Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Succesiune notar versus instanta ...

Montaj aer conditionat in balcon ...

joc idem Half Life gratis

PC game stream catre Nvidia Shiel...
 Pompa de apa HEPU ?!

Vreau o masina electrica de tocat...

Cum ajunge remorca de tir inapoi ...

Alt "Utilizator nou" pe T...
 ULBS INFORMATICA

Index preturi

Boxa membrana tweeter infundata

Am nevoie de poze cu un curcubeu
 Whisky for Mac

Xiaomi 14 Gpay

Izolare zid exterior de scandura

Dezinstalare drivere W11 23H3
 

Cum ar trebui sa se faca plata unui apartament nou cu pretul exprimat in Euro?

- - - - -
  • Please log in to reply
49 replies to this topic

#19
Lac78

Lac78

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 439
  • Înscris: 21.04.2013
Corect

#20
bladhaund

bladhaund

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,049
  • Înscris: 20.07.2003

 Ana0181, on 28 martie 2017 - 00:01, said:

n-am chef sa stau acum sa-ti demonstrez cum ca asa e, ca doar nu castig nimic facandu-te sa intelegi tu cum sta treaba...
Ai umor. Posted Image

#21
Lac78

Lac78

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 439
  • Înscris: 21.04.2013
Bladhaund...si tu esti dezvoltator (constructor). Lasa ca stim noi. 🤣

#22
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,353
  • Înscris: 06.02.2008
Evident că părțile sunt "suverane" când stabilesc condițiile. De asemenea orice înțelegere între părți, chiar semnată pe un șervețel are valoare juridica.

#23
bladhaund

bladhaund

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,049
  • Înscris: 20.07.2003

 Lac78, on 28 martie 2017 - 00:31, said:

Bladhaund...si tu esti dezvoltator (constructor). Lasa ca stim noi. ��
Sug sângele bietilor romani care vor sa aive si ei o casa ieftina.

#24
Ana0181

Ana0181

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,110
  • Înscris: 10.03.2013
Tu, bladhaund, intelegi exact ce vrei tu si pe nimeni nu intereseaza acest aspect.
Iar pentru restul ce ai scris mai trebuie doar ca si cumparatorul sa accepte asemenea bazaconii. Insa, surpriza, uite ca, in acest caz, cumparatorul nu prea pare fraier si sa accepte orice ordinareala din partea vanzatorului.

#25
bladhaund

bladhaund

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,049
  • Înscris: 20.07.2003

 Ana0181, on 28 martie 2017 - 00:34, said:

Iar pentru restul ce ai scris mai trebuie doar ca si cumparatorul sa accepte asemenea bazaconii. Insa, surpriza, uite ca, in acest caz, cumparatorul nu prea pare fraier si sa accepte orice ordinareala din partea vanzatorului.
Asa, si? Sa nu accepte si gata. Mai cauta, nu vad care e problema. Altul va gasi acceptabil si va semna. Ce trebui ea intelegeti este ca nu exista nicio regula privind cursul, alta decat cea acceptata de parti.

#26
Lac78

Lac78

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 439
  • Înscris: 21.04.2013
Si daca o parte cere ceva ce nu este stipulat pe "servetel" cum facem?!

#27
caiuscorneliu

caiuscorneliu

    Lazy Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 13,353
  • Înscris: 06.02.2008
De aia servetelul trebuie să contină toate aspectele importante. Ca să nu apară situatii de genul ăsta. Ce facem? Grea intrebare. Incurca avansul deja dat.

PS. As fi tare curios sa vad ce scrie pe intelegerea respectiva

Edited by caiuscorneliu, 28 March 2017 - 00:47.


#28
carens

carens

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,162
  • Înscris: 12.03.2016

 bladhaund, on 27 martie 2017 - 23:51, said:

Normal este ca tranzactia sa se faca la pretul stabilit de parti. Daca un vanzator doreste sa primeasca o suma de lei transformata din euro la un anume curs, e dreptul sau. "Curs BNR" nu are o valoare mai mare de adevar decat orice alt curs convenit de parti.

Ca idee, fiind dezvoltator, probabil doreste sa isi continue activitatea. De exemplu terenurile se vand in euro. Preturile la manopera se negociaza in euro s.a.m.d. Cerinta nu e scosa din burta, ci chiar are fundament real.

Lege tampita ramasa din anii '90.

Fals.
Man, de cate ori ai platit servicii de turism in euro ? eu de fiecare data ca sa nu mai platesc 2% diferente de curs..

