa faca asa si la caramida.