Micsorare (prin zidire) a unei ferestre la apartament. Sfaturi? Avize?

Buna, dupa cum stim cu totii, la mai toate blocurile construite in ultimii ani livingul este open space cu bucataria. Nu ca ar fi asta o problema in sine, dar de multe ori, ferestrele de la living sunt format inalt (peste 2m si latime 80cm - cazul meu). Astfel, peretele in care sunt incluse devine aproape inutilizabil. Ideea e ca vreau sa fac o bucatarie in "L" iar latura mare sa o pozitionez pe peretele nou format si astfel sa restrang bucataria care acum vine mult spre living. Sa nu mai zic ca blocul nu a fost proiectat cu cap, nu am nici bordura de zidarie obligatorie in partea de jos, daca nu as avea garnitura buna la termopan cred ca ar intra apa de ploaie in casa Ma gandeam sa zidesc ferestrele pana la nivelului blatului pe care vreau sa il pun pe peretele nou format.

Intreb pentru ca in general am gasit doar topicuri de demolare ziduri in apartament, nu si construire/zidire ferestre... Mentionez ca:

- peretele este in lateralul blocului (nu afecteaza aspectul la drum) si oricum se va tencui + decorativa la culoare si pe exterior ca sa arate unitar.
- livingul este in consola (suspendat) din constructie, peste etajul de jos, cam 80-100cm in afara, si e fix latura unde vreau sa includ zidarie in loc de geamurile inalte. Incarc prea mult cu material  (0.8m x 1.0m) x 2 geamuri sau n-are nimic? Ce optiuni as avea de umplere (caramida, BCA, rigips...poate altceva)?
- am nevoie de ceva avize (primarie? asoc de proprietari?), acord vecini?

Multumesc

L-ai cumparat pe intuneric si nu ai observat cum arata bucataria, sau ...?

Poti pune o schita cu apartamentul?

@sebulbus nu, nu l-am cumparat pe intuneric Doar ca in ani de zile se mai schimba prioritatile omului, daca la inceput o bucatarie mini era suficienta, acum nu prea mai face fata. De asta vreau sa pot folosi si peretele ocupat acum aproape in totalitate de doua ferestre inalte.

Ca idee, asa arata de afara, cu galben ar fi nivelul de zidire la care ma gandesc.

Edited by vvvali85, 08 May 2017 - 19:07.

Teoretic si legal iti trebuie autorizatie de construire, intra la categoria fatada si deschideri. Stiu, in Romania se aplica principiul merge si fara...

Uite ceva de acum vreo 10 ani http://jurnalul.ro/t...elor-18079.html , dar inca valabil, legea nu s-a schimbat din 1991.

Lași acele geamuri in pace, zidești la interior pana unde ai nevoie. Scapi de autorizații,  nu modifici nimic în arhitectura exterioara a blocului. Zidești cu BCA de 10, pui un blat ceva le noul zid și rezolvi problema. Eu așa am făcut la balcon + logie

 SILE802002, on 08 mai 2017 - 20:31, said:

Da?!.... si fereastra cum o mai deschizi?!

 IngN, on 09 mai 2017 - 07:19, said:

Dacă acele ferestre se deschid integral, de sus pana jos... nasol. Văzând acele gratii mă gândesc ca pana acolo se deschid, pana unde este făcut marcajul de inițiator.

Asa le am si eu si se deschid integral spre interior

Da, geamul unde este si grilajul se deschide integral. O solutie de compromis, fara avize, ar fi sa schimb cele doua termopane inalte cu altele doua dar jumatatea de jos fixa si cea de sus sa se poata inchide/rabata ca un geam normal... Are cineva asa? Nu arata ciudat?

Cred ca asta e  cea mai convenabila varianta. inlocuiesti termopanele ferestrelor cum ai zis, cu unele la care partea de jos sa fie fixa si din panel, fara geam, iar deschiderea pe partea de sus. In felul acesta scapi si de autorizatii.