Declarație șoc a BNR despre Prima Casă

Nu e similara, acum statul va incasa din plin lovitura, iar noi vom acoperi gaura.

E clar, cand "iexpertii" din Banca Centrala - fosta Banca Nationala a Romaniei, care insa nu mai lucreaza in interesul Romaniei si al romanilor - vin sa ne vanda ceva care au stiut de 10 ani, ca si cum ar fi o mare descoperire, se prabuseste iar ceva.

Eu nu cred ca tempereaza nimic, e un semnal pentru banci.

Spus clar si apasat

Si care e semnalul?
Sa scada dobanzile? Sa scada comisioanele?

Bancile stau pe un munte de bani, dar economia nu duduie, chiar si consumul merge pe inertie.

Terminati repede dosarele pe 2017, ca avem nevoie de bani pentru pensii speciale, bugetari si parlamentari

Nu mai dam bani si cu acoperitul in caz de neplata, discutam

Sunt SOCAT!
Se stia asta din 2009 de cand au inventat-o, astora de la BNR le-a trebuit 8 ani sa se prinda.

Probabil vor sa spuna stop joc. Cum fondurile s-au cam epuizat, iar guvernul nu zice nici pas, consider ca asta e directia.

mihaigerard, on 09 august 2017 - 18:30, said:

mihaigerard, on 09 august 2017 - 18:30, said:

Wow! Si tu lucrezi la ZF?

In alta ordine de idei caini latra si lumea cumpara toate rahaturile ca de ce nu......

Adm, on 09 august 2017 - 18:53, said:

Bancile din Romania inca castiga prea usor.
Economia nu duduie din cauza incapacitatii guvernamentale/locale de a face programe de dezvoltare economica, de a absorbi toate fondurile europene (si suplimetar daca se poate), de a stimula investitiile si intreprinzatorii, de lipsa infrastructurii de transport, predictibilitate/stabilitate legislativa indiferent de politic, de lipsa fortei de munca.

Programul Prima Casa e printre putinele care s-a dovedit bun pentru economie, cetateni si stat.

Edited by Quantum, 10 August 2017 - 06:58.

sa vezi ce bun o sa fie cand o veni nota de plata...

Materium, on 09 august 2017 - 21:30, said:

E o opinie personala. Ai o problema cu asta? ))
Lumineaza-ne cu expertiza ta.

Vă mai amintiţi de 9 august 2007, când au început să cadă pieţele, dar noi deschideam şampania? În România de astăzi sunt câteva asemănări înfricoşător de izbitoare cu ce se întâmpla atunci. La putere erau aceiaşi care aruncau cu bani, majorările salariale şi de pensii fiind la ordinea zilei, la fel ca acum. Pentru că nu învăţăm nimic din trecut, într-un an vine criza

http://www.zf.ro/opi...-fiind-16689125

dhaneey, on 10 august 2017 - 09:24, said:

Criza in Romania  a inceput dupa doi ani. In Polonia a fost criza 3 luni.
Ce treaba am eu cu imparatul din Zanzibar ?!

Nu vine nicio criza. Previziunile spuse de tine nu se vor adeveri, n-ai scoala lui Nostradamus, iar bazele de la care pleci le interpretezi gresit.

Quote

asta e de departe citatul zilei pe softpedia

Cu ce a fost programul Prima Casa bun pentru economie ? A tinut preturile sus, duble aproape, la blocuri construite intre 1965 si 1989. Asta a fost bine ?
Cu ce a fost programul Prima Casa bun pentru cetateni ? le-a oferit sansa sa se indatoreze pe 30 de ani la harburi cumparate la pret de ex 120.000 cand harbul valoreaza 30.000 euro. Asta a fost bine ?
Cu ce a fost programul Prima Casa bun pentru stat? a bugetat niste bani pentru banci neromanesti in loc sa ii foloseasca la altceva. Asta a fost bine ?

Prima casa este una din mizeriile cele mai mari, facute in detrimentul tinerilor si statului si in avantajul bancilor.

No amu se pare ca totusi unii zic altceva (mai exact cei de la FNGCIMM).

"Dintr-o perspectivă economică, programul a fost iniţiat într-un context de blocaj al creditării tranzacţiilor pe piaţa imobiliară, datorat crizei economico-financiare, intervenţia statului contribuind în primul rând la restabilirea încrederii pe această piaţă.

Deşi la lansarea programului ponderea locuinţelor noi în totalul locuinţelor achiziţionate/construite prin program a fost nesemnificativă, de cca. 4%, dimensiunea economică a programului a devenit din ce în ce mai pregnantă: în anul 2017 ponderea locuinţelor noi se situează la un nivel de aproximativ 60% din totalul locuinţelor achiziţionate/construite prin program, demonstrându-se impactul în revirimentul sectorului construcţiilor de locuinţe.

În acealaşi timp, s-a generat şi o întinerire a portofoliului de clienţi ai băncilor, crescând potenţialul de fidelizare  prin lansarea de produse bancare complementare  (de exemplu CEC Bank a lansat produsul « Prima noastră casă cu card »)

Prima Casă este un program guvernamental de stimulare a creditării cu o rată de neperformanţă foarte redusă, sub  0,3%, fapt care demonstrează o continuă şi  bună adaptare a acestuia la trendul şi cerinţele pieţei.

Nu în ultimul rând, programul Prima Casă s-a dovedit a fi pe de o parte, un factor de stimulare a calităţii şi siguranţei fondului locativ, iar pe de altă parte, şi-a întărit caracterul social, prin creşterea calităţii vieţii în general. Dintre statele comunitare, România se află pe ultimul loc al calităţii locuirii deoarece 52,3% din populaţie trăieşte în locuinţe supraaglomerate, calitatea fiind de 3 ori mai redusă decât media europeană de 17,1%. Alături de indicatorul supraaglomerării, suprafaţa locuinţei poate oferi o imagine asupra calităţii locuirii, în ceea ce priveşte existenţa unui spaţiu util suficient la nivelul locuinţelor. În 2012, suprafaţa medie a unei locuinţe în UE- 28 a fost de 102,3 mp,  media utilă a unei locuinţe în România fiind de 46,9 mp.

Programul Prima Casă este evaluat şi adaptat constant astfel încât să răspundă cel mai bine nevoilor pieţei. În prezent, conform Strategiei Ministerului Finanţelor Publice pentru următorii ani, intervine o decelerare a plafonului de garanţii  alocat anual  acestui Program care echivalează bineînţeles cu o reducere graduală a intervenţiei statului prin garantare, asumându-se că piaţa creditului ipotecar se va dezvolta concomitent cu creşterea accesibilităţii populaţiei la produsele standard ale băncilor.

Cel mai mare plafon constituit în cadrul Programului Prima Casă a fost în anul 2016 cu un total de 2,94 mld. lei. Pentru anul 2017 plafonul este de 2,5 miliarde lei urmând ca în 2018 -2020 plafonul să scadă la câte 2 miliarde lei pentru fiecare an, iar pentru ultimul an (2021) 1,5 miliarde lei.

Concomitent cu retragerea graduală a sprijinului statului oferit prin Programul Prima Casă, pentru a facilita preluarea cererii existente în piaţă prin dezvoltarea de produse standard de creditare în oferta de credite ipotecare a instituţiilor de credit, se are în vedere efectuarea de către FNGCIMM a unei evaluări anuale a instituţiilor de credit participante în cadrul Programului privind performanţa şi condiţiile de acordare a creditelor în cadrul Programului precum şi raportul între creditele ipotecare acordate în cadrul programului ”Prima Casă” şi produsele standard fără implicarea garanţiilor de stat.

Articolul integral aici.

Edited by RealThing, 13 August 2017 - 21:56.

cristalqw, on 11 august 2017 - 15:29, said:

Ca majoritatea de pe aici, vezi doar jumatatea, in cazul tau, goala. Cum spunea cineva mai sus, piata e formata din cumparatori si vanzatori. Ai o viziune cam limitata

cristalqw, on 11 august 2017 - 15:29, said:

E o oportunitate pentru tinerii care n-au bani si vor o proprietate. Nu e obligatoriu, iar alegerea apartamentului e o chestiune individuala.
Valoarea apartamentelor e data de piata, nu de parerea ta.

A spune ca cladirile construite mai demult sunt proaste si nu mai trebuiesc folosite... e hilar...

O declaratie standard, nici nu avea cum sa fie altfel venind din partea unui factor de decizie direct implicat. Prima casa "factor de stimulare a cresterii calitatii si sigurantei fondului locativ" pe naiba! Ma mir de ce am avut curiozitatea sa citesc continuarea declaratiei. Toata lumea stie cum se construiesc asa zisele locuinte noi, fara nicio logica, cu S si compartimentari lamentabile si bonus de preturi supraevaluate (vina bancilor aproape in intregime). Mai bine nu ar mai fi comentat si ar incerca totusi un management mai putin defectuos al institutiei pe viitor (fiindca exista personal profesionist, de altfel), schimband in primul rand relatia cu bancile din program, astfel incat sa aduca o mai mare responsabilizare a acestora din urma.

laffin, on 14 august 2017 - 08:51, said:

Normal, eu vad doar o jumatatea mea si aia e goala.
Normal, eu am o viziune limitata.
Dar la ce am scris eu, ai ceva de spus, de adaugat, de completat,de argumentat? Ai inteles ceva din ce am scris? Poti sa scrii o fraza cu ceva argumente clare, ale tale, fara sa citesti ceva ce scrie mai sus ?