Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Incalzire in pardoseala etapizata

Suprataxa card energie?!

Cum era nivelul de trai cam din a...

probleme cu ochelarii
 Impozite pe proprietati de anul v...

teava rezistenta panou apa calda

Acces in Curte din Drum National

Sub mobila de bucatarie si sub fr...
 Rezultat RMN

Numar circuite IPAT si prindere t...

Pareri brgimportchina.ro - teapa ...

Lucruri inaintea vremurilor lor
 Discuții despre TVR Sport HD.

Cost abonament clinica privata

Tremura toata, dar nu de la ro...

Renault Android
 

Plata penalizari intretinere

- - - - -
  • Please log in to reply
9 replies to this topic

#1
pinguinul666

pinguinul666

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,689
  • Înscris: 06.10.2015
sal

se da urmatoarea speta simpla:  un bloc cu 4 scari, asociatie de proprietari.

un vecin rau platnic, pe nume X, de cel putin 2 ani, nu si-a mai platit intretinerea.

in mod firesc, i s-au tot calculat majorari si la un moment dat, acum cateva luni, a si fost dat in judecata de asociatia blocului pt recuperarea banilor.

din partea blocului, avocata spune ca de la data inceperii, deschiderii procesului, nu i se mai calculeaza alte majorari (fata de cele care deja i se calculasera pana in acel moment), dar contabila blocului spune invers - ca i se calculeaza alte majorari chiar si dupa data deschiderii procesului.

dupa cate stiam eu, avocata are dreptate, conform codului civil, dar poate pe partea asta, voi stiti mai bine.

imi puteti spune care are dreptate- avocata sau contabila (si motivat: de ce are dreptate? pe baza carei legi, articol, paragraf etc ?)

Multumesc

#2
Reactor2015

Reactor2015

    ReMember

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,692
  • Înscris: 06.01.2015
Ete sanchi. De ce sa nu-i calculeze in continuare penalitati?
Daca esti pasionat de lectura specifica, ia si citeste legea 230/2007 si normele ei metodologice de aplicare 1588 tot pe 2007.

Procesul este pentru majorarile pana la data deschiderii actiunii in instanta. Pentru cele de dupa, urmeaza alt proces daca nu vrea sa le plateasca.

#3
xmanyacs77

xmanyacs77

    *Roman Patriot*

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 36,075
  • Înscris: 10.07.2013
Exista firme de recuperari care se ocupa de procese! Posted Image
Asociatiile de proprietari doar isi dau acordul ca aceste firme sa se ocupe de restantieri!

#4
pinguinul666

pinguinul666

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,689
  • Înscris: 06.10.2015
Eee....uite ca asociatia noastra nu a fost atat de "ascutita"

 serginho74, on 27 septembrie 2016 - 20:24, said:

Ete sanchi. De ce sa nu-i calculeze in continuare penalitati?
Daca esti pasionat de lectura specifica, ia si citeste legea 230/2007 si normele ei metodologice de aplicare 1588 tot pe 2007.

Procesul este pentru majorarile pana la data deschiderii actiunii in instanta. Pentru cele de dupa, urmeaza alt proces daca nu vrea sa le plateasca.


am citit legea 230/2007 si normele de aplicare, precum si art. 1530 din Codul Civil (cel in care spune ca creditorul are dreptul la daune interese pt repararea prejudiciului cauzat de debitor dca urmare a neexecutarii culpabile a obligatiei)....dar nu am gasit paragraful unde se spune clar ca se calculeaza penalizari si dupa data deschiderii actiunii in justitie!

asta cautam! un  articol ceva, care sa acopere si perioada dupa deschiderea procesului

#5
Reactor2015

Reactor2015

    ReMember

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,692
  • Înscris: 06.01.2015
Suma pe care datornicul o datoreaza asociatiei determina penalitati la furnizorii de servicii. Asa ca e normal si logic sa le recupereze.
Vezi ca tot in legea 230 e un articol care spune ca proprietarul are obligatia sa-si achite lunar sumele datorate catre asociatie.
Dupa 90 de zile, toti datornicii merita notificati si daca in termen de 15 zile nu isi achita datoriile, actiune in instanta si aia e.
E mai usor sa recuperezi o suma mica de bani, decat una mare. Aici gresesc asociatiile care asteapta ani de zile pana se hotarasc sa actioneze in instanta datornicul.

#6
corinadaniela

corinadaniela

    Guru Member

  • Grup: Moderators
  • Posts: 11,495
  • Înscris: 05.06.2009
http://legestart.ro/...de-proprietari/

#7
pinguinul666

pinguinul666

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,689
  • Înscris: 06.10.2015

 serginho74, on 27 septembrie 2016 - 20:24, said:

Ete sanchi. De ce sa nu-i calculeze in continuare penalitati?
Daca esti pasionat de lectura specifica, ia si citeste legea 230/2007 si normele ei metodologice de aplicare 1588 tot pe 2007.

Procesul este pentru majorarile pana la data deschiderii actiunii in instanta. Pentru cele de dupa, urmeaza alt proces daca nu vrea sa le plateasca.

aha...

uite, am pus intrebarea si pe forumul avocatnet si uite ce rasuns am primit de la moderatorul elga50:

Quote


Penalizarile se calculeaza in continuare ca si cum n-ar exista proces.

Pentru proces aceste penalizari s-au calculat pana la data emiterii documentelor pentru dosar (ultima lista de intretinere luata in calcul si tabelul de calcul al penalizarilor care are ca data de referinta data afisarii ultimei liste de intretinere, astfel incat suma cotelor si penalizarilor din lista de intretinere sa corespunda cu suma cotelor si penalizarilor din tabelul de calcul).

In timpul procesului, daca dureaza mai mult, se mai actualizeaza suma in discutie cu ce se adauga privitor la cotele de intretinere si la penalizarile calculate la suma neachitata inca (indiferent ca era cuprinsa in documentele initiale sau aparute dupa depunerea dosarului).
In finalul procesului, judecatorul va hotari ce are de plata restantierul din tot ce asociatia a emis ca pretentii, initial si adaugat ulterior, eventual scazandu-se sumele achitate de restantier pe parcursul procesului.

Conform lui elga, penalitatile curg neintrerupt si se actualizeaza pe parcursul procesului, judecatorul decidand daca pretentiile reclamantului (asociatia de proprietari) sunt indreptatile sau nu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deci, in concluzie: Pana la urma cum e?

Un singur proces (cu penalitatile curgand in continuare si actualizandu-se), sau doua procese separate (un proces pt penalitatile pana la proces) si alt proces pt penalitatile dupa data deschiderii procesului ?

Nici legea 230/2007 si nici normele de punere in aplicare nu lamuresc intrebarea  bolduita.

Cum este treaba? Si ce articol/articole de lege motiveaza raspunsul?

Multumesc

#8
Reactor2015

Reactor2015

    ReMember

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 9,692
  • Înscris: 06.01.2015
Doua procese. In cazul descris de tine.
Nu poti sa dai in judecata pe cineva pentru ceea ce va urma.

Dar ar trebui sa-si bage mintile in cap si sa plateasca dupa ce vede ca pierde la primul proces. Stii tu, cheltuieli de judecata, etc.
Asta in conditiile in care instanta nu accepta actualizarea pe parcursul procesului. Si din ceea ce am vazut eu pana acum. Nu prea accepta pentru ca uneori se cere si expertiza financiar contabila efectuata de un expert agreat de instanta, etc.

#9
pinguinul666

pinguinul666

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 4,689
  • Înscris: 06.10.2015
Sunt curios insa - de ce oare avocata a spus ca de la inceputul procesului nu i se mai calculeaza alte majorari,penalitati etc (fata de cele pana atunci) ?!
ufff...avocatii astia :P

#10
dorumihalache

dorumihalache

    Junior Member

  • Grup: Members
  • Posts: 68
  • Înscris: 18.07.2006
Avocata are dreptate. La formularea unei chemări în judecată, partea interesată trebuie să precizeze clar pretențiile pe care le are și să le justifice cu înscrisuri. Pe baza acestor pretenții sunt calculate taxele judiciare (de timbru și alte taxe) până la prima înfățișare. Din această cauză, penalitățile, care totuși curg în continuare pe lista de întreținere, nu pot fi reclamate după ce a început faza de judecată. Totuși penalitățile care curg pe lista de întreținere STRICT pentru întreținerea restantă reclamată în proces, pot fi recuperate în faza executării silite, solicitându-se în acest sens executorului judecătoresc să actualizeze respectivele penalități. După obținerea unei Hotărâri judecătorești, în situația în care proprietarul continuă să nu plătească întreținerea viitoare (după încheierea procesului), trebuie formulată o noua chemare în judecată pentru noua întreținere și penalitătțile aferente până în momentul declansării procesului. Ar mai fi discutat și posibilitatea recurgerii la prevederile art. 204 Cod civil, care permite, până la prima înfățișare, să modificați Cererea de chemare în judecată și deci să mai adăugați din penalitățile devenite scadente până la primul termen. Concluzie: Penalitățile curg în continuare pe lista de întreținere, însă nu mai pot fi învocate după formularea cererii de chemare în judecată.
Cine sunt ? Un jutițiabil autodidact, care a fost nevoit să se reprezinte singur în justiție. Pot fi contactat la dorumihalacheATyahoo.com

Anunturi

Bun venit pe Forumul Softpedia!

0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate