Cum ar trebui sa se faca plata unui apartament nou cu pretul exprimat in Euro?

Marius19891989, on 28 martie 2017 - 07:51, said:

Ai cumparat de la persoana fizica sau firma? Pentru ca sunt diferente.
Daca partea care vinde este persoana fizica atunci poti plati si in Euro, daca partea care vinde este persoana juridica atunci poti plati doar in Lei.
It's simple as that.

Edited by cenzunet, 28 March 2017 - 08:25.

Da,a fost persoana fizica,cand am luat in calcul deja postasem,my bad.

Marius19891989, on 28 martie 2017 - 07:51, said:

Notarul sau banca nu ti-au zis sa nu platesti mai mult de 11.000 euro cash? Sau ai platit din cont in cont?

Am platit la notar 10000 cash(atat ai voie) si restul la banca,am virat in cont si nu am completat decat o foaie de la anaf,de depus bani in cont poti sa pui si un milion,ei vor sa iti ia banii.

Conteaza doar ce scrie pe contract, va puteti intelege ca plata sa fie in euro, asta sa vrea si notarul ca teoretic va trebuie o hartie de la banca din care sa rezulte plata facuta.
Legislatia s-a mai modificat si nu ai voie sa platesti cash peste oa numita suma, trebuie sa treaca prin banca sa se vada suma. Asta chipurile sa evite evaziune fiscala.

De ex un prieten a vandut un apartament, cumparatorul la randul lui a vandut aparamentul personal si a cumparat euro, asta fara sa stie ca la notar tranzactia se face in lei, a fost nevoit intr-un timp scurt sa vanda la loc valuta si sa cumpere lei.
Sunt niste lucruri trecute in lege care teoretic ar trebui sa dea putina putere monedei nationale.

Si pentru cei care au ceva cu moneda euro si de ce se vand apartmentele in euro? Pai este mai usor, mai rotund si nici nu te opreste careva sa dai conversie automata in lei, cred ca majoritatea adreselor online au asa ceva.

Initiator - orice pareri primesti aici si vorba aia, toti ne pricepem, ideea e una si simpla: o firma nu poate incasa euro intr-o plata facuta in Romania, poate doar daca vin banii din afara tarii.
Asa ca e absolut normal ca plata sa fie facuta in lei, nu ii da voie legea sa incaseze altfel, partea de curs leu/euro si la ce paritate se face ramane sa fie stabilita prin contract, dar in mod sigur nu ai alta varianta, banii ii vei da in lei.

Scuze ca nu am  avut timp sa citesc tot dar dau exemplu prin ce am trecut eu cu ceva ani in urma cand am cumparat masina noua, de la tiriac auto:
Pretul in euro l-am platit in lei si nu l-a cursul bnr ci la cursul bancii tiriac, banca cu care lucra dealerul. Cum era de asteptat, cursul bancii tirac imi era defavorabil fata de cursul bnr.

bladhaund, on 27 martie 2017 - 23:51, said:

Si prin programul "Prima Casa", catre banca, plata ratelor (si desfasurator etc) se face direct in eur. Deci?

marian_f, on 27 martie 2017 - 22:41, said:

colombo2003, on 28 martie 2017 - 10:38, said:

"Deci" sesizezi diferenta?

Ambii sunt persoane juridice, private. Ambii pot avea cont in euro. Deci?

Si femeile si barbatii sint persoane fizice, ambii pot avea cont in euro dar unii nu pot face copii.
Deci?
Conteaza mai mult diferentele decit asemanarile!

colombo2003, on 28 martie 2017 - 10:38, said:

deci asta era pe vremuri din vara lui 2013 bancile nu mai acorda credite Prima Casa decat in lei.

si acum sa lamurim de ce puteai "plati" direct in euro: cumparatorul lua un credit in euro, si trebuia sa-l returneze in aceeasi moneda.
vanzatorul insa primea de la banca lei. deci plata propriu-zisa se facea tot in lei, nu in euro.

Vad ca s-au inflamat un pic spiritele pe aici Astazi am facut antecontractul, si a decurs totul ok, am facut conversia Euro->Lei la cursul BNR. Chestia tare e ca la schimbul valutar unde schimb de obicei, Euro la cumparare era exact cat cursul BNR. Am adus argumentul asta, plus ca mi se pare normal ca schimbul sa se faca la cursul BNR, si a acceptat.
Intr-adevar nu se poate plati in Euro catre o firma. Banca lui i-a zis ca e ok, dar a sunat un inspector ANAF si contabila lui de fata cu mine si acestia i-au spus ca nu se poate, pentru ca este o directiva BNR ca platile pe teritoriul tarii sa se faca in moneda nationala.

Edited by marian_f, 28 March 2017 - 23:02.

Felicitari!