Jump to content

SUBIECTE NOI
« 1 / 5 »
RSS
Amenintat cu moartea de un numar ...

La multi ani @AndReW99!

Alegere masina £15000 uk

TVR vrea sa lanseze o platforma d...
 Strategie investie pe termen lung...

Modulator FM ptr auto alimentat p...

orange cablu f.o. - internet fara...

Robinet care comuta traseul
 A fost lansata Fedora 40

Samsung S24 plus

Imi iau un Dell? (Vostro vs others)

Abonati Qobuz?
 transport -tren

Platforma electronica de eviden&#...

Cot cu talpa montat stramb in per...

Sfat achizitie sistem audio pentr...
 

SE POATE CONSTRUI IN EXTRAVILAN ?

- - - - -
Last Updated: Sep 09 2016 21:42, Started by petre69 , Sep 09 2016 15:11  
  ·  
  • Please log in to reply
26 replies to this topic

#1
petre69
Posted 09 September 2016 - 15:11

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009
Am un teren de 1800 mp in extravilan si vreau sa construiesc o hala de 500 mp
Se poate construi ?.....sau trebuie sa-l trec in intravilan neaparat

Edited by petre69, 09 September 2016 - 15:12.

#2
tenzen
Posted 09 September 2016 - 15:15

tenzen

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,797
  • Înscris: 28.06.2007
Da, depinde de zona, afli la urbanism , si se pot face doar anumite constructii.

Dar când o sa vezi tariful sa-ti tragi curent electric, poate o sa ti se ia gândul.

Edited by tenzen, 09 September 2016 - 15:15.

#3
petre69
Posted 09 September 2016 - 15:20

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009
Zona e comuna berceni
Tot ce e in jurul meu e intravilan
Terenul e chiar la strada , la DN
Ce anumite constructii se pot face , eu vreau o hala
Curent nu e o problema ca stalpii sunt langa proprietate

Tenzen , ajuta-ma cu intrebarile astea si dau un cico
Treaba e ca nu vreau sa dau nici un leu spaga la primarie si daca va fi nevoie angajez si un a avocat
Pana la DNA ma duc daca e posibil , sunt satul de hotiile si smecheriile din primarii

Edited by petre69, 09 September 2016 - 15:21.

#4
draculescu
Posted 09 September 2016 - 15:35

draculescu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,876
  • Înscris: 06.04.2013
In extravilan nu se poate construi decat ca anexa agricola, in suprafata maxima de 100 mp. Adica, vrei sa pui rosii si ceapa pe terenul tau, dar vrei sa ai o magazie pentru utilaje, o camera unde sa ramai peste noapte.

Mai bine mergi la primarie, e posibil ca tu sa iti stii terenul ca fiind extravilan dar primaria sa ti-l fi trecut in intrvilan agricol, o stare intermediara si de unde il poti baga usor in intravilan constructii.

#5
Pololica
Posted 09 September 2016 - 15:39

Pololica

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 8,806
  • Înscris: 04.01.2015
Daca e constructie mobila, s-ar putea sa nu ai nevoie de autorizatii. Stiu asta de la un consilier local (nu e cautat de DNA). Ma intereseaza sa iau un teren si sa pun o casa mobila.

De preferat ori sa dai mai multe detalii (ce se afla pe teren, la ce serveste hala, etc) ori cum ti s-a recomandat, intrebi la la Primarie (la Urbanism mai exact). Daca au in plan sa treaca Extra in Intra, o sa te anunte si o sa fie mai simplu (pentru tine).

#6
draculescu
Posted 09 September 2016 - 15:44

draculescu

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 3,876
  • Înscris: 06.04.2013
Una e sa ridici o casa de locuit fara fundatie, doar pe piloni, si alta e sa tragi o hala de 500 mp pe care ma indoiesc ca o poti pune pe piloni.
Sau pe roti... Posted Image

#7
petre69
Posted 09 September 2016 - 15:45

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009
Pai vreau sa fac o hala dar nu stiu ce voi face cu ea , adica la ce o voi folosi
Nu pot sa zic ca e o hala multifunctionala ?
Drequ sa o ia de hala

 draculescu, on 09 septembrie 2016 - 15:44, said:

Una e sa ridici o casa de locuit fara fundatie, doar pe piloni, si alta e sa tragi o hala de 500 mp pe care ma indoiesc ca o poti pune pe piloni.
Sau pe roti... Posted Image
Merge pe piloni fara probleme si apoi torni o placa de beton ca sa nu stai pe pamant
Adica nu e fundatie continua

#8
djxhouse
Posted 09 September 2016 - 15:46

djxhouse

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,028
  • Înscris: 21.10.2006
Mergi frumos la primarie si vorbesti acolo.
Ceri un certificat de urbanism si va scrie exact ce si cum.

Acuma incep cu vorbele in vant.
A. Daca e extravilan, si la primarie conf. PUG tot extravilan este atunci trebuie sa faci PUZ dupa care poti construi.
B. Daca e extravilan, si la primarie conf. PUG este intravilan, atunci poti construi.

In orice varianta trebuie sa vorbesti cu un topograf, proiectant, etc etc.
Dar totul porneste de la certificatul de urbanism.

#9
petre69
Posted 09 September 2016 - 15:48

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009
Pt varianta A , e scump un PUZ ?

#10
dreaQ
Posted 09 September 2016 - 15:49

dreaQ

    I'm too old for this shit

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 6,382
  • Înscris: 02.06.2005

 petre69, on 09 septembrie 2016 - 15:20, said:

Treaba e ca nu vreau sa dau nici un leu spaga la primarie si daca va fi nevoie angajez si un a avocat

pana acum ceva timp era un nonsens sa spui ca vrei sa faci ceva in berceni fara spaga. Intre timp s-a schimbat primarul si lucrurile s-au mai indreptat. Totusi ceva mizilic tot trebuie sa impingi. Mergi la primarie.

#11
Bucifon
Posted 09 September 2016 - 15:50

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,434
  • Înscris: 08.05.2005

 petre69, on 09 septembrie 2016 - 15:11, said:

Am un teren de 1800 mp in extravilan si vreau sa construiesc o hala de 500 mp
Se poate construi ?

Ce nu se poate in Romania?

Totusi, hala de 500mp mira-m-as sa poti construi legal :)

#12
petre69
Posted 09 September 2016 - 15:52

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009

 Bucifon, on 09 septembrie 2016 - 15:50, said:

Totusi, hala de 500mp mira-m-as sa poti construi legal :)
De ce nu se poate legal ?
Ca doar nu construiesc fabrica de prelucrat cocaina

#13
djxhouse
Posted 09 September 2016 - 15:53

djxhouse

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,028
  • Înscris: 21.10.2006

 petre69, on 09 septembrie 2016 - 15:48, said:

Pt varianta A , e scump un PUZ ?

Imi place ca pui intrebari interesante. :)))

Hai sa te intreb altfel.

Vreau sa pun faianta in casa mea, - ce zici?  Cat o sa ma ajunga faianta?  - Zi-mi un pret. :))) dar fara sa stii daca peretele este pus sau nu, sau ce fel de faianta, etc etc., ce suprafata trebuie montat, etc etc etc
Sunt cazuri si cazuri.

Vorbesti la primarie si vezi de acolo.

Daca e cazul ca iti trebuie puz, de la primarie te indruma catre un arhitect.
Daca nu e cazul, iti trebuie doar A.C. atunci cauti un topograf si proiectant.

Cand stii datele exacte, atunci ceri o oferta de pret si atunci vezi in detaliu.

Bafta si numai bine

#14
petre69
Posted 09 September 2016 - 15:54

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009
Pai am crezut ca PUZ asa e calculat in functie de cati mp ai

#15
Bucifon
Posted 09 September 2016 - 16:04

Bucifon

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 24,434
  • Înscris: 08.05.2005
Ce destinatie are terenul in cauza? Agricol, forestier, destinatie speciala?

#16
petre69
Posted 09 September 2016 - 16:14

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009

 Bucifon, on 09 septembrie 2016 - 16:04, said:

Ce destinatie are terenul in cauza? Agricol, forestier, destinatie speciala?
Sigur nu forestier
Sigur nu destinatie speciala
Din ce am inteles acum o ora cand am fost sa platesc impozitul e ca e extravilan si tot in jurul meu e intravilan
Saptamana viitoare ma duc la primarie si aflu exact , probabil o sa cer si un certificat de urbanism sa vad ce scrie in el

#17
unucelalalt
Posted 09 September 2016 - 16:30

unucelalalt

    Senior Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 2,768
  • Înscris: 14.05.2015

 petre69, on 09 septembrie 2016 - 15:54, said:

Pai am crezut ca PUZ asa e calculat in functie de cati mp ai

PUZ = Plan Urbanistic Zonal . Daca zona nu are facut un plan si tu esti cel interesat sa construiesti in perimetrul zonei te pune sa faci PUZ-ul . Asta costa o caruta de bani . Nu are legatura cu ce suprafata detii sau construiesti tu . E ceva gen -Stai pe varf de deal si iti tragi curent cu banii tai , apoi oricine mai construieste ulterior si vrea sa se racordeze pe strada se leaga de reteaua care ai facut-o tu .

Edited by unucelalalt, 09 September 2016 - 16:30.

#18
petre69
Posted 09 September 2016 - 16:47

petre69

    Guru Member

  • Grup: Senior Members
  • Posts: 35,785
  • Înscris: 27.01.2009
Desi o femeie de la casierie a zis ceva de puz nu cred ca as avea nevoie deoarece de jur imprejurul proprietatii sunt constructii si banuiesc ca e facut
Acea femeie nu stia unde e terenul si ma indrumat spre urbanism
Iar daca in jurul meu sunt constructii banuiesc ca puzul e facut

Anunturi

Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă Chirurgia cranio-cerebrală minim invazivă

Tehnicile minim invazive impun utilizarea unei tehnologii ultramoderne.

Endoscoapele operatorii de diverse tipuri, microscopul operator dedicat, neuronavigația, neuroelectrofiziologia, tehnicile avansate de anestezie, chirurgia cu pacientul treaz reprezintă armamentarium fără de care neurochirurgia prin "gaura cheii" nu ar fi posibilă. Folosind tehnicile de mai sus, tratăm un spectru larg de patologii cranio-cerebrale.

www.neurohope.ro
Back to Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar

▶ 0 user(s) are reading this topic

0 members, 0 guests, 0 anonymous users

  1. Forumul Softpedia
  2. → Casa mea
  3. → Dezbateri / stiri din domeniul imobiliar
Forumul Softpedia foloseste "cookies" pentru a imbunatati experienta utilizatorilor Accept
Pentru detalii si optiuni legate de cookies si datele personale, consultati Politica de utilizare cookies si Politica de confidentialitate