Cum poți găsi proprietari dispuși să închirieze cu contract la ANAF?

justCost, on 28 februarie 2017 - 19:43, said:

Si care este legatura cu tilul topicului: "Cum poți găsi proprietari dispuși să închirieze cu contract la ANAF" ?

JurasikMan, on 28 februarie 2017 - 20:14, said:

IN momentul de fata chiriasul are beneficiile cele mai mari, dai peste unul rupt in fund, ii faci contract pe 1 an, plateste o luna si una ramane garantia, apoi trebuie sa-l dai te judeci cu el ca sa-l poti evacua, pana se incheie procesul mai sta vreo 2 ani acolo, recupereaza de unde nu-i.

alex1vasile, on 28 februarie 2017 - 20:36, said:

Pot fi legi bune si legi proaste. Acceptarea oricarei magarii este o problema de mentalitate. Personal nu voi avea niciodata mentalitatea asta . O sa ocolesc cat voi putea  aberatiile pe care turma proasta le considera legi doar pentru ca sunt date de un Dragnea , un Tariceanu , un Becali . Sorry ....niciodata nu am facut parte din turma . Si am sa stau in statul in care vreau . In prezent , statul acela este Romania . In Romania  exista oameni prosti , exista si oameni fara caracter care intra in politica si ajung sa dea legi , sau oameni slabi care se supun acestor legi datorita modului in care au fost crescuti . Au fost crescuti sa stea cu capul in jos . Eu nu raspund decat in fata propriei mele moralitati  . Nu am Dumnezeu , nu am sef si nu am conducatori. Nu recunosc ca fiind  legitim nici un gunoi dintre cei care fac legile in Romana . Nu sunt alesii mei . Sunt doar niste imbecili, falsi , ridicoli .  Legile lor aberante ( nu toate , evident ...dar multe dintre ele ) sunt facute nu pentru dreptate ci pentru acoperirea hotiilor pe care ei le fac. Nu recunosc aceste legi . Caut sa nu le incalc pentru a nu fi pus in situatia sa ma lupt cu statul , acesta fiind reprezentat de niste excroci fara scrupule . Dar daca pot sa le ocolesc , le ocolesc .

Si inca o chestie destul de importanta. Vezi tu , statul asta totalitar , care vrea parte din castigul meu ...nu-mi da posbilitatea reala de a-mi scadea cheltuielile facute in demersul de a obtine profit . Pe el nu-l intereseaza ca eu am cheltuieli ( ca si persoana fizica ) . El vrea parte doar din castigul curat . Adica , in realitate , cu proprietatea mea data la inchirat si cu contract si cu taxe platte la stat , chiriasul ramane fara servici si nu-mi mai plateste nimic . Eu , ca si proprietar , trebuie sa il accept pana isi gaseste ala servci ...daca vrea . In timpul acesta , daca nu platesc utiltatile  , furnizori mi le taie . Deci , am un chirias , pe care il subventionez din bani mei . Super statul asta ....
Daca cumpar masini si le vand mai departe statul vrea impozit pe diferenta . Dar eu investesc in ele , le repar , le promovez , le duc in targuri , consum resurse , carburant  , timp . Statul vrea impozit pe diferenta ...si atat . Nu-l intereseaza  cheltuielile mele . O sa  dau statului ce i-a dat si Bill Monicai . O relatie nepotrivita va primi statul de la mine . Sper ca inspectoarele de la ANAF sa nu fie niste babe scarboase . Sa primeasca cu zambetul pe buze ce le dau eu din suflet .

Si legat de ceea ce vi se spune ca inseamna democratie . Va mint ! Democratie nu inseamna ca o gasca de interlopi, organizati in vederea savarsirii de infractiuni , pot face ce doresc in intervalul dintre alegeri. Nu ! Asta spun prostilor  care ies si protesteaza pasnic . Statul ii incearca pe fraieri . Maine se va da alta ordonanta . Si gloata va iesi pasnic . Si o vor retrage . Si poimaine vor da alta ordonanta ...si gloata se va satura sa mai iasa. Si va lua ....ce i-a dat Bill Monicai ...si ce dau eu inspectoarelor de la ANAF ( nu pot numi substanta ca iau avertisment ) . Asa va mint ei ca arata democratia. Cu multe taxe , cu taxe inventate ca sa subventionati hotia clientelei politice . Democratia reala este aia in care , daca unul da legi proaste , multimea il atarna in streang . Si daca o gasca de excroci nu poate sa dovedeasca proveninenta viloaielor si masnilor de lux, a terenurilor , a tablourilor  ...si a excursiilor  facute pe banii prostilor , atunci prostimea  le pune piele pe bat , ii linseaza , le iau averile  . Asa arata democratia . Nu rahatul asta in care ies miloane de oameni in strada si Tariceanu si Dragnea apar la TV si ii ridiculizeaza . Asta este altceva .

Edited by JurasikMan, 28 February 2017 - 23:08.

Jurasik Presedinte!

Nimeni nu vrea sa faca parte din turma,
de asta suntem coada cozilor de topor din Europa si din lume
Romanul e prea smecher, si prea destept pentru a se supune legilor statului sau. Romanul solicita sa aiba drepturi, dar nu isi asuma obligatii.
Orice moneda are doua fete domnule.

Orice lege care ti se pare perfectibila - e datoria ta de cetatean sa scrii catre Ministerul respectiv modul/formularea pe care o consideri mai utila. Ministerul este obligat prin lege sa iti raspunda in maximum 30 de zile lucratoare, tot in scris: daca iau in considerare propunerea ta - cum, cand in ce fel. Daca NU iau in considerare propunerea ta - de ce. Iti pot cere si lamuriri, etc. Daca ii lasi permanent pe "altii" sa iti faca legile, normal ca NU vei fi multumit de ele.
PE de alta parte, asumarea raspunderii unui paragraf/doua intr-o lege... e o chestie "un pic" mai complicata decat a ponegri statul in care traiesti, de bine de rau...

Iar daca insisti sa fii altfel - perfect de acord. Fii altfel. Separa-te de turma, dar complet, nu doar partial, acolo unde iti convine tie.

Edited by alex1vasile, 01 March 2017 - 11:06.

alex1vasile, on 01 martie 2017 - 11:02, said:

Nu - nu asta este motivul pentru care suntem ultimii din Europa, din anumite puncte de vedere. In plus, felul in care descrii interactiunile cu autoritatile statului (nici mai mult, nici mai putin decat ministere) ma face sa banuiesc ca doar teoretizezi dar nu ai facut-o niciodata.

FronT, on 01 martie 2017 - 11:37, said:

E o tara libera - poti sa crezi ce vrei.

Evident si nu doar ca o cred dar, spre deosebire de altii, eu am si testat in practica povestile astea. Si nu, nu functioneaza: nu poti influenta procesul legislativ "de la distanta" prin corespondenta, oricat de bine informat si intentionat ai fi. Mai grav este ca nu poti rezolva/ influenta nici macar treburi mai simple precum cele care tin de administratie locala.

Ai primit raspuns in scris argumentat la cererea ta  scrisa ?

alex1vasile, on 01 martie 2017 - 12:08, said:

Argumentat e un termen cam vag. Da - am primit raspunsuri scrise - evident toate cererile le-am facut in scris - in care diverse institutii isi declinau autoritatea una catre alta, am primit raspunsuri formale care nu rezolvau practic problema, am primit raspunsuri evazive si multe altele. Dar hai sa nu vorbim la modul general - iau doar un exemplu: in zona in care locuiesc, este plin de cabluri atarnate de stalpi - plin, plin, gen asia de sud est. Unele sunt lasate, altele de-a dreptul rupte dar oricum toate dau un aspect ingrozitor zonei. Am scris parimariei de sector. Primaria de sector m-a directionat catre politia locala, politia locala a contactat operatorii de cablu. operatorii de cablu au venit, au confirmat ca nu sunt cablurile lor. Politia s-a spalat pe maini. Am revenit cu cerere, fiindca nimic nu se rezolvase: politia locala a trimis din nou firmele de cablu sa verifice pe teren. Din nou aia au confirmat ca nu sunt ale lor. Am scris la electrica, pe aceeasi tema - nici un raspuns.

Asta e doar un caz, descris foarte pe scurt: mai am cel putin 5-6 povesti similar, implicand si alte autoritati locale - in nici unul dintre cazuri nu s-a remediat problema, desi raspunsuri scrise am tot primit (ii obliga legea sa iti raspunda, nu ii oblige insa si CE sa iti raspunda - ei iti scriu acolo ceva, orice si se scad din registratura ca au raspuns in termenul ala legal. La ministere, iti dai seama ca birocratia si intersele sunt mult mai mari asa ca sansele sa se schimbe ceva prin interventii de genul asta sunt foart mici.

Desi e trista, asta e realitatea. Ca pot exista si exceptii, perfect de acord - dar exact asta sunt EXCEPTII.

Eu ma refer la propuneri de modificare a unui text de lege.

am inteles ce spui. la modul serios, daca nu se poate rezolva o chestier super banala, tu chiar crezi ca se pot modifica legi, prin corespondenta?

Pai chestiile banale nu se rezolva din cauza legislatiei.
Daca proprietarii de retele aeriene ar fi obligati prin lege sa le pozeze subteran (de exemplu - nu obligatoriu asa) intr-un interval de timp clar definit (gen 6 luni) de la primirea unei sesizari scrise, si daca legea respectiva ar include niste sanctiuni foarte clare si serioase daca nu se respecta, lucrurile s-ar misca cu mult mai bine.

alex1vasile, on 01 martie 2017 - 12:35, said:

Exista legislatie in acest domeniu (Legea 154/2012). Pe stalpii aia au voie sa fie puse doar cablurile firmelor care au contract cu Electrica. In Bucuresti sunt 2-3 firme de cable care au contracte de genul asta. In rest toata cablaria e ilegala. Deci lege exista. Ma rog, ne intindem la offtopic. Daca tu crezi ca poti influenta procesul legislative, iti urez succes

Edited by FronT, 01 March 2017 - 12:41.

FronT, on 01 martie 2017 - 12:39, said:

Este deja realizat.