Second Opinion
Folosind serviciul second opinion ne puteți trimite RMN-uri, CT -uri, angiografii, fișiere .pdf, documente medicale. Astfel vă vom putea da o opinie neurochirurgicală, fără ca aceasta să poată înlocui un consult de specialitate. Răspunsurile vor fi date prin e-mail în cel mai scurt timp posibil (de obicei în mai putin de 24 de ore, dar nu mai mult de 48 de ore). Second opinion – Neurohope este un serviciu gratuit. www.neurohope.ro |
Valletta Residence Sisesti
Last Updated: Feb 14 2022 19:38, Started by
aslts
, May 02 2016 19:28
·
0
#1
Posted 02 May 2016 - 19:28
Buna,
Incep un post nou deoarece nu am gasit nimic despre acest ansamblu rezidential. A contactat cineva dezvoltatorul si are mai multe informatii? http://www.vallettar...rezidential/ro/ http://www.capital.ro/exclusiv-un-investitor-din-malta-a-cumparat-doua-ansambluri-rezidentiale-in-faliment-si-le-reconstruieste.html |
#3
Posted 02 May 2016 - 20:26
Ce țepar o mai fi în spate? Cum a obținut terenul? O retrocedare ceva?
|
#4
Posted 03 May 2016 - 22:41
V_i_c_t_o_r, on 02 mai 2016 - 20:26, said:
Ce țepar o mai fi în spate? Cum a obținut terenul? O retrocedare ceva? Dezvoltatorul pare ok, dar ce mi se pare aiurea e ca in cazul blocului care e acum in curs de finalizare a fost inceputa constructia inca de pe vremea vechiului dezvoltator. Poate gandesc eu gresit, dar mi se pare ciudat sa reiei constructia unui bloc care a fost parasit ani de zile. In alta ordine de idei am fost sa vad zona, si arata ok, proiectul avanseaza de la o saptamana la alta. Insa in stanga e un mare camp, iar strada de acces nu este asfaltata si nu stiu daca este planificata asfaltarea ei. |
#5
Posted 27 April 2017 - 16:41
Salutari,
Este cineva pe acest forum care a achizitionat (sau este in procedura de achizitie) in cadrul acestui ansamblu rezidential? |
#6
Posted 06 May 2017 - 14:58
Fa1r1y, on 27 aprilie 2017 - 16:41, said:
Salutari, Este cineva pe acest forum care a achizitionat (sau este in procedura de achizitie) in cadrul acestui ansamblu rezidential? Da, eu, astept ca pana pana la sfarsitul lunii iunie sa finalizeze blocul, conform promisiunii, pentru a putea accesa fondurile Prima Casa. |
#7
Posted 08 May 2017 - 22:18
@robertbutoiu ...eram curios de cateva aspecte deoarece sunt si eu interesat de un apartament in urmatoarele blocuri ce urmeaza sa le construiasca, de ex:
- la ce pret/mp ai achizitionat? - cat de mult ai putut negocia clauzele din antecontract? Eu am intrat in posesia draftului lor si in mod cert consider ca ar trebui modificate unele aspecte; - au intarziat sau nu cu termenul de livrare? mentionez ca nu stiu exact daca iunie 2017 era termenul lor initial pentru finalizarea si predarea apartamentelor din blocul A; - ce aspecte ti se par tie "tricky" in cazul acestui ansamblu? Ms mult! Edited by Fa1r1y, 08 May 2017 - 22:20. |
#8
Posted 09 May 2017 - 21:01
@Fa1r1y ..
- am rezervat apartament de tip C,2 camere, in bloc A, in ianuarie anul acesta, la 67.000 eur fara TVA, am prins o promotie si aveau atunci o reducere de 2000 euro la preturile lista la toate apartamentele; - suprafata utila este de 63 mp, etaj 1; - nu am negociat clauzele din antecontract, nu am avut intentia dar nici nu cred ca ar fi acceptat, era ultimul apartament de acest tip din bloc si era foarte cautat, ca dovada, cam am stat la biroul de vanzari pentru a incheia contractul de rezervare, tipa de la vanzari a primit 4-5 telefoane legate de acest apartament; - singurul aspect pe care l-am solicitat in antecontract a fost sa adauge un paragraf in care sa specifice ca daca legislatia in domeniul TVA se modifica, automat sa se modifice si sumele de plata, asta in speranta ca se va scoate TVA-ul de 5%. Au fost de acord si l-au adaugat. De asemenea, toate preturile din antecontract sunt mentionate fara TVA; - da, au intarziat cu termenul de livrare. Acesta era 1 aprilie (trebuia sa imi dau seama ca e pacalaeala) + 3 luni de gratie(specificat in antecontract). Deci la maxim 1 iulie ar trebuie sa intru posesia apartamentului. - triky mi se pare ca nu putem vizita apartamentele pana nu vor fi gata. Mi s-a comunicat ca au o intelegere cu muncitorii si nu putem intra acolo pentru a nu fi deranjati. - in rest, am o parere destul de buna. Calitatea finisajelor este de lux, incalzirea in pardoseala este un mare plus(sunt inginer in instalatii) si ii cunosc bine avantajele. Tipa de la vazari si reprezantul dezvolatorului mi-au raspuns prompt la mail-uri + telefoane cand am avut nevoie de documente penttru banca/planuri/ etc. Daca mai ai intrebari astept cu interes. |
#9
Posted 04 July 2017 - 11:46
Buna. Mai stie cineva care e stadiul lucrarilor? Am inteles ca blocul A nu s-a dat inca in folosinta, ca ar mai dura 1-2 luni. Intre timp se construiesc inca alte bocuri pe langa.
