Valoarea Terenurilor determinata de piata sau de evaluari cu formule obscure cu HG 834/1991 si HG 500/1994 ,eventual abrogate ?

Salutare,

Valoarea terenurilor expropriate e determinata de Valoarea Terenurilor determinata de Valoarea din Piata la acel moment dat la care se face exproprierea sau cand se plateste exproprierea efectiv ?
sau de Evaluari cu formule obscure ale societatii care face exproprierea invocand HG 834/1991  si HG 500/1994 ,eventual abrogate ?
Vt=Vb x (1+N) x 88,873
Vt = Valoarea terenului exprimata in mp
Vb= Valoarea de baza a terenului, --> la Valoare terenului Societatea a trecut aici 0.5ron per mp care nu are nici o legatura cu pretul actual din piata( E posibil asa ceva!???)
1+N = Coeficient de corectie

(am primit la un teren o fista cu evaluare facuta pe baza unei formule a societatii )

deasemenea observ ca prin HOTARAREA   Nr. 107 din 30 ianuarie 2008 a fost abrogat  HG 834/1991
Art. II. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă:
a)  punctul II din anexa nr. 1 la Normele privind reevaluarea imobilizărilor corporale şi modificarea capitalului social, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 500/1994, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 208 din 10 august 1994, cu modificările şi completările ulterioare;
articolele 17, 18 şi 19 din Criteriile nr. 2.665/1C/311 din 28 februarie 1992 privind stabilirea şi evaluarea terenurilor aflate în patrimoniul societăţilor comerciale cu capital de stat, aprobate de Ministerul Economiei şi Finanţelor şi Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului, publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 54 din 31 martie 1992, cu modificările şi completările ulterioare.HG 834/1991  si HG 500/1994

Edited by July02, 10 August 2017 - 18:34.

Deci HG 834/1991  si HG 500/1994 s-a abrogat prin HOTARAREA   Nr. 107 din 30 ianuarie 2008 a fost abrogat  Art. II. din HG 834/1991 (asa cum am prezentat mai sus ?) HG 834/1991  si HG 500/1994
asadar: - Modul de Evaluare conform Formulei aceleiea a cazut ? si in ce articol apare acea formula mai exact stie cineva ?caci frmula mi-a fost preznetata ca fiind bazata pe lei noi(RON)
(sper ca s-a abrogat asa cum scrie acolo - caci altfel ducea la subevaluari eronate dacute si gandite intentionat ale terenurilor in defavoare proproetarilor initiali de drept )

si nu mi-e clar de unde si pana unde s-a stabilit Valoarea de baza a terenului Vb ca fiind 0.005bani Lei noi adica 5lei vechi (corectez caci mai sus am scris gresit 0.5ron) caci nici un teren intravilan din Romania nu are Valoare reala atat de mica...

Edited by July02, 10 August 2017 - 20:39.

Mai sapa singura in legislatie, e mai sigur. Oricum nu cu terenuri expropriate te vei imbogati. Alaea care imbogateau, au fost ascunse de mult.

myshyk, on 10 august 2017 - 20:47, said:

eu am cerut o confirmare la ceea ce este mai sus infirmi sau confirmi?practic nu veniti cu nici o clarificare,nu e vorba sa te imbogatesti dar nici sa le dai pe gratis,nu cred ca suntem un popor de looseri sa fim toti looseri

Edited by July02, 10 August 2017 - 21:05.

myshyk, on 10 august 2017 - 20:47, said:

Am mai sapat, dar in sensul ca nu am publicat tot articolul din 2008, unde spune clar ca art.6 se abroga si Evaluarile se fac dupa alte criterii ale Pietei si tin cont si de Indicele de Inflatie

HOTARARE   Nr. 107 din 30 ianuarie 2008
pentru: - modificarea art. 6 din Hotararea Guvernului nr. 834/1991 privind: - stabilirea si evaluarea unor terenuri detinute de societatile comerciale cu capital de stat, precum si pentru abrogarea unor reglementari din domeniu
ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIEI
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL  NR. 87 din 4 februarie 2008

In temeiul art. 108 din Constituţia României, republicată,
Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Art. I. -Articolul 6 din Hotărârea Guvernului nr. 834/1991 privind stabilirea şi evaluarea unor terenuri deţinute de societăţile comerciale cu capital de stat, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 259 din 20 decembrie 1991, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Art. 6. - (1) Terenurile stabilite potrivit art. 1 se evaluează la Valoarea de Piaţă, pe baza rapoartelor de evaluare întocmite, conform standardelor în vigoare, de evaluatori autorizaţi, atestaţi conform legii, ale căror servicii vor fi achiziţionate în conformitate cu prevederile art. 38, 39 şi 215 din Legea nr. 31/1990 privind societăţile comerciale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
(2) Rapoartele de evaluare prevăzute la alin. (1) se anexează la documentaţiile înaintate autorităţii publice de resort, în scopul eliberării certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor în cauză.
(3) Valoarea terenurilor evaluate potrivit alin. (1), actualizată cu indicele de inflaţie până la data evaluării, se include, potrivit legii, în patrimoniul societăţilor comerciale, iar capitalul social al acestora se majorează conform dispoziţiilor art. 113 lit. f) şi art. 210 din Legea nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare."
Art. II. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă:
a)  punctul II din anexa nr. 1 la Normele privind reevaluarea imobilizărilor corporale şi modificarea capitalului social, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 500/1994, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 208 din 10 august 1994, cu modificările şi completările ulterioare;
b.) articolele 17, 18 şi 19 din Criteriile nr. 2.665/1C/311 din 28 februarie 1992 privind stabilirea şi evaluarea terenurilor aflate în patrimoniul societăţilor comerciale cu capital de stat, aprobate de Ministerul Economiei şi Finanţelor şi Ministerul Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului, publicate în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 54 din 31 martie 1992, cu modificările şi completările ulterioare.

PRIM-MINISTRU
CĂLIN POPESCU-TĂRICEANU
Contrasemnează:
Ministrul agriculturii şi dezvoltării rurale,
Dacian Cioloş
Preşedintele Autorităţii pentru Valorificarea Activelor Statului,
Teodor Atanasiu
Ministrul dezvoltării, lucrărilor publice şi locuinţelor,
Laszlo Borbely
Ministrul economiei şi finanţelor,
Varujan Vosganian

Edited by July02, 11 August 2017 - 13:30.

Multumesc pentru informatii.

buyonevideo, on 11 august 2017 - 16:32, said:

cu placere, ma bucur daca te-am putut ajuta , daca si tu te-ai lovit de situatii similare