Casa P+1 Pantelimon Ilfov 2017

Pe 14.03 am depus actele pentru receptie la urbanizm. Au trecut sarbatorile si tot nu mau sunat.
Ii sun eri sa intreb ce se mai aude de receptie. La intrebarea mea despre actele depuse o domnisoara de la urbanizm raspunde ca nu gaseste dosarul meu.
Patit deja cu AC cind m-ea parut ca am depus pentru AC dar in realitate nu am depus, trec astazi pe acolo sa vad ce se intimpla.
Raspunsul a fost surprinzator - primarul e in concediu, nu are cine sa semneze actele
La intrebarea cind ese primarul din concediu raspunusl a fost  - Nu se stie.
Cu PSD-ul asta se pare ca ne transformam in republica bananiera. Nu a auzit nimeni de delegare de putere ?!

Pozes si eu niste imagini cu copacii de prin curte  - am doi mosteniti.
Vecinul care ea plantat tot ii lauda ca au fructe bune.
Nucul ere nuci bune.
Marul anul trecut nu a rodit. Anul acesta sunt optimist in merelor - e plin cu floare.
Insa daca merele vor fi rele - jos cu el.

Are importanta rezistenta cimentului in cazul sapei semiumede ?
Vroiam sa iau niste Holcim SapaBet cu rezistenta 22.5 pentru sapa ?
Va fi OK acest ciment sau e mai  bine sa iau ciment cu rezisteta 42.5 ?

Am turnat sapele. Sapa semiumeda, elicopterizata.
 Image00037.jpg   223.02K   68 downloads  Image00089.jpg   426.87K   62 downloads  Image00113.jpg   360.56K   59 downloads  Image00114.jpg   340.24K   60 downloads  Image00116.jpg   315.23K   57 downloads  Image00117.jpg   279.75K   56 downloads  Image00125.jpg   307.21K   60 downloads  Image00130.jpg   236.92K   73 downloads
Mi-au tras o teapa astea cu estimatul. Au estimat 50-55 de saci de ciment si vreo 12 m3 de nisip.
Eu am cumparat 53. La etaj am consumat 32 de saci si am fost nevoit sa chinuii un pic masinatu aducind inca 14 saci cu ea. Si nisip cred ca am consumat vreo 14-15 m3.

Mi-au mai ramas si 5 saci de Sika PPM-12 - daca are nevoie cineva pentru sape le dau cu discount

Eu la comenzi
 Image00123.jpg   202.1K   70 downloads

Daca aveti teava cu cleme taker aruncati ceva material sub furtun. Cind se pompeaza materialul furtunul ala se zbate mai ceva ca un epileptic si clemele sar ca popcornul pe tava.
 Image00129.jpg   511.74K   74 downloads

Edited by d_dutca, 21 April 2018 - 09:09.

La instalatia electrica de ce nu ai mers pe tub, si pe copex. Imi pare foarte pacatos copexul in cazul in care vrei sa schimbi un cablu.

Copexul ala e pentru firele de la termostate.
Majoritatea instalatie electrice e pe tub.

Apropos de incalzirea prin pardoseala...

Super-proiectantul a prevazut ca instalatia sa aiba si BEP, sau ramane asa, doar legata direct la CT?
Cum se vor cunoaste temperaturile din secundar, atata vreme cat nu exista termometre pe distribuitor/colector?
Ai ales tu pasul de 10 sau asa ti-a fost recomandat de catre super-proiectantul specialist?
Teava tot tu ai ales-o?
S-a lucrat cu calcule specifice si proiect sau "dupa cum o fi"?
S-a ales teava PPR la coloane, fiindca nu se mai gasea sistemul PEX pipe-in-pipe?

Intreb, ca in fct de raspunsuri sa aproximez cam când o sa va vad pe topicul IP ridicând tot felul de probleme si problemute cu care va puteti confrunta(tu si Mirel).

In rest, ce sa zic... teava insirata frumusel. Pacat ca este acoperita de sapa, altfel facea impresie artistica.

O chestie pe care nu am inteles-o... Si nici nu ma pricep...  Tencuiala vine peste banda perimetrala?!

@scurt_pe_2
Instalatia e facuta si"proiectata" la discretia instalatorului. Deci la majoritatea intrebarilor nu prea pot sa-ti raspund. De materiale la fel sa ocupat el.

Am fost si am inspectat sapa.
Totul pare OK in afara de coluturi unde nu a putut intra elicopterul.
 Image00004.jpg   210.18K   51 downloads  Image00008.jpg   227.29K   64 downloads

Un singur loc mai rau - la usa de la balcon. Am calclat pe ea si crapat. Crapatura se vede doar daca apas pe bucata care sa separat.
O sa curat zona aia si o sa dau cu niste Mape MapeGrout Rapido - mia mai ramas ceva de la reparatia stilpilor.
 Image00002.jpg   279.2K   79 downloads

Si cireasa de pe tort - dezastru denumit scara.
 Image00007.jpg   224.68K   97 downloads  Image00012.jpg   449.67K   97 downloads

Iata ce se intimpla daca pui prea multi fulgi
 Image00011.jpg   281.44K   103 downloads

Sa gresit un pic la reglarea cadrelor - o sa fie vasele de wc cu 1, 1,5 cm mai jos decit ar fi ideal.

Edited by d_dutca, 21 April 2018 - 16:47.

Și la mine au rămas la fel treptele.
Cum le vei regla?

Cred ca voi turna vreo sapa deasupra sau chear beton daca trebuie sa ma inalt prea tare.
Sunt obligat sa le reegalez din cauza ca pe podets voi monta un calorifer decorativ. Tevile de alimentare arata in urmatorul mod
 Image00001.jpg   158.47K   65 downloads

Edited by d_dutca, 21 April 2018 - 17:16.

Ce fulgi sunt aia? Cei de pp sunt subtiri cat firul de par, nu pot sa arate asa. Parca i-ar fi pus pe deasupra sapei si i-au imprastiat cu elicopterul.

Cine a calculat scara la modul ala?

 cumparator, on 21 aprilie 2018 - 22:27, said:

Sika PPM-12 mm. Fulgii sunt foarte subtiri si moi. Baietii cu sapa au mentionat ca daca se pun prea multi fulgi la elicopterizare ei es la suprafata si arata ca in imagine.
Spre sfirsitul lucrarii le ramasese prea multi fulgi neutilizati si cred ca au pus un pic mai mult decit de obicei.

 the_lion, on 21 aprilie 2018 - 22:50, said:

Domnul (citeste magarul) de structurist. Numai tepe de la el cu fier si lemn uitat in proiect.
Cind sa facut scara nu eram pe loc iar cind am ajuns acolo deja era armata

 d_dutca, on 22 aprilie 2018 - 08:06, said:

La treaba asta nu as da vina pe structurist in mod special. Asta daca nu a venit personal pe santier cand s-au cofrat scarile.... Chiar daca era armata scara, cred ca se putea regla din cofrare problema asta cu mai multa atentie din partea dirigintelui si a ta, ca de la muncitori nu poti sa mai ai pretentii in ziua de azi. Iti ieseau restul treptelor pana la podest cu 5-6mm mai inalte...

 cumparator, on 21 aprilie 2018 - 22:27, said:

Ai fi uimita cate feluri si dimensiuni sunt . Si cei pe care i-am pus eu la sapa de pe terasa cam tot asa aratau. Erau cam de 5-6cm lungime si 1mm latime, dar nu si grosi. Ca o pangliga subtire taiata in bucatele...

@oMariusRO
Din pacate am dreptul sa dau vina pe el deoarece el e structurist mai mult din pix.
La un proiectant cu experienta practica nici nu se ridica problema de a lua in consideratie nivelul final al finisajului pentru a calcula corect inaltimea treptelor.
Plus ca a mai facut si alte erori care denota faptul ca nu prea are experienta practica:

1. A gresit la etrierii de la stilpi - ea facut prea ingusti si ca rezultat barele de PC52 in loc sa formeze un patrat sau dreptungi daca te uiti in sectiune se primea imaginea atasata.  SectiuneStilp.jpg   2.89K   4 downloads
Problema aparea din cauza ca etrierul intern sub forma de "romb" avea laturile mai mici decit sa calculat.
Da pe hirtie ai niste puncte care le legi cu niste linii si primesti un stilp virtual cu etrieri care iaras pe hirtie nu au grosime. Dar in realitate trebuie sa ei in consideratie ca barele de la stilp PC52 au un anumit diametru, etrierii si ei au un diametru iar aceste grosimi ale barelor treuie si ele luate in consideratie.
Eu tin minte cind mam intilnit cu el si l-am intreat de lungimea etrierilor si cum garanteaza ca stilpul o sa arate la fel cum e desenat pe hirtie.
El a raspuns - Va duceti la aia cu fasanatul, faceti citva etrieri de proba si vedeti cares dimensiunile corecte.  Ce sa mai comentez la asa un raspuns

2. Placa de la parter el a conceput-o in urmatorul mod:

• pietris 10 cm
  
• strat egalizare beton 5 cm
  
• polisteren expandat 5 cm
  
• placa propriu zisa armata cu plasa de buzau grosime de 4 cu ochi de 10x10 in 2 straturi, grosimea placa 10cm
  
• 7cm finisaj

Eu am modificat placa de jos in urmatorul mod:

• pietris 10 cm
  
• polisteren expandat 10 cm
  
• placa propriu zisa armata cu plasa de buzau grosime de 4 cu ochi de 10x10 in 2 straturi
  
• 7cm finisaj

Tin minte ca a fost un chin arangarea plasei de buzau - la grosimea data ea foarte usor face burta si e foarte greu sa pastrezi distantele intre plase chear si cu capre.
In retrospectivaam inteles de ce era inclus in proect stratul de beton egalizare de 5 cm. El era inclus pentru a usura montarea si aliniera plasei de Buzau.
Pai daca eliminat acel beton de egalizare si in loc de plasa de buzau folosim fier beton de 8 nu era mai simplu de realizat acea placa. Fierul de 8 e cu mult mai rigid si se e cu mult mai usor de realizat armarea la o placa cu el.

In proiect am mentionat ca vreau IPAT la parter si etaj - cota finala setata de structurist a fost 7cm. Se poate de incadrat si in 7 cm de IPAT daca IPAT-ul e electric si nu are deloc izolatie termic dar iaras in proiect IPAT-ul e cu centrala cu gaz. Lipsa totala de comunicatie intre structuris si responsabil instalatii.

Iaras sa ma intorc la scara din proiect - prima treapta de la parter are inaltimea de 19cm de la cota -0.07 (7 cm finizaj), a doua treapta are grosimea de 17.2. Pai fa un pic de matematica domnule : 19 - 17.2 = 11.8 iar 11.8 nicidecum nu este egal cu 17.2 !!!!!

Dupa aceste doua cazuri se vede ca e proiectant din pix fara experienta practica.

 scurt_pe_2, on 21 aprilie 2018 - 10:44, said:

Are doua pompe, cate una direct in serie cu fiecare distribuitor, dar nu a zis nimic de nici un fel de separare hidraulica intre pompe si circuitul centralei. Aceasta separare hidraulica este obligatorie.

Ref. scara - eu v-am mai spus...scara de beton este o treaba prea avansata pentru majoritatea proiectantilor si a doreilor...Daca nu va simtiti in stare sa verificati proiectarea si cofrarea scarii, tinand cont de toate straturile care vin pe pardoseala, mai bine renuntati la ea. Faceti scara de fier cu trepte de lemn.

Eu cand am turnat sapele, cota sapelor am dat-o in functie de cat am avut nevoie sa-mi iasa prima si ultima treapta. Doreii care au turnat sapa au protestat, au zis ca nu asa se face, domnu', dar in final, din fericire pentru mine, a ramas cum am vrut eu.

Desi nici eu nu sunt 100% multumit de scara mea, constat ca motivele mele de nemultumire sunt minore fata de ce vad la altii.

PS: Spaleti de BCA, oare unde am mai vazut solutia asta?

Edited by kolfleading, 22 April 2018 - 09:27.

@kolfleading
O sa insist butelia de egalizare cind o sa ajung la montarea centralei si a boilerului.

Nu prea voriam sa postez imaginie alea cu scara stiind ca am gresit la ele.
Dar o imagine face cat 1000 de cuvinte.
Sa fie preintimpinare pentru restul - invatativa sa cititi proiectul inca din faza de proiectare nu post-factum.

 d_dutca, on 22 aprilie 2018 - 09:37, said:

Tu ai proiectat si cofrat scara?