Credit ipotecar

Pai ii aia grija, ca ei raman cu teapa dupa ce se vede omul cu banii in mana si ii spune patroanei dupa partida sa il concedieze sau sa ii faca salariul minim in acte cand se ajunge la executare, astfel incat sa nu mai recupereze banca banii nici dupa 100 de ani

Pai sa isi mai asume si riscuri bancile, nu numai jecmaneala!

Intra la categoria Ghinion

farausername, on 11 iulie 2017 - 20:20, said:

Risc este atunci cand nu te astepti. Cand ar trebui sa-ti dai seama este ori prostie, ori, cel mai des, frauda.

No, cine ii obliga sa dea credite pe ochi frumosi, cu buletinu, la boschetari ca in cazul lui nutzi. Au ei plasele lor de siguranta, nu le plange de mila ca nu e cazul!

farausername, on 10 iulie 2017 - 22:04, said:

Tot Bancpost are 2% la ipotecar, tot in anumite conditii. De ce ar alege un OD daca nu il ajuta cu nimic?

@initiator: daca marirea nu e justificabila ( act aditional / schimbare functie etc) , caaam nasoool, ia-ti adio.

Sa il vad eu pe ala care ia acum cu 2%! Ce moneda? Botswaneza?

Kurkistaneza.
Baga pe google/site-ul bancii creditul ' casa la fix" si vezi detalii.
Da' sa fii cuminte si sa te uiti bine la criterii eligibilitate, da?

Omu nu vrea casa, vrea bani! Esti off

Bancile accepta cresteri salariale de pana in 20% fara justificari. Pentru cresteri de peste 20% se cere justificare iar cea mai buna este schimbarea de functie cu act aditional la contract.
Departamentele de analiza din banci stiu ca e o practica des intalnita de a te "intelege" cu seful pentru o marire de salariu temporara pentru a accesa o suma cat mai mare la un credit.

Edited by ConsultantBancarMarius, 14 July 2017 - 23:21.

farausername, on 14 iulie 2017 - 18:57, said:

Omu vrea si casa si bani de avans!

Cu un OD sau CC o sa-si ia una de jucarie.

Ai reusit sa obtii credit ipotecar?Daca da,la care banca?

Salutare. Sunt pe cale să fac un credit ipotecar in luna octombrie si incerc sa aflu cat mai multe despre ofertele băncilor.
Celor cu experienta si care sunt la zi cu ofertele băncilor sa ma ajute cu niste idei.
Ms.

Buna ziua, o intrebare pentru cei ce au trecut prin asta.

Din momentul in care banca solicita evaluator, cat mai dureaza pana sa ajunga ? Si care mai sunt pasii?

In mod normal, in 2-3 zile ar trebui sa se faca si evaluarea. In 3-4 se face raportul de evaluare si se trimite bancii. Daca este credit ipotecar si nu Prima Casa, atunci se intra in procedurile de pregatire semnare ale contractului de ipoteca. Daca este Prima Casa, urmeaza trimiterea dosarului la Fondul de garantare.

Daca faci o solicitare in simulatorul de credite in cate luni esti contactat?

Edited by farausername, 22 August 2017 - 21:38.

Luati aminte si incercati sa nu patiti ca mine:
Stimati reprezentanti ai BCR,
Am incercat sa obtin un credit ipotecar de la banca dvs.
Suma ceruta era modica in raport cu veniturile mele, practic cerem un imprumut pe 15 ani pentru o suma care reprezinta salariile mele si ale sotiei pe un an de zile, ambele varsate la BCR vreme de 17 ani. Am fost asigurat ca nu voi avea nicio problema in obtinerea acestui credit. Eram presat de timp si asteptam cu nerabdare verdictul evaluatorului BCR. Precizez ca la banca am dat ca persoana de contact pentru evaluarea apartamentului numele agentului imobiliar, pentru ca este apartament nou, eu nu am cheie de la acest apartament si nici macar nu locuiesc momentan in apropierea lui, daca 100 de km sunt suficienti sa justifice aceasta afirmatie. Cu toate acestea, am fost contactat de nenumarate ori de catre evaluator in ziua evaluarii, cu intrebari de genul: "de unde iau cheia", "eu vin la ora 18:00 sa vad apartamentul" (adica reprezentantul dezvoltatorului trebuie sa-si faca program de noapte dupa evaluator)...Dupa nenumarate telefoane, a reusit sa pun cap la cap lucrurile. Nu stiu nici azi ce a vrut persoana respectiva si nici nu ma intereseaza! Sunt curios doar daca s-au dat credite BCR cu ipoteca la recomandarea aceluiasi evaluator, la acelasi tip de locuinte...
Sa va spun acum verdictul evaluatorului: "suprafata utila a apartamentului este mai mica de 36 mp (are 34,75 mp, practic e garsoniera dubla) si creditul nu poate fi acordat". Nimeni nu-mi spusese pana in acel moment ca exista o norma interna a BCR care cere acest lucru. Am fost obligat sa caut creditare la alta banca, in conditii mai dezavantajoase (din lipsa de timp am fost obligat sa optez pentru alt tip de credit)! Pentru care, voi inceta in cel mai scurt timp posibil, orice relatie si tranzactie cu banca pe care o reprezentati, voi posta pe forumuri si site-uri de socializare acest mail, pentru informarea altor naivi, care sa evite patania mea!
Am doar doua intrebari la care astept raspuns:
- de ce am fost contactat de evaluator inainte de evaluare si de ce acesta a mintit cand a spus ca a incercat sa ma contacteze ca sa-mi spuna ca apartamentul nu indeplineste conditiile pentru a fi pus gaj dupa evaluare (am dovada desfasuratorul convorbirilor de la Vodafone)?
- de ce nimeni de la BCR nu mi-a spus ca obtinerea imprumutului este conditionata de suprafata apartamentului pus gaj si am asteptat 3 saptamani dupa cai verzi pe pereti in loc sa merg la alta banca?
Cu stima,
Un viitor fost client BCR

Foarte sincer vreau sa te intreb ce suma ai vrut sa iei, si daca nu puteai sa iei un credit de nevoi personale in loc de ipotecar, sau mai bine daca nu puteai sa pui deoparte suma in vreo 2 ani daca zici ca e egala cu venitul tau pe un an.

Pai am luat credit de nevoi personale, dar de la alta banca. Problema este ca fiecare isi calculeaza cum doreste bugetul personal.

Edited by gphg, 18 September 2017 - 08:36.