Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire casa fara gaz/lemne

Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...
 probleme cu ochelarii

Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National
 Sub mobila de bucatarie si sub fr...

Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...
 Lucruri inaintea vremurilor lor

Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...
 

p+1 la dascalu

* * * * * 2 votes
  • Please log in to reply
207 replies to this topic

#19
sfantu.dracu

sfantu.dracu

    Taur de Balaur

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,149
  • Înscris: 28.06.2005
Ma uitam acum la asezarea casei in functie de punctele cardinale.
Mi se pare o asezare nepotrivita.
Eu as intoarce-o cu 180 de grade, a.i. sa am rasaritul pe dormitoare.
Si daca tu crezi ca vei avea prea mult soare la pranz in camera de zi (fiind spre sud), cativa pomi vor rezolva asta.

Iti spun din experienta: am dormitoarele spre rasarit, livingul spre sud, bucataria spre apus. Si intrarea spre nord.
In ce ma priveste, e perfect.

#20
blade0blade

blade0blade

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 833
  • Înscris: 29.09.2015
Dressingul de pe dormitorul matrimonial il poti transforma intr-o baie la nevoie. Trage de acum instalatiile, si cand va fi nevoie doar o vei utila ca atare. Dascalu asta nu e fix pe culoarul de decolare de pe Henri Coanda? Ai stat acolo cateva ore sa iti faci o idee cum va fi? La ce pret a fost terenul? bafta

#21
the_lion

the_lion

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,486
  • Înscris: 04.05.2007
Proiectul mi se pare ok (apropo, salutare arhitectului tau), sfatul cuiva de mai devreme la tragerea instalatiilor (tevi, scurgeri) si in dressing poate fi ok...desi cred ca poti trai foarte decent cu o baie sus plus grupul sanitar de jos (mai ales ca are si un dus).
Bugetul este subiectul sensibil...nu cred ca vei finaliza integral in cei 80kEur...poate doar cu rabat la finisaje (ar fi pacat sa faci rabat si la structura). Amprenta nu este chiar mica, ai terase/ balcoane care te vor costa si ele, nu stim inca cum arata acoperisul si ce costuri iti vs aduce si el (si cum anume intentionezi ss izolezi ultimul nivel).
Nu e dracu chiar atat de negru la Dascalu ref la avioane...nu este suparator.

#22
lapcat

lapcat

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 620
  • Înscris: 23.01.2007

View Postoverseas, on 30 septembrie 2016 - 14:48, said:

Deci nu primim des musafiri, deci nu are rost baie cu intrare separata pentru acei musafiri. Alt motiv sa facem baie separata nu vad.
Cumva voi cand va cazati in concedii la hotel de 4 stele cereti camere cu baia pe hol, la comun ?!
Aberezi.

#23
overseas

overseas

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 38,023
  • Înscris: 09.01.2007
Abordez problema logic. Poate unii nu vor sa-si deranjeze consoarta cu zgomotele de la baie si prefera baia pe hol la hotel. De ce te bagi ? Fiecare e liber sa-si exprime preferintele. Nu e frumos sa discriminezi colegii din cauza bailor.

#24
marco71

marco71

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,487
  • Înscris: 23.11.2004
ca IT-ist, pot spune ca vara nu se poate sta confortabil in biroul ala (pe Sud), fara un AC pornit;
eu unul am pus biroul pe N si nu regret alegerea ;)
in rest, subscriu la parerile referitoare la trecerea living-bucatarie, balcoane prea multe si baie matrimoniala in locul dressing-ului (plus regandirea incaperilor in functie de punctele cardinale -hint: biroul opus bucatariei, cat mai departe posibil)

#25
sony

sony

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 448
  • Înscris: 29.06.2005

View PostBodanel, on 30 septembrie 2016 - 11:38, said:


@Michidoo and TheWarrior
. De la teren pana la Pta Victoriei se fac 20-30 minute in functie de intervalul orar, am testat de mai multe ori (inclusiv la 8:30 dimineata).

E bun. Foarte bun, as putea spune. Chiar extraordinar de bun.

#26
picomouse

picomouse

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,409
  • Înscris: 24.02.2007

View PostBodanel, on 30 septembrie 2016 - 08:56, said:

Dupa ce 1 an de zile am fost un pic de stalker pe sectiunea asta a forumului (multumesc inca o data celor care si-au facut jurnale si din care am luat multe notite si am invatat multe) am dat si eu drumul la treaba.
Terenul are ~750 mp, cam 24/30 latura din spate fiind putin oblica. Am curent si gaze in fata portii, in stanga avem un vecin care sta acolo de vreo 15-20  ani, terenul din dreapta este la vanzare.Am ales P+1 ca sa ne ramana cat mai mult spatiu- avem in plan o gradina si niste pomi in spate, flori in fata.
Bugetul este in jur de 80k, eu sper sa ies undeva la 70K.
Dupa cateva discutii cu arhitectul am ajuns la varianta de mai jos care ne place atat mie cat si sotiei. Suprafata construita in jur de 200m cu tot cu terase si util cam 160. Daca aveti sugestii cu privire la schite sau altceva v-as fi recunoscator.

Salut si sa iti realizezi casuta! Esti optimist cu 70k la 200 mp construiti, nu e nimic rau in asta  dar e bine sa mai ai 20-30 k rezerva.  Cu orientarea casei lucrurile sunt discutabile. Si eu am preferat terasa pe N deoarece presupun ca voi sta afara cind e vara si cald deci un pic de umbra si racoare e Ok.
Presupun ca nu faci o casa pasiva ca sa incerci sa valorifici 100% eneregia solara, o casa izolata decent iti permite ceva mai multa flexibilitate ca si solutii posibile.  Eu la apartament 3 suflete cu pisica 4, am 2 bai si apreciez acest lucru. La casa am pus 2 bai sus si una pe parter. La cit costa o casa o baie e statistica sfatul meu e sa o faci, nu cred ca te va deranja.  Proiectul pare ok , dupa mintea mea as mai mari putin terasa sa nu fii inghesuit daca pui o masa sau ceva fotolii. Un balcon daca e facut din ratiuni estetice inteleg si e in regula. Mai multe consider ca sunt inutile cind ai curte in care vrei sa stai.
In rest rabdare, atentie si nervi de otel deoarece o sa constati rapid ca in constructii multe lucruri nu sunt normale. Un diriginte bun te va scapa de multe necazuri si nu in ultimul rind retine ca atita timp cit nu platesti in avans esti cit de cit in siguranta.

#27
sinta

sinta

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 84
  • Înscris: 22.10.2015

View PostBodanel, on 30 septembrie 2016 - 11:38, said:


De la teren pana la Pta Victoriei se fac 20-30 minute in functie de intervalul orar, am testat de mai multe ori (inclusiv la 8:30 dimineata).

....si va urma o perioada frumoasa si vei avea o casa frumoasa, dar nu in Bucuresti....in Dascalu.
Vreme de 8 ani din fata blocului pana la casa (fix 10km) am facut fix 12 min. Intre timp au "reabilitat" sos. Pantelimon. De atunci s-a rupt filmul - cel putin 25 min. Cam asa stau lucrurile la noi, din rau in mai rau! In cele din urma am ales sa raman la bloc, ceea ce s-a concretizat in mai mult timp in familie.
Am avut noroc, am avut parte de un cumparator care a apreciat printre altele orientarea spre sud si baia destinata exclusiv dormitorului matrimonial. Citind cele de mai sus chiar ma gandeam cum ar fi fost sa ma pitulesc spre baie (poate in chiloti ori fara) astfel incat sa nu ma vada fetele!

PS cand om vedea un topic de genul P+1 de sculer-matriter, impiegat miscare, barcagiu, recuziter, etc. (chiar era necesar, stii tu....)