@robertbutoiu - Cum s-a comportat pana acum devoltatorul? V-au informat de delay-uri si motive, cand urmeaza sa aveti apartamentul? Ma gandesc si eu destul de serios daca sa cumpar ceva in blocurile aflate acum in constructie. Multumesc anticipat pentru informatii. |
#10
Posted 04 July 2017 - 22:16
Buna seara. Da, trebuiau predate la 1 iulie cele din blocul A, insa din cauza unui sit arheologic din zona, Ministerul Culturii nu da aviz pentru executarea bransamentelor subterane. Ne-au informat din timp asupra acestor aspecte. Apartamentele sunt gata, finisate, lipsesc doar utilitatile momentan. Am adaugat un act aditional la contract cu prelungire pana in luna octomobrie. Presupun ca pentru celelate blocuri nu va mai exista aceasta problema.
|
|
#11
Posted 05 July 2017 - 11:55
@robertbutoiu - multumesc pentru raspuns! Mi se pare ciudat ca au problema asta dupa ce totul este deja gata. Au o certitudine ca vor primi avizul ?
Din ce am aflat pana acum, am inteles ca fundatiile cladirilor s-au facut in 2008. Stii cumva daca au facut o expertiza structurala cand au preluat ei proiectul de la celalalt dezvoltator? Ma interesa daca e ok structura de rezistenta, daca au autorizatie din punctul asta de vedere. |
#12
Posted 06 July 2017 - 13:58
mesm_mesm, on 05 iulie 2017 - 11:55, said:
@robertbutoiu - multumesc pentru raspuns! Mi se pare ciudat ca au problema asta dupa ce totul este deja gata. Au o certitudine ca vor primi avizul ? Din ce am aflat pana acum, am inteles ca fundatiile cladirilor s-au facut in 2008. Stii cumva daca au facut o expertiza structurala cand au preluat ei proiectul de la celalalt dezvoltator? Ma interesa daca e ok structura de rezistenta, daca au autorizatie din punctul asta de vedere. Edited by robertbutoiu, 06 July 2017 - 14:03. |
#13
Posted 06 July 2017 - 22:40
Inca mai tin tertipurile astea precum si inconstinta cumparatorilor:
Nu m-am interesat de structura de rezistenta,da cred ca e OK. Sigur,nu isi permiteau sa piarda atatia bani.. Evident,in fiecare bloc din asta mai cu probleme exista vreun angajat,o ruda,niste cunostinte ale dezvoltatorului care a cumparat in bloc,ceea ce este o garantie a seriozitatii dezvoltatorului. Aceleasi fraze la fiecare ansamblu si inca mai functioneaza sau au efect aceste lucruri. |
#15
Posted 19 July 2017 - 15:22
Heh, la noi cumparase una dintre angajatele firmei...
Am mirosit o treaba cu darea in folosinta si m-am lasat pagubas, nu cred ca se va muta nimeni pana cand nu vor termina toate blocurile si apartamentele, probabil au ceva incurcaturi cu dezmembrarile Succes totusi celor care se muta acolo. |
|
#16
Posted 09 August 2017 - 16:00
Parsifal88, on 19 iulie 2017 - 15:22, said:
Heh, la noi cumparase una dintre angajatele firmei... Am mirosit o treaba cu darea in folosinta si m-am lasat pagubas, nu cred ca se va muta nimeni pana cand nu vor termina toate blocurile si apartamentele, probabil au ceva incurcaturi cu dezmembrarile Succes totusi celor care se muta acolo. Multumesc, |
#17
Posted 01 September 2017 - 14:36
robertbutoiu, on 09 august 2017 - 16:00, said:
Deci sa inteleg ca, colega ta a renuntat? Pe mine m-au anuntat zilele trecute ca au obtinut intabularea si ca urmeaza sa se racordeze si la utilitati. Estimeaza ca la sfrasitul lunii septembrie sa putem duce toate documentele la banca in vederea obtinerii creditului. Multumesc, Da, am renuntat, nu merita banii, la noi promisiunea era ca ne putem muta in martie 2017 cel tarziu (cu termen de gratie cu tot) |
#18
Posted 09 October 2017 - 07:32
Salutare
am rezervat si eu un apart de 2 camere in blocul F. Mai exista forumisti cu rezervari in acest ansamblu? |
Anunturi
▶ 0 user(s) are reading this topic
0 members, 0 guests, 0 anonymous users