Modificare titlu de proprietate

Buna ziua,
  As avea si eu nevoie de un sfat poate a mai trecut careva prin asta. Soacra mea are un titlu de proprietate de la soacra ei  fiind mostenitoare. Cand s-a facut titlu acesta a trecut in loc de 2 bucati de pamant doar una singura cu totalul. Terenurile sunt despartite de o alta bucata care nu e a ei, asa ca vecinii nu prea corespund. Stiti cum s-ar putea proceda ca sa despartim terenul acela sa putem sa putem intabula?

Prin notariat cu bani mai multi
Prin judecatorie ceva mai ieftin.

Titlul de proprietate, la care va referiti, este emis de catre Prefectura/Comisie Judeteana, etc  ?

Teoretic un titlu de proprietate poate fi modificat (si) pe cale administrativa. Rectificarile se pot face direct de catre Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, fără adoptarea hotărârii Comisiei judeţene de fond funciar, la îndreptarea erorilor materiale din titlurile de proprietate care conţin erori materiale provenite din documentaţiile întocmite de comisiile locale de fond funciar sau din transcrierea eronată a datelor din procesele-verbale de punere în posesie, fişele de punere în posesie, partea nedetaşabilă a titlului de proprietate aflate în arhiva O.C.P.I, sau din documentele care au stat la baza punerii în posesie, astfel:
a) erori de scriere a numelui şi prenumelui faţă de procesul-verbal şi anexe;
b.) erori cu privire la numărul de tarla/parcelă, număr unitate amenajistică (UA)/unitate de producţie (UP);
c) erori cu privire la vecinătăţi;
d) erori ale suprafeţelor parcelelor, fără modificarea suprafeţei total atribuite;
e) alte erori cu privire la identificare cadastrală a parcelei, fără afectarea amplasamentului şi a suprafeţei.
Pentru adificare cauta vedere Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul directorului Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI) nr. 700/2014. http://legestart.ro/...de-proprietate/ Eventual se pot face si cu hotărâre a comisiei judeţene, cum cred ca este cazul tau.
a) modificări ale numărului tarlalei/parcelei;
b.) modificarea numelui autorului dreptului de proprietate, în conformitate cu actele de stare civilă;
c) modificarea vecinătăţilor fără afectarea amplasamentului;
d) modificarea suprafeţelor parcelelor fără modificarea suprafeţei totale.

Dar, cel mai sanatos este modificarea lui in instanta. Cand am scris sanatos m-am gandit la alergat din usa/ghiseu in usa/ghiseu (usi/ghiseuri ale functionarilor publici, pe care, nu-i asa, ii deranjezi), de trimis de la Ana la Caiafa, de adus acte suplimentare (niciodata precizate toate la inceput), de amanari peste amanari, de platit taxe si impozite retroactiv, de tot felul de interventii (cu filtru sau fara, cu dop sau fara, in moneda nationala sau valuta etc.), si toate astea asezonat cu o gramada de nervi.

Apropo - titlurile de proprietate eu stiu ca sunt semnate de prefect...

Edited by claudiu1, 22 March 2017 - 16:20.

Ms de raspunsuri. Dar rezolvarea la cadastru nu se poate ca am vb. Au zis ca in instanta ar trebui dar stiu sa recomande un avocat. Faza e ca am mai avut o dezbatere de titlu de proprietate. Pur si simplu a trebuit impartit pamantul. A durat aproape 4 ani, vorbeam singur. Am mai platit si avocat, pur si simplu bani aruncati. Cu el sau fara el procesul mergea tot asa din inertie. Procesul asta trebuia sa dureze maxim 3-4 termene, dar la noi tine pana mori.
  As fi vrut ceva detalii cum se procedeaza cand cum sa dau in instanta.