Firidei Residence - Nicolae Grigorescu. Actiune in instanta a Primariei Sector 3

Noi ne-am pastrat oricum rezervarea pt joi. O sa ducem contractul la un avocat si vedem daca se poate face ceva. Mie mi-a placut mult zona si nu as vrea sa renunt asa usor. O sa postez detalii dupa intalnire daca e cineva interesat.

Te rog sa ne tii la curent!

Pana la urma ne-am hotarat sa anulam rezervarea de maine. Am vorbit ieri si azi cu agentii de la neofort si ne-am sfatuit cu mai multe persoane. Neofort spune ca nu ai cum sa pierzi avansul de 2,000 de euro, doar daca te razgandesti si-ti iei in alta parte. Cand l-am intrebat pe dl agent de ce nu ni s-a spus ca ei nu pot vinde in acest moment niciun apartament, a dat-o pe colega lui mai tanara, care ar fi trebuit sa ne informeze de acest aspect. Oricum, cum vad ei treaba: semnezi ante contractul si ai 2 zile sa le pui cei 2,000 de euro in cont. In acest contract exista o clauza conform careia daca ei nu rezolva cu actele pana la data de.. (nu mi-a zis exact), tu iti primesti banii inapoi. Intre timp, ei se judeca cu primaria, dar tu poti sa te muti linistit in apartamentul tau. Ni s-a spus ca la inceputul lui noiembrie vor fi date in folosinta toate apartamentele. Fostul nostru viitor vecin isi mutase chiar mobila acolo si el statea in alta parte (cine stie d ecand asteapta sarmanul sa se mute). Asa ca noi trebuia sa ne mutam intr-un apartament care nu era al nostru, sa ducem toate lucrurile acolo si sa asteptam cuminti ca ei sa-si rezolve problemele legale si sa poata vinde apartamentele. Apoi incepeai procesul de re-aprobare al creditului si plateai restul de bani, dupa care deveneai proprietar. Problema e ca nu inteleg cum aveai tu curent, apa, gaze daca tu nu erai proprietar; ce se intampla daca banca nu-ti aproba creditul, sau daca ei nu-si rezolvau probleme cu primaria. Mai mult, pe usa blocului scrie ca durata constructiei va fi de 24 de luni, intre sept 2015 si sept 2017. Neofort spune ca aceasta data nu conteaza, e doar data la care le expira autorizatia de constructie. Dar e foarte posibil ca ei sa fie acoperiti pana atunci si sa poata sa taraganeze lucrurile pana in 2017, iar tu sa astepti sa te muti.. Noi am renuntat la idee desi ne-a placut mult apartamentul. Poate daca ni se spunea de la inceput, mai cercetam problema. Dar nu putem merge mai departe cu niste oameni in care nu mai avem incredere deloc.

Dar de ce ti-ai complica viata atat... le vindea la jumatate de pret? Ca alt motiv nu as vedea.

Cu buna stiinta nu cred ca si-ar complica-o nimeni. Doar ca unii probabil au dat banii de avans iar acum trebuie sa astepte sa se rezolve problemele, sa nu piarda cei 2000 de euro. Noua ne-a placut mult zona, apropierea de metrou, parc, scoala, gradinita, multa verdeata..prea frumos sa fie adevarat

 gladia84, on 06 septembrie 2016 - 14:52, said:

Din ce arata ei pe harta si din ce scriu pe site, ar fi cam la 1 minut de mers pe jos fata de statia de metrou N. Grigorescu. Asa stau lucrurile?

Nu chiar 1 min...cam 3-4 min pt ca trebuie ocolit blocul din fata!

 soft0811, on 08 septembrie 2016 - 10:35, said:

Si eu am vrut sa cumpar dar am anulat ca procesul e de durata!
Apartamentul nu mi-a placut dar as fi facut compris pentru copil si zona ca gradinita era la 20m , scoala la 10 si metroul la 3 minute maxim. PACAT.
Mai mult decat atat Agentia tine partea dezvoltatorului si m-au mintit ca fierul e romanesc si de fapt era grecesc si cel mai important nu mi-au spus de proces (si am pierdut un alt apartament in alt complex din cauza lor). Nimeni nu poate sa se mute in locatie decat dupa ce se termina procesul. Stau pe riscul lor!

Se pare ca au devansat sedinta pt azi 14.09. Sunt curios ce s-a hotarat!

http://portal.just.r...maĆŁii_generale

14.09.2016
Ora estimata: 08:30
Complet: CC - CA8
Tip solutie: Amână cauza
Solutia pe scurt: Admite cererea. Preschimbă termenul de judecată la 28.09.2016. se citează părţile. Pronunţată în şedinţă publică azi 14.09.2016
Document: Încheiere de şedinţă    14.09.2016

Adica ce cerere a admis?

Stii mai multe detalii?

Salut Paul!

Stii cumva ce cerere au admis?

Probabil cererea de anulare act administrativ aut.nr.606/23.07.2015 ca asta e speta.
Dar asta nu inseamna ca se va anula, ci doar ca se va judeca si se va da o solutie pe speta.

 truet, on 15 septembrie 2016 - 10:40, said:

Exact.
Adica nu se respinge din start cererea reclamantei (Primaria S3) din nici un motiv de procedura;
Procesul merge mai departe.

Corect

Tare curios sunt sa vad daca pana pe 28 isi "rezolva" problema si procesul o sa se inchida!

Nu cred ca vor obtine o hotarare asa repede... probabil si urmatoarea va fi tot o amanare.

Cred ca vor face toate "demersurile" sa se rezolve pe 28 sau cat mai repede posibil! Altfel risca sa ramana fara bani pt plata creditelor!

 adrian.paul, on 15 septembrie 2016 - 08:54, said:

S-a admis cererea de preschimbare a termenului de judecata doar.Probabil au cerut un termen mai scurt pentru ca spera ca se rezolva repede litigiul.Totusi e aproape imbosibil sa se dea o sentinta in mai putin de 3-4 termene (adica 3-4 luni),dar se poate lungi si mai mult.Dupa care urmeaza recursul,alte 5-6 luni.Chiar daca cererea PS3 nu e indreptatita,nu vad cum s-ar rezolva mai devreme de 1 an (de vazut alte litigii de acest fel- Aleea Luncsoarei,str Ialomitei,intr. Dardac).Daca pS3 are dreptate...se vor bloca total.Oricum e ciudat ca litigiul e cu primaria,iar asta nu e bine...daca au suparat pe cineva de pe acolo vor avea mari probleme sa vada receptia facuta,certificatul de edificare,etc.
E interesant de aflat de ce solicita PS3 anularea autorizatiei (daca de autorizatie e vorba si nu de alt act).