Neurochirurgie minim invazivă
"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv. Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice. www.neurohope.ro |
Lotizare teren intravilan arabil
#19
Posted 14 March 2017 - 13:09
Asa este... daca mergeti pe varianta ilegala si de mica intelegere... tineti cont ca daca la un moment dat cand unul din voi va dori sa se retraga din intelegere e posibil sa aveti probleme toti.
Nu meregeti pe principiul ca sunteti prieteni/rude ca de obicei exact astia ajung sa se certe cel mai mult. Edited by rumlegok, 14 March 2017 - 13:10. |
#20
Posted 14 March 2017 - 13:18
Multumesc pentru raspunsuri!
V-as ruga daca se poate sa ma ajutati sa inteleg exact la ce se refera niste insrisuri din Certificatul de Urbanism de la REGIMUL TEHNIC: "Amplasarea fata de drumurile publice: -10 m/ax de la strada X Amplasarea fata de aliniamentele la drum: -din strada X (22,00 m intre aliniamente, conform profil tip P2 din PUZ-ul PARC aprobat): -14,00 parte carosabila -1,50 m (spatiu verde + 1,50(trotuar) pe partea amplasamentului -1,50 m (spatiu verde) + 1,50 (pista biciclisti) +0.50 m (acostament) + 1,50 m (trotuar) pe partea opusa" |
#21
Posted 14 March 2017 - 14:39
vladsacal, on 14 martie 2017 - 13:18, said:
Multumesc pentru raspunsuri! V-as ruga daca se poate sa ma ajutati sa inteleg exact la ce se refera niste insrisuri din Certificatul de Urbanism de la REGIMUL TEHNIC: "Amplasarea fata de drumurile publice: -10 m/ax de la strada X Amplasarea fata de aliniamentele la drum: -din strada X (22,00 m intre aliniamente, conform profil tip P2 din PUZ-ul PARC aprobat): -14,00 parte carosabila -1,50 m (spatiu verde + 1,50(trotuar) pe partea amplasamentului -1,50 m (spatiu verde) + 1,50 (pista biciclisti) +0.50 m (acostament) + 1,50 m (trotuar) pe partea opusa" Ma poate ajuta cineva? |
#22
Posted 14 March 2017 - 14:47
vladsacal, on 14 martie 2017 - 11:19, said:
Ma intereseaza in primul rand daca se poate schimba destinatia acestuia (este teren intravilan care are categoria de folosinta ARABIL). Da, se poate, se plateste o taxa de cateva sute de lei si devine intravilan curti constructii. Nu e mare branza, mai bine te-ai duce la biroul de urbanism al primariei sa vezi acolo ce si cum si cu terenul, si cu latimea drumului. |
#23
Posted 14 March 2017 - 16:27
draculescu, on 14 martie 2017 - 14:47, said: Da, se poate, se plateste o taxa de cateva sute de lei si devine intravilan curti constructii. Nu e mare branza, mai bine te-ai duce la biroul de urbanism al primariei sa vezi acolo ce si cum si cu terenul, si cu latimea drumului. Multumesc, maine sper sa ajung. |
#24
Posted 14 March 2017 - 16:55
Cum ti s-a spus mai sus, mergi la primarie si vezi de ce au trecut interzicerea de locuinte (sa nu fie zona inundabila sau ceva de genul asta). O varianta de casa e cea mobila (nu sunt necesare autorizatii pentru casa propriu-zisa, doar pentru utilitati si racordari).
|
#25
Posted 14 March 2017 - 17:11
Eu revin la partea cu latimea.
Trebuie sa vorbesti cu vecinul sa folosesti drumul lui, mai ales daca e deja pietruit e si mai bine pentru tine. Acum desigur trebuie sa-i dai ceva la schimb, poti sa incerci cu teren din capatul lotului tau. Altfel daca ramai cu 11m tu trebuie sa aplici si retragerile de la hotar deci disponibil nu fa vi mai mult de 5 cred, sa vad cine vrea casa cu latimea de 5 m. Sau poate la drum poti construii pe hotar, atunci mai trebuie lasat 3m fata de vecin, adica vei avea o latime de 8m, poate dar complicat. |
#26
Posted 14 March 2017 - 17:30
cristiandrei, on 14 martie 2017 - 17:11, said:
Eu revin la partea cu latimea. Trebuie sa vorbesti cu vecinul sa folosesti drumul lui, mai ales daca e deja pietruit e si mai bine pentru tine. Acum desigur trebuie sa-i dai ceva la schimb, poti sa incerci cu teren din capatul lotului tau. Altfel daca ramai cu 11m tu trebuie sa aplici si retragerile de la hotar deci disponibil nu fa vi mai mult de 5 cred, sa vad cine vrea casa cu latimea de 5 m. Sau poate la drum poti construii pe hotar, atunci mai trebuie lasat 3m fata de vecin, adica vei avea o latime de 8m, poate dar complicat. Multumesc pentru informatii. Totusi mi se par cam mari retragerile (3m).... Pololica, on 14 martie 2017 - 16:55, said:
Cum ti s-a spus mai sus, mergi la primarie si vezi de ce au trecut interzicerea de locuinte (sa nu fie zona inundabila sau ceva de genul asta). O varianta de casa e cea mobila (nu sunt necesare autorizatii pentru casa propriu-zisa, doar pentru utilitati si racordari). In zona sunt construite cateva hale industriale si depozite, probabil de aceea...dar intre timp casele au ajuns sa se inmulteasca in zona (si aici nu ma refer strict la vecinii parcelei, ci mai departe un pic)... Edited by vladsacal, 14 March 2017 - 17:28. |
#27
Posted 14 March 2017 - 17:34
Adevarul este ca multe din ele sunt puse aiurea... ca sa te faca sa cotizezi pentru derogari
Vezi exemple in orase, unde se construieste cu autorizatie pana in buza strazii, sau cu etajul 1 iesit deasupra trotuarului... Nimic nu e facut sa fie respectat in Romania... mereu se dau derogari |
#28
Posted 14 March 2017 - 17:36
cristiandrei, on 14 martie 2017 - 17:11, said:
Eu revin la partea cu latimea. Trebuie sa vorbesti cu vecinul sa folosesti drumul lui, mai ales daca e deja pietruit e si mai bine pentru tine. Acum desigur trebuie sa-i dai ceva la schimb, poti sa incerci cu teren din capatul lotului tau. Altfel daca ramai cu 11m tu trebuie sa aplici si retragerile de la hotar deci disponibil nu fa vi mai mult de 5 cred, sa vad cine vrea casa cu latimea de 5 m. Sau poate la drum poti construii pe hotar, atunci mai trebuie lasat 3m fata de vecin, adica vei avea o latime de 8m, poate dar complicat. Aaah, si inca o intrebare...ce statut ar trebui sa dobandim in caz ca ne intelegem cu proprietarul drumului? Sa ne dea doar drept de folosinta sau eventual sa ne faca coproprietari pe acesta? |
|
#29
Posted 14 March 2017 - 17:40
Ca spuneam mai sus de o cunostinta care tot asteapta sa se modifice prostiile, si la el in zona au aparut constructii, unele terminate, altele abandonate la rosu... nici una facuta cu autorizatie. Unele chiar deja au inceput sa fie puse la vanzare, dar nu cumpara nimeni... oricum zona e cam proasta, si e si in zona inundabila, sau cel putin asa era pe vremuri, ca de cativa zeci de ani de cand au executat comunistii niste lucrari care se vor a fi protectii impotriva inundarii (niste damburi de pamant) nu s-a mai inundat zona... dar cu zeci de ani in urma zona era o mlastina, un lac.
Preferabil sa deveniti coproprietari, dar pentru asta trebuie sa platiti ceva mai mult... |
#30
Posted 14 March 2017 - 17:48
rumlegok, on 14 martie 2017 - 17:40, said:
Ca spuneam mai sus de o cunostinta care tot asteapta sa se modifice prostiile, si la el in zona au aparut constructii, unele terminate, altele abandonate la rosu... nici una facuta cu autorizatie. Unele chiar deja au inceput sa fie puse la vanzare, dar nu cumpara nimeni... oricum zona e cam proasta, si e si in zona inundabila, sau cel putin asa era pe vremuri, ca de cativa zeci de ani de cand au executat comunistii niste lucrari care se vor a fi protectii impotriva inundarii (niste damburi de pamant) nu s-a mai inundat zona... dar cu zeci de ani in urma zona era o mlastina, un lac. Preferabil sa deveniti coproprietari, dar pentru asta trebuie sa platiti ceva mai mult... |
#31
Posted 14 March 2017 - 18:02
La primarie o sa te duci cam degeaba... eventual sa intrebi sa vezi daca s-a modificat statutul zonei sau nu.
