Sign In
Create Account
Back to top |
Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Construcție fără autorizație
Last Updated: Aug 02 2017 18:53, Started by
username_notfound
, Jul 26 2017 16:31
·
0
0
#55
Posted 01 August 2017 - 13:50
#56
Posted 01 August 2017 - 14:32
|
Bylly00, on 01 august 2017 - 13:29, said:
Pentru initiator - citeste ce ti-a zis the_lion, cred ca e cea mai buna chestie de facut sau sa te discuti cu un arhitect. Imi dau si eu cu parerea: faci proiect de demolare pentru ce a fost si obtii autorizatie de demolare. Nu stie nimeni ce e pe teren, nu vine nimeni sa verifice (de fapt aici nu stiu, ca nu am demolat s-ar putea sa vina cineva sa faca receptia lucrari - adica sa vada daca s-a demolat). Dupa un timp, faci proiect pentru ce ai acum si depui pentru AC - la fel nu vine nimeni pe teren sa vada ce si cum, doar in momentul in care ii chemi tu la receptie. Vorbim de mediul rural - nu vine nimeni sa-ti numere ouale, doar daca sunt reclamatii. Ai mai putea face si modificare/extindere, daca se potriveste amprenta constructiei noi cu cea veche. Cam astia sunt pasii, daca demolarea nu implica "receptie" de la primarie, cred ca sunt sanse destul de mari sa scapi fara amenda (dar taxele aferente, costul proiectului, etc s-ar putea sa te usureze de macar 4000-5000 lei). Vorbeste cu un arhitect ca sa vezi cum sta treaba mai bine. |
#57
Posted 01 August 2017 - 15:34
|
Bylly00, on 01 august 2017 - 13:29, said: Pentru initiator - citeste ce ti-a zis the_lion, cred ca e cea mai buna chestie de facut sau sa te discuti cu un arhitect. Imi dau si eu cu parerea: faci proiect de demolare pentru ce a fost si obtii autorizatie de demolare. Nu stie nimeni ce e pe teren, nu vine nimeni sa verifice (de fapt aici nu stiu, ca nu am demolat s-ar putea sa vina cineva sa faca receptia lucrari - adica sa vada daca s-a demolat). Dupa un timp, faci proiect pentru ce ai acum si depui pentru AC - la fel nu vine nimeni pe teren sa vada ce si cum, doar in momentul in care ii chemi tu la receptie. Vorbim de mediul rural - nu vine nimeni sa-ti numere ouale, doar daca sunt reclamatii. Ai mai putea face si modificare/extindere, daca se potriveste amprenta constructiei noi cu cea veche. Cam astia sunt pasii, daca demolarea nu implica "receptie" de la primarie, cred ca sunt sanse destul de mari sa scapi fara amenda (dar taxele aferente, costul proiectului, etc s-ar putea sa te usureze de macar 4000-5000 lei). Vorbeste cu un arhitect ca sa vezi cum sta treaba mai bine. Kendo, on 01 august 2017 - 14:32, said:
Pentru a fi "gata" demolarea e nevoie sa primesti de la primarie un CIC (certificat de inexistenta constructii). Acesta se primeste in urma unei verificari din partea primariei (la mine au venit neanuntati). |
#58
Posted 01 August 2017 - 19:09
|
StickyFingaz, on 01 august 2017 - 07:54, said:
Si ce legatura are? In precedentul de la CEDO era pe proprietate privata si a fost demolata. Tu esti sigur ca ce a facut initiatorul se incadreaza in PUG, PUZ, PUD? Legea, articolul si litera/aliniatul te rog. Quote Art. 59: Intrarea în legalitate (1) Organul de control care a sanctionat contraventional pentru fapta de a se executa lucrari de constructii fara autorizatie sau cu încalcarea dispozitiilor acesteia, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1) din Lege, pe lânga oprirea executarii lucrarilor, are obligatia de a dispune luarea masurilor necesare pentru încadrarea lucrarilor în prevederile autorizatiei, sau de desfiintare a lucrarilor executate fara autorizatie, într-un termen pe care îl va stabili prin procesul verbal. (2)În vederea realizarii prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administratiei publice competenta sa emita autorizatia de construire/desfiintare are obligatia de a analiza modul în care constructia corespunde reglementarilor din documentatiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând sa dispuna, dupa caz, mentinerea sau desfiintarea constructiilor realizate fara autorizatie sau cu încalcarea prevederilor acesteia. (3)În situatia în care constructia realizata fara autorizatie de construire întruneste conditiile urbanistice de integrare în cadrul construit preexistent, autoritatea administratiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizatii de construire în vederea intrarii în legalitate, în coroborare cu luarea masurilor legale care se impun, numai în baza concluziilor unui referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta în stadiul fizic în care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, în conditiile legii. Functionarul trebuie sa verifice si sa inceapa demersurile rezolvarii situatiei cu mentinerea constructiei , (asta daca se respecta planul urbanistic si actele sunt in regula.) Daca nu se poate intra in legalitate doar atunci functionarul rosteste pentru prima oara cuvantul demolare, capisci? Adica trebuie luate in ordine :1 mentinere sau 2 desfiintare. Daca functionarul incepe prima oara cu demolarea neinvesrromd mai aprofundat situatia ,adica daca vine direct la mine si imi spune sa o demolez ca nu e bine, il dau in judecata pentru amenintare , abuz in serviciu. Daca autoritatile au decis desfiintarea constructiei , atunci primaria va avea cunostiinta cu instanta in care sa explice de ce trebuie desfiintata urgent constructia, iar daca planul urbanistic zonal nu corespunde cu constructia in cauza , primaria sau consiliile trebuie sa justifice de ce este necesara respectarea puz-ului. Adica daca constructia este prea inalta , posibil ca avionul cand aterizeaza sa o atinga cu rotile? Adica primaria trebuie sa furnizeze instantei un motiv foarte intemeiat pentru desfiintarea ei . Quote Tu nu pricepi ca pentru orice necesita AC este nevoie de o documentatie tehnica? Ca expertiza tehnica, ca piese desenate, ca piese scrise, ca avize, se cheama proiect. Si nu se incepe cu expertiza tehnica, se incepe cu CU si se continua cu ce scrie in CU. Poate nici nu o sa-i trebuiasca expertiza, caci daca cumva are nevoie de aprobare de documentatie de urbanism, poate sa faca cate expertize vrea ca tot o sa-i demoleze casa. Tu nu pricepi ca arhitectul nu poate face proiect pe ceva ce deja s-a construit? Probabilitatea ca proiectul sa corespunda din punct de vedere structural cu proiectul in realitate este undeva la 70 %, insuficient. Eu cand am ridicat casa iar apoi am facut proiectul, am descoperit ca arhitectul a mai scazut vreo cativa stalpi si cateva grinzi. Edited by Benderbut, 01 August 2017 - 19:32. |
#59
Posted 01 August 2017 - 20:07
|
Benderbut, on 01 august 2017 - 19:09, said:
Functionarul trebuie sa verifice si sa inceapa demersurile rezolvarii situatiei cu mentinerea constructiei , (asta daca se respecta planul urbanistic si actele sunt in regula.) ......... Daca ai inteles ca " cineva " se va ocupa sa-ti puna tie cocioaba in legalitate , ai priceput gresit si eronat . " Functionarul " constata ilegalitate , aplica sanctiunile , apoi iti spune ce ai de facut in continuare ...si pa . Tu crezi ca cineva va alerga pt tine sa faca acte , sa te scoata din rahat ? Never . |
#60
Posted 02 August 2017 - 05:42
|
Pacat. vroiam sa platesc impozit la primarie, sa se adune bani la buget, respectiv functionarul sa isi incaseze salariul meritat...
