Acordul vecinilor pentru constructie noua/ cum caut vecin?
Last Updated: Apr 09 2019 12:32, Started by
ences
, Jul 05 2016 13:10
·
0
#1
Posted 05 July 2016 - 13:10
Am un teren intr-un camp . in fata terenului este strada , in partea din dreapta undeva la 50 m am un vecin care are deja casa, in spate am tot eu o parcela(imi sunt vecin) iar in stanga, este camp/parloaga vreo 10,000 mp.
Primaria mi-a dat Certificatul de Urbanism in care se cere acordul vecinilor daca vreau sa construiesc. Cu vecinul din dreapta (cel cu casa), am vorbit, m-am inteles, merg la notariat cu el. Problema este cu vecinul din stanga terenului meu. Nu stiu cine este, de unde sa il iau(cum il contactez), cum ii cer acordul, etc. Daca e plecat din tara? Care este procedura in cazul acesta? Edited by ences, 05 July 2016 - 13:14. |
#3
Posted 05 July 2016 - 13:22
Si totusi, atat timp cat se respecta retragerea, nu vad care ar fi problema.
La urma urmei faci o casuta, nu un bloc de 12 etaje. Si mai ales ca, dupa cum spui, e camp (nelucrat). Oare la Cadastru (Carte Funciara) nu se poate afla cine ste proprietarul? Oare daca faci la notar o Declaratie pe propria raspundere ca nu stii cine este sau nu poti da de el in vederea obtinerii acordului? Ma gandesc ca ar fi o situatie exceptionala. Poti intreba si notarul, cand te vei duce cu celalalt vecin. Prespupun ca pentru terenul din spate, fiind tot al tau, nu mai trebuie sa faci tu nimic (sa dai o alta declaratie) sau sa atasezi act/titlu de proprietate. Edited by colombo2003, 05 July 2016 - 13:24. |
#4
Posted 05 July 2016 - 13:23
ences, on 05 iulie 2016 - 13:10, said:
Problema este cu vecinul din stanga terenului meu. Nu stiu cine este, de unde sa il iau(cum il contactez), cum ii cer acordul, etc. Daca e plecat din tara? Care este procedura in cazul acesta? |
#7
Posted 05 July 2016 - 13:36
#8
Posted 05 July 2016 - 13:52
De exemplu, vis-a-vis de mine sunt trei locuri de casa. Doua au fost cumparate si urmeaza a fi construit ceva pe ele. Pe locul care se afla chiar în fata casei mele (ne desparte o sosea judeteana) bârfele spun ca proprietarul ar vrea sa ridice un restaurant. Poate in acest caz este nevoie sa se ceara acordul vecinilor. Autorul topicului spune ca "Primaria mi-a dat Certificatul de Urbanism in care se cere acordul vecinilor daca vreau sa construiesc." dar nu spune ce anume vrea sa construiasca.
Edited by florinbad, 05 July 2016 - 13:55. |
#9
Posted 05 July 2016 - 13:53
Ar trebui ca vecinii sa apara si in documentatia de cadastru.
Si mie mi se pare ciudata treaba cu acordul vecinilor. Edited by pasilla, 05 July 2016 - 13:53. |
#10
Posted 05 July 2016 - 14:03
au bifat pe CU "acordul vecinilor", terenul este in Bragadiru(Prelungirea Ghencea) in zona M1. retragerile vor fi respectate si inaltimea si POT-ul si tot.
nu voi face casa dar respect zona din Certificatul de Urbanism - M1 -zona mixta (servicii). vreau sa fac o clinica. singurul "vecin"(cu casa) este la aprox 50 m de mine si el imi va da acordul la notar. nu stiu de unde sa il iau pe vecinul cu terenul din stanga(care e numai camp). cei de la primarie au spus sa ma duc la Cadastru. Imi dau aia informatii(adresa, nr de telefon) despre proprietar? Si daca e plecat din tara sau nu locuieste la adresa din buletin? care este procedura? ma duc la om la usa si ii zic "buna ziua, sunt vecinul dv de pe strada Y, unde aveti un teren"? Edited by ences, 05 July 2016 - 14:14. |
|
#11
Posted 05 July 2016 - 14:34
#12
Posted 05 July 2016 - 14:47
sergiu_psc, on 05 iulie 2016 - 14:34, said: Cred ca de asta e nevoie de acordul vecinilor. Pentru o locuinta nu ai fi avut nevoie de acordul lor. |
#13
Posted 05 July 2016 - 14:54
Ne poate lamuri initiatorul topicului daca vrea sa construiasca la mai putin de 3 metri de limita de proprietate.
|
#14
Posted 05 July 2016 - 15:14
Fa o vanzare intre tine si un prieten. Ii vinzi o fasie de 2 mettri in partea stanga dupa care ii ceri acordul pentru constructie. Dupa eliberarea autorizatiei iti cumperi terenul inapoi. Sunt ceva costuri dar macar nu stai pe loc.
|
#15
Posted 05 July 2016 - 16:42
PoeOvidiu, on 05 iulie 2016 - 15:14, said:
Fa o vanzare intre tine si un prieten. Ii vinzi o fasie de 2 mettri in partea stanga dupa care ii ceri acordul pentru constructie. Dupa eliberarea autorizatiei iti cumperi terenul inapoi. Sunt ceva costuri dar macar nu stai pe loc. E prea neclar. |
|
#16
Posted 05 July 2016 - 18:34
sergiu_psc, on 05 iulie 2016 - 14:54, said:
Ne poate lamuri initiatorul topicului daca vrea sa construiasca la mai putin de 3 metri de limita de proprietate. voi construi in limitele legale. nu voi depasi cu nimic cei 3 sau 5 m de limita de proprietate. retragerile vor fi cele cerute de lege. nu voi depasi inaltimea,chiar va fi mai mica decat e legal. ma voi incadra in POT sau CUT . In C.U s-a cerut acordul vecinilor. Bun! Deja e un fapt petrecut. Nu am cum sa mai schimba asta . Problema este, cum gasesc vecinul care nu are casa pe teren? (vezi schita). [ https://s32.postimg.org/5n47seidx/SCHITA.jpg - Pentru incarcare in pagina (embed) Click aici ] Edited by ences, 05 July 2016 - 18:43. |
#17
Posted 05 July 2016 - 21:08
Primarie - registrul agricol, ca sa gasiti proprietarul.
|
#18
Posted 06 July 2016 - 09:23
ences, on 05 iulie 2016 - 13:10, said: Primaria mi-a dat Certificatul de Urbanism in care se cere acordul vecinilor daca vreau sa construiesc. Fii te rog amabil si scaneaza partea din spate a CU si posteaz-o aici. Adica partea aceea unde se specifica actele si documentele necesare AC,din care sa reiasa ceea ce spui. |
Anunturi
Bun venit pe Forumul Softpedia!
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users