Legislatie privind temperatura mediului ambiental intr-un spatiu comercial in bloc

Salutare tuturor, in caz ca nu am postat unde trebuie, rog ca acest topic sa fie mutat in categoria corespunzatoare.
Parintii mei se confrunta cu o mica/mare problema. Acestia locuiesc la etajul 1 al unui bloc, la parterul caruia se afla un spatiu comercial, cat tot parterul blocului. Acest spatiu comercial apartine unei firme care l-a tot inchiriat de-a lungul timpului, insa de cativa ani, vreo 6-7 cred, spatiul comercial a ramas in paragina, nu se mai ingrijeste nimeni de el, geamurile au fost sparte, iar pe perioada iernii temperatura inauntru este aceeasi ca cea de afara si cauzeaza numai probleme, deoarece nu de putine ori au fost inghetate coloanele de apa, uneori s-au si spart din cauza ghetii etc. Insa problema cea mai grava, este reprezentata de temperaturile scazute, similare cu cele de afara, deoarece din cauza asta, pardoseala din apartament este foarte rece, la fel si peretii, iar din cauza diferentei de temperatura au inceput sa curga si sa se formeze condens si igrasie mai peste tot, in plus apartamentul este foarte friguros si costurile de incazilre aproape ca s-au triplat. Tatal meu l-a contactat pe administratorul acelei firme ca sa ia masuri sa rezolve problema, sa schimbe usile de tabla si gaurite, sa puna sticla la ferestre, ba mai mult i-a cerut voie sa il lase sa izoleze tavanul spatiului comercial pe cheltuiala proprie, dar fara nici un rezultat, iar raspunsurile lui s-au transformat din ”las ca o sa rezolvam, vedem.. ” in ”nu ma intereseaza, nu vreau”, etc. Intrebarea mea, este urmatoarea: exista in Romania anului 2017, vreo lege / legislatie care sa il oblige pe proprietarul acelui spatiu sa se ingrijeasca de spatiu si sa pastreze acolo o anumita temperatura minima, care sa nu ii afecteze pe locatarii de la etajul 1 al blocului? Multumesc.

Cred ca asta este ceea ce cauti, sper sa te ajute. ORDONANŢĂ nr.21 din 30 ianuarie 2002
privind gospodărirea localităţilor urbane şi rurale.

"CAPITOLUL III
Obligaţiile şi răspunderile instituţiilor publice, ale agenţilor economici, ale altor persoane juridice, precum şi ale cetăţenilor
SECŢIUNEA 1
Obligaţiile instituţiilor publice, ale agenţilor economici şi ale celorlalte persoane juridice
Art. 9. - Instituţiilor publice, agenţilor economici şi celorlalte persoane juridice le revin următoarele obligaţii:
a) să întreţină în stare corespunzătoare imobilele în care îşi desfăşoară activitatea, prin efectuarea lucrărilor de reparaţii, amenajări şi a altor lucrări specifice;
să asigure repararea, spălarea geamurilor şi a vitrinelor, înlocuirea celor sparte, întreţinerea firmelor şi a faţadelor imobilelor în care îşi desfăşoară activitatea, inclusiv spălarea, curăţarea şi zugrăvirea periodică a acestora;
c) să asigure curăţenia la locurile de depozitare a materialelor în curţile interioare şi pe celelalte terenuri pe care le deţin, precum şi pe căile de acces;
d) să asigure igiena în imobilele şi incintele deţinute sub orice formă, prin activităţi de curăţare, dezinsecţie şi deratizare;
e) să depoziteze corespunzător reziduurile menajere, industriale, agricole, precum şi materialele refolosibile;
f) să efectueze şi să menţină curăţenia trotuarelor, a părţii carosabile a străzii sau a drumului, a locurilor de parcare pe care le folosesc şi să îndepărteze zăpada şi gheaţa de pe trotuarele din dreptul imobilelor şi incintelor în care îşi desfăşoară activitatea, potrivit normelor stabilite de consiliile locale;
g) să respecte măsurile stabilite de consiliile locale şi judeţene pentru asigurarea igienei publice şi curăţeniei în localităţi;
h) să asigure curăţarea mijloacelor de transport şi a utilajelor la intrarea acestora pe drumurile publice. "

Multumesc de raspuns... Cel mai deranjant factor este reprezentat de temperaturile scazute, asta vreau sa stiu, daca legea il obliga pe proprietarul spatiului, sa mentina pe timpul anotimpului rece, o anumita temperatura minima.

 maxx_bgd, on 19 februarie 2017 - 11:22, said:

De ce nu sesizati o televiziune sa vedeti daca sunt interesati de subiect . Faceti si la primarie o sesizare , la ANPC . Prin ignoranta acelui proprietar sunteti prejudiciati de confortul dorit , intervine un consum spoit de energie pentru a avea o decenta stare de comfort .

 romulus69ro, on 19 februarie 2017 - 11:10, said:

Legea asta se refera la un agent comercial care desfasoara activitate in acel spatiu si nu la un spatiu comercial neutilizat din n motive.

N-ai ce sa faci.

Fa aceasta plangere catre Primarie. In teorie cei de la Primarie ar trebui sa faca o vizita la fata locului si sa constate ca spatiul este "in paragina" si sa aplice sanctiuni conform descoperirilor.
Insa daca spatiul nu este in paragina, ei nu se pot implica mai mult, decat la nivel de recomandare, sfat omeneste, dar daca individul era om intelegea din prima de la discutiile avute cu tine si accepta izolarea daca tu te-ai oferit sa daruiesti (platesti) acea izolare/renovare a tavanului.

 crull, on 19 februarie 2017 - 12:26, said:

Unde scrie ca firma trebuie sa desfasoare activitate? Si mai ales ce activitate? Ca in cazul de fata firma desfasoara activitatea de detinere spatii comerciale si inchirierea lor.
Spatiul comercial este al unei firme care il utilizeaza conform dorintelor, iar momentan dorinta lor e sa il utilizeze ca spatiu de depozitare, asta nu inseamna ca brusc nu se aplica legea la ei pentru ca nu vand gogosi in acel spatiu. Tu daca ai angajatii in concediu o perioada lunga si nu mai sta nimeni la magazinul tau sa vanda nu inseamna ca brusc legea nu se mai aplica pentru acel magazin.

Edited by valog, 19 February 2017 - 14:04.

 pacopaco1967, on 19 februarie 2017 - 11:32, said:

Cu televiziunea.. nu suntem genul de oameni care vor ”scandal”. Pai o sa inceapa si cu aceste demersuri, dar as vrea sa stim daca are rost sau vor fi facute in zadar, atat timp cat nimeni si nimic nu il poate obliga pe acel proprietar in mod legal.

Ai asigurare facultativa la apartament? Du-te la firma de asigurari si cere bani de reparatii pentru igrasie. Apoi se descurca ei sa-l rezolve pe individ.

Din pacate nu au asigurare facultativa a apartamentului.