[CUM] refaci trotuarul de langa bloc?

Bloc din anii '80. Trotuarul de langa bloc e praf. Strange apa spre bloc. In loc sa o indeparteze.

Normal la parter apare umezeala cand ploua. Apoi mucegaiul.

Administratorul cunoaste problema. Promisiune ca va rezolva. Dupa doi ani nu se realizeaza.




Vreau sa torn putin beton peste trotuarul vechi. Astfel incat ii dau o inclinare corecta. Si sa rezolv problema pentru ~5 ani.


Am gasit ciment, nisip la un magazin de bricolaj.
Nisipul va fi de max 1mm. Amestecul ceva de genul 2/3 nisip. 1/3 ciment.


Pentru ca nu am mai facut asa ceva, m-am gandit sa intreb aici.
Poate evit greseli.

Cine e propietarul trotuarului?
Iti trebuie acordul lui in scris pentru a il repara. Altfel te vei alege cu un dosar penal.
Vezi cazuri de drumuri, poduri etc reparate de cetateni si soldate cu intocmirea de dosare penale.

Cel mai probabil, este al asociatiei.
Voi incerca sa obtin acordul scris al administratorului. Nu are motive sa se opuna.

poza?

Trotuarul ala de juma' de metru din jurul blocului este al asociatiei de proprietari si se poate repara fara niciun aviz de catre asociati, pe cheltuiala lor. Asta-i partea legala. Despre "cum", habar n-am. A, cheltuielile se impart la toata asociatia, inclusiv cu ala de la ultimul etaj.

Edited by qawHaq1, 10 March 2017 - 18:29.

 shardpert, on 10 martie 2017 - 17:27, said:

Cred ca e ilegal sa intervii.
Ar trebui sa scrii direct la primarie cu problema ta, si eventual sa ceri si o audienta.

Nu trebuie neaparat sa astepti asociatia sa raspunda, unde apropo, ai scris sau doar ai anuntat pe vorbe?

Ai nr de inregistrare sesizare la asociatia locatari? Ai nr de inreg de la primarie?

Nu te apuca sa faci nimic pana nu vorbesti la primarie, unde poti intreba si daca ai voie sa faci tu interventii.
Se lasa cu amenzi, ai grija

 qawHaq1, on 10 martie 2017 - 18:27, said:

Faa acordul asociatiei nu se imparte nici un cost.
Nu il incuraja pe om ca plateste din buzunar si amenda...

E pe bune chestia asta ?
Adica vrei sa refaci asfaltul din fata blocului sa nu se impiedice copii sa cada in nas cand alearga dar Primaria te amendeaza ?
Primaria prefera sa amendeze locatarii, ce doresc sa repare in jurul casei lor pt. siguranta lor, a copiilor lor si-a vecinilor, in loc sa repare ?!

 unbrutus, on 10 martie 2017 - 18:41, said:

Pai acordul asociatiei e necesar si pentru reparatie. Iar odata dat... se imparte, fie ca o face el fie ca o face o firma.
Primaria n-are nicio treaba daca asociatii sunt proprietari. Trotuarul ala are exact acelasi regim ca si ala din curtea ta. Nu trebuie acordul nimanui ca sa ti-l repari, in afara de al celor cu care imparti curtea, aka al proprietarilor. Jumatea aia de metru din jurul blocului nu este domeniu public.

Edited by qawHaq1, 10 March 2017 - 19:05.

 unbrutus, on 10 martie 2017 - 18:41, said:

Hai ca esti culmea birocratiei , esti facut pentru a lucra in administratia publica , genul birocratul perfect care ar cere o hartiuta stampilata pentru fiecare respiratie .
De ce nu sa ceara o audienta la premier sau presedinte sa-i intrebe daca are nevoie sa iasa din bloc si sa calce pe trotuarul respectiv .
Habar nu ai ca trotuarul din jur imprejurul blocului impreuna cu terenul de sub bloc este al proprietarilor ce locuiesc in bloc
si nu face parte din domeniul public sau privat al statului sau al unitatilor administrativ teritoriale .

Initiator , daca ai acordul asociatiei de proprietari (administrator) , poti face linistit reparatiile care se impun .

Edited by DoruTDK, 10 March 2017 - 19:32.

Avand in vedere ce vrea sa faca initiatorul merita o amenda buna.
Am mai vazut din astia care "repara" trotuarul si fac o panta idioata ca li se pare lor ca nu e bine ca trotuarul sa fie drept, ci cu inclinatie de neam prost sa se duca apa rapid in strada, facand trotuarul impracticabil. Am trecut prin asta cu un istet si am rezolvat treaba cu o sesizare la primar.
Partea mai proasta e ca pana si firmele de asfaltari fac astfel de lucrari de neam prost cand asfalteaza trotuare si isi bat joc de banii publici. Dar asa e cand lucrezi cu idioti sa iasa profitul maxim.

Ceva imi spune ca el nu vrea sa intervina pe jumatea aia de metru, ci pe toata portiunea dintre bloc si strada, si atunci devine ilegal. Oricum nu il va ajuta cu nimic executarea lucrarii, umiditatea tot acolo va fi.

Edited by rumlegok, 10 March 2017 - 19:36.

Ma interesau mai mult sfaturile tehnice.


Dar o sa fac clarificarile necesare.

Nu sunt interesat sa impart costurile cu asociatia, pentru ca nu doresc sa fac tot perimetrul blocului.  Costurile le consider insignifiante, comparate cu bataia de cap.

Bataia de cap:
Unii vecini niciodata nu doresc sa se faca nimic pentru ca apar costuri. La care nu doresc sa participe pentru ca nu sunt afectati( sau folosesc mai putin sau orice alt motiv).


in cazul de fata, reabilitarea trotuarului perimetral venea o data cu reabilitarea termica. In ciuda eforturilor administratorului, dezinteresul este maxim.
Bineinteles, au existat voci care au protestat si au zis ca vor sa le plateasca primaria, ca la alte blocuri. (Desi blocul nu este amplasat la bulevard sau macar in sectorul respectiv.)




Presupuneri de tipul " ci pe toata portiunea dintre bloc si strada" sunt haioase.

"nu il va ajuta cu nimic executarea lucrarii, umiditatea tot acolo va fi."
Cred ca ar trebui sa va mai informati. Veti afla de ce se fac aceste trotuare. Ce pante se dau. Cum pot avea un efect contrar scopului proiectat, daca sunt lasate neingrijite. Si mai ales din ce cauza se strica aceste trotuare.

Nu te va ajuta cu mare lucru daca faci panta pe bordura aceea din jurul blocului, umiditatea tot va patrunde in zid, cu atat mai mult cu cat spui ca dincolo de bordura aia nu exista trotuar asfaltat (deci presupun ca e pamant).

Acum nu stiu ce situatie concreta ai, dar presupun ca nu e balta exact langa zid, ci doar ce se infiltreaza pe perioada ploii.

 rumlegok, on 10 martie 2017 - 19:31, said:

sa vezi ce ciubuc vor face aia de la ortopedie dupa ce aluneca toti locatarii la vreo zapada sau inghet pe panta ,,reparata,, benevol. simt ca se lasa si cu procese de despagubiri, spitalizari, etc

Edited by androholic, 10 March 2017 - 21:50.

Exact din motivul asta l-am reclamat pe acel individ.
Era sa o patesc pana si eu, si eu sunt genul care niciodata nu a cazut pe gheata, dar atunci am fost foarte aproape si nici nu era gheata foarte "buna".
Daca o pateam iti dai seama ca se lasa si cu proces.
Pe unii ii mananca aiurea, si din o prostie a lor ajung sa vatameze lumea nevinovata. Ca nu avea nici un motiv sa faca panta aia acolo in halul ala. Iar daca te vatameaza e pacat sa nu il taxezi la maxim la buzunar, ca astia doar asa invata.

Edited by rumlegok, 10 March 2017 - 22:05.

 androholic, on 10 martie 2017 - 21:49, said:

Si expunerea prelungita la mucegai dezvolta afectiuni.
Dupa logica dumneavoastra ar trebui sa ii dau in judecata pentru neglijenta. Documente medicale am.

Edited by shardpert, 10 March 2017 - 22:04.

In cazul tau daca spui ca nu esti langa bulevard, nu ai trotuar pe langa bloc (pe langa zidul blocului) fugi la asociatie si spune ce vrei sa faci. Nu cred ca incurci pe nimeni daca ai pamant in jurul blocului dupa acea bordure de pe langa bloc, dar ai grija sa nu faci si la intrarile in bloc, ca acolo poti face victime nevinovate.
In cazul expus mai sus de mine era vorba de un trotuar pe langa limita proprietatii si a intervenit pe aproape tot trotuarul facand o inclinare de neam prost si era executata si in valuri, cred ca nu exagerez cand spun ca avea in unghi de cel putin 20 grade.

Si pe cine sa dai tu in judecata? Pe tine? Ca nu ai incercat sa iei niciodata masurile legale de a impiedica aparitia mucegaiului?

 shardpert, on 10 martie 2017 - 22:04, said:

N-are sens să vă pierdeți vremea și prin instanțe. Mai bine căutați calea legală, să vă informați cu articol de lege și subliniat dacă puteți repara acolo, să nu aveți vreo surpriză ulterior prin tribunale cu vreun locatar, cu primăria sau mai știu eu cine. Baftă și multă sănătate.
Îmi pare rău pentru situația delicată în care sunteți acolo la bloc.
Mai e o alternativă, să vindeți acolo și să vă luați o căsuță bine închegată, sănătoasă.

 rumlegok, on 10 martie 2017 - 22:12, said:

In general, in constructii pantele nu se masoara in grade. Pentru ca sunt dificil de transpus in teren.
Va rog nu mai insistati cu eroarea vecinului dumneavoastra.

 rumlegok, on 10 martie 2017 - 22:12, said:

Era vorba de un contra-exemplu.
Cine si-ar rupe gatul pe trotuarul din fata propriului bloc trebuie sa se dea in judecata ca nu a luat masurile legale de aparitie a poleiului.
Puteti sa flămati si in alte topicuri.

 androholic, on 10 martie 2017 - 22:15, said:

Multumesc. Incerc sa rezolv cu mijloacele si banii ce ii am la dispozitie.

Edited by shardpert, 10 March 2017 - 22:25.