Procedura pentru declararea lipsei de discernamant a unui bolnav in varsta? Cat dureaza-mult?

Ma confrunt cu o problema la notariat, pentru perfectarea unui act de dezlipire si partaj pentru un teren extravilan agricol. Din suprafata initiala de 3ha aflata in coproprietate cu alti 7 mostenitori,  eu vreau sa imi dezlipesc cota mea de 50% adica 15000mp, in vederea vanzarii ulterioare. Pe cealalta jumatate de teren ramasa dupa desprindere, vor ramane toti ceilalti, in afara de mine.

Pana aici toate bune si frumoase! Problema apare la convingerea partilor, ca sa isi si dea acordul la notaritat pentru asta. Cu chiu cu vai i-am convins pe toti, insa mai putin pe unul si fara el nu se poate defel. Acea ultima persoana e in varsta, se pare ca e internata si nu prea se mai afla in deplinatatea facultatilor mintale. Nu ma intrebati ce si cum ca nu stiu.

Eu ce pot sa fac acum?Sunt blocat! Am cumparator, dar actele mele cadastrale nu se pot perfecta la notar, din lipsa semnaturii persoanei bolnave si inapte. Nu poate da nici macar o procura, e o ruda indepartata si din alta localitate. Legea e aiurea rau in sensul asta. Daca sunt 100 de coproprietari s-a cam terminat totul...nu?

Ce ar trebui sa faca familia lui si apropiatii, pentru ca persoana aflata in aceasta stare sa fie practic declarata fara discernamant din motive medicale? Cel mai tare ma deranjeaza durata acestei proceduri, ca pot sa-i spun adio deja cumparatorului prezent sau viitor. Cineva trebuie sa capete drept de semnatura, pentru a ma ajuta pe mine la notariat, sa fac partajul terenului in cauza. Asta e calea amiabila, ca pana la urma pot sa deschid si proces, dar dureaza ani de zile, se pare. Pierd si mai mult timp deci. E dreptul meu sa ma desprind si pe ceilalti nu ii costa nimic, sa semneze. Nu le cer nimic!

Multumesc de ajutor anticipat!

Edited by arab, 23 May 2017 - 19:57.

Da-i in judecata pe toti ceilalti.

Instanta o va face pt tine

Da, va costa timp, si probabil si ceva bani.

Dar nu ai cum sa scapi!

Cu sau fara instanta, tot vei pierde bani si timp.

Dar macar, pe calea instantei, vei face totul bine din prima si nici nu risti sa fii ulterior dat in judecata de vreun mostenitor al batranului ca nu-stiu-ce jmenuri ai facut cand i-ai obtinut consimtamantul etc etc....intelegi tu

Da, ai dreptate, e cel mai corect probabil.

Mai am o nedumerire insa. Pot deschide proces in oras la mine sau neaparat in judetul unde se afla terenul si implicit coproprietarii? Ar fi culmea sa ma deplasez tot eu si sa pierd bani si timp pentru asta.

Aici, e unde e paratul ...sau mai corect spus, terenul.

Ca sa dovedesti ca nu mai este in deplinatatea facultatilor mintale, d.p.d.v medical iti trebuie o internare, analize, diagnostic, referate medicale de la medici de specialitate (psihiatrie, etc...). Ai de alergat vreo 6 luni (pe asigurari). Dupa care ceri in justitie punerea sub interdictie, Stabiliti un tutore si ala semneaza ce vrea el. Altfel ....!

arab, on 23 mai 2017 - 19:50, said:

Nu prea se mai află în deplinătatea facultăților mintale poate fi doar bârfă între neamuri, plus că nu prea cred că-și va lua cineva din familie belea pe cap cu punerea sub interdicție doar ca să-ți poți tu vinde partea.  
Din ce zici, partea fiecăruia e de  puțin peste 2000 mp, ceea ce în extravilan e tare puțin. Dacă s-ar găsi cumpărător pentru 3 ha nu ar fi interesați să vândă? Atunci probabil s-ar băga cineva să-i fie tutore (dacă ar fi cazul, că poate nu-i) și ați împărți banii conform cotelor. Ar fi varianta cea mai rapidă și mai puțin costisitoare pentru tine și nici pentru ei n-ar fi rău deloc.

Și pentru că ai întrebat de procedură:
http://e-juridic.man...-942-11613.html
http://www.budusan.c...-judecatoreasca