(pssst) P+E lângă Timișoara, mică, mică da pasivă!

Din pacate montatorii de geamuri nu stiu sa monteze astfel si nici nu sunt deschisi sa accepte/invete.

Edited by Kendo, 15 November 2017 - 15:43.

Da, asa se face. Am vazut asta si in unul dintre ghidurile passiv house. Ideea a ca pierdearea cea mai mare la o fereastra pentru casa pasive e prin rama, iar daca rama o acoperi cu EPS castigi mult la pierderi.

 Kendo, on 15 noiembrie 2017 - 15:43, said:

Eu m-am gandit sa montez eu rama de lemn, o etansez frumos pe zidarie iar pe baietii cu termopanele ii chem si le zic sa monteze geamul in cadrul de lemn, dar cu compriband.

Un pret estimativ al unei case de acest tip per mp (la cheie, cu tot cu instalatii!)  se poate cunoaste? Am vazut undeva in nordul Bucurestiului catre Snagov un cartier nemtesc de astfel de case dar preturile erau prohibitive (cel putin pentru mine). Daca avem un pret/mp putem sa aflam delta de la sa zicem 600 eur/mp cat costa o casa bine facuta si in continuare sa calculam randamentul financiar avind in vedere diferentele de factura intre case.
Multumesc

LE: e clar ca avem de invatat niste principii d ebaza din construirea cestor case.

Edited by catalijns, 15 November 2017 - 15:52.

In principiu e de comun agreat ca o astfel de casa costa in medie cu 15-20% mai mult decat o casa normala. SDAC a construit cu 550 euro/mp construit desfasurat, cei din Sf. Gheorghe cu 650 aproximativ. Depinde de foarte multi factori. De exemplu o casa cum a construit Buhnici nici daca stai in cap nu o construiesti la preturie de mai sus si nici nu trebuie considerata ca un model.

Avand in vedere beneficile pe termen lung, pretul de revanzare, nu cred sa convingi pe cineva sa construiasca altfel.

Principile de baza sunt de bun simt. Problema e ca daca nu esti specialist si te incumeti la asa ceva ai toate sansele din lume sa o mierlesti, avand in vedere ca ii numeri pe degetele de la o mana pe cei care au mai construit asa ceva.

Edited by pssst, 15 November 2017 - 16:08.

au acoperit tot tocul cu grafitat?....

salut,

si gaurile din toc pentru eliminare condens?
silicagelul folosit ?....se satureaza mai repede?

laurentiu

Sunt absolut sigur ca nu mai exista acele gauri de eliminare condens. Vorbim de tamplarie PVC foarte performanta, gen Rehau GENEO si altele.

N-om avea toti ventilare cu recuperare de caldura sau energie verde (panouri / pompe..etc)..insa parte din cei de pe aici si-au izolat casa decent (in pamant pe elevatii / talpa o mai dam cotita unii) in rest..pe pereti / tavane/ sub placa zero..avem ceva. Daca am limita pierderile prin tamplarie si puntile termice..tot ar fi un plus..Iar cine-si permite recuperari de caldura / fotovoltaice..sau alte alea..cu atat mai bine.

Dupa ce-mi pansez toate sangerarile din casa (picura caldura prin multe locuri deocamdata)..is curios ce costuri o sa am la gaz..pt ca la confort n-am umblat deloc..tin temp ambientala permanent la 22 pe parter si 23-24 pe etaj.

N-om avea toti....

salut,
e vorba de principii, nu de ce detinem sau am vrea sa detinem.
spre exemplu profilul la REHAU GENEO: atasata foto

laurentiu

 manghels, on 15 noiembrie 2017 - 16:32, said:

Partea cu energia verde e relativ optionala. Pompa de caldura iti pui daca ai bani si chiar nu ai nevoie de ei la nimic altceva. O unitate de ventilatie cu recuperare de caldura e undeva pe la 2000E... daca vrei recuperare umiditate (scade si randamentul...) mai pui 1000 euro. Tubulatura nu o fi o avere, e vorba de tubulatura de 70 mm cu protectie antibacteriana la interior.

Sunt si eu curios de costuri.

 laurentiu_florin, on 15 noiembrie 2017 - 17:14, said:

Da, se pare totusi ca ar fi acele goluri pentru condens desi am auzit si citit pe undeva ca nu ar mai exista. Asta inseamna sa nu acoperi partea inferioara, sau daca o acoperi sa faci niste goluri pentru scurgere.

 pssst, on 15 noiembrie 2017 - 14:27, said:

Ma gandeam eu ca te-am contactat prea tarziu.
Sistemul de ventilare este una si hota este alta.
Nu ai voie sa le amesteci, si nici sa scoti hota...

Din cate stiu sunt 3 metode de a rezolva ventilatia bucatarei:
- cu hota pusa pe recirculare, dar printr-un filtru de carbon;
- cu hota si grila de compensare, dar asta inseamna sa aduci aer de afara direct;
- fara hota dar cu un sistem de ventilatie ce separa extractia din bucatarie de celelalte zone.

Imi poate recomanda careva o firma serioasa de tamplarie PVC si una pentru executie invelitoare (tabla faltuita Lindab/Ruuki) ?

Va multumesc!

Voi actualiza in curand stadiul lucrarilor

Revin cu poze de pe santier:

Am pregatit (si turnat) placa slab armata pentru turnare, cu folie PVC de constructie pentru a retine laptele de ciment si plasa 100x100x6:
 1.jpg   292.77K   117 downloads  2.jpg   380.33K   117 downloads  3.jpg   461.64K   119 downloads  4.jpg   378.65K   119 downloads  5.JPG   269.36K   116 downloads  6.JPG   211.62K   112 downloads  7.JPG   346.5K   123 downloads

Cand a venit armatura pentru stalpi am dat de prima greseala a celor care au fasont. Am prevazut o deviatie pentru a permite incalecarea armaturilor ca la
carte dar s-a rezolvat. Sfat: in astfel de cazuri nu acceptati indreptarea armaturilor! pentru a fi sigur ca nu vor indrepta armaturile am solicitat aducerea armaturilor
corecte pe santier si dupa ridicarea celor fasonate gresit.
 8.jpg   253.22K   109 downloads  9.jpg   250.75K   103 downloads  10.jpg   659.89K   116 downloads

Ridicarea zidariei la parter:
 11.JPG   270.62K   126 downloads  12.jpg   181.25K   123 downloads  13.JPG   251.34K   129 downloads  14.JPG   203.85K   132 downloads

Armarea stalpilor de la parter in detaliu, 4 fi 14 cu etrier fi 8 la pas de 10 pe zonele critice si 15 in camp. S-au dispus de asemenea agrafe in zidarie.
 15.jpg   169.65K   47 downloads  15.jpg   169.65K   47 downloads  16.jpg   145.5K   122 downloads  17.jpg   152.98K   110 downloads  18.jpg   202.77K   120 downloads  19.jpg   145.64K   130 downloads

Armarea cu plase a zidului de beton de pe terasa:
 20.jpg   272.81K   148 downloads

Mi-a placut foarte mult modul ingrijit in care au ridicat zidaria:
 20a.jpg   350.72K   148 downloads

Am turnat stalpisorii de la parter si peretele de beton al terasei dupa care am trecut la pregatirea cofrajului pentru placa. Pentru cofrajul placii am cumparat scandura rectificata de 15 cm latime.
 21.jpg   185.12K   133 downloads  22.jpg   369.74K   116 downloads  23.jpg   416.52K   110 downloads

Am decofrat peretele de beton, a iesit relativ OK. Il vom curata un pic dupa care il vom lacui cu un lac transparent de beton/piatra.
 24.jpg   337.11K   116 downloads  24a.jpg   536.66K   119 downloads  25.jpg   416.12K   111 downloads