Edited by Benderbut, 02 August 2017 - 05:50. |
#61
Posted 02 August 2017 - 07:10
|
Cu impozitul tot ramii dator , si vine ziua cind vei plinge sa dai banii , daca ai treaba pe la primarie dar exista si popriri
.......... Referitor la subiect , vad ca se bat cimpii cu gratie ... Primul pas care ar trebui facut , este declararea imobilului la administratia financiara , si platit impozit . |
#62
Posted 02 August 2017 - 09:20
|
Benderbut, on 01 august 2017 - 19:09, said:
Functionarul trebuie sa verifice si sa inceapa demersurile rezolvarii situatiei cu mentinerea constructiei , (asta daca se respecta planul urbanistic si actele sunt in regula.) Daca nu se poate intra in legalitate doar atunci functionarul rosteste pentru prima oara cuvantul demolare, capisci? Adica trebuie luate in ordine :1 mentinere sau 2 desfiintare. Eu capisco ca tu nu capisci ce scrie acolo. Ia primul aliniat din norma de aplicare. Quote (1)Organul de control care a sancţionat contravenţional pentru fapta de a se executa lucrări de construcţii fără autorizaţie sau cu încălcarea dispoziţiilor acesteia, potrivit prevederilor art. 28 alin. (1) din Lege, pe lângă oprirea executării lucrărilor, are obligaţia de a dispune luarea măsurilor necesare pentru încadrarea lucrărilor în prevederile autorizaţiei, sau de desfiinţare a lucrărilor executate fără autorizaţie, într-un termen pe care îl va stabili prin procesul verbal. Deci optiunile conform primului aliniat pentru organul de control sunt doua: - masuri pentru incadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei - desfintarea lucrarilor executate fara autorizatie Apoi urmeaza aliniatul 2 care-i da totusi voie autoritatii emitente sa emita AC si pentru constructii neautorizate, ca sa nu trebuiasca totusi sa-i demoleze casa din prima. Quote (2)În vederea realizării prevederilor alin. (1), potrivit Legii, autoritatea administraţiei publice competentă să emită autorizaţia de construire/desfiinţare are obligaţia de a analiza modul în care construcţia corespunde reglementărilor din documentaţiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament, urmând să dispună, după caz, menţinerea sau desfiinţarea construcţiilor realizate fără autorizaţie sau cu încălcarea prevederilor acesteia. Singura obligatie a autoritatii este de a analiza modul in care constructia corespunde documentatie de urbanism aprobate pentru zona respectiva, avand posibilitatea sa dea doua solutii: mentinere sau desfiintare. Faptul ca mentinerea este trecuta prima nu inseamna ceea ce ai dedus tu. Si apoi urmeaza aliniatul 3. Quote (3)În situaţia în care construcţia realizată fără autorizaţie de construire întruneşte condiţiile urbanistice de integrare în cadrul construit preexistent, autoritatea administraţiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizaţii de construire în vederea intrării în legalitate, în coroborare cu luarea măsurilor legale care se impun, numai în baza concluziilor unui referat de expertiză tehnică pentru cerinţa esenţială de calitate "rezistenţă mecanică şi stabilitate" privind starea structurii de rezistenţă în stadiul fizic în care se află construcţia, precum şi pentru cerinţa esenţială de calitate "securitatea la incendiu", numai după emiterea Acordului de mediu, în condiţiile legii. Si in cazul in care autoritatea constata faptul ca, constructia realizata fara autorizatie intruneste conditiile urbanistice de integrare, ea poate emite AC, nu este obligata sa o faca. Trecand peste astea, povestea in cazul initiatorului este cu atat mai complicata cu cat discutam despre doua autorizatii, AD si AC. |
#63
Posted 02 August 2017 - 11:27
|
StickyFingaz, on 02 august 2017 - 09:20, said:
Eu capisco ca tu nu capisci ce scrie acolo. Ia primul aliniat din norma de aplicare. Deci optiunile conform primului aliniat pentru organul de control sunt doua: - masuri pentru incadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei - desfintarea lucrarilor executate fara autorizatie Apoi urmeaza aliniatul 2 care-i da totusi voie autoritatii emitente sa emita AC si pentru constructii neautorizate, ca sa nu trebuiasca totusi sa-i demoleze casa din prima.  Tie ti se pare ca fraza aceasta pusa inaintea masurii de desfiintare a lucrarilor:”- masuri pentru incadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei”,inseamna demolare?  StickyFingaz, on 02 august 2017 - 09:20, said:
Si in cazul in care autoritatea constata faptul ca, constructia realizata fara autorizatie intruneste conditiile urbanistice de integrare, ea poate emite AC, nu este obligata sa o faca. Adica se poate dar incalci legea. Edited by Benderbut, 02 August 2017 - 11:28. |
#64
Posted 02 August 2017 - 11:37
|
Benderbut, on 02 august 2017 - 11:27, said:
Dar nici nu poate legal sa emita AC pentru o constructie deja facuta. Trebuie legalizata cu procedurile care sunt... Adica se poate dar incalci legea. Altfel, e aproape enervant să ți se tot pună aceleași paragrafe din lege în speranța că le înțelegi. Încă o dată și mai pe scurt, poate-i cu noroc: (3) În situaţia în care construcţia realizată fără autorizaţie de construire întruneşte condiţiile ..., autoritatea administraţiei publice locale competente poate proceda la emiterea unei autorizaţii de construire în vederea intrării în legalitate, |
|
#65
Posted 02 August 2017 - 11:38
|
Benderbut, on 02 august 2017 - 11:27, said:
Tie ti se pare ca fraza aceasta pusa inaintea masurii de desfiintare a lucrarilor:”- masuri pentru incadrarea lucrarilor in prevederile autorizatiei”,inseamna demolare? Tu faci pe prostul acum? A doua prevedere este pentru organul de control in cazul in care nu exista autorizatie, prima, cea la care te-ai referit, este in cazul in care exista autorizatie si ce-i pe teren nu respecta autorizatia respectiva, gen ai AC pentru P+1E+M si cand ajunge organul de control pe teren tu esti deja cu constructia la P+4E. Benderbut, on 02 august 2017 - 11:27, said:
Dar nici nu poate legal sa emita AC pentru o constructie deja facuta. Pe bune? Chiar tu ai pus articolul din normele de aplicare care se ocupa cu emiterea AC in cazul acesta. Cum mama dracului poti sa spui ca nu poate legal? |
#66
Posted 02 August 2017 - 11:39
|
86-APP, on 02 august 2017 - 07:10, said:
Primul pas care ar trebui facut , este declararea imobilului la administratia financiara , si platit impozit . Platirea impozitului anual se face cu autorizatia sau legalizarea constructiei la dosarul primariei. |
#67
Posted 02 August 2017 - 14:07
|
Benderbut, on 02 august 2017 - 11:39, said:
Primul pas? Cum sa platesti impozit pe ceva care in ochii functionarului ” nu exista ”? Platirea impozitului anual se face cu autorizatia sau legalizarea constructiei la dosarul primariei. Da stimabile , te duci si declari pe propria raspundere ca a a aparut o casa acolo , dai suprafetele , dotarile , si platesti . |
#68
Posted 02 August 2017 - 18:53
|
Benderbut, on 02 august 2017 - 11:39, said:
Primul pas? Cum sa platesti impozit pe ceva care in ochii functionarului ” nu exista ”? Găsești informația pe site-urile mai răsărite, cum ar fi ăsta al primăriei de la sect. 1, acolo unde scrie la 7. ACTE NECESARE INSCRIERII IN EVIDENTELE FISCALE A UNOR BUNURI IMOBILE (CLADIRI/TRENURI): - actul de dobandire al imobilului (original si fotocopie) dupa caz: ... > declaratie pe proprie raspundere in cazul in care imobilul a fost construit fara autorizatie de construire; Cei de la primăria voastră mai au de învățat cum să se descurce ca să vă ia banii. Edited by althea, 02 August 2017 - 19:00. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.