#28
sfantu.dracu

sfantu.dracu

    Taur de Balaur

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 15,149
  • Înscris: 28.06.2005

View Postmarco71, on 30 septembrie 2016 - 17:14, said:

ca IT-ist, pot spune ca vara nu se poate sta confortabil in biroul ala (pe Sud), fara un AC pornit;
eu unul am pus biroul pe N si nu regret alegerea Posted Image
Al meu e pe rasarit.
Uneori mai stau in camera de zi (sud), dar nu am nevoie de AC. Am cativa tei care ma ocrotesc bine.
In trei veri am pornit AC-ul vreo 10-12 zile in total.

#29
Bodanel

Bodanel

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 619
  • Înscris: 07.08.2007
@sfantu.dracu

O sa ma gandesc la orientarea in functie de punctele cardinale.

@blade0blade

Am facut cateva gratare acolo. M-am uitat si la pattern-ul avioanelor, am impresia ca pleaca pe acolo doar cand este aglomerat ca nu tot timpul am vazut avioane. Nu cred sa ma deranjeze in vreun fel.

@sinta

Stiu ce vorbesti, stau pe langa Republica. Imi asum tot ce o sa urmeze. Chiar daca voi face 1h pana la birou eu voi fi multumit. Imi doresc o oaza de liniste.
Legat de denumire -eram in pana de idei si vroiam sa diferentiez cumva titlul topicului.
@marco

Mersi de pont, chiar lucrez ocazional de acasa si tendinta este sa lucrez tot mai mult de acasa. O sa trebuiasca sa ma gandesc la asta

@sony
Din observatiile mele valul de trafic vine prin alte parti.

@picomouse

Mda, inca n-am nici o recomandare pentru diriginte. Aici trebuie sa mai sap putin.

Edited by Bodanel, 30 September 2016 - 22:02.


#30
mariovrs

mariovrs

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,393
  • Înscris: 27.09.2013

View Postsinta, on 30 septembrie 2016 - 21:28, said:

....si va urma o perioada frumoasa si vei avea o casa frumoasa, dar nu in Bucuresti....in Dascalu.
Vreme de 8 ani din fata blocului pana la casa (fix 10km) am facut fix 12 min. Intre timp au "reabilitat" sos. Pantelimon. De atunci s-a rupt filmul - cel putin 25 min. Cam asa stau lucrurile la noi, din rau in mai rau! In cele din urma am ales sa raman la bloc, ceea ce s-a concretizat in mai mult timp in familie.
Am avut noroc, am avut parte de un cumparator care a apreciat printre altele orientarea spre sud si baia destinata exclusiv dormitorului matrimonial. Citind cele de mai sus chiar ma gandeam cum ar fi fost sa ma pitulesc spre baie (poate in chiloti ori fara) astfel incat sa nu ma vada fetele!

PS cand om vedea un topic de genul P+1 de sculer-matriter, impiegat miscare, barcagiu, recuziter, etc. (chiar era necesar, stii tu....)

Deci..pentru 10 km de naveta ai ales sa stai la bloc?!
Eu fac 25 dus,25 intors si nu ma plang. Ce-i drept ii fac in 15 min. pe europeana cu 4 benzi. Insa as sta si o ora in masina numai sa nu mai vad blocuri.

Iar asta cu mersul la baie in curu' gol...nu stiu ce sa zic.. Fiecare cu fetish-urile lui.

#31
tymotyman

tymotyman

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 97
  • Înscris: 02.02.2008

View Postsfantu.dracu, on 30 septembrie 2016 - 12:47, said:

Iti recomand sa faci iesire pe terasa si direct din bucatarie.
De primavara pana toamna cel mai probabil acolo veti sta la masa.
Si va va fi peste mana sa tot ocoliti prin camera de zi.

Acelasi sfat iti dau si eu. Iesire din bucatarie pe terasa. E foarte practica,pentru servirea mesei,cand faci gratar  , cat si pentru curte mai ales daca o sa faci o gradina .
Apropo. NU stiu cat de practica este dar eu as sfatui usa(usi dubla) intre etaje. Am fost o perioada prin Spania si majoritatea caselor low buget si fara fite aveau o usa inter etaje,ori la parter ori sus

Edited by tymotyman, 01 October 2016 - 12:38.


#32
marco71

marco71

    Active Member

  • Grup: Members
  • Posts: 1,487
  • Înscris: 23.11.2004
nu stiu cat de utila este usa aia inter-etaje, poate daca amenajezi doar parterul si locuiesti acolo o vreme pana termini si etajul, ca sa nu pierzi caldura de la parter ... prefer sa mearga caldura de la parter la etaj si sa am mai cald in dormitoare, decat in biroul de la parter

#33
kinderbueno

kinderbueno

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 661
  • Înscris: 09.06.2006
Eu zic sa iti revizuiesti bugetul la un 650eur/mp util care cuprinde si mobila si electrocasnicele. Si pregateste-te de nervi. Multi. De la furnizori pana la doreii care spun "da ce are sefu', merge si asa". Dirigintele iti este bun la rosu. De la rosu pana la gri te mananca sfintii :)
Referitor la baia de la etaj, sustin ideea colegilor de forum. 1 minut nu-i mult, conteaza doar de care partea a usii esti

#34
Bodanel

Bodanel

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 619
  • Înscris: 07.08.2007
O sa vedem cu bugetul, deocamdata ma intereseaza doar ala pentru casa. Restul vine pe urma( mobila, electrocasnice). Oricum am planificat sedinta de familie sambata ne-a facut arhitectul cateva din modificarile sugerate de voi, dezbatem sa vedem ce iese. M-am pregatit psihic pentru nervi insa cred ca nu o sa aud prea des faza cu "merge si asa". Fara nici o suparare, cei mai multi dintre beneficiari sunt oameni rezonabili si care au invatat limba doreilor cand si-au facut casa. Eu am facut armata cu ei si am lucrat ceva timp cu ei- sunt putin mai pregatit pentru partea asta.

#35
Bodanel

Bodanel

    Member

  • Grup: Members
  • Posts: 619
  • Înscris: 07.08.2007
Revin cu update.
Asta este varianta finala, incep pe la jumatatea lunii iunie.
Au inceput si primele probleme.
Firma care se ocupa de lucrarea la ENEL n-a reusit sa depuna actele si sa faca bransamentul desi le-am trimis toate actele de peste o luna, acum mi-au cerut autorizatia de bransament in original pentru ca asa cere ENEL.
Cei care trebuiau sa-mi faca putul trebuiau sa vina lunea trecuta, vin abia maine.

Attached Files



#36
casuta_papusilor

casuta_papusilor

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 16,155
  • Înscris: 16.06.2009

View PostBodanel, on 29 mai 2017 - 10:55, said:

Revin cu update.
Asta este varianta finala, incep pe la jumatatea lunii iunie.
Au inceput si primele probleme.

marfa!
ma speriasem ca incepe bine.

imi sarise inima din piept, crezand ca nu-s probleme.
imi sarise mai tare decat vineri pe la 11 cand era sa ma omoare unu de la fan curier, care mi-a sarit in fata, pe curmezisiu drumului cu masina, langa parcarea crematoriului, la romstal.

ai arvunit mesterii? la ce pret?
curent ai?
apa ai?
daca d-astea nu ai, nimic nu ai!
daca incepi o casa si n-ai put cu pompa macar si curent electric, esti mort.
poti sa fii si #rezist, ca tot degeaba!!

Edited by casuta_papusilor, 29 May 2017 - 16:32.


Anunturi

Neurochirurgie minim invazivă Neurochirurgie minim invazivă

"Primum non nocere" este ideea ce a deschis drumul medicinei spre minim invaziv.

Avansul tehnologic extraordinar din ultimele decenii a permis dezvoltarea tuturor domeniilor medicinei. Microscopul operator, neuronavigația, tehnicile anestezice avansate permit intervenții chirurgicale tot mai precise, tot mai sigure. Neurochirurgia minim invazivă, sau prin "gaura cheii", oferă pacienților posibilitatea de a se opera cu riscuri minime, fie ele neurologice, infecțioase, medicale sau estetice.

www.neurohope.ro

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate