Sign In
Create Account
Rams Residence
Last Updated: May 12 2021 12:03, Started by
asddd1000
, Dec 24 2016 21:26
·
0
0
#19
Posted 17 April 2017 - 17:34
|
Cu siguranta, nu.
Si ce te-ai decis pana la urma? Cumperi un studio acolo? Iar referitor la preturi, tu la cat te intelesesei cu ei? |
Back to top
#20
Posted 20 April 2017 - 17:44
|
Deocamdata, am lasat-o moarta.
Brusc, au devenit ocupati (si plecati) de cand am deschis subiectul suprafetei reale. Suma de care vorbim este de 41600 euro. |
#21
Posted 30 April 2017 - 12:01
|
buna ziua!eu am facut imprudenta de a contracta o garsoniera intr-unul din acele blocuri...intr-adevar terenul este ipotecat de cec,si sunt multe alte inconveniente...pe spate garsonierele sunt mai mici dar nu vor sa recunoasca...si au termen de finalizare 30 iunie si ei nu au finalizat macar o garsoniera de showroom ca sa alegem gresia si faianta.Dar banii ii vor pana la 30 iunie in cont.
|
#22
Posted 08 May 2017 - 16:09
|
Pana la urma, am mai negociat niste aspecte in contract si am dat un avans.
Cotofana1957, nici pomeneala de iunie ca finalizare ci octombrie! Cred ca ai luat de la DEMOS nu de la RAMS. Cei de la DEMOS, inca din februarie sustineau ca iunie e luna fericita dar cei de la RAMS au fost mai sinceri si au zis septembrie cu bataie in octombrie. |
#23
Posted 13 May 2017 - 11:04
|
Buna ziua.
As dori sa povestesc si eu experienta mea cu RAMS:am vazut pe site un anunt, am sunat si am fixat o vizionare.Odata ajuns acolo au inceput surprizele neplacute:in primul rand pretul de pe site nu era cel real, motivand ca se actualizeaza zilnic si preturile cresc, peretii sunt din BCA nu caramida,suprafetele nu coincid actele cu este faptic, notarul este numai cel ales de ei, am solicitat un antecontract si nu am putut avea acces la el.Am intrebat pe cineva din scara locuita deja si am ramas mai mult decat surprins de ce am auzit:terenul pe care este facuta constructia este ipotecat la CEC, fundatia blocului este ridicata din 2008-2009 si da acele fiare au fost foarte ruginite cand au inceput ridicarea acestor 2 scari,peretii sunt din BCA, instalatiile de lumina praf, instalatiile sanitare praf,totul la norma.Mai nou langa "COMPLEX" se construieste un DEDEMAN si aprovizionarea la DEDEMAN se va face prin straduta pe care este blocul.Practic toate tirurile CORA,DEDEMAN,BRICO vor trece prin fata blocului.Initial si mie mi s-a parut pretul bun, insa se pare ca ascunde foarte multe capcane.Sincer ma bucur ca nu am rezervat ceva. FlorinManea, on 08 mai 2017 - 16:09, said:
Pana la urma, am mai negociat niste aspecte in contract si am dat un avans. Cotofana1957, nici pomeneala de iunie ca finalizare ci octombrie! Cred ca ai luat de la DEMOS nu de la RAMS. Cei de la DEMOS, inca din februarie sustineau ca iunie e luna fericita dar cei de la RAMS au fost mai sinceri si au zis septembrie cu bataie in octombrie. |
#24
Posted 13 May 2017 - 17:18
#25
Posted 25 May 2017 - 00:27
|
buna ziua,iar!eu am o intrebare la voi,ceide aici:este adevarat ca dupa ce am platit avansul de 5$ la notar,platesc restul de bani in contul dezvoltatorului dar actul de vanzare-cumparare il fac abia dupa receptia blocului?adica,nu se stie cand?este legal?eu credeam ca seface si un act de vanzare cumparare in care se arata ca am achitat casa si apoi intabularea dupa receptie.Voi cum stiti?eu trec f des pe la ghereta de la Rams...nu mai e nimeni pe acolo,ma refer la clienti!Ei se lauda ca nu mai au multe de vanzare,dar vad ca nu e nici showroom-ul gata,nici faianta si gresia nu au aparut,decat geamurile si cazile.S-a ajuns cu finisarile peretilor la etajul 4.Parca nu stiu daca as mai plati diferenta...dupa ce citesc aici la voi...A mai cumparat cineva acolo?va rog sa-mi spuneti!
|
#26
Posted 25 May 2017 - 06:30
|
Sal. Eu am luat în cel de-al doilea. Dezvoltatorul ( Demos ) este un important distribuitor de materiale de construcții. Am inteles ca e văzut bine pe piața la noi cât și de furnizorii externi ( Baumit, etc ). L-am cunoscut și pare un tip de incredere.
#cotofana 1957: În care ai luat și cât te ajunge prețul în final? |
#27
Posted 25 May 2017 - 08:04
|
cotofana1957, on 25 mai 2017 - 00:27, said:
buna ziua,iar!eu am o intrebare la voi,ceide aici:este adevarat ca dupa ce am platit avansul de 5$ la notar,platesc restul de bani in contul dezvoltatorului dar actul de vanzare-cumparare il fac abia dupa receptia blocului?adica,nu se stie cand?este legal?eu credeam ca seface si un act de vanzare cumparare in care se arata ca am achitat casa si apoi intabularea dupa receptie.Voi cum stiti?eu trec f des pe la ghereta de la Rams...nu mai e nimeni pe acolo,ma refer la clienti!Ei se lauda ca nu mai au multe de vanzare,dar vad ca nu e nici showroom-ul gata,nici faianta si gresia nu au aparut,decat geamurile si cazile.S-a ajuns cu finisarile peretilor la etajul 4.Parca nu stiu daca as mai plati diferenta...dupa ce citesc aici la voi...A mai cumparat cineva acolo?va rog sa-mi spuneti! Actul de vânzare cumpărare se face doar după recepția lucrării și dezmembrarea ei spre vânzare. Sfatul meu sincer e sa nu dai toți banii înainte pentru ca nu stii ce se poate întâmpla (vezi cazul planorama). Daca dezvoltatorul dispare sau intra în insolventa ramai cu dânsa în mână, și fără bani și fără casă și fără prea mari speranțe sa recuperezi vreodată banii. Mai ales ca spui ca nu se mai lucrează, posibil ca dezvoltatorul sa fi rămas fără bani și sa aștepte de la cumpărători. Tine minte ca în momentul de fata tu ești promitent cumpărator iar el promitent vânzător. E alegerea ta ce faci cu banii tai, dar nu te sfătuiesc sa iti riști banii munciți aiurea. |
#28
Posted 26 May 2017 - 00:00
|
buna seara!am dat avans pentru primul bloc,careeste la etajul 4 cu tencuiala....pretul este 31500 si am termen 30 iunie.d-le ICAN,ati mai fost pe acolo?Dl Iura pare de treaba,dar nici macar gresia si faianta nu am vazut-o,si promiteau din februarie ca e gata un showroom...acum nici mostrele de gresie si faianta nu mai sunt....Asa cum spunea cineva mai sus,acolo s-au facut niste recompartimentari,cica camerele nu erau prevazute cu fereastra si a pus-o el...pe sait-urile imobiliare se vand de catre ei cu preturi mult mai mari si cu toate astea ei sustin ca au vandut aproape tot!Mai este 1 luna pana la termenul final si nu au gata nici un apartament in primul bloc!au un termen limita de predare de 60 de zile,in alt loc zice 45...si mai este trecut un caz de forta majora sau imprevizibil in care nimeni nu are nici o raspundere...
|
|
#29
Posted 26 May 2017 - 06:46
|
Trec saptamanal pe acolo. Eu am in blocul care inca nu s-a ridicat decat pana la et 5. Cand am luat eu se estimau termenele de 31 aug la blocul 1 si 31 dec la blocul 2. Intr-adevar cred ca sunt in intarziere cu ambele, cam 2-3 luni. Pt mine totusi e mai important sa nu existe blocaje in executie, sa vad calitate si siguranta.
Cotofana 1957: E imposibil sa fie gata in iun-iul, dar mergi cat mai des sa urmaresti evolutia lucrarilor la ap tau. Fa poze, ia pe cineva avizat sa observati toate detaliile, discuta cu cei de acolo... |
#30
Posted 26 May 2017 - 23:55
|
d-le Ican,buna seara1dVSTRA ATI DAT TOTI BANII?IN CONTRACTUL MEU SCRIE CA TREBUIE SA ACHIT PANA LA 30 IUNIE...EI AU O PERIOADA DE GRATIE CU ACTELE SI RECEPTIA DE 45 SI 60 DE ZILE...MAI ESTE ACOLO O CLAUZA,ZIC EU ABUZIVA DAR PE CARE AM ACCEPTAT-O,CA DACA NU SE TIN DE CUVANT NU TREBUIE SA PLATEASCA NICI O PENALIZARE...LA DVSTRA TOT ASA ESTE?
|
#31
Posted 27 May 2017 - 17:10
|
d-le Ican, ati cumparat prin credit ap caci eu cd am fost la ei mi-au zis ca in blocul 2 vand numai la cash nu vand prin prima casa.Plus ca am avut experiente negative cu ei.
Chiar as fi si eu curioasa cati cumparatori au banii cash sau credit ipotecar.Cati cumpara de la ei pe credit ipotecar. Eu unul si daca as avea banii nu as da banii toti inainte caci nu se stie in viata:daca intra in insolventa dezvoltatorul chiar nu se mai pot recupera banii. Edited by cipri_2005, 27 May 2017 - 17:05. |
#32
Posted 27 May 2017 - 23:29
|
Cotofana1957, Cipri2005: Da, am platit toți banii înainte. Dar nu încurajez / descurajez pe nimeni sa facă asta. Am acceptat lipsa unei clauze care sa-i penalizeze dacă întârzie. Despre ce experiente negative e vorba?
|
#33
Posted 28 May 2017 - 22:07
|
ICAN, on 27 mai 2017 - 23:29, said:
Cotofana1957, Cipri2005: Da, am platit toți banii înainte. Dar nu încurajez / descurajez pe nimeni sa facă asta. Am acceptat lipsa unei clauze care sa-i penalizeze dacă întârzie. Despre ce experiente negative e vorba? ApostolulAndrei, on 25 mai 2017 - 08:04, said:
Actul de vânzare cumpărare se face doar după recepția lucrării și dezmembrarea ei spre vânzare. Sfatul meu sincer e sa nu dai toți banii înainte pentru ca nu stii ce se poate întâmpla (vezi cazul planorama). Daca dezvoltatorul dispare sau intra în insolventa ramai cu dânsa în mână, și fără bani și fără casă și fără prea mari speranțe sa recuperezi vreodată banii. Mai ales ca spui ca nu se mai lucrează, posibil ca dezvoltatorul sa fi rămas fără bani și sa aștepte de la cumpărători. Tine minte ca în momentul de fata tu ești promitent cumpărator iar el promitent vânzător. E alegerea ta ce faci cu banii tai, dar nu te sfătuiesc sa iti riști banii munciți aiurea. |
|
#34
Posted 29 May 2017 - 13:24
|
Sunt de evitat discutiile panicoase sau panicarde....Sunt sterile, irosesc timp si energie. E oare util ca cineva speculeaza neargumentat ca riscul insolventei unei firme e mai mare decat cel al traversarii unei strazi, al sofatului in Romania, etc ? Toti asteptam informatii veridice nu scenarite...
|
#36
Posted 30 May 2017 - 12:16
|
ICAN, on 29 mai 2017 - 13:24, said:
Sunt de evitat discutiile panicoase sau panicarde....Sunt sterile, irosesc timp si energie. E oare util ca cineva speculeaza neargumentat ca riscul insolventei unei firme e mai mare decat cel al traversarii unei strazi, al sofatului in Romania, etc ? Toti asteptam informatii veridice nu scenarite... |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users
-
- Change Theme
- English
- Mark Community Read
- Termene & conditii
- Confidentialitate
- Consimtamant
- Cookies
- Help
© 2001-2024 Softpedia. All rights reserved. Softpedia® and the Softpedia logo are registered trademarks of SoftNews Net SRL.
Ora implicita a Forumului Softpedia este ora standard a Romaniei (GMT+2). Mai multe informatii →
⚠ Postarile afisate pe Forumul Softpedia reprezinta o opinie subiectiva a membrilor care le-au publicat si nu a SoftNews Net SRL.