Casa parter Dumbravita Timis

Cat de mare are voie sa fie sufrageria sa nu cada planseul? La mine are 27mp, sa ma ingrijorez? ) Structuristul meu nu avea studii dar a jurat pe rosu ca e ok .

@Axel Acum este mult mai ....clar la ce te referi

Edited by gabian22, 07 January 2017 - 20:19.

Axel2015, on 07 ianuarie 2017 - 20:13, said:

Dar de ce ar face planseu la o casa fara etaj ?

Nu ar fi mai convenabil tavanul facut cu grinzile de lemn al acoperisului ?

Edited by Benderbut, 07 January 2017 - 20:40.

Axel... Ai vazut tu ceva acolo dar nu stii sa exprimi in cuvinte.... Livingul sau sufrageria in cauza are o deschidere de 5x9...Daca dimensiunea de 5 metri nu ridica probleme dpdv structural cea de  9 metric este mai problematica... Este nevoie de o grinda pe mijlocul deschiderii care sa rupa in doua acea suprafata... Grinda trebuie sa stea pe 2 stalpi ori daca ne uitam pe plan cei doi stalpi care ar trebui sa sustina acea grinda nu sunt coliniari  (nu sunt  pe aceeasi axa) ...
PS : E treaba structuristului sa se asigure ca nu pica placa in caz de seism
PS2: Incearca pe viitor sa eviti subiectele pe care nu le stapanesti... Aria asta a forumului este plina de specialisti care isi dau seama cand bati campii...

@Bendere daca este planseu de lemn atunci nu este nici o problema... Se pun grinzile de lemn pe directia scurta si e OK....

Edited by brawnie, 07 January 2017 - 20:58.

Miha_albinuta, on 07 ianuarie 2017 - 16:25, said:

Si eu am folosit porotherm de 38, dar daca ar fi sa fac din nou o casa, as folosi BCA de 25 cu izolatie de 15-20 cm. Porothermul este pacatos la instalatii: electrice, termice. Se sparge foarte urat si este si problematic pt viitoarele gauri date in perete, trebuie date cu mare grija! (ma refer la gauri de prins corpuri suspendate)

Si daca vei ramane pe porotherm de 38 cm, roaga arhitectul sa faca lungimile zidurilor ( intre stalpi) multipli de 25cm (poate fi si un plus de 12,5cm, au si jumatati). Asta ca sa eviti sparturile si implicit risipa.

Edited by talica, 07 January 2017 - 21:03.

brawnie, on 07 ianuarie 2017 - 19:36, said:

Modelul de unde m-am inspirat intradevar avea bucataria la strada,dar nu o vreau eu la strada sa ma plimb vara cu toate" oalele" prin casa,pt mine e mai comod sa o am in spate sa ies dire t in gradina..
Modelul l-am ales eu dupa lungi cautari in asa fel incat sa mi se incadreze in parcela pe lung si sa se incadreze in frontul stradal...
Nu mai stiu punctele cardinale o sa intreb
Suprafata 120 m2 utili
Si proiectul nu e gata ,e doar sa zicem desenat cum vreau sa fie ,eu il am intr- un program 3d si arata bine cum mi-am dorit:)

gabian22, on 07 ianuarie 2017 - 20:02, said:

Bugetul inca nu stim deocamdata vrem sa o ridicam la rosu si restul il vom face treptat...vor locui 2 adulti 2 copii

Axel2015, on 07 ianuarie 2017 - 19:39, said:

In spatele garajului in stanga e camera tehnica lipita de spalatorie,eu le-am vrut asa ,dupa multe incercari intr-un final i-am gasit un loc..
Sufrageria are 62 de m,si o vroiam mare

talica, on 07 ianuarie 2017 - 20:56, said:

Multumesc o sa ii spun !

Miha_albinuta, on 07 ianuarie 2017 - 21:02, said:

Aceste doua aspecte sunt critice, ar fi bine sa le lamuriti inainte sa va apucati. La cum e casa desenata acum, pare ca unul dintre dormitoare nu va avea suficient soare, ceea ce personal consider ca e o greseala.

Bugetul e foarte important, faceti calculele cum credeti voi (cu oferta constructorului in mana si cu informatii de pe net) si inmultiti cu 1.3 ca sa aveti o suma realista. Cred ca sunt foarte putine cazurile cand nu e valabila aceasta regula, poate doar la cei care lucreaza in bransa, dar inteleg ca nu e cazul.

Construitul la distanta e foarte riscant, eu am mers si de 4 ori pe saptamana la santier, in conditiile in care am avut diriginte si un constructor OK. Problema e ca sunt multe decizii de moment luat, iar constructorul cu siguranta le va lua astfel incat sa-i fie lui mai usor, nu sa faca o lucrare cat mai calitativa.

Incercam sa iti explic ca proiectul tau nu respecta nici o "regula" din punct de vedere al asezarii camerelor (spatiile anexe, garaj , CT, spalatorie pe N, dormitoare, living pe S, S-V etc...) nu poti sa le ai pe toate pe Sud dar totusi....
Functionalul (camerele) poate te satisfac dar amplasarea lor in plan nu este cea mai fericita....orice arhitect cu respect pentru meseria sa nu ar semna asemenea plan...Acel dormitor pus acolo la intrare e cireasa de pe tort..nu vrei sa te plimbi cu oalele prin casa (nu am inteles la ce te referi cu plimbatul oalelor) dar in schimb nu ai nimic impotriva plimbatului in pijamale prin casa ca sa ajungi la baie..daca acea camera va fi birou/biblioteca atunci e ok ...ca dormitor nu e locul ei acolo.
Nu aruncati cu banii aiurea in Porotherm de 38...e o casa parter...este arhisuficient o caramida de 25 cm. Diferenta de bani o bagi in izolatiii... sau poate intr-un proiect mai bun - faptul ca arhitectul nu v-a intrebat de un buget si faptul ca planul nu are habar de punctele cardinale ma indeamna sa cred ca ati nimerit peste un "miserupist" pe care nu il intereseaza altceva decat sa incaseze metrii patrati proiectati.

PS: Daca casa din pdf are 120 mp atunci eu ma las de meserie, imi iau 3 oi si ma apuc de pastorit ! nu se vede bine pe pdf dar numai livingul + garajul au peste 80 mp

Edited by brawnie, 07 January 2017 - 21:19.

Miha eu am construit asta pe 600mp, 2 adulți+2 copii.
https://forum.softpe...8#entry15008748
dacă am înțeles bine tu ai 648 mp?
Vezi ce spune brawnie si tine cont ca specialiștii se plictisesc repede . Sunt destui habarnisti pe aici si încă f vocali.
Explicații de genul "asa am vrut eu" + " nu stim încă bugetul" nu aduc nimic bun, sunt multe case începute si neterminate.
Ia în calcul 200 eur/ MPC la rosu si 500 eur la gata,(asta cu alergătură vostra după materiale, timp pierdut , atenție maxima si fără tepe) si calculează ce iti permiti, abia apoi spui ce vrei.

brawnie, on 07 ianuarie 2017 - 21:18, said:

Daca langa el se pune o baie, dormitorul acela v-a fi perfect pt un copil adolescent, un batran de care trebuie sa ai grija, etc
La mine de ex acest dormitor in zona intrarii (cu baia langa el desigur) este un "MUST".
In plus baia aceea poate avea rol de baie de serviciu, pt musafiri ...

brawnie, on 07 ianuarie 2017 - 21:18, said:

Latura mica are 12m. Eu zic ca amprenta este de min 240mp.

In alta ordine de idei, casa mi se pare f OK. Probabil pt. ca se apropie mult de ce o sa construiesc si eu anul acesta.

Edited by mmmgigi, 09 February 2017 - 12:59.

perfect ar fi daca ai pune dormitorul ala in locul bucatariei cu intrare din acel hol si evident bucataria in locul dormitorului....atunci da ar fi perfect pentru ce vrei tu ....adolescent, batran, catel, purcel

Buna,am revenit dupa o pauza mai lunga si dupa unele modificari ale proiectului.Urmatorii pasi sunt autorizatia de constructie si gasirea unei firme de constructii.
Astept pareri si recomandari de constructori ,atasez pozele proiectului.  IMG_5314.JPG   390.4K   185 downloads  IMG_5313.JPG   250.78K   150 downloads  IMG_5315.JPG   520.06K   105 downloads  IMG_5316.JPG   445.02K   89 downloads  IMG_5318.JPG   426K   75 downloads  IMG_5319.JPG   414.54K   68 downloads  IMG_5320.JPG   425.6K   65 downloads  IMG_5317.JPG   379.37K   78 downloads

Intrarea e chinuita. Nici la garsonierele anl nu vezi asa ceva.

As face perete intre B2 si A2 cu intrare laterala a.i. sa ai un hol ok.
De ce exterioara casa pe mijlocul parcelei? Asa ai retragere în CU?
Va trebui sa faci poarta auto culisanta cu poarta pietonala inclusă

Si acoperis simplu in 4 ape.

Placa peste parter este cotată 14 dar scrie 13.
Eu as înaltă podul cu 2 rânduri de cărămidă, cat sa încapă o masă de biliard

gabian22, on 19 martie 2017 - 20:52, said:

Proiectul e gata nu mai poate fii modificat,si intrarea o vroiam eu prin fata nu lateral ...am 3 dr si 2 m stanga,dar vreau sa parchez masinile pe stanga una dupa alta si ca sa am loc am lasat un pic mai larg...
La poarta inca nu m-am gandit inca dar cred ca se va poate face si despartita sa se deschida pe interior nu?ca sa nu fie pietonala inclusa..

Si mie mi se pare lipsita de logica impartirea pt o casa parter, nu exista o delimitare intre zona de zi si cea de noapte. Intrarea se face chinuit printre 2 dormitoare. Intrarea ar trebui sa fie cumva aerisira si sa directioneze privirea si invitatii spre zona living sau bucatarie.

Se poate... poarta tip rulou.
Ai lăsat acel 3,57 ca sa bagi 2 masini insiruite pe latura nordică?
Care este scopul acestui jurnal, vrei sfaturi sau doar te lauzi ?

gabian22, on 19 martie 2017 - 21:41, said:

Pai le-am pus pe partea stanga ,pt ca pe dreapta am livingul si nu vroiam sa fie in fata.
Departe gandu de mine de  ma lauda ,daca am 2 nu iti imagina ca am cine stie ce boliduri, ne facem treaba cu ele ca toata lumea,avand 2 copii nu investim bani in masini..
Si accept sfaturile fie bune sau rele .