Constructie casa. Ce, cat si cum?

lestad_25, on 25 decembrie 2016 - 14:48, said:

Salut  si Craciun  fericit sa fiu atunci mai precis sa fie costructia din structura metalica 2,5 latime pe 5 lungime si 2,5 cu tot cu acoperis inaltimea si sa fie cum am scris inainte structura metalica pe boltari si toata sa fie acoperita cu osb si dupa aceea izolata cu polistiren si acoperita cu policarbonat transparent de 10 sau 12 mm pentru a avea cat mai multa lumina pe timpul zilei...in legatura cu cotetele eu stiu ca se pot face din 2 scanduri si 2 cuie dar nu vreau sa fie chiar asa ci sa torn beton pe jos si pe acest beton sa construiesc coteturile....
si nu doresc sa stau si sa locuiesc acolo doar pentru scule caci de unde locuiesc eu si unde este terenul acesta sunt doar 2 km distanta deci nu e nevoie sa raman acolo....(deocamdata) si asa la un scurt calcul este mai ieftin sa fac asa ceva decat sa imi cumpar un container...acesta la dimensinile dorite de mine depaseste 2000 de euro

Edited by raulalexandru1985, 25 December 2016 - 22:22.

Craciun fericit si tie raulalexandru1985 , nici nu am zis ca iti trebuie un cotet turnat din beton (cofrajele de cele mai multe ori sunt din scanduri). Din ce descri vrei o mica magazie , posibil sa  te si incadrezi in buget , cat priveste de proiect conform legii ar trebui sa ai unu (anexa de exploaatii agricole) am vazut proiecte la care primarii au cerut avize care costa mai mult decat proiectul in sine, de asta iti ziceam de acele containere daca e ceva la poti muta . Depinde cat de stresata e lumea acolo la tine , daca esti dibaci si ai de unde sa procuri paleti poti sa faci o structura de genul ala foarte ieftin.
Sa ti cont ca iti va trebui sursa de apa si preferabil electricitate  daca nu vrei sa uzi manual zarzavaturile . Sa nu iti scape din vedere nici existena unei sere in care sa poti sa incalzesti un pic sa  ai o periaoda mai mare de vegetatie a plantelor  , unde poti sa folosesti inclusiv vegetatia generata de acel teren , eu la 1000 mp deja am probleme cu vegetatia care imi ramane in urma gradini (am facut un mic compost)

lestad_25, on 25 decembrie 2016 - 23:30, said:

Salut si multumesc de info....dar daca o fac magazia in forma unui container  pe boltari tot imi trebuie autorizati ??? la reteaua electica nu ma voi lega pentru ca mi au cerut 5000 de euro pentru 6 stalpi cablu si manopera asa ca am un generator de curent si am sa il folosesc acesta,si apa poate ca va fi mai ieftina dar pe suprafata terenului am un mic iaz de unde pot sa imi un plantele...si mi am luat si eu deja un solar pentru teren urmeaza sa il montez la primavara si acelasi lucru ma gandeam sa fac si eu cu vegetatia,compost....vadca suntem pe aceleas ideei :)

multumesc inca odata....sarbatori fericite incontinuare....

Conform legislatiei orice constructie cu fundatie necesita autorizatie, exceptie fac anumite constructii funerare cu (acordul administratiei) , Asta daca luam legea , in cazul tau actele necesare sunt mai scumpe probabil ca si materialele necesare , recomandarea mea este sa iti faci cel putin plan de situatie si sa iti actualizezi CF. (daca nu ai deja asa ceva) te va ajuta ulterior daca vrei sa faci ceva mai serios si va fi tot mai complicat cu actele la cadastru (pe an ce trece tot mai multa prostie am vazut si pe acolo, ca si prin primarii ) .
Misto ca ai si iaz pe proprietate , nu seaca vara ? Aiurea treaba legata de curent, dar un generator ar trebui sa fie ok.

Edited by lestad_25, 26 December 2016 - 12:23.

Ok lucrurile au avansat un pic.  Am semnat un contract pt servicii de arhitectura si separat imi vot obtine si avizele si autorizatiile. Am avut o intalnire unde a spus noi cam ce vrem.
Din pacate ne-a prins discutia intr-o peioada de panica (ca nu ne ajung banii) si am fost foarte consevatori ceea ce priveste amprenta la sol.
Lucru care a dat serios de furca arhitectului. Si amprenta mica si dormitor jos si camera tehinca si baie cu dus,  toate la parter.
Desi stabilisem ca am putea construi pe 7m latine prima tentativa de repartizare a camereleor ai iesit asa

La caraiala noastra ca baia e prea mica si ca bucataria nu lasa loc de luat masa au iesit alte schite.
Acuma la asta lipsete iesirea din spatele casei (stanga)
Iesorea se poate adauga insa problema o reprezinta lipsa camerei tehnice ea fiind inlocuita cu o nisa unde sa stea centrala.
Eu aveam ceva planuri cu acea camera tehnica, mai ales in cazul in care decideam sa trec pe centrala lemne cucru care nu prea se mai poate cu nisa ceea.(nu stiu volumul ocupat de o centrala pe lemne si cred ca astea au nevoie si de un vas de acumulare ceva)

Si mi-am dat seama ca e anevoioasa treaba.  Comunicarea verbala nu-i tocmai eficienta(tare as vrea sa fim telepati)
Mai punem la socoteala ca nici eu nu stiu exact ce si cum vreau, oamenii mai au si alte treburi si nu imi raspund mie la mail in fiecare zi, de aici ar rezulta un frecus de minim 2 luni de zile doar sa pun camerele in casa.
SI am zis sa incerc sa urnesc si eu treaba.
Si am dat cu google si am gasit ceva. Un programete cu nume dulce, ofline, care necesita ceva timp de acomodare ca nu stie de drag walls + cateva chestii online fiecare cu neajunsurile lui.
Si m-am oprit la homestyler. Frumos...desenezi peretii , pe urma tragi de ei unde crezi de cuviinta. Mai tarziu am vazut ca are carente grave la scari, dar asta e. Va rog sa scuzati barbaria cu scarile dar asta am gasit la indemana (eu ma gandeam la ceva 80cm latime cu 2 podeste)
Problema mea cu scarile dubla, pt ca habar nu am de raportul inaltime vs lungime (totala nu per treapta) Si am vazut ca sunt o gramada de la panta lenta la abrupta, Si asa am ramas tot in ceata. Spatiul meu e mic dar cat de abrupta poate fi scara sa nu avem accidente?

Si m-am gandit sa produc intai parterul. Sa vad cum voi potrivi lucrurile cu scara la mansarda ca sa nu ma trezesc ca cu lucruri total nefiresti (ca un pic ciudate ma astept sa iasa oricum) SI ma gandeam ca poate ma ajutati cu o parere si un sfat sa ies la lumina.

Multumesc frumos

Scuze pt multele greseli in text.

Edited by puma_rider, 06 February 2017 - 00:31.

Numai tu sti cum ai ales sa lucrezi cu anumiti oameni dar schitele facute de tine sunt mai ok decat ce ai primit (exceptand scarile tale, dar nici cu ce e pus in schite nu pot zice ca sunt smart. Iar spatiul ala tehnic de sub scari (vesnic este cate un beneficar care vine cu ideea asta), sunt niste norme care nu deteaba spun sa existe un spatiu tehnic cu fereastra si usa din exterior cu minim 18 mc de volum, as fi curios cum te-ai gandit sa mai pus si o cenrala pe lemene in acel spatu. La lemne oricat se va spune pe forum ca e ok apare ceva cenusa, ceva mizerie de pe lemen.
Cabana, cabana dar totusi camere de 10 mp ? Daca e ceva de weekend aproape ca ti-as zice ca acea scara care da in cele 2 camere  din podul amenajat sa fie unu de genul rabatabila , la incalzire nu te-ai gandit la un termosemineu.
Inceasca inainte de  a desena sa iti stabilesti spatiile de care ai nevoie , un numar de camere , la o adica livingul poate fi considerat ca si un loc de dormit

Camera mica de la parter va fi initial folosita ca dormitor pana la finisarea mansadei. Dupa, ii putem da alta destinatie.

Nu stiam de aceste norme. Daca camera tehnica nu are 18 mc si usa in exterior nu ti se autorizeaza centrala pe gaze? Gazul e peste drum.(e necesara subtraversare)
Centrala pe lemne e o alternativa in cazul in care conectarea la gaze e f scumpa. Am inteles ca in zona e autorizata doar o singura firma si se cam arunca la pret.
Si da imi doresc o sursa alternativa de caldura, in caz de avarie. O sa ma gandesc la potentiala locatie de amplasare.(soba sau termosemineu) insa as fi recunoscator daca cineva m-ar ajuta cu ceva indicatii. Cat spatiu ocupa? Cosul trebuie neaparat sa fie la verticala sau poate avea pe anumite portiuni si o mica inclinare?  Aportul de aer pt ardere pe unde e indicat sa se faca? Este necesar puffer?

Momentan problema mea sunt scarile.Care este aria minima ocupata de niste scari care totusi sa nu te puna in cap? Pot face o scara decenta pe 5mp. In mintea mea o scara de 80-90cm latime facuta cu 3 rampe si 2 podeste ar avea o rampa mai lina fata de una cu 2 rampe si un podest. (avand la sol aceeasi arie disponibila)

Multumiri,

Eu cand am cerut ofertele pentru centrala termica oferta includea inclusiv aceste cerinte, de care stiam din start. Am vazut cazuri in care firma care a montat si autorizat centrala a respectat aceste reglementari si alte ecare nu (nu am intrebat detalii, nu ma interesat)
Hornul  este vertical nu cu unghiuri , doar zona de conectare dintre centrala si horn este la un anumit unghi (in functie de specificatiile producatorului)
Nu exista o anumita arie care sa defineasca confortul unei scarii , mai apare si inaltimea libera a camerei care va defini anumite lucruri, Generic dimensionarea se face dupa formula asta - 2h+l=62-64cm. pentru scari uzuale - http://www.scritub.c.../SCARI12221.php daca vrei sa aprofundezi mai mult ca vad ca esti tare pornit. Dar trebuie sa pleci de la niste date concrete din practica o treapta mai inalta de 17,5 cm va fi foarte deranjanta  si zona unde calci cel putin un 28-29 cm sa poti calca linistit nu sa faci balet pe trepte . Nu stiu cum vrei sa faci 3 rampe acolo dar cred ca iti va ocupa si mai mult spatiu decat o scara balansata sau cu podest de odihna.
Pentru alte detalii legate de termice sunt alti in masura sa te lumineze mai bine sau poti sa discuti direct cu cine iti va face proiectul de instalati sa gaseasca masurile cele mai optime  la proiectul tau.

Edited by lestad_25, 06 February 2017 - 21:13.

E clar. Nu prea am loc de o scara ok. Aici va trebui sa facem un compromis ca sa nu marim prea mult suprafata construita.
Tot cautand chestii despre scari, am gasit un site extraordinar. Sper ca formulele sa fie corecte

Iar scara care intra acolo e asa. As vrea sa simt o astfel de scara sa vad daca e doar incomoda sau e dea dreptul un pericol.
Unde ati vazut in spatii publice scari cu trepte inalte? ca ma duc acolo sa le calc si sa le masor.

Edited by puma_rider, 11 February 2017 - 00:04.

Baga trepte inalte si inguste si ai sa regreti toata viata ta.
Toti se baga sa taie la scara, ca doar nu or sa taie la living sau bucatarie. Si apoi regreta, ca livingul mai mic cu 5mp nu il simti in noada cand te duci de'a berbeleacu pe scari si nu te mai opresti.
Apoi, o sa vina vremea cand or sa te lase cataligele si sa urci o scara normala e un efort. 2cm in plus la inaltime sau in minus la adancime conteaza f mult si ajunge dezastuous cand sunt combinate.
Regandeste totul si pune o scara decenta

19,3 inaltimea contratreptei e foarte mare !!!

@ puma_rider faptul ca exista exemple nu inseamna ca sunt corecte sau ok, eu am scari la pivita de 25 cm latime si 30 cm inaltime dar merg rar pe ele si deobicei duc  chesti (gen un sca de cartofi) si ma mir si acuma ca nu am picat in cap cu tot cu sacul de cartofi.
Nu gasesc acuma exact clasificarea cu tot cu inaltimi dar de la  10-15 cm inaltimi sunt trepte joase (parcuri, instituti publice, gradinite , camine de batrani ....) unde copii sau oameni in varta le va fi foarte dificil sa ridice piciorul pe trepte iar latimea treptelor trebuie sa fie undeva intre 30 si 50 cm, de la 15 -17,5 sunt trepte curente (locuinte, blocuri, ....) cu latimea treptei cuprinsa intre 28,5 si 35 cm si mai sunt trepte inalte de la 17,5- 25 inaltime si latime de 20-30 cm cu destinati de circulatii reduse , poduri, subsoluri  scari  tehnice .   si mai sunt trepte foarte inalte deobicei sunt scari exterioare de de incendii, accese pe stalpi de curent , trepte ornamentale la monumente  ....
Poti pleca de la ideea asta cand iti stabilesti inaltimea si latimea de trepte. Cel putin asa imi amintesc ca scria in cursul pe care l-am facut in facultate , dar au trecut ceva ani , normative noi,  poate o fi constitutional a inaltimea la treapta de 19,3 cm

In casa unde stau acum, asa am luat'o, am 5 trepte de 20.5 inaltime si 24 adancime. E grija mea cand am musafiri sa le spun sa fie cu bagare de seama la trepte.
Cand le'am imbracat in lemn, le'am facut cu un mic profil ridicat la marginea treptei, doar 2mm, cat sa ofere mai mult o senzatie tactila piciorului, ca acolo se termina treapta, decat ca o bariera fizica reala. Se pare ca functioneza (5+ani).
Dar nu sunt decat 5 trepte... nici nu vreau sa magandesc la 14 trepte spre exemplu

25 latime si 30 inaltime e ok atata vreme cat le urci, cobori cu fata la scara

Care tip de scara este economica din punct de vedere al suprafetei la sol?
In cazul in care scara propusa mai sus este calculata in asa fel incat ultima treapta sa fie sub nivelul podelei iese contratreapta la 181mm. Pe mine intoarcerea aia ma ingrijoreaza.

Rog frumos: daca se poate muta topicul la jurnale iar numele sa fie "Fuga de la bloc.Casa mica P+M, langa Bucuresti."

Edited by puma_rider, 12 February 2017 - 23:25.

Uite un minim de la care as pleca.

Multumesc.
Ce ziceti de versiunea asta?
Initial iesirea din spate era din living insa si asa e spre nord asa ca mai bine am usa catre exterior din bucatarie.
Se pare ca ma pot intinde cu casa mai mult de 7m pe latime desi terenul este de 13m latime.
Si cred ca ies si scari decente cu intoarcere in 2.5mX1.8m
Camera de 10mp de la parter o numim birou,atelier nu dormitor

Acum ma intreb cat de rau e ca am si living si dormitor la N? Pot compensa prin supraizolatie si eventual evit cat pot de mult ferestrele de pe acea latura.

Edited by puma_rider, 16 February 2017 - 01:06.