#29
bladhaund

bladhaund

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 18,049
  • Înscris: 20.07.2003

 carens, on 28 martie 2017 - 00:52, said:

Man, de cate ori ai platit servicii de turism in euro ? eu de fiecare data ca sa nu mai platesc 2% diferente de curs..
Observatia e buna. Din cate stiu, se pot face plati in euro catre furnizori straini si se pot face incasari in euro de la clienti straini. In rest, firma care vinde in Romania unui roman trebuie sa o faca in lei. Se mai poate ca o firma romaneasca sa cumpere in valuta de la o persoana fizica.

#30
Ana0181

Ana0181

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,110
  • Înscris: 10.03.2013

 caiuscorneliu, on 28 martie 2017 - 00:42, said:

De aia servetelul trebuie să contină toate aspectele importante.
As fi tare curios sa vad ce scrie pe intelegerea respectiva
In mod normal, "servetelul" ar trebui sa contina un minim de informatii: suma avans/rezervare, data maximala pana la care se va semna promisiunea ferma de v/c, suma totala convenita/pret total apartament.

#31
Quantum

Quantum

    verklarung

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,543
  • Înscris: 24.05.2005

 rosix, on 27 martie 2017 - 23:01, said:

Firmele aceepta si tranzactii in EURO in Romania, platile se pot face si in euro, chiar daca factura se emite in lei.
E halucinante ce spui aici! Habar n-ai de legislatie. Consulta un contabil.

 Ana0181, on 28 martie 2017 - 00:23, said:

dezvoltatorul nu-i poate dicta un anumit curs preferential sau favorabil lui
De ce sa nu poata, face otita sau ce?!

#32
_Smiley_

_Smiley_

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 20,025
  • Înscris: 24.02.2006

 carens, on 28 martie 2017 - 00:52, said:

Man, de cate ori ai platit servicii de turism in euro ? eu de fiecare data ca sa nu mai platesc 2% diferente de curs..
turismul e printre domeniile in care se pot face plati in valuta. vezi anexa 2 din regulamentul BNR: http://www.bnr.ro/ap...d=404&actid=132

imobilele nu prea intra la exceptii, deci platile se fac in lei. in mod normal contractul (sau antecontractul) ar fi trebuit sa mentioneze in clar si cursul valutar folosit

rosix se refera la o "manarie" romaneasca, in care platesti in valuta desi pe hartie e scris pretul in lei. treaba asta e interzisa si o firma serioasa nu va accepta asa ceva.

#33
andreic

andreic

    Very OLD Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 122,546
  • Înscris: 07.02.2003

 marian_f, on 27 martie 2017 - 22:41, said:

Vreau sa cumpar un apartament nou, construit de o firma. Pretul este exprimat in Euro.
Daca exprimi pretul in euro atunci in euro faci vanzarea/cumpararea. Altfel exprimi in lei si gata... oricum pe contract e trecuta si valoarea in lei la momentul respectiv ca e obligativitate legala.
Unii turbeaza din cauza leului slab si vor sa profite oleaca...

Edited by andreic, 28 March 2017 - 07:47.


#34
f300

f300

    30k si ma duc

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 30,000
  • Înscris: 27.09.2008
Raspunsul la intrebarea din titlu este bineinteles "exact asa cum v-ati inteles".

In alta ordine de idei:
- in mod sigur nu o sa puna in contract "cursul de cumparare Euro cel mai mic pe care il gasesc eu", asta e pentru negocierile preliminare si ca sa fie acolo o suma pe care sa discutati - asa poti sa te intelegi cu careva de la o casa de schimb sa puna cursul 1 leu = 1 euro. Ca nu o sa-ti dea euro la cursul asta (cu atit mai putin zeci de mii) e clar, dar practic nici o casa de schimb n-o sa scoata pretul unui apartament de sub tejghea
- e enervanta chestia cu preturile in euro dar spre deosebire de alte preturi (rovinieta, credit Vodafone, etc) macar se presupune ca poti sa faci ceva, poti sa negociezi, deschizi ochii si faci inmultirea
- "suma cash in Euro" si "in cont la BT" se exclud reciproc!

#35
Marius19891989

Marius19891989

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,377
  • Înscris: 09.01.2016
Eu am cumparat apartament anul trecut,am platit cu euro la un cont la BCR deschis in Euro,am platit cash,in schimb cei care au avut credit au fost nevoiti sa se inteleaga asupra cursul de schimb!

#36
QuickSpeed

QuickSpeed

    Active Member

  • Grup: Banned
  • Posts: 1,501
  • Înscris: 21.03.2017

 -NEMIRA-, on 27 martie 2017 - 22:54, said:

Euro este crescut din cauza protestelor asa ca iti inteleg retinerea.
Pe cuvântul tău de pionier bolșevic?

Anunturi

Chirurgia spinală minim invazivă Chirurgia spinală minim invazivă

Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical.

Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate