Chirurgia spinală minim invazivă
Chirurgia spinală minim invazivă oferă pacienților oportunitatea unui tratament eficient, permițându-le o recuperare ultra rapidă și nu în ultimul rând minimizând leziunile induse chirurgical. Echipa noastră utilizează un spectru larg de tehnici minim invazive, din care enumerăm câteva: endoscopia cu variantele ei (transnazală, transtoracică, transmusculară, etc), microscopul operator, abordurile trans tubulare și nu în ultimul rând infiltrațiile la toate nivelurile coloanei vertebrale. www.neurohope.ro |
Costuri constructie casa mica
Last Updated: Jun 20 2017 09:52, Started by
partyman
, Nov 23 2016 13:25
·
0
#1
Posted 23 November 2016 - 13:25
Imi cer scuze daca postez gresit, am 30.000 euro, sunt singur si as vrea sa fac o casa pe un teren intre case de 4 ari, intr-un oras mic. Ma puteti ajuta cu sfaturi de legislatie, costuri estimative(de la proiectare la finalizare, conectare utilitati la care doar ma bransez, sunt in zona toate) pentru o casuta mica, fara pretentii. Nu am nici cea mai vaga idee despre constructii si legislatie voiam sa stiu doar daca-mi permit sau sa ma orientez spre altceva. In mare imi doresc o casa de marimea unui apartament de 2 camere(maxim 60mp) pe pamant.
|
#2
Posted 23 November 2016 - 13:31
E f. bine cum te gandesti.
O casa cu dimensiuni de apartament o vei scoate bine. Estimez cca 450 Eur/ mp construit in regie proprie, cu echipa (nu firma) si materiale negociate de tine. 60 mp utili inseamna cam 75-80 mp construiti. Cauta proiect de gata gen: http://www.proiectec...casa-parter-15/ |
#3
Posted 23 November 2016 - 13:44
pai la o prima evaluare, 80 x 450 = 36.000 deci nu s-ar incadra nici cu constructia parerea mea: gasesti solutii sa ridici si sa termini casa in 30k!, totusi costurile cu actele si cu bransamentele la utilitati nu sunt deloc de neglijat mi se pare meschin 60m2, trebuie sa tii cont ca la curte, spre deosebire de bloc ai nevoie sa depozitezi unelte si centrala termica Edited by apocalipsul, 23 November 2016 - 13:46. |
#4
Posted 23 November 2016 - 14:05
Asta ar fi ok? http://mesteresti.ro...el-dambovita-4/
|
#5
Posted 23 November 2016 - 14:23
partyman, on 23 noiembrie 2016 - 14:05, said:
Asta ar fi ok? http://mesteresti.ro...el-dambovita-4/ Porcaria aia iese mai scump de 450 eur/mp (care e un cost pentru caramida si beton), fiindca te pacaleste cu o terasa care nu e spatiu inchis. Nu te lua dupa toti, pentru 2-3 persoane 50-60 mp utili sunt ok. Pentru scule si unelte iti faci un sopron in fundul curtii, nu le tii in casa. |
#6
Posted 23 November 2016 - 14:31
overseas, on 23 noiembrie 2016 - 14:23, said:
Porcaria aia iese mai scump de 450 eur/mp (care e un cost pentru caramida si beton), fiindca te pacaleste cu o terasa care nu e spatiu inchis. Nu te lua dupa toti, pentru 2-3 persoane 50-60 mp utili sunt ok. Pentru scule si unelte iti faci un sopron in fundul curtii, nu le tii in casa. Edited by partyman, 23 November 2016 - 14:31. |
#7
Posted 23 November 2016 - 14:59
NU ai pornit bine.
Te apuci si citesti 2-3 topice de case terminate. Dupa aia te gandesti la casa ta. |
#8
Posted 23 November 2016 - 15:07
Deci ,
- fa-ti o idee despre cum vrei sa fie casa , ce nevoi actuale /viitoare crezi ca ti s-ar potrivi - intereseaza-te de costuri ( chiar daca nu o termini imediat in totalitate ) si pe ce tip de casa mergi ca si constructie , din ce materiale etc - fa proiectul cu persoane autorizate ( sau cauta un model pe net care , cu mici modificari s-ar preta la dorintele tale ) - intereseaza-te cat costa si ce inseamna bansamentele apa / gaz / curent - depune proiectul si obtine AC ( autorizatia de construire ) - nu in ultimul rand cauta din timp sa vezi ce echipe de constructori au cele mai bune recomandari , sunt corect etc ( dpmdv as opta pt casa din lemn , rapid si eficient cu posibilitati de extindere daca e nevoie , asa as configura casa incat sa nu am mari batai de cap ulterioare daca ma gandesc la o extindere pe verticala , ex pod inalt etc ) - in functie de pretentii pretul poate varia enorm |
#9
Posted 23 November 2016 - 15:24
1. In nici un caz nu porni proiect de la 0 cu un arhitect. Cauta unul de gata, eventual ti-l adapteaza cineva.
2. Sa lamurim treburile cu casa de lemn: partea lemnoasa se refera la casa la rosu, care face 1/3 din costul final; sa zicem ca reduci cu jumate costul la rosu prin solutia lemnoasa => asta inseamna 1/6 din costul total. Finisajele vor fi aceleasi etc Si iti trebuie lemn uscat, manopera e mai dificila decat la caramida sau BCA etc Doar daca faci casa de vacanta. apocalipsul, on 23 noiembrie 2016 - 13:44, said: pai la o prima evaluare, 80 x 450 = 36.000 deci nu s-ar incadra nici cu constructia proiectul fiind fain, poate sa umble la dimensiuni de ex cobi1, on 23 noiembrie 2016 - 15:07, said:
Deci , - fa-ti o idee despre cum vrei sa fie casa , ce nevoi actuale /viitoare crezi ca ti s-ar potrivi - intereseaza-te de costuri ( chiar daca nu o termini imediat in totalitate ) si pe ce tip de casa mergi ca si constructie , din ce materiale etc - fa proiectul cu persoane autorizate ( sau cauta un model pe net care , cu mici modificari s-ar preta la dorintele tale ) - intereseaza-te cat costa si ce inseamna bansamentele apa / gaz / curent - depune proiectul si obtine AC ( autorizatia de construire ) - nu in ultimul rand cauta din timp sa vezi ce echipe de constructori au cele mai bune recomandari , sunt corect etc ( dpmdv as opta pt casa din lemn , rapid si eficient cu posibilitati de extindere daca e nevoie , asa as configura casa incat sa nu am mari batai de cap ulterioare daca ma gandesc la o extindere pe verticala , ex pod inalt etc ) - in functie de pretentii pretul poate varia enorm - acoperis doar in 2 ape |
#10
Posted 23 November 2016 - 15:30
Sfatul meu sincer - NU construi din lemn!!!
Spre deosebire de caramida, beton, metal, lemnul necesita un grad mult mai inalt de pricepere! Grad pe care sigur, multi nu il au! Mai multi cunoscuti si prieteni (unii cu firme de ani buni in domeniu) mi-au confirmat! Lemnul e extrem de pretentios, de "mofturos" !!! E f usor sa o dai in bara, sa te trezesti apoi cu insecte, putregai, igrasie etc din nimic! Asta e contrabalansul la pretul redus al locuintei. Si eu am fost tentat sa achizitionez o casa la curte cu P+1, cu etaj pe structura de lemn, dar am lasat-o balta, fiindca lemnul e un material greu de lucrat, si in Ro e o lipsa acuta de specialisti reali |
|
#11
Posted 23 November 2016 - 15:56
Orice prost iti cosntruieste bine o casa pe parter din caramida/ bca.
Lemnul necesita si intretinere ulterioara. |
#12
Posted 23 November 2016 - 16:15
#13
Posted 23 November 2016 - 16:36
eu zic ca nu iti ajung
daca iei in mare un 500 euro / mp construit la 60 mp aia sunt banii INSA , pe langa , mai ai sigur cheltuieli NEPREVAZUTE ! ps. eu mi-am ridicat o casa p+1 , nu vreau sa iti spun cu cat am depasit bugetul meu |
#14
Posted 23 November 2016 - 16:41
Eu zic ca bugetul e ok. Pentru inceput vorbim de 1 locatar si nu e vorba de fitze gen garaj in casa sau crama sub casa.
Cu 520 EUR/ mp am construit eu P + 1 + pod mansardabil, la cheie, beton cu cifa si Porotherm, gresie italiana, instalatie de caldura si centrala cu gazeificare, tigla Bramac, cos Schiedel etc; manopera la negru. |
#15
Posted 23 November 2016 - 16:53
Nu e musai din lemn , mai ales daca nu gasesti si mesteri priceputi , poti s-o faci din BCA , caramida , poti s-o faci si din anvelope uzate si din paianta daca chiar vrei , important este sa gasesti echipa care stie ce face si nu-ti flituie banii aiurea cu improvizatii gen Dorel ..
Cu 30 k euro iti faci casa de 100 mp lejer ( cu finisaje si gata sa te muti in ea ) daca nu te arunci la avioane . E clar la cum pun multi problema ( habarnisti de dorul lelii ) ca nu se poate ca nu iese ca daca calculezi 500 euro/mp hai sa terminam cu aiurelile sau hai sa continuati cu ele ca devine topicul mai interesant ! |
|
#16
Posted 23 November 2016 - 17:20
iti ajung banutii. dar vezi cat te duc racordarile la curent, apa, gaze, avizele, alea sa le calculezi separat ca te mai duc ceva.
|
#17
Posted 23 November 2016 - 17:33
Nu am nevoie de 100mp, ma gandesc si la intretinerea ulterioara. una e pentru 60, alta pentru 100.
overseas, on 23 noiembrie 2016 - 14:59, said:
NU ai pornit bine. Te apuci si citesti 2-3 topice de case terminate. Dupa aia te gandesti la casa ta. |
#18
Posted 23 November 2016 - 20:24
Mai e o problema - planul urbanistic zonal.
Cel putin in zona Ilfov / Saftica, stiu ca nu mi s-a permis sa iau autorizatie doar pentru Parter (asa voiam initial, apoi vazand ca trebuie P+1, am vrut ca etajul sa fie de lemn...apoi am lasat-o balta si cu lemnul si o sa fac totul de caramida) vezi daca puz ul iti permite sa construiesti doar parter |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users