Obligatii plata pentru zugravirea coridorului

jobist, on 30 mai 2017 - 14:42, said:

Da, asa este, dar la bloc toti se feresc de lucrari "oficiale". Cica ies prea scump cu TVA-ul, uitand ca factura mai ofera si o garantie. Am stat la bloc si mi-a iesit pe nas.

In ce oras este blocul?

Se reface si toata instalatia de iluminat de pe coridor.

OK, dati-mi voie sa imi clarific intrebarea, ca poate nu m-am facut inteles cum trebuie: cum anume mai exact pot sa le-o trag in bot (pardon de expresie) celor doua locatare care s-au luat de mine ca de ce n-am platit ca restul? Ca tare bag mana-n foc ca mesterii care au lucrat nu erau de la nici o firma, ci ceva cunostinte de-ale lor, si a fost o smechereala neoficiala, nimic legal facut cu acte. Dar bani au fost dati! Dupa cum imi cunosc vecinii, varianta asta e mult mai probabila. Asadar: sa ma duc la ANAF sa fac o plangere sau nu? Am dreptul legal sa dispun anchetarea lucrarilor, daca tot am fost somat sa platesc dupa ce ca nici macar nu a fost ideea mea?

PS: n-am avut chef sa imi deranjez avocatul cu chestiunea asta, de-asta am postat aici.

Aragorn731, on 30 mai 2017 - 14:49, said:

Nu ai.

Aragorn731, on 30 mai 2017 - 14:49, said:

pune-l pe avocatul tau sa dea a treia mana la zugravit ca sa fii chit cu vecinii

omule, despre ce suma e vorba pana la urma ? cat ar trebui sa platesti tu ?
daca era ceva aiurea sau dubios, nu plateau nici ceilalti locatari de pe acel palier. daca cele 2 vecine au discutat si i-au convins pe restul, tu de ce vrei sa te pui de-a curmezisul ?
nu-ti place cum arata acum holul, curat, frumos zugravit ?
cele 2 au gresit intr-o singura privinta : trebuiau sa obtina semnatura de la fiecare locatar de pe palier, ca sunt de acord cu efectuarea zugravelii si plata sumei cuvenite. in felul acesta nu mai spunea nimeni nimic daca tu nu-ti dadeai acordul si nu achiti suma.

corinadaniela, on 30 mai 2017 - 14:54, said:

Ete cucu. Eu ii zugraveam si usa =)) gratis

Stimate client, rezolvarea problemei dvs. este grafitti. La greu.

Cu stima,

Al dvs. avocat.

I-AI reclamat la anaf?

asta e din seria "nici o fapta buna nu ramane nepedepsita!"

corinadaniela, on 30 mai 2017 - 14:54, said:

Sincer iti spun ca nu mai stiu cat mi-au cerut, de fapt nici nu mai tin minte daca mi-au spus suma sau nu, ca au discutat cu mine acum vreo 6 saptamani sau mai mult, m-au intrebat daca as fi de acord cu zugraveala, si eu le-am spus ca nu vad rostul unei asemenea lucrari, din moment ce peretii arata OK, nu pica tencuiala, nu sunt manjiti, nu sunt stricati, nu prezinta nici un defect care sa impuna o noua zugraveala. Dar asa sunt unii: foaie verde bat, n-ai de lucru, fa-ti. Ia priveste numai mai sus la majoritatea comentariilor, sa vezi cata mentalitate de turma exista printre cetatenii patriei noastre. "Faceti fratilor ceva, ca sa am eu dupa cine ma lua" - asa gandesc in tara asta majoritatea. Ei bine, atunci sa plateasca cine a avut ideea, nu sa se ia de mine ca de ce n-am platit si eu, de parca trebuie sa ingros eu randurile conformistilor cand vine vorba de o procedura care nici nu era necesara, si poate ca nu a fost nici legala.

Aoleuuu! Te doare capul! Păi dacă mâine babele alea se apucă să asfalteze strada în faţa blocului trebuie să le plăteşti taxă de drum?

Toate cheltuielile şi lucrările se fac prin asociaţie: facturi, chitanţe că ai plătit, etc. Cum necazu' să te duci să-i plăteşti la o babă? Alea şi-au zugravit în casă şi cu ce le-a rămas(lavabilă) au dat o mână pe palier!

Aşa şi tu poţi să pretinzi că noaptea stai de paza pe palier şi să le ceri bani la sfârşit de lună!

Edited by jobist, 30 May 2017 - 15:27.

PS: nu, eu n-am semnat nimic, pentru ca de semnaturi nici nu au adus vorba, si nici n-am vazut pe nimeni altcineva sa semneze ceva referitor la treaba asta.

EDIT: unde mai pui si ca acum nu arata mai bine decat inainte, ba chiar din contra. A ramas destula vopsea alba pe jos/linoleum, si nu prea se poate sterge, mesterii aia si-au lasat sculele in balconul etajului, si acum e o mizerie teribila acolo din cauza asta, usile tuturor locatarilor au fost stropite din plin cu vopsea, inclusiv a mea, cand am revenit in oras a trebuit sa imi curat usa cateve ore ca sa scot toata vopseaua, deci ce au facut a fost o treaba de mai degraba de mantuiala, pentru care au avut si tupeul sa ceara bani de la locatari, NU o treaba buna, finisata frumos, cu dichisul de rigoare, asa cum vi-ati inchipuit unii dintre voi.

Ma uimeste atata spirit de turma si instinct de conformare in luarea unor decizii cu caracter legal foarte dubios la majoritatea celor care au raspuns in acest topic. Nu degeaba s-a spus ca comunismul n-a murit in Romania. In schimb, romanul contemporan e spalat pe creier si caracterizat de sarcasm ieftin, mistocareala si bascalie. Eu am pus o intrebare serioasa, ma asteptam la raspunsuri la fel de serioase. Dar asta e, nu poti sa-i ceri la om ce nu are...

Edited by Aragorn731, 30 May 2017 - 15:29.

Da-le numu
Zugrăveala de face pe toată scara și după ce asociația decide nu că vor 2 locatari.

Și la mine pe scara sunt vreo 3 cucoane care au niste idei trăsnite la fiecare ședință.

Ba sa faiantam și gresiem scara, altcineva vrea lift nou cu toate că asta merge bine și nu are nici pe dreacu etc.


E o cântăreața pe scara la mine din ce am înțeles eu nu o cunosc vrea gresie dar baba nu-și plateste întreținerea.

Așa e la bloc coteț.

Sunt tare curios ceva zice ANAF-ul daca meseriasul va spune, da, cucoana de la ap.. mi-a supt si mucii, iar dupa aia mi-a dat hrean si si 2 kile de vin rosu puterea ursului, dupa care si-a pus picioarele in jurul gatului meu, vai de capul meu cat m-a chinuit, saracul de mine, asa ca eu ca sa scap, am dat cu bidineaua de placere, nu pe bani..
Nu mai stiu unde scria unul ca avea un vecin care le facea zile fripte. Asa ca a anuntat adminul de bloc ca pleaca in concediu si chiar a plecat in localitatea aia..
Intr-o noapte 2 maini indemanatice ale unui amic meserias au pus un perete de caramida chiar in dreptul usii vecinului nebun, ba chiar l-au si vopsit frumos..
Asa ca dimineata, spre pranz, cand nesimtul a dat sa iasa din casa lui, surprize surprieze.Nu se deschidea usa..Adevarul e ca toata lumea se ka   ka de ras...
Pe urma ventilele cauciucurilor masinii tipului au inceput sa se desurubeze, apoi sa se insurubeze singure.. Asa ca trebuia sa le dea pompe zilnic..Apoi sa dispara.. Nu, masina nu era zgariata, ca e ceva penal si daca faci plangere vine jandarmul..
Asa ca omul a inteles si a vandut ..
Dta care vrei sa fie culoarul nezugravit, succes...
PS. http://radiocluj.ro/...-cu-usa-zidita/

Edited by Prien, 30 May 2017 - 15:27.

Asa fratilor, inainte cu turnatoria, baga-le si un avocat pe gat, la judecata mama lor..hartuire..vrajeala etc. iti sta mintea in loc, precis vine anaf sa verifice evaziunea la o spoiala de culoare pe pereti.

Nu ar trebui intretinerea/reparatiile respective sa se faca prin asociatia de proprietari?

Din Legea nr. 230/2007, Actualizata 2017, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
Art. 34
(1) Administrarea, intretinerea, investitiile si reparatiile asupra proprietatii comune sunt in sarcina asociatiei de proprietari.
(2) Asociatia de proprietari angajeaza persoane fizice atestate pentru functia de administrator sau incheie contracte cu persoane juridice specializate si autorizate pentru realizarea, respectiv furnizarea serviciilor necesare administrarii, intretinerii, investitiilor si reparatiilor asupra proprietatii comune.

Art. 45
(...)
(2) Inainte de inceputul urmatorului an fiscal si pentru fiecare an fiscal ce urmeaza, comitetul executiv va pregati si va prezenta proprietarilor in adunarea generala un buget anual de venituri si cheltuieli, suficient pentru a acoperi cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv fondurile necesare organizarii si functionarii acesteia.
(3) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari au obligatia sa aprobe si un fond de reparatii anual, necesar pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune. Comitetul executiv va pregati si va prezenta adunarii generale suma anuala necesara pentru constituirea sau completarea acestui fond, care se alimenteaza in avans, in transe lunare egale, prevazute in lista de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari. Platile pentru repararea si imbunatatirea proprietatii comune se vor face din fondul de reparatii.  (....)

http://www.euroavoca...ege&idItem=1249

Chiar si de nu ar exista un fond de genul, daca respectivele cheltuieli nu erau necesare/urgente (unde nu este nevoie de acordul tuturor) ci doar de infrumusetare (spui ca holul era ok - au varuit tot sau doar un singur etaj?), nu ii pot obliga pe ceilalti la plata.

Edited by Arianna-D, 30 May 2017 - 15:54.

Arianna-D, on 30 mai 2017 - 15:38, said:

Multumesc. In sfarsit un raspuns obiectiv si pertinent. Da, asa credeam si eu ca ar trebui sa se procedeze in mod oficial, insa chiar nu cred ca asa a stat situatia in privinta trebusoarei efectuata de catre cele doua vecine. De-asta eram curios sa stiu daca a mai avut cineva vreo problema similara si cum anume e cel mai indicat sa verific daca e ceva necurat la mijloc, si primul lucru care mi-a venit in cap a fost o sesizare la ANAF. Eram curios daca ar da rezultate, si daca nu, atunci ce alte modalitati legale exista.

Edited by Aragorn731, 30 May 2017 - 15:44.