In rest daca vrei sa construiesti illegal, o faci pe proprie raspundere... si speri sa nu iti faca vreunul o reclamatie. Daca nu esti hotarat 100% ca o sa mori in casa aia, nu iti recomand sa bagi zeci de mii de euro in constructia ei, ca de gasit pe cineva sa o cumpere sunt slabe sanse. Cel de mai sus are terenul intr-o zona destul de centrala (la 5-10 minute de centru cu masina), unde primul rand de la strada cica ar fi in regula din punct de vedere legal, presupun ca din cauza ca pe terenul ala s-a construit recent un hypermarket... dar restul cine a construit a construit ilegal, si din cate mi-a povestit el, cei care au sistat lucrarile intr-un stadiu de aproape rosu, au sistat din cauza autoritatilor care au fost sesizate la timp. |
#32
Posted 14 March 2017 - 18:20
rumlegok, on 14 martie 2017 - 18:02, said:
La primarie o sa te duci cam degeaba... eventual sa intrebi sa vezi daca s-a modificat statutul zonei sau nu. In rest daca vrei sa construiesti illegal, o faci pe proprie raspundere... si speri sa nu iti faca vreunul o reclamatie. Daca nu esti hotarat 100% ca o sa mori in casa aia, nu iti recomand sa bagi zeci de mii de euro in constructia ei, ca de gasit pe cineva sa o cumpere sunt slabe sanse. Cel de mai sus are terenul intr-o zona destul de centrala (la 5-10 minute de centru cu masina), unde primul rand de la strada cica ar fi in regula din punct de vedere legal, presupun ca din cauza ca pe terenul ala s-a construit recent un hypermarket... dar restul cine a construit a construit ilegal, si din cate mi-a povestit el, cei care au sistat lucrarile intr-un stadiu de aproape rosu, au sistat din cauza autoritatilor care au fost sesizate la timp. Certificatul de urbanism este eliberat luna asta...deci slabe sanse sa se fi modificat ceva... Nu stiu cum e cu trecutul din arabil in construibil...daca se poate si daca dupa aceea sunt permise constructii de locuinte. |
#33
Posted 15 March 2017 - 00:14
vladsacal, on 14 martie 2017 - 17:36, said:
Aaah, si inca o intrebare...ce statut ar trebui sa dobandim in caz ca ne intelegem cu proprietarul drumului? Sa ne dea doar drept de folosinta sau eventual sa ne faca coproprietari pe acesta? - voi si vecinul DONATI primariei drumul, care astfel devine obligata sa il asfalteze, ilumineze etc Altfel va trebui sa faceti totul pe banii vostri vladsacal, on 14 martie 2017 - 18:20, said:
Certificatul de urbanism este eliberat luna asta...deci slabe sanse sa se fi modificat ceva... Nu stiu cum e cu trecutul din arabil in construibil...daca se poate si daca dupa aceea sunt permise constructii de locuinte. Te asteptam cu rezultatul discutiilor de la primarie. Succes! |
|
#34
Posted 15 March 2017 - 09:25
Din moment ce terenul e in zona Ploiesti, ma gandesc ca mentiunea aia de interzicere a construirii de locuinta din cert. de urbanism are o logica: s-ar putea ca pe acolo sa treaca o conducta de gaze sau de petrol....caz in care nici tu nu ai vrea sa ai casa deasupra lor....(sau poate trece alt fel de conducta pe sub terenul ala...de apa, de canalizare, de agent termic).
In aceste cazuri chiar ca nu poti construi si nici nu e indicat sa incerci. Parerea mea este sa nu cumperi terenul pana nu stii sigur ce e sub el. Bafta! Edited by Malus_Dacus, 15 March 2017 - 09:26. |
#35
Posted 15 March 2017 - 09:45
Malus_Dacus, on 15 martie 2017 - 09:25, said:
Din moment ce terenul e in zona Ploiesti, ma gandesc ca mentiunea aia de interzicere a construirii de locuinta din cert. de urbanism are o logica: s-ar putea ca pe acolo sa treaca o conducta de gaze sau de petrol....caz in care nici tu nu ai vrea sa ai casa deasupra lor....(sau poate trece alt fel de conducta pe sub terenul ala...de apa, de canalizare, de agent termic). In aceste cazuri chiar ca nu poti construi si nici nu e indicat sa incerci. Parerea mea este sa nu cumperi terenul pana nu stii sigur ce e sub el. Bafta! Salut, ar putea trece o conducta numai daca ar face un U pe terenul respectiv din moment ce in dreapta si in stanga terenului (la distante de 2-300 de m) sunt constructii. Nici eu nu am de gand sa cumpar terenul si sa plantez porumb pe el...O sa ma duc astazi pana la primarie, sper sa gasesc raspunsuri acolo. |
#36
Posted 15 March 2017 - 10:15
Eu stiam asa:
Si mai stiu asa: pentru dezmembrare in 4 loturi sau mai multe, trebuie facut PUZ (Plan de Urbanism Zonal). Pentru creat drumuri noi, chiar daca nu vor fi donate Primariei, trebuie facut PUZ. Edited by kolfleading, 15 March 2017 - 10:16. |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users