Vanzare teren

https://www.olx.ro/i...uri/q-gavana-2/


http://www.multecase...a-2-arges_24876

Edited by arg, 21 April 2017 - 09:36.

skyhigh91, on 21 aprilie 2017 - 09:31, said:

Vezi aici
http://www.asecib.ase.ro/goocad.html

daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 09:32, said:

cred ca exagerezi/ 125 de euro mp??? ce-i drept nu m-am interesat de el niciodata.


daca poate cineva sa-mi clarifice cateva chestii

1. in fisa corpului de proprietate, la categoria de folosinta scrie Pd..ce inseamna asta?
2. am punctele topografice pe cadastru. cu coordonatele x si y..x e nordul si y e estul?? asa le-am bagat si mi-a dat o parcela in gavana..le voi posta aici

375050 nord
486850 est

daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 09:36, said:

programul asta mi-l identifica  pe harta???

skyhigh91, on 21 aprilie 2017 - 09:44, said:

Edi. acum m-am uitat acolo..de fapt este o parcela defrisata acolo..se vede clar:)..probabil asta e terenul

daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 09:36, said:

poti sa-mi spui unde ai vazut pretul ??

Edited by skyhigh91, 21 April 2017 - 09:43.

1. in fisa corpului de proprietate, la categoria de folosinta scrie Pd..ce inseamna asta?

Inseamna ca terenul are categoria de folosinta padure .

daca e padure inseamna ca olaee autorizatie de constructie

Edited by petre69, 21 April 2017 - 09:54.

petre69, on 21 aprilie 2017 - 09:54, said:

in schimb poate sa construiasca casute in copaci...

DoruTDK, on 21 aprilie 2017 - 09:52, said:

sunt 2 parcele

si in fisa scrie asa

numar parcela 1  - categoria de folosinta 2
numar parcela 2 - categoria de folosinta pd

si terenul este intravilan..banuiesc ca se poate construi acolo:|

Edit. scrie cumva in acte daca se poate construi?? sau, cum as putea afla daca se poate construi in aceasta zona??

Edited by skyhigh91, 21 April 2017 - 10:05.

Ai numar de cadastru, e intabulat? Te descurci usor!

http://geoportal.anc...bile/Harta.html

Scoţi certificat de urbanism de la primărie.

arab, on 21 aprilie 2017 - 10:09, said:

da si da..

din cate am inteles exista si o decizie de constructie ( nu stiu daca mai este valabila) in total 400 de m unde se poate construi

ok..daca poate sa-mi spuna cineva un pret estimativ

va dau un puct topografic pentru zona

374989.926 nord
486928.414 est

https://www.firmecad...calizare-teren/

Edited by skyhigh91, 21 April 2017 - 10:16.

Punctul ala duce in mijlocul padurii ,
s-ar putea sa ramai cu proiectul unor casute in copaci

seawolf, on 21 aprilie 2017 - 10:23, said:

cam da, dar vreau sa-l vand totusi:|..terenul a fost cumparat initial ca o investitie..din pacate eu nu pot sa mai astept si vreau sa-l dau acum...se poate construi pe el...am o decizie, prin care o bucata de teren este scoasa din fondul forestier (alee de acces si fosa ecologica)

Ca sa iti usurezi munca, prima oara mergi la primarie si cere un certificat de urbanism.
Abea acolo o sa aflii daca poti sa faci ceva pe el sau nu .
Ca sa construiesti acolo , trebuie sa defrisezi ( din ce am vazut pe google earth street view ) si pentru asta sunt anumite legi ...
Dar primul pas pe care il ai de facut ramane drumul la primarie

o alte intrebare..aceasta decizie are vreun termen de valabilitate??? pe ea nu scrie nimic:|

skyhigh91, on 21 aprilie 2017 - 09:51, said:

100-125 E e pe teren de constructie cu utilitati la el ,nu in Blair Witch unde ai tu.Incepe cu certificatul de urbanism

daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 10:40, said:

singurul tau reper este acel anunt:|..al meu e fara utilitati si este in mijlocul padurii:|..exista o decizie de constructie acolo, pe o suprafata relativ ok..400 de mp

seawolf, on 21 aprilie 2017 - 10:32, said:

din cate am inteles, exista o problema cu certificatul de urbanism..nu stiu de cine apartine..si se pare ca si primariile sunt in litigiu pentru acel teren .

daniMMM, on 21 aprilie 2017 - 10:40, said:

blair witch?? m-ai lasat in ceata:))..

danimm, poti sa-mi spui cum se  numeste zona unde am eu terenul??

skyhigh91, on 21 aprilie 2017 - 10:55, said:

taramul vrajitoarelor

Ce intelegi prin decizie de constructie? Ca o tot pomenesti. Daca este vorba de autorizatie, ea a foat valabila un an si se mai putea prelungi cel mult inca un an, dupa care trebuie scoasa alta autorizatie.

Asa ca dumireste-te de cine apartine terenul si solicita un Certificat de urbanism. El este actul de informare prin care autorităţile prevăzute la art. 4 din Legea nr. 50/1991, republicată, cu completările şi modificările ulterioare (preşedinţii consiliilor judeţene, primarii municipiilor, primarul general al municipiului Bucureşti, primarii sectoarelor municipiului Bucureşti) fac cunoscute solicitantului informaţiile privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor şi construcţiilor existente la data solicitării, în conformitate cu prevederile planurilor urbanistice şi ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, după caz, avizate şi aprobate potrivit legii. De asemenea, prin acest certificat se stabilesc cerinţele urbanistice care urmează să fie îndeplinite în funcţie de specificul amplasamentului.

Taxa de eliberare o afli de la primarie, la nivel de 2015 o gasesti in http://www.spit-ct.r...banism 2016.htm

Edited by claudiu1, 21 April 2017 - 11:18.