Armarea placii si dispunerea tubului copex pentru iluminat.
 26.jpg   619.28K   64 downloads  26.jpg   619.28K   64 downloads  27.jpg   503.42K   104 downloads  28.jpg   638K   97 downloads  29.jpg   297.69K   98 downloads  30.jpg   338.74K   92 downloads  31.jpg   164.88K   105 downloads

Zidaria de la etaj, turnarea samburilor si a centurii inclinate.
 32.jpg   386.44K   107 downloads  33.jpg   342.04K   111 downloads  34.jpg   362.88K   118 downloads  35.jpg   125.3K   121 downloads

Etapa palpitanta... decofrarea planseului. Arata foarte bine si cred ca vom merge cu el aparent:
 36.jpg   249.05K   120 downloads  37.jpg   289.07K   115 downloads  37a.jpg   101.82K   147 downloads

O casa vecina aflata in constructie... armatura in samburi 4 fi 10 si etreri fi 6 la 20... sper ca nu o va pune la vanzare.
 38.jpg   208.13K   167 downloads

Sarpanta:
 39.jpg   97.76K   161 downloads  40.jpg   349.06K   138 downloads  41.jpg   386.92K   128 downloads  42.jpg   286.55K   123 downloads  43.jpg   377.86K   130 downloads  44.jpg   354.81K   151 downloads

Si poze de sambata, cu dispunerea membranei anticondens, a latetilor de 5x5 de pe capriori si astereala:
 45.jpg   325.4K   151 downloads  46.jpg   325.02K   146 downloads  47.jpg   319.58K   143 downloads  48.jpg   311.34K   151 downloads  49.jpg   359.14K   155 downloads  50.jpg   372.16K   150 downloads  51.jpg   336.69K   142 downloads  52.JPG   307.97K   136 downloads

Arata super ingrijit constructia, felicitarile mele. Impecabil, se vede ca esti in domeniu si stii ce sa ceri de la oameni. Keep us tunned!

 pssst, on 20 decembrie 2017 - 21:18, said:

Lindab si Ruuki sunt pe acelasi palier?
Ce parere ai de Gerard sau Decra? Unde se situeaza in opinia ta?

Este aceeasi clasa de beton in elevatie ca si in placa de la cota 0?

De ce ai pus membrana anticondens sub astereala?

 Bylly00, on 26 decembrie 2017 - 13:11, said:

Multumesc! A contat extrem de mult si echipa, pentru cei ce construiesc in Sanandrei, Timis ii recomand.

 kondas, on 26 decembrie 2017 - 20:50, said:

Nu cunosc produsele Gerard sau Decra. M-am interesat doar de Ruukki si Lindab, avand in vedere ca vreau tabla faltuita. Din punctul meu de vedere nu ar fi foarte mare diferenta de calitate intre ei, pe primul loc find Lindab. Cred ca voi merge cu Ruukki.

In elevatie (grinzi de fundare) am C25/30 iar placa peste sol e C16/20.

 the_lion, on 27 decembrie 2017 - 08:30, said:

Am vrut suport continuu pentru tabla faltuita, astfel ea se va dispune direct pe astereala. Astereala este ridicata de pe capriori cu lateti de 5 cm pentru a crea un spatiu de ventilare intre astereala si membrana anticondes. Este un detaliu corect doar ca nu este atat de comun.

Edited by pssst, 27 December 2017 - 11:30.

 pssst, on 27 decembrie 2017 - 11:29, said:

Din ce am citit pe forum, stiu ca stalpii incep din fundatii, in cazul tau blocurile de fundare/cuzineti si se opresc in cosoroabe.
Dpdv structural este vreo problema ca in dreptul placii de pe sol vor avea C16/20 si nu C25/30 pe toata inaltimea lor?