Sign In
Create Account
Apartament anii '40 fara risc seismic.
Last Updated: Dec 13 2017 09:42, Started by
Orpheus17
, Jul 31 2017 10:38
·
0
0
#1
Posted 31 July 2017 - 10:38
|
Am gasit un apartament pe Calea Victoriei care se incadreaza in bugetul meu si arata destul de bine la interior ii renovat, doar ca este construit in anii '40,merita sau ar fi riscant un astfel de imobil in cazul unui cutremur ?
Edited by Orpheus17, 31 July 2017 - 11:00. |
Back to top
#2
Posted 31 July 2017 - 10:43
|
Ai cautat sa vezi daca e in lista imobilelor cu risc seismic?
http://www.pmb.ro/se...expertizate.pdf |
#3
Posted 31 July 2017 - 10:44
|
Am gasit un apartament pe Calea Victoriei care se incadreaza in bugetul meu si arata destul de bine la interior ii removat, doar ca este construit in anii '40,merita sau ar fi riscant un astfel de imobil in cazul unui cutremur ? |
#5
Posted 31 July 2017 - 10:54
|
waw cate imobile cu risc seistmic sunt...
care or fi criteriile dupa care un bloc este categorisit ca fiind ''cu risc seistmic'' ? |
#6
Posted 31 July 2017 - 10:58
|
Blocul respectiv posibil sa nu se darame la urmatorul cutremur peste 7 grade dar sa fie suficient de avariat ca reabilitarea lui sa fie nerentabila sau sa fie oricum foarte costisitoare. Nu mai pun la socoteala ca probabil fatada si partile comune sunt praf inclusiv instalatiile, lifturile, etc. Si repararea/inlocuirea acestora costa bani, MULTI bani. Nu mai pun la socoteala faptul ca aproape niciodata proprietarii nu se pun de acord. In plus nu ai loc de parcare pe kilometri distanta, zgomot, praf, etc. Dupa mine e o investitie foarte riscanta. Merita doar daca il inchiriezi in regim hotelier, pe bani multi, si ai noroc sa-l amortizezi inainte de marele cutremur.
|
#7
Posted 31 July 2017 - 10:58
|
E clădire cu P + 1 sau P + 2 sau e mai înaltă? |
#8
Posted 31 July 2017 - 10:58
|
n-are nimic.alea is cele mai rezistente
acum nu se mai fac casi ca pe vremuri.atuncea nu se facea economie de material ca acuma |
#9
Posted 31 July 2017 - 11:00
|
Ai cautat sa vezi daca e in lista imobilelor cu risc seismic? http://www.pmb.ro/se...expertizate.pdf |
#10
Posted 31 July 2017 - 11:06
|
n-are nimic.alea is cele mai rezistente acum nu se mai fac casi ca pe vremuri.atuncea nu se facea economie de material ca acuma |
|
#12
Posted 31 July 2017 - 11:10
|
n-are nimic.alea is cele mai rezistente acum nu se mai fac casi ca pe vremuri.atuncea nu se facea economie de material ca acuma Problema nu e de economie la materiale, problema e ca pe atunci pur si simplu nu-si punea nimeni problema ce se intampla la cutremur si nu erau norme care sa ii oblige. Nu zic ca nu sunt unele care au fost facute bine si s-a intamplat sa reziste dar asta e problema, s-a intamplat sa reziste, posibil chiar sa reziste o vreme buna de aici inainte doar ca structurile respective nu sunt facute sa faca fata cutremurelor la care e posibil sa fie expuse. LE: Cam toate cladirile dinainte de 79/80 ar trebui re-examinate si intarite in schimb asta e un scenariu complet ireal, cu sumele de bani care ar trebui investite probabil le darami si faci altele noi. Edited by gigiipse, 31 July 2017 - 11:15. |
#13
Posted 31 July 2017 - 11:11
|
Eu unul nu as risca - povestea cu "pe vremuri se construia cum nu se va mai construi niciodata" am tot auzit-o, dar gandeste-te ca acea cladire are aproape 80 de ani vechime si a trecut prin 2 cutremure majore...plus ca de-atunci au mai existat atatea revizii ale codurilor de proiectare seismica.
Ma indoiesc ca exista o oferta atat de buna pe Calea Victoriei si sa nu fie bataie pe ea sau sa nu se fi dat deja. Deci vanzatorul stie probabil ceva. |
#14
Posted 31 July 2017 - 11:13
|
Cele mai bune blocuri au fost alea construite in anii '80, dupa cutremurul din '77 s-au inasprit standardele si s-au construit cladiri mult mai sigure si rezistente. Cele de dupa '90 sunt praf insa, mai proaste chiar si decat cele din perioada interbelica, constructorii au folosit cele mai ieftine materiale posibile ca sa reduca din costuri.
|
#15
Posted 31 July 2017 - 11:15
|
Informeaza-te daca este o constructie realizata pe o structura de rezistenta din beton armat, sau doar o "gramada de caramizi", daca are radier general, sau fundatie ciclopeeana, daca apartamentele au pereti de rezistenta sau doar de compartimentare.
Cel mai probabil (90%) blocul acela vechi este doar o constructie demolabila, nimic mai mult. Si-a trait traiul, si-a mancat malaiul! Deci, nu merita, chiar deloc. |
|
#16
Posted 31 July 2017 - 11:24
|
Chiar daca te informezi despre structura de rezistenta, cred ca nu te ajuta cu nimic daca nu ai un inginer structurist cu experienta care sa isi dea cu parerea. Si din cate stiu eu, sa faci o expertiza unei cladiri presupune sa iei mostre din mai multe puncte ale cladirii, sa studiezi materialele pentru fisuri etc. - chestie complicata care costa destul de mult.
|
#17
Posted 31 July 2017 - 11:50
|
Aia s-o crezi tu. Uita-te, daca ai ocazia, cam cum arata structura unui bloc interbelic si cum arata structura unuia similar construit dupa 1980. Sunt cu totul alte standarde. In plus la cele interbelice care au 75-80 de ani vechime probabil mai au 20% din sectiunea initiala a armaturilor restul s-a ruginit in timp. Cladirile astea si-au trait viata. Edited by Erwin_Rommel, 31 July 2017 - 11:50. |
#18
Posted 31 July 2017 - 11:52
|
In Europa exista cladiri vechi de 600-1700 ani care au rezistat la cutremure mai puternice decat cel de din '77.
Unele sunt facute doar din caramida si mortar. E drept ca unele au un mortar incarcat cu praf de caramida... |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.