Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Info Coronavirus/Vaccinare vs Fake News

La multi ani @VladVladd!

RADIO BRAILA DENS FM

Amplificator yamaha as 501 in pro...
 Electrician sau Instalator sanitar?

Cate placute RAM sa adaug?

Modul step up dc to dc legat de p...

Cost autorizație de construi...
 ajutor vita de vie

Instrumentala

Duba 4x4

Ca PFA eu platesc cu 4% mai mult ...
 clickul se invarte continuu ajutor

unde preschimb franci elvetieni d...

7.83 HZ Schumann-Resonance Low-Fr...

intrerupator smart cu doua pozi&#...
 

Acord meu pentru vecin pentru constructie

- - - - -
  • Please log in to reply
133 replies to this topic

#19
radunic

radunic

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,729
  • Înscris: 09.08.2005
De obicei acordul vecinului se cere atunci cînd construcția nouă poate afecta cladirea vecină. În general e vorba de construcții așezate pe limita de proprietate (la calcan).
Cere să vezi proiectul (dacă există) și certificatul de urbanism cu planșe cu tot. Planșele certificatului trebuie să aibă ștampila serviciului de urbanism al primăriei pe ele. În ele trebuie să fie precizată distanța între viitoarea casă și limita de proprietate.
După, povestește-ne ce ai văzut. Eventual foto cu telefonul.

#20
bossake

bossake

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,728
  • Înscris: 22.11.2007
pai poate face foarte usor asta. dar omul vrea sa castige teren, de aia se apropie de gardul tau :)). despre asta e vorba.

#21
camsonat

camsonat

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,116
  • Înscris: 09.01.2008
Nu l-a trimis nimeni din primarie oficial. L-a trimis un spagar sa incerce sa ocoleasca regulile. Mergeti la notar si la acordul semnat se anexeaza certificatul de urbanism cu toate planurile vizate spre neschimbare. Si sa plateasca el. Doar asa. Fara documentatie prezentata este capcana.

#22
STARTREK1

STARTREK1

    căutător pe gugăl

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 10,588
  • Înscris: 27.06.2007
http://legeaz.net/no...rietate-privata
SECŢIUNEA 1
Limite legale
Art. 612
Distanţa minimă în construcţii
Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic.

http://legeaz.net/no...rietate-privata
Distanţa minimă pentru fereastra de vedere
(1) Este obligatorie păstrarea unei distanţe de cel puţin 2 metri între fondul, îngrădit sau neîngrădit, aparţinând proprietarului vecin şi fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări ce ar fi orientate către acest fond.
(2) Fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrări neparalele cu linia de hotar spre fondul învecinat sunt interzise la o distanţă mai mică de un metru.
(3) Distanţa se calculează de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faţa zidului în care s-a deschis vederea sau, după caz, pe linia exterioară a balconului, până la linia de hotar. Distanţa, şi în cazul lucrărilor neparalele, se măsoară tot perpendicular, de la punctul cel mai apropiat al lucrării de linia de hotar şi până la această linie.

Edited by STARTREK1, 05 July 2017 - 15:47.


#23
thalia

thalia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,868
  • Înscris: 07.11.2007
camsonat, de ce sa merg la notar?

#24
Fane

Fane

    cipat

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 25,180
  • Înscris: 05.06.2002
si cei de la primarie nu vor sa fie implicati in nici un fel in chestii de astea, ca sa nu te poti lega de ei daca se rahateste situatia ulterior. pur si simplu nu sunt obligati sa-ti dea detalii despre ce au discutat cu el si in rest daca vecinul le aduce acordul tau ii dau autorizatia cum vrea, daca nu o sa trebuiasca sa respecte legea.

#25
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,704
  • Înscris: 19.09.2005
@thalia
nu semnezi decat pe planuri, cu mentiunea ca orice modificare atrage anularea acordului.

conteaza regimul de inaltime, cota fundatiei, pozitia fata de soare, materialele, culoarea si tipul de funtiune (nu te vad bine cu o crasma-n gard)

p.s. in nici un caz nu semnezi pe hartie a4 cu: "sunt de acord ca vecinul sa-si faca un imobil"

Edited by arg, 05 July 2017 - 15:51.


#26
Fane

Fane

    cipat

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 25,180
  • Înscris: 05.06.2002

View Postthalia, on 05 iulie 2017 - 15:43, said:

camsonat, de ce sa merg la notar?
daca picati de acord.

#27
thalia

thalia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,868
  • Înscris: 07.11.2007
Pai a pornit cu stangul, pentru ca discutia a fost asa, ' ah.. nu, ca suntem cu toate in regula..numai ca nu stiu de ce aia de la primarie m-au trimis la dvs..'
Pai zic, acordul meu va trebuie daca amplasati casa a.i. sa ma afecteze pe mine si raspunsul ' nu, cum, casa mica va fi  in fata si cea mare in spate, deci nu, nu va afecteaza..'

Vedem, va tin la curent.

#28
petre69

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,773
  • Înscris: 27.01.2009

View Postarg, on 05 iulie 2017 - 15:45, said:

@thalia
nu semnezi decat pe planuri, cu mentiunea ca orice modificare atrage anularea acordului.

conteaza regimul de inaltime, cota fundatiei, pozitia fata de soare, materialele, culoarea si tipul de funtiune (nu te vad bine cu o crasma-n gard)

p.s. in nici un caz nu semnezi pe hartie a4 cu: "sunt de acord ca vecinul sa-si faca un imobil"
absolut corect si totul spus in doua cuvinte

#29
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,704
  • Înscris: 19.09.2005
asta cu afectatul e o chestie mult prea subiectiva la fel si termenul de casa mica sau mare.

#30
ech

ech

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 13,979
  • Înscris: 01.09.2006

View PostSTARTREK1, on 05 iulie 2017 - 15:41, said:

http://legeaz.net/no...rietate-privata
SECŢIUNEA 1
Limite legale
Art. 612
Distanţa minimă în construcţii
Orice construcţii, lucrări sau plantaţii se pot face de către proprietarul fondului numai cu respectarea unei distanţe minime de 60 de cm faţă de linia de hotar, dacă nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel încât să nu se aducă atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distanţa minimă se poate face prin acordul părţilor exprimat printr-un înscris autentic.

De obicei in astfel de situatii se cere acordul vecinului, cand vrea sa construiasca mai aproape de 60 cm de limita de proprietate.

#31
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,704
  • Înscris: 19.09.2005
sunt cazuri in care e chiar bine ca vecinul sa faca un mastodont, un mare zid alb:
-daca e spre nord, nord-est tine adapost de crivat, se reflecta soarele in curte, etc
-daca este spre un drum circulat poate fi un panou fonoabsorbant excelent
.....

@edihaller
sunt mai multe cazurile... ideea e ca trebuie vazut daca ce doreste vecinul e in avantajul "nostru" sau nu, si/sau daca acceptam ce doreste.

Edited by arg, 05 July 2017 - 16:04.


#32
Mizu

Mizu

    moroșan

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 17,114
  • Înscris: 10.12.2006
Cel mai simplu pentru tine e sa nu semnezi nimic, de ce sa te complici cu planuri, notar, prostii? E problema ta? Daca nu, de ce te stresezi? Nu scrie nicaieri ca trebuie sa fii permanent de treaba, ia mai fii si egoista uneori.

#33
marcusdefeis

marcusdefeis

    Lunetist

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 12,028
  • Înscris: 14.07.2008

View Postthalia, on 05 iulie 2017 - 15:17, said:

L-am intrebat la cati m de gard va fi amplasata casa si a spus ca sub 3 m, ceea ce cred ca nu-i corect
Alte detalii nu mi-a dat, ba mai mult mi-a spus ca nu stie de ce l-a pus primaria sa imi ceara acordul. Mi s-a parut cam naiv raspunsul..
nu-i da nici un acord si noapte buna, sigur naivitatea ascunde ceva
cu gunoaiele de la urbanism nu stii ce surpriza ai
plus ca sigur va cladi peste limita proiectului

#34
arg

arg

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,704
  • Înscris: 19.09.2005
@Mizu
gresesti,

@marcusdefeis
si cine o opreste ca primul semn ca se respecta planul semnat sa cheme inspectia in constructii?

au astia niste amenzi de te doare sufletul....

Edited by arg, 05 July 2017 - 16:09.


#35
Fane

Fane

    cipat

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 25,180
  • Înscris: 05.06.2002
si te pun si sa intri in legalitate, nu platesti amenda si continui prostia care ai inceput-o. adica darami ce n-ai facut conform planului, asta doare de multe ori mai tare decat amenda.

#36
thalia

thalia

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,868
  • Înscris: 07.11.2007
Mai, eu nu vreau sa fiu zgripturoaica dintr-un sat ilfovean, ca sunt destul 'negrii la matze' in ziua de azi si rautacioasa mica:) gratuita n-am fost niciodata, dar nici nu vreau sa-mi pun tarana-n cap.
Mai ales ca-s destul de coapta sa ma iei cu naivisme de genul asta. daca venea cu planu-n in mana si imi spunea uite cucoana cum vreau sa fac si ca sa fac asta am nevoie de acordul dumitale era o treaba. Dar n-a procedat asa...

Revin indata ce am noutati. Multumesc tuturor, acum stiu cam cum sa pun problema.

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate