Sfaturi cumparare casa in Brasov

Buna ziua,

Am inregistrat un cont nou in speranta ca voi putea avea ceva sfaturi/informatii de la cei care locuiesc in Brasov ( sau care stiu orasul si imprejurimile). In prezent locuiesc in Canada si cunosc doar foarte putin Brasovul. Sa incerc sa o tin scurt :
Doresc o casa cu 2 bai (neaparat) si cu 3 camere. Adultzi numai,si nu neaparat nevoie de loc de parcare (numai daca ar fi un avantaj mare in caz ca as vrea sa o inchiriez).Nu trebuie sa ajung la nici un loc de munca zilnic,dar nu vreau sa fiu in mijlocul cimpului.
Nu voi locui in ea,cel putin in urmatorii citiva ani,deci o posibilitate de inchiriere,desi nu neaparat necesar.

Citesc mult in ultima vreme despre Brasov,si nu imi este clar de ce vad case in Schei, de exemplu, la acelasi pret ca apartamente in Avantgard sau Isaran. Daca vreau sa vizionez o casa in Schei,ce ar trebui sa stiu ? De ce sa ma feresc ? Intrebari am multe si nu neaparat ordonate,asa ca sint deschis sa raspund la orice intrebare care m-ar ajuta sa cunosc mai bine Brasovul.

Pun in cumpana si cumpararea unui apartament cu 3 camere dar nu este deocamdata ceea ce mi-as dori.

Va multumesc anticipat.

Casa ti-o construiesti nu o cumperi gata facuta ca nu stii cum s-a facut si poti lua teapa vietii . Parerea mea este sa cumperi terenul daca tot nu trebuie sa locuiesti cativa ani si cand te intorci ( daca te intorci ) faci casa cum crezi tu ca ti se potriveste . In plus in Bv in functie de locatie terenul poate fi o investitie profitabila in caz ca te razgandesti .

Multumesc Baxon. Am inteles ca este pericolul acesta la casele noi,dar si cele vechi ? Din pacate construirea de la zero nu este ceva la care m-as incumeta.Nu ma pricep sa deal cu ce se intimpla acolo.
Sint anumite arii care ai recomanda sa ma uit la teren ?

Ce casa este aia "fara loc de parcare" ? O casa are curte . Daca nu are  ..e apartament si inseamna altceva . Ce ar fi sa zici si in ce bani te scalzi ?

JurasikMan,
Am vazut anuntzuri pentru case in Schei care nu aveau o curte care sa se preteze la o masina,de aceea am spus parcarea nu este neaparat necesara. Nu am spus curtea nu este necesara. De acord ca se cheama apartament fara 1 fir de iarba. Ma scald intre 70 to maxim 90k euro.Daca este ceva de cistigat substantial la 100k se poate si aia.

Beekeeper, on 22 iunie 2017 - 00:19, said:

Prin urmare si asa deci, vrei sa participi la ruleta ruseasca a castigurilor imobiliare .
In urma unei analize riguroase si temeinice,ai ajuns la concluzia ca brasovul, este cea mai profitabila locatie pentru asta .
in Canada," ta", nu cunosti imprejurimile si posibilitatile de inchiriere ?

Quote

povesteste-ne mai bine cate ceva despre oportunitatile deosebite ale

Quote

Edited by tiupedix, 22 June 2017 - 01:26.

tiupedix, multumesc pentru raspuns.
Nu vreau sa particip la nimic.Da,dupa ceva analiza am ajuns la concluzia ca daca as vrea sa ma intorc in tzara mi-ar place sa stau in Brasov.
Nu inteleg chestia cu Canada "mea" . Este relevant in contextul intrebarii mele ?

Probabil exprimarea mea a fost gresita.Exista intotdeauna un sweet spot unde merita anumite chestii si altele nu.De aceea am spus "daca este ceva de cistigat". Citeodata nu merita sa dai prea mult. Totodata ce este prea ieftin poate avea neajunsuri care imi scapa pentru ca nu sint acolo sa inteleg detaliile locului.

cand iesi la pensie ?
cumpara la periferie, nu in centru

Edited by tiupedix, 22 June 2017 - 02:09.

tiupedix, on 22 iunie 2017 - 02:08, said:

Probabil peste 15 ani. Mai devreme poate,dar cu penalitatzile de rigoare. Ok,periferie,sigur, dar ce cartiere potzi recomanda?

Mi-ar place sa nu fiu in aglomeratie,mai ales ca nu trebuie sa incurc oamenii care au treaba,dar nici in mijlocul cimpului. Cimpul este frumos,dar nu stiu cit de practic pentru un mos ( cu baba ) care nu conduc.

Am crezut ca Scheiul este ok pentru ca preturile nu sint foarte mari si pare si aproape si destul de departe de aglomeratie. Poate ma insel.
O sa vin sa ma uit sigur,dar deocamdata incerc sa imi dau seama de ce ar trebui sa ma feresc.

Scheiul este inghesuit cu strazi inguste si intortocheate. O idee ar fi sa cauti i  zona strazilor Lunga si De mijloc .... sunt case pe stilul sasesc cu casa in strada si curte interioara (practic nu ai gard) dar care necesita investitii (modernizare) pentru viata de azi.

Edited by Tarzy, 22 June 2017 - 05:25.

Eu nu inteleg de ce vrei sa Cumperi acum, desi nu vei locui acolo si eventual sa o inchiriezi. 100k euro... Sunt o caruta de bani de ii ai cash. Cumpara un apartment mic, o garsoniera in Canada. Chiar daca traiesti in Vancouver sa spunem,  e mai usor de controlat procesul de inchiriere a unui ap in Montreal (zicem ca acolo e mai ieftin), decat in brasov. Cand te decizi sa faci miscarea, vinzi tot si Cumperi atunci

Beekeeper, on 22 iunie 2017 - 00:19, said:

Pai aia is bani de casa in Brasov omule?

In Schei nu prea ai curte unde sa pui o masina, de fapt nu prea ai curte deloc, accesul este dificil din cauza stradutelor inguste, iarna este mai dificil din cauza zapezii, se curata, dar greu, ca e spatiu ingust. Mai bine te orientezi spre Sanpetru. Ai la catva km de tine Coresi, centura ca sa ajungi in orice parte a orasului rapid.

Din pacate Scheii Brasovului reprezinta o zona cu multe probleme pentru un cumparator . Casele cu ceva spatiu sunt foarte scumpe iar cele inghesuite ( cum sunt majoritatea ) sunt foarte vechi si au probleme de structura. Seamana mult cu zonele muntoase din Italia , unde pe orice metru patrat s-a mai construit o camera si peste camera aia s-a mai facut o mansadrda , care ambele inconjoara un pom plantat acum 100 de ani . Casele accesibile din Schei sunt case foarte vechi . Zona este  promovata ca find istorica , dar daca intri prin curtii te sperii.
Ca investitie te sfatuesc sa te orientezi spre Avangarden . Sunt OK ...am catva preteni care si-au cumparat acolo si este bine. Au si ceva spatu verde , blocurile nu sunt inghesute ...si daca mergi pe garsoniere la 100.000 Euro cumperi trei pe care le poti inchira . Deasemenea sunt cativa dezvoltatori care au inceput sa faca case din acelea compacte , 4-5 sau mai multe la fel ( una langa cealalta , cu doi peret comuni ) in acelasi imobil si le dau la cheie pe la 45-50.000 euro. Sunt solutii, dar nu de casa . In zona limitrofa Ghimbav gasesti pe la 100.000 euro si cu ceva teren , case noi. Nu este camp , deja zona este forte dezvoltata ( ai Metro la doi pasi , o multime de reprezentante auto , plus platforma industriala Ghimbav si aeroportul .),

Edited by JurasikMan, 22 June 2017 - 08:58.

Potyi cauta si in Florilor, Tractorul Triaj, sunt cartiere ok.
Sau daca vrei sa iesi un pic din oras, pori incerca, Stupuni, Sanpetru, Tarlungeni, Bod,,,,,,

Beekeeper, on 21 iunie 2017 - 23:20, said:

Avand in vedere cele de mai sus,sunt curios care sunt motivele alegerii acestui oras?

A auzit ca e frumos.

Este cel mai frumos oras din ROMANIA.

SI nu o spun eu care sunt subiectiv, si traiesc aici, o spune multa lume.