(pssst) P+E lângă Timișoara, mică, mică da pasivă!

Quote

Deci am aproximat bine, sunt 114mp construiti (eu am zis 110). Adica in cel mai bun caz te costa 17.000 casa la rosu.

Quote

Daca il faci cu teava normala, atunci iesi mai ieftin, dar deja e un compromis

Quote

In nori

Quote

Pentru ca vara energia este aproape gratuita. Cu cateva panouri fotovoltaice, care sunt din ce in ce mai ieftine, poti produce energie cat sa tii toata ziua aerul conditionat in functiune, si nu numai. Atata timp cat nu investesti in baterii ca sa stochezi energia peste noapte sau pe perioade mai lungi de timp, costurile sunt minime.

Parerea mea e ca este depasit conceptul de casa pasiva la care se calculeaza doar necesarul de energie pentru incalzire/racire (plus etanseitati si ce se mai ia in calcul), fara sa se ia in considerare productia de energie din surse regenerabile. O casa care consuma mai multa energie dar pe care o produce singura poate fi mai pasiva decat una care consuma mai putina dar "o plateste".

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 06:35, said:

Exista un capitol separat si pentru aceasta problema:
https://en.wikipedia...energy_building

Care e logica amplasarii constructiiei pe teren ,asa cum apare pe planul de situatie ?

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 06:35, said:

Va rămâne de văzut costul exact, momentan încerc să finalizez structura ca să am o aproximare foarte exactă a costurilor. Dar nu sunt de acord cu astfel de aproximări.. depind de foarte mulţi factori.

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 06:35, said:

Prima casă pasivă (Kranichstein), care e locuită permanent de 15 ani, ce tip de ţeavă crezi că a folosit ?

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 06:35, said:

Asta e ideea casei pasive... să nu consume în primul rând. Dacă ar fi să dimensionezi o unitate de climatizare pentru o casă de 90 mp utili la cât ar ajunge ? costuri de instalare/funcţionare etc.

doarUNom, on 27 iunie 2016 - 08:50, said:

Orientarea perfectă a faţadei spre sud.

Quote

E adevarat ca exista multi factori car pot influenta pretul, dar asta in anumite marje. Fierul, betonul, caramida, manopera au preturi oarecum fixe si sunt proportionale cu marimea casei. Daca un P+1 de 160mp utili foloseste materiale de 20.000 de euro, un P+1 de 90mp va folosi aproximativ jumatate.

Daca cu 50.000 de euro s-ar putea face case pasive la cheie nu ar mai sta nimeni in apartamente cu 2 camere la bloc. Nu mai zic de alea cu 3 camere. Am un prieten care tocmai a vandut un apartament cu 3 camere (70mp) cu aproximativ 75.000 de euro. Din ce spui tu cu banii aia ar putea sa isi faca o casa pasiva de 90mp si sa isi cumpere si terenul... Sincer mi se pare o utopie, desi mi-ar placea sa fie adevarat.

Quote

Nu e domeniul meu sa proiectez instalatii, asa ca nu pot sa stiu cat ar costa. Eu am spus doar ca vara energia consumata pe racire poate fi produsa local, cu un cost destul de mic. Motiv pentru care necesarul de energie pentru racire este mai putin "ingrijorator" decat energia necesara pentru incalzire iarna.

Quote

Sa nu consume e imposibil. Ceva ceva tot consuma pentru incalzire sau racire, plus ce consuma pentru spalat rufe, un televizor, un calculator, iluminat, samd. Prefer o casa care produce energia pe care o consuma, pentru ca e imposibil sa nu consume nimic.

Quote

In Bucuresti (si alte orase) nu cred ca s-ar accepta casa aliniata in modul ala pe teren. Nu bag mana in foc pentru o comuna... in multe inca se fac actele de autorizare dupa ce se termina casa.

Edited by oMariusRO, 27 June 2016 - 14:13.

pssst, on 26 iunie 2016 - 16:36, said:

Ai gasit vreun structurist care sa semneze pe un proiect cu fundatie care sta pe polistiren?
Ca eu n-am gasit...

kolfleading....
1. nu ai intrebat pe cine trebuie
si
2. in sectiunea postata de colegul nostru fundatia nu sta pe polistiren ci pe blocuri din beton simplu...adica fundatii izolate...grinda de fundare este imbracata in polistiren...

kolfleading, on 27 iunie 2016 - 14:20, said:

Asa?

http://forum.softped...0#entry19301645

brawnie, on 27 iunie 2016 - 14:28, said:

Deci toata casa sta pe polistiren. Asta-i spaima structuristilor...
Daca si la el iese in jur de 200 kPa in studiul geo, cat de mari trebuie sa fie acele blocuri de beton?

brawnie, on 27 iunie 2016 - 14:28, said:

Wow, cata perspicacitate...

Kendo, on 27 iunie 2016 - 14:31, said:

Da.
Imi dai si mie te rog datele de contact ale structuristului pe mesaj privat?
Multumesc anticipat.

Edited by kolfleading, 27 June 2016 - 14:34.

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 14:08, said:

Îți înțeleg punctul de vedere dar să faci o casă nu e atât de simplu și de comod cum e să cumperi un apartament în oraș. Nu cred că este o utopie, este greu de atins, trebuie foarte multă planificare și cunoștințe în domeniu, dar cred că poate fi atins acest standard și cu un buget restrâns. Problema se pune altfel la noi în țară... și nu numai, câți sunt dispuși să renunțe la suprafețe mari interioare, la aspect-ul exterior simplu și cu nimic spectaculos, pentru eficiență energetică ? îți garantez că nu mulți.

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 14:08, said:

Așa este, este mai puțin îngrijorător, dar este un cost! care trebuie considerat atunci când vorbim de amortizarea investiției.

oMariusRO, on 27 iunie 2016 - 14:08, said:

Da, sunt și eu un pic confuz dacă va fi posibil sau nu.

kolfleading, on 27 iunie 2016 - 14:20, said:

Eu sunt acel structurist!   Fundația nu stă pe polistiren, vor fi fundații izolate (blocuri de beton) pe care vor rezema aceste grinzi de fundare, pe porțiunea de rezemare pe blocuri nu se poate prevedea polistiren, deci vor fi punți termice, dar tot este mai eficient decât o fundație continuă. Mai este un aspect foarte important... acest tip de fundație nu se pretează în toate zonele și pentru toate tipurile de teren.

brawnie, on 27 iunie 2016 - 14:28, said:

Interesant..adica pe ceva gen..cuzinet?

Kendo, on 27 iunie 2016 - 14:31, said:

Nu ştiu care sunt costurile faţă de soluţia mea. Implică mult mai multă săpătură şi manoperă, dar cum am mai zis, dacă terenul de fundare este unul dificil atunci nu ai de ales.

@man mai exact se numeste bloc de fundare....cuzinetul e cel ce sta pe blocul de fundare...
colegul @psst vrea sa faca fundatii izolate din beton simplu legate cu grinzi din beton armat pe ambele directii (grinzi care se vor termoizola)...se poate face asa ceva doar in anumite conditii in zone cu seismicitate redusa si anume pentru cladiri de importanta III si IV in zone cu ag < 0.15g si p conv > 200 kPa.....psst Timisoara are ag=0.20g...deci teroretic nu poti face ce vrei tu...

Edited by brawnie, 27 June 2016 - 14:43.

pssst, on 27 iunie 2016 - 14:36, said:

Acum e clar.

PS: Mie la studiul geo mi-au gasit Pconv 190 kPa si mi-au zis ca toata zona Timisoara si imprejurimi e cam la fel...
Kendo, la tine cat a iesit Pconv?

Cunosc foarte bine paragraful din P100... el este acolo şi se aplică la toate structurile de zidărie indiferent de regularitatea lor în plan şi de deschiderea grinzilor de fundare. Mă bazez că voi obţine aviz MLPAT pentru soluţia descrisă mai sus atât pe faptul că structura este regulată pe toate direcţiile dar şi pe un calcul spaţial al grinzilor de fundare, calcul în care vor fi şi combinaţii de încărcări care să cuprindă cedări de reazem şi tasări diferenţiate.

kolfleading, on 27 iunie 2016 - 15:05, said:

220 KPa

Eu cred ca daca si-ar face casa pe Amvic, ar putea intra in acest buget....

pssst, on 27 iunie 2016 - 15:06, said:

Lucrez acum la o casa cu acest gen de fundatii si care la fel va avea termoizolate grinzile de fundare (cred totusi ca doar pe laterale) iar fundatia e cam asa: